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这其中有这次谈判本就受到高层重视的原因，谈判越快越能显得双方的能力强，另外也未尝没有其他的原因。但无论如何，仅仅用了不到半个月的时间，这一个亿港币的投资问题，就算是彻底的落实了下来。
直到最后大6方面派出来一个副总理在签字仪式上背书，算是把投资意向，彻底的落到了实处。这场从起会话到实际签订合约的酒店项目，就成为了大6改革开放一来，签订协议最为迅的一个合同，都能打造成为样板模式。
对于大6方面的人来说，李家带来的投资，落实快，中间不带其他太多的附加条件，并且为大6方面考虑很多。绝对是优质项目当中的优质项目，远远没有和其他外商或者港商们谈判那么艰难。要是以后投资方都像这么容易，那工作也就好做很多了。
投桃报李之下，这个项目在落实签字和资金以后，各个部门的审批工作，更是相关部门一把手亲自关注的重点项目，甚至比后世的一站通审批，度更快。
而对于李明豹来说，这个项目能够那么快就落实下来，也是相当的意外。对于大6审批项目的流程，李明豹也算是熟悉，那位大佬后世也不是没有搞过内资变外资，然后再出口转内销做投资的把戏，但即便是那位大佬在一二十年后办事，也没有现在才改革开放的时候那么高效。
得到这样的结论，李明豹也就只有感叹现在的外资对于大6的要求，条件实在是不少，要不然本来就占便宜的合同，他们怎么就能够拖那么久的时间都还不决定？再想想后世很多国外的大型公司，压根就在中国市场上没有任何影响力，这不太符合他们在国际上的地位。
恐怕其中的原因，很大一部分就在于他们捏着资金却一直想要更多的好条件，直到所有人都被拖得不耐烦了，然后大6方面直接找了相关企业排名靠后的公司进场满足需要，这样一来，高傲的外国佬自然是吃亏损失掉这么庞大的市场，以至于他们公司的行业排名，直接下降很多位。
这其中，让李明豹觉得印象最深刻的，就是搞石油方面的那个台湾佬弄出的海沧。本来要是那个项目当时要是确定了投产，得到的回报足够让他在世界范围内都拥有举足轻重的地位。但就是因为他在台湾和大6双方投资，最后脑残把投资放到了台湾去，弄得本来可以影响到整个东亚的产业，最后却成为了一个不上不下的企业。
要是那个时候他要的条件不算多，或者说是大6答应了他的条件后他不反悔，他或许会成为国内比两桶油更然的大人物，但他却偏偏没有做出这样正确的选择，弄得后面还得曲线进入大6，并且还得委曲求全都得不到太多的好处。
说实在话，这就是选择的重要性，没有选择到一条正确的道路，就是他一生的失误，倚老卖老的结果，就只会成为耍把戏的猕猴。李明豹对比起他来说，最重要的一点就是识时务，他知道大6的市场会有多大，不会像某些人那样杞人忧天的认为大6开放会夭折，最后把自己的老本都赔进去。他对于大6的看好，甚至比现在的大6官员更加有信心。
在谈判好了以后，李明豹一行人都还来不及和自家人见面，就被大6方面的人拉到投资现场，也就是李明豹买下来的那些地皮面前，让李明豹他们看看地皮的成色合适不合适，要是不合适，换一个地方也没有问题。
外贸部托这次谈判的福，因为谈判的主要人员是自家部长，所以这次燕京的地皮，就是外贸部出的，当然，他们并没有要四季酒店的股份，而是把这股份折算成现金，赚了一大笔。毕竟李明豹都开口了，涨价百分之二十，他们得到的钱就不少了，好几百万人民币的活动资金，并且还是计划外的，这绝对是一笔让人心动的钱，虽然这钱必须是公用，但就算是公用的钱，谁都不会闲多，给自家换一下装修什么的，不也是公用么？
至于外贸部为什么不要四季酒店的股份，那是因为他们压根就拿不到这个股份，虽然大6方面的确没有拿到四季酒店的经营权，但因为占股是大股东的原因，他们自己也会派上一批人来管理酒店。说是管理，其实就是监督分红。
因为他们没有实际的酒店管理权限，但这么大一个项目，并且他们还是大股东，根据计划，他们就得派人成立一家中资的国营企业，来承担股东的任务。要是换做商业上的行为，成立这么一家公司，其实完全没有任何的必要，国际上这样的控股公司，基本上都是请一个第三方的财务公司来，管理财务的问题，至于公司行政方面，就完全不用管，直接等分红就行。最多派一个小组来监管资金用途。
但大6方面却郑重其事的成立了一家国企公司，这不是大6方面不放心李明豹他们的经营，完全就是这么一家就等着分红的企业，不但能够多出一个公司编制，解决人员问题，还能够接受良好的薪资待遇，就算是空壳公司，那意义也相当大。所以大6方面的投资，所有的物资都放到了这个合作的中资企业当中。
当然，由于这个公司并没有四季酒店的经营权，所以原本准备定为正厅级别的企业，这个时候也就只能是一个副厅级别待遇，真正的公司老大，也就是一个正处级别的大6国企官员，算不上多大的规模。
这些大6方面的考虑，明显不是李明豹他们需要操心的，所以当谈判完了以后，李明豹他们一群人就在大6安排的一个正厅级别的官员带领下，来到了即将要修建酒店的地方。
在燕京这地方的地皮，模样相当的周正，在规划图纸上面，这块地皮是一个四四方方的地方，并不像别的地方那样地皮不整齐。这也算是一个好处，到时候酒店建立起来，不用为一些边角的地皮做别的调整。
能有这样的地皮，在燕京来说，也不算稀奇，毕竟二环挨着的地方，在古时候的建筑规划当中，就是四四方方的模样，而外贸部得到的地皮，自然也是四四方方，和其他大城市当中规划没有那么严格毕竟不是一回事儿。
在李明豹他们一行人来到现场的时候，李明豹才现这块地实际上并不是真正的空着的，在一块大空地后面，还有一群大四合院。以李明豹的眼光来看，这些四合院虽然现在显得十分的破旧，但在当年肯定不是那种民居，至少都得是有品级官员住的地方，是那种大型的四合院，至少都是两进两出的宅子，三进三出的都有。
在看到这些破旧的四合院里面居然还有不少人来来往往，李明豹的脸就抽了起来，对着一旁带路的大6人员说到：“龙厅长，这地方不是划给我们酒店了么？怎么到现在还有人住在这里？到时候搬迁的时候，岂不是要多麻烦就有多麻烦？随便有人惹点事儿，这酒店我们还开不开啊？”
李明豹这话绝对是出自真心，天子脚下的人民，可都算不上良善。尤其是这种还能住四合院的人家，即便是破落户，那后面也是有跟脚的，要不然他们也住不到二环以内的房子。
这样的人，就算是后世那些在国内有大背。景的房地产商，都不敢随便的动，谁知道他们背后的七大姑八大姨到底有什么样的背。景？即便这些背。景并不常联系，但只要这些人说有房地产商看上了自家住的地方，保管这些原来就没有多大关系的亲戚立马就变得火热起来，因为那样能敲到不少的钱，这就是所谓的踩雷。在房地产开的阶段，就没少有这样的牛人站出来。
这些人可就不像一般的钉子户，没人脉没关系，房地产商要不想整个工程都给停了下来，那就得花钱买平安，要是这平安的价格太高，宁愿双方耗上几年，都不能够动工，不少根底不够厚实的房地产商人，实际上就是这样被耗死的。
虽然李明豹现在没想着要在京城搞房地产，但他开酒店，这些地方以后总不能还给原来的人住吧？到时候就难免会有冲突。虽然他李明豹这个酒店就连最高层都关注，但是那些大佬对于这些小人物来，真使不上太大的力气，最后还得是李明豹他们自己前来协商。
而只要有协商的事情，到时候什么样的人物都能跑出来。原本以为外贸部那么痛快的把地给放出来是好事儿，能够立马就动工，没想到外贸部给的地上面，还有那么多的雷，这不麻子不叫麻子，坑人么？
所以李明豹对一旁带路的龙厅长，语气相当的不客气，要这事儿不给他一个解决，李明豹是宁愿不要这块地儿，换一块地方，多加点价钱，都不宁愿惹上这样的麻烦。
第三百三十一章 虚惊一场
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龙厅长不知道为什么开始还一脸笑意的李明豹，在看到四合院以后，脸色却阴沉了下来，并且还说出那样的问题。但龙厅长既然能给李明豹带路，就证明他实际上也是很有能力的一个人，毕竟李明豹的身份不简单，就算是带路这样的小问题，大陆都不会马虎。
“我们这不是才把协议给签了么，所以这地的问题，之前没有解决，因为之前我们都不知道酒店到底要开在哪里，而李先生你要求酒店必须是要在靠近的地方建酒店，而这些地方，就没有空下来的时候，有人很正常，等到开始建设的时候，这里就没有人了，到时候把四合院一推，什么事儿都没有。”龙厅长开口说到。
听到龙厅长这理所当然的话，李明豹不由得加重语气说到：“这事儿能有那么简单，我们开工这些人就能真的搬走？要是没人搬走，到时候我们还能开工么？我们在香港的时候，弄地皮最麻烦的就是这个事儿，就算是你有地皮的所有权，但住在上面的人，却不会随你的心意，总是要弄出点什么事情来，惹麻烦，提条件。大陆这边难道就不会因为这些事情惹上麻烦么？”
李明豹这话一出口，龙厅长才算是明白了李明豹到底在担忧什么问题，于是诧异的说到：“惹麻烦？怎么会惹麻烦呢？谁能有这个胆子？我说李先生，国内是国内，香港是香港，我们国内的人，可是有纪律的，不会出现你说的那种情况。
再说了，这四合院里面住的人，都是外经贸的人，他们哪里能没有纪律？你们钱都给了，这些人说什么有用么？别说开工了，就算是叫他们七天之内搬走，把这四合院给推了，都没有任何问题。出了问题，那也是外经贸的问题，而不是你的问题。”
龙厅长说的是理所当然，但是李明豹却不太确认龙厅长这样的话是套话还是实话。后世房地产商人黑心的报道是出了名的，但是钉子户的报道，很多都是正面的。李明豹可不想在八十年代初期，就被人抹黑成为了黑心房地产商人，那样日子就真没有办法过了。
“龙厅长，不要怪我多心，主要是香港那边这样弄的人太多了，而且我看那些四合院里面住的人可不算少，就这么一下全都推给外贸部那边，能行么？他们能安排那么多人的住宿问题么？要是安排不了，到最后是不是还得我们李家来出面呢？”李明豹这个时候开始打预防针了。
“这事儿多新鲜，他们外贸部那么大一个单位，还能安排不了几个人？让你们李家出面干嘛？这不是给他们外贸部抹黑么？我说李先生，这事儿真不是你想得那么复杂，不就是一些人么？你要真不放心，等会儿我就给他们外贸部打电话过去，让他们发通知，把这群人给弄走，一个星期之内，就能把这些四合院给您给推掉。”龙厅长拍着胸脯保证的说到。
对于龙厅长的保证，李明豹还是不怎么相信，所以叫上了自己的父亲和大哥，还有一群人，迎上了一帮才从四合院里面出来的大妈。
“大妈，有时间么？向您打听个事儿行不？”李明豹一口流利的普通话，算是把面前这群老太太给截住了。
本来一群大妈被李明豹这一群穿着体面，带着洋气的人给围住，有些发懵，在听到李明豹的话以后，其中一个大妈警惕的问道：“你们谁啊？干嘛的？来这儿做什么来了？”
才改革开放的大陆，就算是京城，这阶级斗争的思想都还很浓重，一般人也就算了，尤其是像李明豹他们这样穿着洋气的人，大妈们是相当的警惕，就怕遇到地修反坏，立马就能把李明豹他们弄到派出所去。
李明豹本来是打算问人的，没想到一群大妈压根就不配合，还反过来问了他一堆问题。这个时候，龙厅长出面了：“同志们，这些人是从香港来大陆投资的，不是坏人，他们的确有点问题想要问你们，反正不违反纪律，能说的就说一下吧。”
“这样啊，那你们就问吧。”那个最先开口的大妈很大方的说到。倒不是龙厅长的话真就有那么有效，实际上是因为龙厅长那做派，一看就是体制里面的人，大妈们都在皇城根底下生活了那么多年，什么人是什么模样，都很清楚，像龙厅长这样的官员，压根就瞒不过她们的眼睛，有体制的人陪同，问点话当然没有问题了，要换了李明豹一群人这样说，大妈们的态度绝对又是另外一个模样。
看到龙厅长把这群大妈给摆平了，李明豹才开口说到：“我听说你们这片地儿被外贸部给卖了，准备盖酒店。你们现在住的地方，也是在酒店的范围之内。这样一来，用不了多久的时间，这片地儿你们就住不了了，那到时候你们该怎么办呢？”
“有这事儿？还真没听上面说过啊？”听到李明豹的话，几个本来准备去买点菜的大妈，有些懵了。
“这是真事儿。你们外贸的，把这块地皮给卖了出去，可能用不了两天，通知就能下来。这几个香港来的老板，就是酒店的老板，他就想问一下，要是你们接到通知了之后，会不会搬走。”龙厅长可不想李明豹和这些大妈多说一些话，于是简单明了的把李明豹想要问的问题给说了出来。
“有通知了还能不搬？你这同志当我们的觉悟那么低么？那么大个单位，难道还没有地方安排我们？再说了，这四合院又不是什么宝贝疙瘩，本来住着就不怎么利索，能搬新的地方，谁会不乐意？只要能够把人安排下来，折腾一下又算得了什么？”大妈很不屑的说到。
听到大妈的回答，李明豹的脸差点就红了。这觉悟啥时候变得这么高了？弄得自己那话好像是在挑刺儿一样。虽然这大妈仅仅是一个人说话，并不能代表全部，可李明豹现在也算是明白了，现在国内对于老百姓的控制能力，那是相当的强。
尤其是像这种和部委有关系的人，那上面说话，就真没有什么问题。但既然自己站出来文问题了，总不能虎头蛇尾吧？本来担心的问题一点都不成问题，倒还不如多花费一点功夫，给大家卖好。
“要真是这样，那就太好了！我们其实也是从大陆出去的，现在回来大陆，也是准备报效祖国。这样吧，到时候你们要是搬新家，我们公司准备每一户都给你们配上新家具，以前四合院里面的老物件，你们就不用费功夫拉走了，省了你们的力气，也算是我们公司让你们搬迁的补偿。”李明豹说到。
“这感情好，有新家具，谁喜欢用那些破桌子烂椅子？就是不知道合不合规矩。”这下别说那个大妈了，就算是其他几个看热闹的大妈，也心动了。
听到大妈的疑问，李明豹侧过头看向龙厅长，看他是什么个意思。龙厅长本来因为李明豹对自己的话不信任有些不满，在听到李明豹这话以后，倒也觉得这个李明豹并不是那么不讲道理，再加上这事儿也不碍着谁，就开口说到：“这事情倒是没有先例，但既然你们李家有心，咱们不收下也说不过去。想来这问题不大，倒是你们李家有些破费啊，这片四合院里面，住的人家可不少，你们要每一家都给新家具，起码得小十万的花销，这钱不少，你们能答应么？”
“不就是十万人民币么？别说十万，再多一点也无所谓。这次开酒店，让他们搬走，本来就是我们不对了，买点家具，也算是我们公司的一点心意。”李明豹挥挥手装作很大方的说到。
虽然李明豹这样做，有花钱买心安的意思。但实际上，李明豹的意思并不是那么的单纯。在看到这些四合院以后，李明豹第一个感觉就是发财了，像这样的四合院，放在手里面二三十年，那价格立马就能给涨到天上去，没有上亿元打底，这里的房子你套都甭想拿到手，李明豹初略的看了一下，在自己划的那些土地上面，这样的四合院少说也有十套八套的，放三十年后，单单这些四合院，就能有十多亿的价值。
但转念一想，真要是三十年后了，以自己现在的发展速度，十几、二十亿的人民币，自己还能看得上么？所以这捂着四合院等发财的想法，肯定不可取。但四合院里面的东西，倒还可以打一下主意。