按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
在澳大利亚，很多人购置房产，每个月都在损失钱，但是仍然认为是很好的投资，因为政府会给予他们损失部分税收减免。在我看来，那实在是输家的思维方式。我经常问他们：“为什么不去购买那些能给你每月带来收入并且也获得税收减免的产业？”得到的回答往往是：“不，我的会计师告诉我，应该寻找一个每月花钱并且可以带来税收减免的项目。”他们愿意选择搭乘风险很大的慢车，而不愿选择有很大利润空间的快车。
慢速词语快速词语
避免风险控制风险 穷爸爸常常说：“那太冒险了”、“小心行事”、“为什么要冒险”。他越相信这些观念，就越容易失去对自己财务状况的控制。作为一名处事谨慎的雇员，他失去了对自己纳税的控制。作为一个将“投资风险太大”、“我对金钱毫无兴趣”常常挂在嘴边的人，失去了越来越多的财务培训机会。最终，即便退休之后，他所要缴纳的税金依然越来越多，投资了几个自己认为稳妥可靠的项目，但是这些项目或者全无回报，或者让他赔钱。
我的一位远亲，在部队干了25年，退休时是一个军官。现在他每天坐在电视机前看财经节目，看着自己持有的股票价格不断下跌。因为无法控制自己投资组合的价值，他感到越来越沮丧。一天，他看到自己持有很多股票的一家公司的总裁有了私人新式豪华飞机，并且说自己的主要经理人都拥有百万美元的红利。虽然他也加入了怒气冲天的股东之列，但他们能得到的实在太有限。
在《富爸爸投资指南》中，我曾经讲过富爸爸的10大投资控制工具。对于那些想对自己现在和未来生活有所控制的人来说，这些工具都至关重要。现在，我担心的是90％的美国人和许多西方国家人对自己的财务未来几乎无法控制。在广大发展中国家，那个比例可能还要更糟。
富爸爸让我制定一个学习掌握控制自己财务未来的计划，他说：“为了成为财务快车道上的一员，你需要制定这个计划，那不仅仅是控制金钱的问题。”如果你想进一步了解这10大投资控制工具，可以阅读《富爸爸投资指南》一书。
关于风险和控制的词语；富爸爸说：“一个人越是追求安稳，他就越放弃了对自己人生的控制。”现在，我目睹了两个世界的演化：其中一个我称之为“负责型社会”，这些人认为他们自己应该对今天和未来的生活负责；另外一个我称之为“受害型社会”，这些人相信别人、公司或者政府应该对他们自己的生活负责。任何集体，不论是团队、家庭或者公司都有两类社会。他们都从自己的环境和现实出发，都相信自己是正确的。两个社会区分的核心思想在于对风险和控制的认识。受害者为了避免风险，往往将自己生活的控制权拱手让人。不过当他们发现自己早先交出的权力被人滥用时，也会恼怒异常。可以说，受害者其实往往就是自身的牺牲品。
在未来几年中，财务上的受害者会越来越多。很多人将财务控制权交给了专业人士，花钱听取他们的各种建议。很多未来的受害者沉醉于一些老套的说法，比如“长线、多元化投资，不要轻易出手，市场已经连续上扬了40年，谨慎行事。”受害者花钱买来这些建议，仅仅因为他们自己更愿意相信这些建议。如果他们没有明智地选择自己的顾问，他们很可能就会成为财务上的受害者。
慢速词语快速词语
共同基金D章程506条款 现在，成千上百万人将自己财务未来和财务安全的赌注押在股票市场和共同基金上，甚至连我本人的退休金计划中也有共同基金。不过，我从来没有打算运用那些共同基金快速致富，也从来不指望那些共同基金来负担我退休后的生活。我个人对股票市场没有多少信心，也发现共同基金成长过于缓慢并且需要用我自己的钱。正如我在本书前面所讲的，如果可能，我宁愿用借来的钱致富，而不愿用自己的钱，但是银行不会借钱给我投资共同基金。
我说共同基金太慢的另外一个原因是，任何有价证券的巨大利润或者升值都源于公司创建阶段，也就是公司上市之前。富有的投资者投资一家公司的股票时，他们往往根据美国证券交易委员会（SEC）制定的D章程506条款（Regulation D； Rule 506）以及其他规定进行投资。也就是说，富有的投资者往往在一个公司还没有公开上市的时候投资，而普通投资者在一个公司上市后才开始投资。两者之间的差距非常大，比如，如果你在英特尔公司上市前投资25万美元，今天的市值可能就达到4000万美元。
关键在于，富人已经在普通人注意到那家公司之前赚了大笔钱。那意味着富人的投资风险常常很低，而回报潜力却很大。在共同基金购买公司股权之前，富人的巨额利润已经产生了。接着，人们开始购买持有上市公司股权的共同基金，而其实早在这家公司上市之前，富人已经开始投资。也就是说，富人不是通过投资共同基金或者股票，而是根据D章程506条款通过私下备忘录进行了投资。致富的潜在速度在共同基金与首次公开上市（IPO）或506条款规定的投资之间差距非常惊人。正如富爸爸所说：“投资共同基金实际上是投资‘食物链’的终端，已经没有多少油水可赚。”
当然，这并不意味着共同基金本身不是好的投资。相反，对大多数人来说，共同基金是一项重大投资。如果你明白自己想干什么，风险是什么，了解股票投资和共同基金投资的整体状况，了解私人公司和上市公司的运作，那么投资共同基金仍不失为一种较好的选择。
我听到有人说：“首次公开上市（IPO）股权在股价上扬的牛市是个好选择，但在股价走低的熊市却不一定。”这种说法有一定道理，但是不论股票市场表现如何，富人一直投资那些还没有公开上市的公司。掌握富人投资用的词语、词汇和行话是会大大加快你个人致富步伐的原因之一。
在不久的将来，富人将会变得更富裕，因为他们将会在公司首次公开上市（IPO）之前就介入。他们将不再投资技术、电脑或者互联网公司，而将涉足新的热门生物技术公司、遗传工程公司，以及名字后面有“系统”或“网络”的新型公司。他们将投资未来的热门公司的名字我们可能还从来没有听说过。他们往往在普通投资者投资之前，就已经通过投资公司和房地产项目赚取了巨额金钱。他们用私人备忘录、有限责任组合或者其他一些方式进行投资，而不是通过共同基金。
慢速词语快速词语
零售支付批发购买 很多人都对批发价与零售价了解不少，投资上也是如此。富人更富的原因之一，就是他们以批发价而非零售价进行投资。
当你观察现金流游戏的时候，你可以看到老鼠赛跑和快车道。在老鼠赛跑中，投资者支付的是零售价，而在快车道中，投资者支付的是批发价。富人愈富的原因之一，就是他们常常以批发价进行投资。
慢速词语快速词语
购买股权出售股权 比尔·盖茨不是通过购买微软的股权，而是通过出售股权成为世界首富的。正如在零售支付和批发购买的讨论中所讲的，富人之所以致富，是因为他们经常出售股权。为了成为一个股权出售者，你需要创建或者合伙创建公司。
慢速词语快速词语
上学参加培训班 穷爸爸常常返回学校学习，他曾经到过芝加哥大学、西北大学和斯坦福大学等著名高校学习进修。每次从学校回来，他都兴高采烈，信心百倍，期待着新的晋升，因为他花了时间去学校进修。
富爸爸则不是这样，他常常参加各种培训班。他说：“如果你想成为一个更好的雇员，或者更好的专业人士如医生、律师、会计师，那你就去上学。如果你对学位、晋升、工作安稳等毫无兴趣，那么就去参加培训班。培训班是为那些关注财务发展，而不是工作晋升和工作安稳的人设计的。”
与学校授课相比，我更喜欢培训班的授课，因为学校学生的成分更为复杂，而培训班则要单纯得多。我和金曾经商定，我们每年至少参加两个培训班。我们打算两人一起参加培训班，因为我们发现即便是那些不大理想的培训班，也会使我们的婚姻、友谊和商业合作关系更加融洽。信息或教育能让人们团结得更加紧密，如果未能一起学习，就好像在两个人中间嵌进了一个楔子。
多年来，我们参加了许多投资培训班，包括市场、销售、系统开发、员工管理、投资课程等。我们还准备参加一个由政府主持，讲授如何从政府借款投资低收入住宅项目的培训班，费用只有85美元，我们想从学习中获得数百万美元的收入。因此，我认为参加培训班的收获比晋升大得多。
我遇见过一些作家，他们在学校的写作很好，但是他们的书却远远没有我的书卖得那么好。当我建议他们参加一些直销、销售训练、模仿写作课程培训时，很多人一下子很震怒。的确，就像我在《富爸爸；穷爸爸》中所说的，我是一个畅销书作家，但不是一个书写得最好的作家。
几天前，我遇到了一个朋友，他送自己的女儿到一个很不错的州立大学读书。他为自己花了85万美元让女儿完成四年学业自豪，但女儿毕业时，找到一个年薪只有55万美元的工作时，他终于变得沮丧不已。
后来，他问我的培训班费用是多少，我告诉他三天时间需要5000美元。他感到太贵了，说道：“我承受不了。这样短的时间，你们收费实在太高了。”当他问我三天内我会教些什么东西时，我回答说：“第一天，我们讲授如何像比尔·盖茨那样创建自己的企业，并且成功通过首次公开上市（IPO）。万一你不想成为比尔·盖茨那样的人，而只想以批发价购买股票，我们就会讲授如何成为首次公开上市（IPO）的主要成员之一。”我接着说：“第二天和第三天，我们讲授如何寻找房地产投资项目，如何做出快速评估，如何购买它们。也就是说，我们教你思考、谈判、分析问题，就像唐纳德·特朗普那样在房地产项目上思考和投资。前几天，我们教人们如何运用股票预购买卖，也就是套利基金经理人乔治·索罗斯的交易方式，这是与共同基金经理人不同的交易方式。此外，我们还会教授如何利用公司减少纳税，保护自己资产。你将会见到快车道上的一些投资人，他们将告诉你如何寻找世界上最好的投资杠杆。更为重要的是，你会遇到一批像你一样的人，他们也像你一样思考。也就是说，你可能会结识新朋友，他们致富的速度与你差不多。”
他还是说了句：“三天收费这么多，实在是太贵了！”
正如我前面所说过的，词语也有快慢之分。对我来说，我更愿意三天花5000美元学习如何赚取百万甚至亿万美元，而不愿意花掉四年时间用85万美元去学习年薪只有55万美元或者稍多一些、但需要一辈子不断工作的课程。另外需要注意的是，这55万美元是工资收入。
此外，我还经历过一种快速、低价、高效的教育。1974年，我离开海军陆战队，也明白自己不会像穷爸爸那样一直做雇员。我开始订购了南丁格尔—科南特公司的录音带。那个录音汇集了世界上一些伟大的商业、励志和管理大师的资料。至今，我仍然记得当时购买的厄尔·南丁格尔的录音带《跑在前面带头追猎》（Lead the Field）。在我负责公司地区销售工作并打算辞职离开的时候，我反复听那盘录音。事实上，在体育馆健身或开车时，我至少每年还要听一次那盘录音。
有人问我：“如何去找一个导师？”我经常回答：“向南丁格尔—科南特公司索取一份目录，然后准备仔细倾听世界上最伟大的导师的教诲。”正如富爸爸常说：“事实上，富人致富是在家里，或者是在空闲时间。让你致富并不是老板的工作，而是你自己的工作。”
南丁格尔—科南特图书馆提供的资料，包括一些伟大的导师，如坦普尔曼基金的创建人约翰·坦普尔曼爵士，以及布莱恩·特蕾西、齐格·齐格勒、丹尼斯·韦特利、奥格·曼迪诺、塞思·戈丁、哈维·麦凯等人的录音带。在开车、体育馆健身或者散步时，我从录音带中学到好多东西，赚到很多钱，找到许多可以释放的灵感，提出了很多观点，发现了很多解决问题的途径。南丁格尔—科南特图书馆提供的录音资料非常宝贵，你只要支付不足100美元的费用，就可以在许多私人时间聆听一些世界上最伟大的培训导师的教诲。你所要做的仅仅就是按下播放键，就可以听到最智慧的声音。这些录音带没有给我带来一个大学学位，但是我在那里找到了财务自由之路，找到了更为宝贵的自信。
为什么有些人只寻求内容
上学的人与参加培训班的人的一个重要区别是在环境和内容上。当一个上学的人问一个参加培训班的人：“你从培训班上获得了什么？”参加培训班的人往往张口结舌，说不清自己到底学到了什么。原因在于，不少培训班更注重环境拓展，而不是内容提高。刚刚进行了环境拓展的人常常无法回答一些问题，尤其是关于学到了什么具体东西的问题。一个学院气很浓的人，一个更愿意做雇员的人，常常很难理解这种不易言传的境界。一个希望自己环境保持不变，仅仅想增加内容的人，只会等待新内容的出现，而很难理解一个乐于拓展自己现实的人。如果环境发生一些变化，他们就会变得焦躁不安。这也是他们只关注内容的增加而对环境的拓展毫无兴趣的原因。不过，那些走在时代前列的成功者，往往都同时追求环境的拓展和内容的丰富。
到了离开老鼠赛跑的时候了吗
几天前，有人问我：“我玩了一次现金流游戏，现在我该怎么办？”
我反问道：“你玩了一次现金流101游戏？仅仅一次？”
“仅仅一次。”他回答。
“你玩这个游戏用了多长时间？”我问道。
“大约三个小时。”他回答说。
“你最终离开老鼠赛跑了吗？”我问。
“不，从来没有，但是我从中受到了教育。”他说。
“你从中学到了什么？”我问。
“我感到厌倦。我感到沉浸于老鼠赛跑游戏枯燥辛苦，我知道自己痛恨这种游戏，因此我想请你告诉我，我接着应该怎么做。我不想玩游戏，我想致富，告诉我后面应该怎么做。”
我拿起游戏板画了一圈老鼠赛跑标记。
我放缓了语气，指着老鼠赛跑游戏，问道：“对你来说，这仅仅是个无聊的游戏？”
他点了点头，笑着说：“是的。我不想再玩游戏，我想真正在生活中发财。”
“你不认为这个游戏其实也是一个真实的生活？”我反问道。
“是，”他微微露出了一丝不屑，“那个游戏不适合我。”
“这倒很有趣，”我仍然指着老鼠赛跑游戏说：“对我而言，这个游戏就是真实的生活。我来问问你，你是在老鼠赛跑道上，还是在快车道上？”
他一脸茫然，不知怎么回答。
接着，我说：“对我而言，这个游戏就是真实的生活。在真实的生活中，我们每个人都在某一条道上。”我曾经偶然读到美国前劳工部长罗伯特·赖克的一篇文章，也曾经在这一部分开始时引用过。我拿出那篇文章，读了一段罗伯特·赖克的话：
“那不仅仅是有一个工作，也不仅仅是有很高收入的问题。”
“在有不可预知收入的新经济时代，出现了两条道路：快车道和慢车道，中间没有一个过渡地带。”
“你的意思是，快车道真的存在？”他问道。
我点点头，说道：“是的，老鼠赛跑同样也确实存在。99％的美国人投资于老鼠赛跑，他们的处境越来越尴尬。正如罗伯特·赖克所说；这两条道之间非此即彼，没有过渡地带。那就意味着你或者在这个道上，或者在那个道上。你想从哪个道上开始自己的投资？”
“我拥有高薪职位，挣钱也不少，这难道不意味着我是从快车道上开始投资吗？”他反问道。
“抱歉，我并不那样认为。当然我还不清楚，你必须告诉我有关你个人的其他一些情况。你投资了什么项目？”我问：“你是个百万富翁吗？你的年薪超过了20万美元了吗？”
“我在自己的401（k）计划中投资了35万美元，我的年薪超过12万美元。这难道不意味着我就是在快车道上吗？”他接着反问。
“不，我并不那样认为，”我回答说，“至少根据美国证券交易委员会（SEC）章程，你还不在快车道上。”
“我不理解，”他说；“你能告诉我有哪些不足吗？”
我深深吸了口气，打算说服他打开自己�