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所以对于李明豹的底线，在谈判的过程当中，大陆都是一直在试探，虽然大陆方面在试探的过程当中，一直处于盈利的状态，但越是这样，大陆方面也就越是不放心，赚得太多了，并且还是无本买卖，谁都不会真正的放心。
而现在老首长出手，总算是探到了李明豹的底线，那就是影视城这个项目本身，就是李明豹的底线，在这个方面，李明豹一点谈判的余地都不给，这就说明李明豹并不是在一味的给大陆送好处，而是有自己的想法，送出的那些好处，本就不是李明豹的利益重点。
第五百五十章 城建规划1
李明豹有底线，就不用怕李明豹在这些项目里面动什么手脚，虽然就算是李明豹动手脚，对于大陆方面也没有太过实际性的损失。但毕竟像李明豹这样的富豪，真心和大陆合作，和虚情假意之间，有着极大的区别。
这个区别现在或许还无所谓，但等到以后大陆发展起来了，那事情就会变得比较大了。真正和大陆走在一条路上的人，大陆在某些不方便亲自出手的时候，就可以请这样的人帮忙。但要是那些居心叵测的人，大陆方面就完全不能信任。
虽然现在李明豹仅仅是初步通过了考验，还不能说以后就一定有什么深入交流的机会。但毕竟现在的大陆能够有初步通过考验的外人都不算多，尤其是像李明豹这样的富豪，发展潜力大的，也就真心不多。
既然探得了李明豹的底线，老首长也就不用在这个方面费心，直接开始说到：“既然小李你那么有信心，那我们就拭目以待。这个项目我们基本上同意了，关于延伸出来的地产行业，我们国家可以和你五五分成。这样够诚意了吧？”
“五五分成，有些多了，我觉得三成的收益，就已经足够我赚上很多钱了。当然，如果国家方面不介意，这个地产方面的运作，我希望由我来指挥。毕竟大陆方面关于这一类的经验，并不算多，对于国外那些富豪们的底线，也没有我了解得明白。
所以这样的建筑，我觉得到时候拍卖，可以让我来主持，当然，大陆方面如果要学习相关的经验，也可以派人过来学习一下。对于这样的事情，不是我的控制欲比较强，主要是这样的房子，价值相当不一般，只有了解到最新的各种动态，才能够把这样的房产价值发挥到现阶段最大，要是贸贸然的卖出去，可就未必能够得到多好的结果了。”对于大陆方面的好意，李明豹真心接受不起。
五五分成，虽然大陆方面没有投入任何的资金，但单单是一个政策方面的东西，就会对这样的王府建筑造成深刻的影响，要是没有政策方面的东西，别的地方可以随便的建造这样的王府建筑，那或许李明豹弄出来的这个王府，并不能起到太大的作用。因为以后也会有人来建造这样的建筑。
现在大陆是比较穷，但不代表以后就一定那么穷，想想大陆未来掌握的外汇储备，就知道大陆到底能有多富余，到时候就算是极为个别的大陆财团势力，都能够弄起这样的东西。那样李明豹的王府也就不稀奇了。但是之前李明豹可是说了，这样的建筑以后大陆方面不会再批准，那么这些王府就是独一份的东西，少一个就真的是少一个，别的地方压根就弥补不过来。
所以就算是以后有人有这样的财力，他们都不能明面上弄出这样的东西，即便是弄出来了，也是违建的建筑，没有真正的名气。而有真正名气的东西，就只有在李明豹的影视城里面，这样的政策出来，大陆方面还和李明豹五五分成，李明豹不认为自己能够吃得下这么大的肥肉。
所以李明豹认为吃下三成的利润，就已经是很满足的事情了，再多，就要引起矛盾了。有多大的胃口就吃多少的饭，吃多了，就会撑死，李明豹明显不想让自己撑死，所以要三成的利润，就足够他吃撑着，但勉强能够消化。
至于说这个拍卖建筑的权力，李明豹要拿过来，这就是真的在为自己和大陆方面考虑。毕竟大陆方面对于这样的建筑拍卖压根就没有任何的经验，真要到时候让大陆拍卖，好的东西让他们拍卖出个白菜价出来，也不是不可能的事情。那样即便是五五分成，实际也拿不到多少的好处，还不如只要三成利润，看起来不那么扎眼，大头让大陆方面拿去，然后自己要小头。
名义上收入少了，但实际的收入，让李明豹来拍卖，肯定会比大陆方面的五五分成利润都还要大。对于大陆方面的人员，李明豹是真心不那么放心。真到了拍卖的时候，李明豹甚至会请出国际上享有盛誉的拍卖行来合作，提高这些别墅的档次。
“只要三成？小李你不会后悔？要知道这工钱什么的，都是你在给。三成能够弥补你在这上面的投资成本么？”老首长问道。
“三成已经很多了，如果是让我来拍卖这些建筑，或许建筑成本还达不到一成的高度。毕竟这里面的利润太大，我们卖的东西，已经不单单是一个王府建筑，而是身份，而身份这种东西，是无价的。到时候能够钓起多少大鱼，我自己都不太确定。但我知道日本方面的那些财团，肯定会花大价钱买上一些。毕竟日本现在的土豪作风不小，有胆子买下美国，对于我们这样的建筑，他们就算是出再大的血，也会拿下的。
各位首长，你们可千万别小看现在世界上那些国外财团的实力。虽然表面上他们没有几个世界排行前列的富豪，但他们暗中控制的财力，绝对不是所谓的世界首富能够比拟的。
在国际上，能够轻松的调动上百亿美元资金的财团，不说很多，但也绝对不小，每一个国家当中，尤其是那些发达的国家，至少都会有一两个。所以他们的财力，并不是按照明面上来划分的。即便是我来操作这个项目，到时候实际行动的，都不会是我自己，而是会和那些国际上的拍卖行合作，卖这样的东西，他们才是真正的行家。对于世界上的一些隐藏势力，他们比我们了解得更多。
这也就是我为什么要把这个权力拿到手的原因，无论是国内方面，还是我自己，想要真正的把利益最大化，都不是那么容易的事情，也就只有他们这些专业人员，才能够找到门路，找到真正有消费能力的人，来竞拍这些王府。”李明豹苦笑的说到。
商业上的真正掌舵人，尤其是在世界范围内的，就算是像中国这样的国家势力，现阶段想要了解真像，都很困难，需要花费大量的心血才能够有所突破。大陆拥有这样的实力都那么麻烦，就更加别说李明豹这样的小角色了，所以那些屹立在世界范围内的超级拍卖机构，才是这方面的真正专家，虽然会让他们赚取一定的拍卖费用，但是李明豹他们这些人，才是真正的获利者。
老首长很明显的明白李明豹这样做的目的，所以笑眯眯的应承到：“既然小李你都这样说了，那这个事情，就完全交给你来办吧。到时候我们国家等着收钱就行了，这样也避免了很多无谓的麻烦。”
“谢谢老首长的理解。那么我现在就来说一下关于影视城的构架吧，这样也能让首长们真正的了解到影视城方面的规划，也能让首长们有一个选择地域的时间，这个项目，到现在我都还没有想好到底放在大陆的什么地方。当然，我觉得最好还是放在南方，毕竟这样的城市，里面绝对是少不了一些园林的构建，要是放在北方，在冬天多少有些萧索的一味，不太好。还是放在南方，四季如春，看起来都赏心悦目。”李明豹说到。
“这个事情，等你把项目说明白了之后，再考虑吧。毕竟我们到现在还不知道你这个影视城的具体规模，到底能达到什么样的程度，虽然初步估计是会达到小城的级别，但这也没有一个准数不是？你得把你需要建设的东西全都说出来，这样我们才好真正的估量一下。”张姓首长这个时候说到。
“那好，我现在就说一下我的考虑。首先这个影视城，会建立起从夏商周到元明清乃至民国时期所有的比较有特色的建筑。当然，因为有些朝代的建筑在历史上不太出名，价值不算多大，所以这样的朝代建筑，我们可以适当的缩小一下范围，以便于给更多出名的朝代让出空间。
并且每一个朝代都会占据一个区域，而一个区域里面，只能是建造某一个朝代里面拥有的特色建筑，这样也好区分朝代，不至于到时候拍戏，拍的是明朝，在范围内却突兀的出现一个唐朝的建筑，这样对于拍戏来说，也是一个比较大的影响。所以在最初的时候，我们就得把这些区域给区分开来，这样无论是从影视上面，还是从以后旅游行业上面，都会有很大的好处，不至于弄混淆，便于管理。
基本上来说，夏商周这三代，影视城里面是准备合在一起建设的，虽然这三朝的时间跨度十分的巨大，但从商业上来说，这三朝的商业价值，并没有多大，这三朝可以开发的历史价值文化，也相对的较少，尤其是夏朝和商朝，那个时候的记载基本上都没有了，恢复难度大，实用价值极低，我们做出一个大概的东西，也就差不多可以了。
这三朝当中，真正最重要的一个朝代，还是在于周朝，毕竟这个朝代，基本上就算是我们华夏真正的文化传承原点，春秋战国时期的历史文化，有很大的发掘余地，尤其是诸子百家那个年月，更是文化灿烂的年月，最基础的东西，都是在这个年月最辉煌的。
当然，辉煌归辉煌，毕竟那个年月离着我们太远太古老，一些基本的东西都没有记载，再加上那个年月的人力物力也不可能和后面的比，所以就算是三朝合并，占据的区域也未必有多大。”李明豹缓缓的说到。
第五百五十一章 城建规划2
在李明豹的想法当中，这三个朝代，真心没有多少需要用到的地方，影视城是为了电影服务的，而电影是为了大众服务的。而能让大众满意的东西，最基本的东西，就是需要一个好的题材。而题材这种东西，夏商周真心没有多少拿得出手的玩意。
夏朝能让人耳熟能详的故事，基本上没有，有也是极为少数的，甚至是和神话牵扯到一起的东西，这些东西，对于建筑什么的，要求压根就不高，对于电脑特技的要求，才是很高，所以建筑不建筑的，不是关键。需要用到建筑的地方，基本上就只有夏桀，那也就是一个宫殿搞定的事情，而夏桀的宫殿，呵呵，放到现在还不如一个大一点的四合院精致，器具什么的，都得是陶器，还不能是瓷器。
而商朝也差不多，最值得下手的东西，也就是一个封神榜，其他的，也没有什么东西。最后就只有商朝，有些看头，但这些看头，也都是东周的玩意了，比如什么春秋五霸，战国七雄诸子百家，秦灭六国。要是没有这些东西，李明豹都怕这么一个区域，三朝合并都未必能够撑起来。
毕竟奠基的三朝，听起来很让人仰慕，但看起来就不是那么好玩了，这还得李明豹给加特技，不加特技的情况下。看着一群高高在上的人物们，在宫殿里面穿着亚麻布，拿着青铜剑斗殴，那感觉真的是让人吐血。一个青铜鼎，几百斤的玩意价值连城，这样物资不丰富的年月，能够吸引多少人的眼光，建筑什么的，都不是重点好不？
而当李明豹说出了三朝合并为一个区域的时候，几个大佬们都没有任何的意见，毕竟影视城这个东西，要是李明豹不提，他们这些人就完全是门外汉，连具体需要什么东西都不明白，李明豹这个专家都说这样弄了，他们又有什么意见？
看到面前的几个大佬们都没有说话，于是李明豹就接着说到：“夏商周成为一个区，而秦朝的建筑，只能算得上是一个小区。毕竟秦朝和周朝在建筑方面，有很大的共通性，差异也不算太大，时间跨度不久，并且秦朝就只有几十年的时间，真正独一无二的东西，也就只有一个阿房宫。要不是有一个特殊的阿房宫，秦朝的建筑，我都没有打算弄出来，而是直接分到周朝的范围之内去。毕竟建筑差异不大，单独列出来，没有任何意义。”
“小李你的意思是，要重建阿房宫？”听到李明豹这话，其中一个首长感觉有些不可思议，立马就开口问道。
阿房宫这样的建筑，在历史上可是大名鼎鼎的，这样一个建筑，现在李明豹居然说要重建，这简直不可想象。虽然之前他们就知道李明豹打算把所有朝代有名的建筑都给复制出来，但阿房宫这样的建筑，实在是有些超乎人的想象了。
“当然了，没有阿房宫，又怎么能算得上是秦朝？这才是秦朝唯一的标志好不？我总不能弄出个秦皇陵来吧？那东西现在都还埋在地下，我就算是想要复制，都没有地方去复制不是？
别说阿房宫了，就算是大明宫，我也得弄出来，要不然怎么叫唐朝？其实各位首长，现在想要弄出这样的地方，对我们来说，真不难，尤其是这种久负盛名的地方，连图纸什么的，都是现成的，古代不弄，那是因为他们的生产力不够，放到现在，一个阿房宫算得了什么事儿？现代的建筑实力，和古代完全就是两个概念，要是连阿房宫都弄不出来，我们还弄什么影视城啊？直接盖一点房子不就行了？
这东西放到古代需要举国之力，但放到现在，一两千万人民币，绝对绰绰有余，还有很多剩余的地方。所以成本并没有想象当中的那么夸张，主要问题就是在地皮上，但地皮这种东西，对于各位大佬来说，不也就是一句话的事情么？”李明豹理所当然的说到，一点都没有认为这是困难的事情。
的确，这样的东西真心算不上多困难，想想几年后一个城市都能够弄出来一个阿房宫，然后卖门票，最后还被毫不留情的拆除了，真的价值巨大到舍不得拆除，这才是真正的巨资，但能因为规定就拆除掉的建筑，那价值大家心里都明白。
甚至李明豹说一两千万人民币就能弄好，都绝对这样的资金太多余了一点。现在大陆的购买力，尤其是人民币的购买力，可不是一般的夸张，或许最终的花费，还用不了一千万人民币。
当李明豹把估算后的价格给说出来之后，在场的所有大佬们，才算是彻底明白这个阿房宫到底需要多少花费。一两千万的资金，还真就不放在他们的眼里。之前只不过就是被阿房宫的名头给吓到了，在听到报价之后，就明白这东西真心算不上多夸张的玩意，李明豹那句话说得好，现代的生产力，和古代完全是两个概念，这样的东西，只要有心，就算是对大陆任何一个地级城市来说，都不算是困难的事情。
“阿房宫就阿房宫吧，既然你说能弄出来，那我们就看看，听你这样一解释，就连我都有兴趣等这个影视城建成之后，去参观一下了，能够在一个地方看到那么多的名胜古迹，实在是一种享受，也是对我们这些龙的传人，一种熏陶。”老首长很是感慨的说到。
他的话，绝对不是套话，而是真想要看看这样的建筑要是弄好了出来，得有多壮观，古代的先人，到底有多大的智慧。不但老首长有兴趣，其他的所有首长们，这个时候也纷纷表态，想要去看看，这样的事情，也就只有像李明豹这样的土豪才能弄出来，他们这些位高权重的人，反而不可能为了一己私利，而弄出这样的场面。所以能去看看，就真的是一种享受。
对于这些首长们的表态，李明豹也是持欢迎的态度。要是自己的影视城能让所有的大陆领导们都去看看了，在大陆这样的地方，谁还敢动影视城？别人弄一个合影都能够吓坏一批人，要是这些老首长们在李明豹的影视城里面留影，到时候李明豹就专门放一个陈列室，只要是对自己有心思的人，就带他去影视城看看，等看了之后，看谁还敢在大陆打自己的主意。这样的事情，对自己只有好处，没有坏处，李明豹又何乐而不为呢？
于是李明豹接下来的阐述，就更加的卖力起来：“秦朝之后，就是汉朝，而汉朝的建筑，就会比之前的所有建筑，都还要巨大，一个朝代占据一个区域，对于汉朝这样的强盛朝代来说，绝对不是什么困难的事情。
在汉朝的区域里面，我打算把未央宫，南北宫，长乐宫，甘泉宫都给弄出来，当然，有些宫殿，是不能原样复原的，毕竟占地太大，需要有一定的缩小，占地太大了，是一种浪费，在保证原汁原味的同时，也要利用好有限的土地资源，争取做到圆满而不浪费。”
“我觉得，既然要原滋原味，那就要把本来的面目给弄出来，本来有多大，就要弄多大。这样才算是真正的原滋原味，不能太过小气嘛，弄�