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经过一下午地讨论，众人终于商定了一个看起来还不错的招商计划……
“通电全国”这种事情只能求助于安德烈，在他的帮助下，在全国所有的城市里的醒目位置上都张贴了一张通告。或者说……广告“来菲尼斯吧。她将带给您最好的居住环境，来菲尼斯吧。她只为您付出而不求任何回报，（自即日起至帝国历年六月十五日全城免除一切税收）来菲尼斯吧，她将带给您最多的发财机会，来菲尼斯吧，在奥兰大陆，还没有比她更自由的城市！虽然她经历了战火，可是，她重新站起来了，以一个全新的姿态，最美地姿态！城主肖恩，携全体菲尼斯城建工作人员期待您的到来。”
菲尼斯的免税期是五年，而肖恩则将一年的免税期“下放”，本来特伦斯等人提出的意见是半年的免税期即可，但肖恩认为半年并不足以吸引足够的人，而且有的地方离菲尼斯实在太远，半年的时间等他们到了菲尼斯差不多也该过去一半了，所以，最终地免税期设置到了明年的六月中旬，这样，早来的人自然有好处，即便是晚一点到的人差不多也可以享受一年的免税。
其实肖恩远远轻视了“免税”这个噱头的威力，看到这张告示的人不约而同的把心思放到了菲尼斯这个原本名不见经传的小城上，因为帝国地税收可不管你是平民还是富翁，全部按照比例征收收入15％所得税，商人还要缴纳额外20％地经营税，农民有5％的农业税，工匠有10％地物资税，什么？你说你么有收入？恩，那就不用缴税了，乞丐嘛。
有眼光的人，自看到这张告示的时候，就居家大包小包的开始往菲尼斯奔赴，哪怕一年之后再回来，这一年免税所节省下来的金币也好过在当地，当然，这部分人大都是有着一定手艺和收入较高的一部分人，收入越高那15％对他们来说就越疼。
而低收入的平民对这15％更是紧要，本来收入就低，再征收了去15％，虽然拿到手里的钱都是税后的，实际上感觉并不明显，但如果能得到更多的收入何乐而不为呢？但实际上前去菲尼斯的平民基本都是周边的一些，太远的倒没多少人会来，毕竟光路费也是一笔不斐的支出，那些家什又不能随意的丢弃。
所以，前去菲尼斯地人出现了很有趣的一幕。大量的富商贵族，纷纷迁往菲尼斯，当然，大都是以分部的形式，也有直接居家前往的，而更多的则是帝国地“中产阶级”。他们大都有着一定的手艺，有着自己赖以生存的技能，反而普通城市里的平民却最少，这种情况开始的时候让肖恩很困惑，不过后来特伦斯跟他解释了一下帝国的税率之后，他便释然了。
始终没有想到“免税”这个武器的威力居然这么强大的肖恩，在半个月不到之后，便看到不断的有大量地人涌向了自己的地盘……
莫伦特斯帝都，皇宫。安德烈书房。
“哈哈，克莱恩，你看看。你们家肖恩又搞出个这个。”安德烈笑呵呵的把肖恩拟地告示交给克莱恩，实际上克莱恩早已看过，再肖恩联系安德烈寻求帮助之后，又跟克莱恩取得了联系，只不过因为没有魔能信息机，他只能到邻近的城镇去发信息，着实费事，而通话器用的中转设备，大约要到年底的时候才能与菲尼斯相连。现在的菲尼斯魔能通话器也只能覆盖全城而已。这样看起来，倒有些像不能漫游的小灵通。
“恩，这个我已经看过了，只是这样一来，涌向菲尼斯的人恐怕会很多吧？”克莱恩有些担心，现在的情况就怕乱局出现。
“没关系没关系，刚刚我又从科特省给他调了3000城卫军过去，安全你就不用担心啦。我倒要看看他还能折腾出什么来，他竟然不要税收？看起来是嫌钱多了。”安德烈看到肖恩的安排很是幸灾乐祸地说着。
克莱恩却微微一笑。至于免税的问题，他也曾给肖恩提出了他的质疑，不过肖恩却让他放心了，“陛下，您也不用担心他没钱赚，这家伙早就跟他的那几个朋友商量好了，带了大量的日用品和饰品赶往菲尼斯，估计这会儿他的精品生活已经在菲尼斯开张了。”说道这里，克莱恩停了一下继续道：
“而且。他免税则免税。可房屋的租金一点也不会便宜，全部按照大陆均价对外出租。平常的住房一个月起码1金币，商业区的店铺要5金币一个月，看着不多，但汇集起来数量也不小，而且还有个叫物业管理费地名目，说是给城市打扫卫生人的。”
“呃……这些，我怎么不知道？”安德烈有些讶然道。
“陛下，好像……我是他岳父啊。”克莱恩一脸得意的说道，两人相视一眼哈哈大笑了起来。
奸商六人众的其他几人，老早就在肖恩发给他们的信件里得知了菲尼斯的政策，而这个巨大的发财机会摆在眼前的时候，几个人再也忍不住了，纷纷回到家里使出了浑身解数说服了家长让他们从魔法学院退了学，经过几年的经营生活，家人对他们不走魔法设计师地路也不会说什么，毕竟都是为了生活不是么？既然孩子们经商可以获得更多地财富过上更好的生活，就随他们去吧，而且他们地领头人，又是陛下最器重的魔法设计师…………肖恩。
埃里克最近可不是一般的兴奋，世代经商的他耳濡目染之下自然比其他几个人看的明白，而且他的父亲看着儿子这两年来的成绩也感到很欣慰，对他的行动大力的支持，他回家将情况以说明，埃德蒙多也立刻发现了里面的商机，马上拍板把自家的产业直接迁往菲尼斯，在帝都只留销售点，同时联合了艾米的父亲亚德里恩，慢慢的将财产转移到了菲尼斯，因为他们得到肖恩透露的“内部消息”在1年的免税期过后，菲尼斯的税率有“可能要”大大低于帝国的平均水平。
是有可能吗？简直是一定的！
第三卷 史上最牛“流浪汉”
第二零八章 来了就不想走
埃里克他们一伙儿人带到菲尼斯的可不仅仅是日用品和奢侈品等等的货物，他们还带着大量的金币，因为肖恩安排给了他们一个任务，一个很赚钱的任务……
在发出通告过后人口没有到位的这段时间里，肖恩也没有闲着，按照克丽丝的“要求”，他用血毒河分解出来的生长液，经过冠西一段时间来的调配，稀释到最佳的比例，用这些神奇的药水用最快的速度将菲尼斯大大的绿化了一番。
此时的菲尼斯，给人的第一印象就是一座生机盎然的新兴城市。
人口的“招募”效果好的惊人，但肖恩预计的半个月却没有把别人走在路上的时间算上去，刚开始那会儿虽然有大量的人涌入菲尼斯，那是因为他们离菲尼斯非常的近，可肖恩并不满足，他认为效果似乎并没有那么“好”，对此，肖恩还有些丧气，回到家里无意间带出的表情被克丽丝看到，一番盘问之下，肖恩说，为什么半个月了才来了这么一点点人，结果被克丽丝大大的“嘲笑”了一番，“你以为他们都可以用空间传送的吗？”这是克丽丝的原话。
在通告发出一个多月之后，每天来到菲尼斯的人以数千记，好在安德烈就进有增派了3000城卫军加入到菲尼斯的治安队伍中，才堪堪足够维持菲尼斯的治安。一时间，整个儿菲尼斯热闹不凡。
凡是来到菲尼斯的人再见到硬化的路面，高大的建筑，繁茂地绿树漂亮的花草，合理地布局。不由的感叹这座城市的漂亮，也都庆幸此次来菲尼斯绝对是一个正确地选择。
因为人手不够。城卫军的士兵们已经开始客串分布在四个城区地租房接待点的工作人员了，有了他们的加入才好一些，三班轮流倒。二十四小时不间断的接待租房的客人，即便这样。在接待点排队等待租房地客人依然排着长长的队伍。
城北这里地房子普通住宅每月1个金币的租金，需要预交一年的费用，环境卫生管理费每个季度1金币也是需要预交一年；东西两个城区则增加了三倍；而城南的高档住宅区，房租则高达每月100金币，管理费用也达到了100金币每季度。
不过这也完全考虑了他们的收入水平而定制的价格。这种价格放在任何城市都算不上高，所以。迁过来的居民都很痛快的交了钱，签了契约带着钥匙到了自己的租房。
让他们欣喜的是，这里地租房不仅建地宽敞明亮，而且里面竟然有以往只有贵族家才有的水楼，更神奇地是，竟然没有发现水塔，厨房里肖恩为他们准备了整套的厨房套件，还很体贴的附送了一张使用说明。当然，也是根据不同档次的住宅安装了不同档次的东西，尽管如此。所有的人都感觉………物超所值！
也不是没有人在看过这么优质的房屋之后提出过要购买的要求。可租房接待的人员很机械的回答了他“整个菲尼斯都是肖恩大人的产业，您这是要挖城主大人的墙角吗？”一句话就把人给打发了
看着收上来的七八万金币。虽然少，但聊胜于无吧，先前建城的那些工人大部分已经落户在了菲尼斯。肖恩并没有一次性租出全部的房屋，毕竟还有些关系户要处理，还有埃里克他们来了总不能让他们露宿街头吧？
有句话是这么说的“女人要留住男人的心先要留住他的胃。”先不论这句话正确与否，肖恩现在就好比那个女人，而城市的人口则是“她的男人”。一个城市要长久的发展，稳定的人口才是基础，而如何能有效的留住目前住在菲尼斯的人的“胃”也是让肖恩头疼的一个问题。
肖恩明白，第一时间赶过来的这些人其实基本都是冲着着一年的免税期来的，哪怕城市建的再好再漂亮，如果没有了这一年的免税期，他们很容易的就会想到，这么“高档”的城市在免税期过后他们要缴纳的税赋绝对不会低，即使肖恩再怎么承诺也不可能改变他们的想法。他不可能总用免税这种方式来吸引人，即便是第二年仍然低税率，可第三年第四年呢？
一个高档的城市的税率过低，他自己的收入也会大大的受到影响，“员工”们的收入也一样，没有草吃的马如何跑的快？
在现代的时候，肖恩曾经玩过一款叫虚拟城市的游戏，虽然并不精通，但他也知道，前期通过“高福利”吸引的人口“忠诚度”往往都不是很高，如果后期高福利一旦降低，他们很可能就卷铺盖走人了。肖恩现在就好比那个玩家，在现实中玩一个“真实城市”的游戏。
如果一年之后这些“不忠”的人卷铺盖走人了，再要引入人口就没有现在这么迅速了，到时候的局面将是要多尴尬就有多尴尬。人无远虑必有近忧，肖恩不得不考虑这个问题。
他自己的免税期是五年，如果不能再这五年里赚取足够的金币，后期的发展受到的擎制也就越大，说实话，把自己口袋里的钱给别人，任谁都肉疼。
一个成功的男人背后也都会有一个伟大的女人，正在肖恩头疼的时候，克丽丝成功的扮演了这个“伟大女人”的角色……
“想什么呢？这么入神？”看到在书房里愣神儿的肖恩，克丽丝手捧茶杯款款走到他的跟前，轻轻的放下杯子，举起小手在他的眼前晃了晃。
“哦，呵呵，我在想，怎么能让城里的居民们永久的留下来，现在的这些人，你也清楚，说实话他们大都是冲着免税来的。。如果一年之后没有这么优厚的条件，很可能就离开了这里，倒时候再要迁入人口就难了。”肖恩支着下巴，懒洋洋的说道。
“哦……”克丽丝听完只是淡淡的应了一声，似乎在思索着什么。片刻之后，克丽丝淡淡的微笑着望着肖恩：“肖恩，你能拒绝自己的孩子吗？”
“孩子？”肖恩一愣，一头雾水的道：“不是说过两年吗？”
“笨蛋！”克丽丝脸色一红，扭头气哼哼的走了。
“孩子？”肖恩挠了挠头“孩子！对啊！是孩子！”肖恩一拍脑门儿恍然大悟：“要留住一个大人不如留住他的孩子！好办法！好办法啊！哈哈！”一阵大笑，抽出纸笔“刷刷”的画了起来。
半晌之后，看着自己的作品肖恩得意的一笑，把笔一扔，跑到卧室“谢谢你！老婆！”不由分说抱起克丽丝就是一通激吻，上下其手，直吻的克丽丝娇喘连连化身那朵凶猛的“海棠”……
来这里的居民大都拖家带口，孩子们也不少，菲尼斯的学校已经建好，但是老师还没有到位，虽然前来租房的人里面多多少少的有几名传授文化知识的老师，但僧多粥少根本不够，前几天又派人跟安胖子联系要人，什么大小官员之类的，当然医生老师都在其中。可光有学校还是不够的……
第二天，他便找来了冠西，这厮最近也是忙的不可开交，本来没他什么事，全是悠闲惹的祸。看到菲尼斯来了这么多的人，兴奋的这厮自告奋勇的要去当什么接待点的“监督员”，说是要防止大兵们贪墨租房款，或者是接受客人的贿赂等等。
可所租赁的房屋都是有数的，又是明码标价，如何贪墨的了？再说士兵们的纪律性根本不是冠西能够理解的了的，当听说他要去干这个的时候，一头黑线的肖恩也没有办法说服他，只好由他去，可干了两天他就有些受不了了，监督员没当成，结果成了咨询员，成天介被客人们问东问西，让他头大不已，可话已出口，总不能干了一半就撂挑子。
好在今天肖恩找到了他，把自己画的那些图纸交给了冠西。
“这些是什么玩意儿？”冠西看着上面稀奇古怪的图画一头雾水的问道。
“新活儿，别干你的监督员了，召集人手一个星期之内全部给我造好！”肖恩呵呵一笑。
“真的？”冠西也是个闲不住的人，既然可以不干枯燥无味的解说员，自然欣喜万分，连声称好。“还有还有！”看着掉头就要走的冠西，肖恩一把拉住了他：“着什么急？我还没说完呢。”
“还有事儿？”冠西道。
“恩，还有你悄悄的找到泰琳，让他派人把我婚礼上请来的那些吟游诗人和乐队都给我找来。”肖恩压低声音道。
“还要乐队？怎么你还想举办个什么仪式吗？新城落成仪式？”
“拜托，到时候你就知道了，先忙活正事儿，回头和你说，我还有好多东西没画完。”
“行，不过我能不能问问，你弄这些东西要干嘛？”冠西已经习惯了肖恩的神秘，随意的问道。
“嘿嘿，我要让所有来菲尼斯的人，来。了。就。不。想。走。”一脸奸商式的微笑，肖恩一字一句的说道……
第三卷 史上最牛“流浪汉”
第二零九章 游乐场和歌剧院
菲尼斯的接待和管理工作在城卫军和城建部的合作下有条不紊的进行着。已经不太需要肖恩做什么了，直到此时他才觉得自己像个“城主”，当然，说的是悠闲程度上，不都说领导最“悠闲”吗？。奇＋shu网收集整理只是肖恩现在可没功夫享受城主的感觉，有了新项目的他，必须尽快的把它完善起来。
在四十……四十工一名地系魔法师（必须要把冠西算上）和许多手艺不错的匠师傅的共同努力下，肖恩要的那些看起来怪怪的建筑不到一个星期的时间里就在城西郊外拔地而起。
这是一个在奥兰大陆上从未出现过的新生事物…………儿童游乐场，虽然还没有开始营业，但里面已经有了雕刻的十分精美的旋转木马，巨大的海盗船，因为快到夏天，还有水上滑梯沿用了现代的名字叫“激流勇进”，五颜六色的充气城堡，宽大的蹦床，最漂亮的，还要数高大十几米的摩天轮，起码在外观上已经颇具现代游乐场的气势了，看着这些儿时经常。
有了高强度的金属，需要坚固耐用的游乐场设备很容易的被生产了出来，而应用最多的“机械”就是转轴，不论是旋转木马还是摩天轮，有了风扇经验的他们做起来得心应手，肖恩看过之后也十分的满意，只是后续还有许多游乐项目需要试验制作，耗时比较久，比如碰碰车，他需要等到泰琳将乐队和“歌手”们请来以后，再经过一些列的“配合”才能对外营业。
这里没有音响，试想一下，一个只有人声而没有音乐的游乐场会是一种多么古怪的场景，估计那场景就跟灯光全开，音乐关闭的迪斯科舞厅一样古怪。所以，肖恩必须找到大量的乐队和游吟诗人、流浪歌手、杂耍艺人等等等等。有了他们的演奏和点缀，才能烘托出游乐场欢快的氛围。
聘请乐师和歌手的任务交给泰琳和她手下的佣兵们，肖恩很放心。算了算时间，等泰琳把人都带回来差不多就到了夏天。而这个时候也正是游乐场开始营业地最佳时间。
游乐场初建的时候，城里的人还不太在意，毕竟这种新城市有建筑在不停的修建也是一件极其平常的事情，不过在游乐场慢慢有了点规模了之后，这个一见之下就让人感到充满童趣的儿童乐园，不仅吸引了城里孩子们地目光。连大人们都忍不住抽空前来观望一番，纷纷询问“这个是什么”“什么时候可以去看看”。
虽然这里的工人没有办法明确的答复他们什么时候可以开始营�