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至于相关部门的验定工作当然有天宇公司的相关人员跑路,这点林峰不用操心。
在施工部署上。林峰却要花费一翻心思,并且也要有明确的文件提交到相关部门。经过一些了解,林峰也明白这个部署到底如何合理的安排。施工组织:三合小区总工程由天宇公司总承包负责,组织重新建设三合小区工程直属天宇公司项目部负责履行工程合同的全部内容。公司对该工程地工期,质量总负责。
公司的生产经营中心对工程所用的机械设备,劳动力,材料进行综合调配,对技术质量,安全,进度进行监控管理。施工原则:按照先地下后地上,先土建后安装,先结构后装修,样板先行,推广在后的原则,在本工程中开展平行流水施工作业,充分利用工作面组织各专业,各工种流水施工。以加快施工进度,保证工期。
林峰为了能保证工程施工质量,工期进度要求,除管理层人员要求技术素质高,工作责任心强外,对作业层各工种也要求技术熟练。因此,林峰强调交代顾柯雷一定要派一支技术过硬的施工队伍,要求技术工人的平均技术等级达到5级以上。这个工作是顾柯雷在工人安排的事,林峰交代之后,余下的也只能看顾柯雷在这方面地作为。
从现在的情况来看。工地上的工人对工作的熟练度都很高。林峰心里也算不用再担心。因为这是林峰接手天宇以来地第一个项目,林峰下决心务必要做出成绩,所以不管哪个工作细节都是格外用心,不希望出任何一点差错。
“顾部长。工人的作息时间怎样安排的?”林峰来到工地里见到顾柯雷,巡视了一遍工作情况。
“清晨七点开工,十二点到两点休息,六点结班。”
林峰思索了下,按这个情况下去只要不出意外,工期只会推前不会延后,毕竟顾柯雷的工人都是技术等级过关了的。“夜里加强一点监督,最好多派几名零工看守,若是器械材料什么的被偷了,就得不偿失了。”
等到初期基础工作做好,相关部门检验后,又需要一份安全文明保证书,安全生产达到优良,文明施工达到合格这个要求是政府的基本条件。这点,胡为康也重点交代过林峰。
“为保证目标地实现,天宇公司将成立以项目部为主的安全文明施工领导小组,项目工程师为该工程项目安全文明施工第一责任人。按公司安全文明管理条例考核执行。建立安全文明施工保证体系,做到层层落实,责任到人。”当时林峰是这么给胡为康保证的,因为那时是有事求于人,话自然要说得好听
于是按照这个要求让徐静交代到公司质量安全部门,让他们准备安全文明保证书,剩下的事就等考核。按公司里高级工程师的预测所言,基础质量并没有问题,考核过关只是时间问题,听到这个消息也算给林峰打了个定心针。毕竟林峰对这个方面的了解还不充足,还没有专业人士那样明白检查细节。
从工地回来,林峰考虑到,因为三合小区的工期时间尤为重要,关系到工程后期的资金问题。从宾江银行地贷款只有五百万,在合理地规划下只能将工程进行到一半不足。而那个时候在林峰的计划里则要开始住房预售,才能周转资金的问题。因此,工程工期的重要性就不言而喻了,如果时间上出了问题,影响远不只晚几天时间那么简单。
坐在办公室里,林峰计划了一个工期保证措施,以避免不必要地意外发生,并让徐静把自己的想法记录下来,严格执行下去。
一,建立生产例会制度。每星期至少召开2次工程例会,检查上一次例会的计划情况,布置下一次例会前的计划安排,找出拖延施工的原因,并及时采取有效措施保证计划完成;若施工顺利发展,工期超前也要总结原因,以抓取有效的施工措施,在以后获得更大成效。
听到这点,徐静赞同的点头,心里暗叹林峰的谨慎态度果然适合管理,对林峰的能力也有了大致肯定。当然,林峰是三合小区总方案的策划人,这些情况当然比谁也了解不过。这也是身兼方案设计者与总管理的好处。
二,采用施工进度总计划与月,周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理,并采用计算机技术进行技术动态管理。在施工生产中抓主导工序,找关键线路,组织流水交叉,施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现,从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划来实现。
这点是林峰前段时间在宏宇学习到的,当时是余兴中下的这个计划,让林峰执行下去,目的也是为了广场项目能顺利进展,不延误工期,效果十分不错。于是这次,林峰把这个计划运用到了自己的天宇公司。
三,根据业主的使用要求及各工序施工周期,科学合理地组织施工,形成各分部分项工程在时间,空间上的充分利用和紧凑搭接,打好交叉作业仗,从而缩短工程的施工工期。这点其实不用林峰操心,工程管理经验老到的顾柯雷自然不会让林峰失望。毕竟效率是和顾柯雷的成绩挂钩的,也和他的收益挂钩。工人的总工资款在预算时就已经定下,所以施工时间提前一天,顾柯雷在其中所得到的好处就多一分,反之亦然。
四,做好施工配合及前期施工准备,针对工程施工情况,建立完整的工程档案及时检查验收,做到随完随检,整理归档。拟定施工准备计划,专人逐项落实,做到人,财,物合理组织,动态调配,做到后勤保障的高质,高效。五,采用成熟的科技新成果,向科学技术要速度,要质量,通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期,从而缩短工程的施工工期。
这两点需要林峰合理到位的管理与监督,而三合小区虽然针对的是普通居民,但在内部的建设上却是当前的高新技术,所以不管是质量检查,还是新技术的运用都尤其重要。而整个三合小区的建设宗旨是为居民的居住而考虑,也就是最大限度的满足居民居住需求,让他们住得舒适,放心,这是林峰一开始就贯彻的目标。
把这个计划交代个徐静后,徐静很快会拟出一份文件传送到公司相关部门,林峰的大脑告诉他,也让他相信这套方案会起到积极的作用。
“公司招聘副经理的事怎么样了?这两日我不在B市,回了趟家。”林峰松了口气,随便问道。
“年薪提高到四十万轰动很大,在业界里影响不小,许多大型企业,最初招聘的初年薪才达到四十万,公司以前并没有那么大影响力,所以引来很多人好奇。”徐静停下笔回答道:在她认为林峰这个做法简直是太奇怪了,招聘广告打了半个月,但林峰面对应聘者时不但要求极高,而且又格外挑剔,这样哪个时候才能有个合适的副经理?
第140章 多一分也不要
“这就好,广告继续打吧,不要停下来,下次广告费用你看过之后直接通过财务部就好,不再用我亲自过目,别为公司心疼这点钱。”
“明白了。”听到这话,徐静更加肯定以前的猜想,如果不是国联集团在天宇背后当盾牌,林峰哪有那么大底气?其实外人哪知道:林峰也是一博而已,他的脑袋告诉他必须打响这第一枪,天宇以后的路才会更好走。
“那好,刚才我交代的事你尽快办好。我有点其他事要去处理,就这样。”林峰站起身道:刚才唐溪明打来过电话,约林峰出去见面。
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徐静看着忙不过头的林峰,心里暗暗着急什么时候才能有个副经理帮林峰分担些工作量?
唐溪明估计是急透了,酒厂里的情况十分紧急,这两日林峰又不在B市,今天邀见林峰已经成了十分紧急的关键事儿。正是吃午饭的时候,唐溪明在一家西餐厅等林峰,事情到了这个时候,林峰已是唐溪明最后的希望。
林峰不紧不慢来到约定的地方,其实这两日林峰有思考过关于葡萄酒的包装设计事情,心里也有了大致轮廓。唐溪明忙让林峰坐下,迫不及待问道:“包装设计的事儿怎样了?你想出来细节没有?”
唐溪明虽然心里着急,但话也得慢慢说,好歹他也活了大半辈子,若是表现得太着急,那就太不妥了,这种做法无疑是抬高对方的地位,给自己造成压力。但唐溪明的掩藏哪瞒得过林峰的眼睛,只简单看几眼。林峰就已猜测到唐溪明在想什么,对于这点,林峰也感到十分意外,而一切都是那么自然而然的发生着。
见势变态,风吹两头倒的人是林峰最不喜欢的,奈何林峰在第一次遇见唐溪明时,唐溪明就给了林峰这个印象。但话说回来,当今地社会如果不懂得观察情况。善于应变,又如何能生存下来?考虑到唐小月的好心给林峰带来的好感,林峰也不先太为难唐溪明,若不是因为有唐小,月这层关系。林峰是肯定不会轻易帮助唐溪明的。
“还好,我已经有了个大致想法,不过还没有开始动手。”林峰淡淡答道:表情更是要急死唐溪明。
“那就好,你打算什么时候动手,只要思路说明就好,拟份文件。方案不用你做,应该会很快吧?”唐溪明暗里已经捏紧了手,表现得镇定道。
看着唐溪明暗自紧张的样子,林峰心里有些好笑,暗道:反正事是肯定推不掉的,干脆也别太委屈自己,既然对方今天请自己到这来。那就干脆狠狠吃一顿。正好自己也饿了。“唐伯伯这么急干什么?我都没吃饭,你就不等我喘口气再说?”
“对,对,先点餐……”唐溪明被林峰问得一愣。随即招来服务员让林峰点餐。西餐林峰吃得不多,也不是很喜欢那种味道:但今天确实有点饿了,林峰也顾不上其他,反正都很贵,就使劲宰他一顿吧!
看着林峰点了一大堆,唐溪明暗自心疼,这顿饭可是用自己的血汗钱请的,但又不好开口问林峰怎么吃得下那么多,于是只好憋着。林峰看了唐溪明一眼,笑笑道:“我也给唐伯伯点了,不知道你喜欢不喜欢?反正我是觉得西餐都很好吃,吃什么都无所谓,因为贵嘛,所以肯定味道营养都不错,多吃对身体也有好处。”林峰一边不习惯地摆弄刀叉,一边一脸兴致道。
唐溪明暗自苦笑拿起餐具用餐,两人用完之后,林峰才告诉唐溪明,争取明天把想法拟出文件交给他,最迟后天。听到这个后补条件,唐溪明又是有些着急,如果是明天还好说,就还有三天时间给酒厂里地人制作具体方案,但若是后天,按时间就只剩两天,又会紧很多。
“那你尽快吧,我明天什么时候都有时间。”唐溪明刻意强调道。
“恩,没问题,好了我联系你。”林峰心里暗乐道:这西餐认真吃了,味道还是不错的。其实林峰已经有把握,只要今天晚上有空,应该就能把这事搞定,明天交给唐溪明当然就不是问题。
“酒厂里的商议决定,整套方案的设计价值为二十万,我们只要想法,不要方案也付你二十万,你认为怎样?”
“二十万?”林峰对这钱是不怎么看重地,但想到毕竟是自己正道赚的钱,为何不要?“我既然只出创意,十万好了,我和制作人对半分。”
“这怎么行,一套方案的创意才是最有价值的,而制作的过程任何一个设计师都能做到,我认为这二十万完全属你没有问题!”唐溪明为了林峰能尽快拿出创意,已经顾不得为酒厂心疼钱。当然,若是一切都能按酒厂的计划进行,春节之前新品种葡萄酒能上市,那时的利益可远不只这么简单。
“这个问题还是等我交出结果再说吧!”林峰不是贪财之人,根据自己地成果来决定价值是再好不过。当然也不能说明他不想要钱,根据自己所付出的劳动力而收取回报是理所当然的事儿。
告辞唐溪明,林峰还是来到新视觉上班,这四名学生还好不算笨,在林峰思路清晰的教导下长进很快,为这事杨天鹏还特意表扬过林峰,并且还给林峰准备了一台私人电脑,当然这也和杨天鹏看林峰的态度有关。于是林峰和杨天鹏的关系也熟了几分。
此时学软件的学生正在实际操作练习,林峰趁着教学生的休息工夫,又想了下唐溪明拜托地事情,毕竟已经答应下来,不管怎样都得尽心尽力帮别人完成,这是林峰地为人准则。
在自己那台私人电脑前坐下,林峰开始思索关于葡萄酒的包装设计问题。之前。林峰已经对酒标的设计有了想法,现在的问题是酒盒以及酒瓶地设计想法。只要林峰拿出一个新的想法,并拟成一份文件,那就算完成了唐溪明所交代的事儿。
酒品的外包装在销售中起着重要的导向作用。酒盒就像是一件漂亮的外套,要能够吸引顾客的注意力并引起其强烈的购买欲。葡萄酒外包装盒地设计可以说有比较大的灵活性,但应尽量做到全面,协调,能够给酒品购买者比较宽的选择范围。因此我们可以见到单瓶装,双瓶装,系列装等不同风格的酒盒。葡萄酒盒地形状也不仅局限于长方体,圆筒型的葡萄酒盒也不少见,而且常见于档次较高的一些名品葡萄酒的包装上。
若要和中国的春节这种传统色彩挂上关联,是一件有些费神的事。林峰深知这点,但想法却已跃然纸上。
葡萄酒盒的包装材料常选用纸板,对于一些高档地葡萄酒还有以木材为外包装材料的,显示其自然与文化气质。例如英国的MATTER系列葡萄酒在设计定位的时候就立足于体现乡村特色比较浓厚的葡萄酒文化,在酒包装设计中使用了大量的木质材料来制作葡萄酒的外包装,而且在葡萄酒的内盒中加入了稻草以衬托磨砂材质地葡萄酒瓶,将葡萄酒浓厚地乡村文化特色体现了出来,做到了酒包装设计与酒文化的和谐统一。而与白酒的包装中常用金(银片纸作为承印材料不同。葡萄酒盒则较少以金(银汴纸为材料而设计,但其高贵气质却是更胜一筹。
林峰意识到这点时,似乎从英国的MATTER系列葡萄酒上得到了些启示,其实中国古代则有“葡萄美酒夜光杯”之说,只是外国将葡萄酒这一文化更加发扬广大,成为一种西方正统地餐桌必备物。我国葡萄酒虽然已有2000多年的漫长历史,但葡萄和葡萄酒生产始终为农村副业。产量不大,未受到足够重视,在很远古的时候,古代的波斯,即现在的伊朗是古文明发源地之一,而多数考古学者都认为波斯是世界上最早酿制葡萄酒的国家。但中国的葡萄酒历史也不短,既然这样,那唐溪明酒厂里的新品种葡萄酒想和中国的传统文化扯上关联就不再是难事。
林峰明白色彩在包装设计的运用上相当重要。葡萄酒盒的色彩多见深底色。林峰认为黄色和中国的各方面联系都很多。于是决定以金色为底色配合印刷银色图案与文字,如此一来形成鲜明的对比,用色少而不单调,多而不杂乱。同时。在黄底色上有代表年份或酒名称的同色文字,显示出品牌的特质。
外盒采用精良木料包装,并经过精细的木料加工,在外盒上雕刻龙的文案,而色彩也不用特意去点缀,完全可以用木料的原色加上少数的颜料搭配,显得古朴而不失气质。酒瓶上则采用翡翠色玻璃装,印衬那句“葡萄美酒夜光杯”之言。
当林峰构思完这些时,快速在电脑里做了个草稿备份。下班之后,林峰回去加以完善,次日联系唐溪明,将自己拟出的想法交给他。当然又避免不了一番寒暄感谢之言。
一个礼拜后,唐溪明告诉林峰方案十分可行,根据市场调查也很受欢迎,而唐溪明也在林峰提供的帐号里汇出二十万。为了感谢林峰,特意请林峰出来吃顿饭,同时也叫上了杨天鹏。
对于这二十万,林峰是有意见的,虽然唐溪明一再坚持,林峰还是全力拒绝,并说如果不收回另十万,林峰就不肯赴邀。唐溪明没法,只有收回另十万。
这顿饭因为杨天鹏的到来,林峰刻意准备了下,正是自己和杨天鹏谈关于参加招标事情的好机会。
第141章 两次拒绝
在新视觉下班的时候,杨天鹏特意过来和林峰聊天,等到唐溪明打来电话时,两人一起从新视觉出去,去往约定的酒店。
饭桌上只得林峰,唐溪明,杨天鹏三人,待几杯酒下肚,唐溪明难免又要对林峰言些感谢之话,杨天鹏也在心里对林峰暗自称奇。看机会已经成熟,林峰思索了下冲杨天鹏道:“杨总,华海集团的贸易大厦项目招标活动你应该知道吧?”
“知道?怎么?”杨天鹏酒量比林峰好得多,一点醉意也没有。
“是这样的,我闲着没事就爱瞎看那些新闻,看着有兴趣的活动就喜欢参一把,全当是自娱自乐。所以那天看到华海集团的招标活动,就托朋友给我报了个名,我一闲着没事就也自己做了套方案,自我感觉还