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第二天，香港财经新闻报道说，存钱十三年，烂尾楼变貂蝉大肆抨击了香港楼市的过度发烧。
随着香港放假越来越高，那些自称人民口舌的正义之士坐不住了，纷纷发表了针对香港现今楼市“倒行逆施”“高得没天理”展开了一轮又一轮的舆论攻击。当然他们所攻击的对象就是现在的港英政府，还有作为末代港督的彭定康。
其中香港最具有权威的《明报》发表了一篇《楼市也疯狂》内容如下：
…………香港楼市高得让人跳楼，当你存了一辈子的钱，睁开眼却发现自己只能买几块砖；当你打了一辈子的工，睁开眼却发现自己连水泥也买不起；当你拖家带口熬了一辈子，却发现自己连厕所大的地方都卖不了这些难道不让你觉得疯狂吗？我们不知道香港究竟怎样了，但我们却知道只有天堂没有车来车往，更没有这么高的房价可怜的香港人，你们还买得起房吗？。
这篇文章发表在《明报》的头版头条上，最后更是激烈抨击现下香港楼价，公开指责港督彭定康不作为政策是想把香港人逼上绝路。除了头版外，报纸还在第二，八、、九、十等版块儿跟进报道，详细罗列了当前香港地产业的种种现状，矛头直指港英政府。
报纸一经发行，整个香港社会；立刻哗然，不到半天市区内所有《明报》销售一空，好在报社早有准备，紧急加印，当日销量竟达到破纪录的五十万份，是日常销售量的二点七五倍。
第二百零七章。痛宰地产商
香港《明报》这几年在香港报界一直以中立着称，显少有如此激烈的言论，一时间香港社会的目光纷纷转移到楼市上来。香港的房地产业一直以来都是香港经济的主要支柱之一，只要它打个喷嚏，整个香港经济都要跟着感冒。
香港人对楼市无疑是十分敏感的，每一次楼价的暴涨和暴跌都会让香港经济剧烈动荡。更何况房子问题关乎到每个家庭的生计问题。香港多山地，近百年来的不断发展让香港的土地资源十分短缺，人口和用地的矛盾一直十分尖锐。也正是由于香港人多地少，早在五十年代开始，香港的住房价格就不断高涨。到现在为止，更是有一半多的香港人买不起商品房，只能租房或居住到港英政府开发的公屋里。
房子无疑是香港人神经中最为敏感的部分，而香港《明报》的文章更是深深刺到了许多人的痛处，当天下午港督府前就不断自发的聚集了许多抗议人群。他们举着自制的旗帜、横幅、标语，高呼要求打击投机，抑制房价上涨的口号。而香港主流电视台，如TVB、亚洲卫视、有线电视也都及时跟进，派出直播车现场采访在港督府前示威的民众。
《明报》报社所在地的大厦前也是围满了长枪短跑，多家电视台第一时间采访了《明报》集团的董事主席也是香港知名的武侠大师金庸先生，就报社一反常态，激烈抨击港英当局房地产政策提出质疑，然而金庸也不是第一次和他们打交道，应付起来轻松自如。
金庸面对摄像机侃侃而谈：“我在这里可以十分自信的说《明报》上发表的每一篇文章，都是经过报社记者仔细采访考证，加上编辑们认真筛选的。我们报社一直坚持办一份‘为香港民众说话，传达香港民生’的有品位的报纸。我们办报除了赚取利润之外，更坚守报业人的良知和自律”
“香港楼市哪一次的反常不是给香港经济带来重创，这次我们再次发现了楼市偏离正常航向的苗头，经过两个星期的深入调查了解后，编辑部又经过讨论，才一致予以全面报道。我们的文字不是针对彭定康先生个人的人身攻击，而是对他和他领导的港英政府的房市政策有所异议，希望他们能肩负起身上的责任，为每一位香港市民的切身利益负责”
一时间整个城市都热闹起来，这个世界永远不缺乏凑热闹的人，许多政治人物也在这一时刻纷纷出场，在电视台前发表各种看法。政府做的好，不一定能受到所有人的赞扬；但政府做的不好，一定会受到所有人的抨击，更何况这个问题还的确关乎到每个香港人的切实利益。于是乎，许多政治团体也开始伺机而动，纷纷走上街头，表达自己的政治诉求，宣传自己的政治理想，为明年回归后的政治地位而积极寻求民众支持。
这一切正是陈玄霆想要看到的，大家越热闹，对房地产业的反思就越大，而这个行业正是一个绝不可能没有问题的行业。只要记者们眼睛睁得大一点，搜寻的仔细一点，许多问题就都会暴露出来。这样一来，港督和政府当局的压力势必更加巨大，试想在回归前最后四年的敏感时期，彭定康绝对不敢触犯众怒，把事情变得不可收拾。即使他敢这样做，英国政府也不会同意的，毕竟大英帝国在国际社会上丢不起这个脸。所以，事情发展到这一步，香港楼价的调整已经可以确定，现在唯一还无法确定就是彭定康出手的力度了。
最为这次事件的最初发起者，陈玄霆似乎对正在发生的一些事情并没有太大兴趣，现在正悠闲地陪着霍英东和何鸿燊二人打网球。对于这两个老头来说，陈玄霆这个工作狂是要拉出来操练操练的，免得他累出病来，那将会影响未来的炒楼大局。
入夜的香港华灯初放，远近高低的各式景观灯为这座不夜城平添了几分妖娆，几分迷幻。坐落于中环半山山腰亚厘毕道上的一座维多利亚风格的欧式建筑正灯火通明。没错，这里就是大英帝国统治香港的象征，女王皇冠上香港这颗璀璨明珠的忠诚守护者，香港总督的居住地，港督府
此刻的港督府却显得那么压抑，就像它身后的帝国一样，日不落的时代早已一去不复返了，留下的只有那沉沉的暮气
总督彭定康却没有那么多闲情逸致来感慨太多，一个棘手的问题就摆在眼前此刻的他非常厌恶一份报纸，正是这份报纸把他再次推到风口浪尖，一不小心极可能跌的粉身碎骨。前几天，他还私下赞扬过香港《明报》立场公正，敢于反映香港民生，谁知道它马上就把炮口对准了自己
下午时，望着港督府外密密麻麻的抗议人群，他就知道这件事情不好处理了对于香港楼市，他也略有了解，经过1991年的强力打击，楼价跌了许多，经过一年多才走出低谷。其实半年时间涨40，虽然多了一点，但在现在的环境下也不算太离谱。
可问题就在于，有些话他不可能对那些已经积满怒火的香港市民去说。香港土地问题一直以来就很紧张，地价高是难免的，总会有一部分人买不起房子，可这句话却不能从香港总督的嘴里说出，否则也许明天就是自己离开的日子。其实对于楼价过高的问题，他的确有点放任自流的想法，因为这个问题太棘手了，涉及到方方面面。
可是令人意想不到的是，就在这短短半个月时间内，香港的房价竟然像发疯了一样狂涨，涨得很离谱，很恐怖，涨得让他这个港督直冒冷汗。都是这些黑心的资本家，难道他们就没想过少赚一点，把房价压一压，现在搞出这样的局面，怎么办？难道他们就不知道继续这样下去整个香港会发生难以想象的暴动么？他们是不想让自己活了呀彭定康愤恨的想到。
其实彭定康并不想来远东，因为这里离英国实在太远了。可谁让他自己运气不好，竟然在议院选举中竟然没能连任，意外的落选了呢没有太多的选择，彭定康只好接受当时首相，也是自己的政治盟友的建议，来到香港出任这个末代总督。
其实彭定康在香港的日子也并不好过，他和北京政府的关系一直很紧张，一直以来压力十分大。但这些都不要紧，现在最主要的是如何解决当前的难题，彭定康和一群智囊此刻正聚在会议室里紧张的商讨
会议室里烟雾缭绕，彭定康正点着一支雪茄，问旁边的副手：“《明报》的背景调查的怎么样了，是谁在后面支持”
“《明报》是香港文化界名流查良镛在五十年代末所创立，在六十年代靠着专门写大陆方面的政治内容而赚足人气。尽管《明报》与查良镛在有关中国问题上常被人讥笑为‘机会主义者’和左摇右摆的‘墙头草’。但到1980年代 《明报》已经被视为一份拥有独立报格的知识份子报刊，赢得很高清誉。”
“《明报》发展迅速，如今除了《明报》、《明报月刊》、《明报周刊》外，明报机构尚有一份《明报晚报》。查良镛还成立了明报出版社与明窗出版社。1991年1月23日注册成立‘明报集团公司’，当年3月22日在香港联合交易所上市。明报集团1990年度的盈利高达七千万元，到1991年度接近一亿元。”
“那查良镛希望把《明报》办成全世界最好的中文报纸。无论在编辑委员会，还是行政委员会，长期担任家长角色的查良镛都是最高的决策者。但在今年2月，金庸主动将鼎盛时期《明报》的控股权转让给了一个香港的神秘人”
“在这之前，那个神秘人也就是这份报纸的实权老板并没有露过面。不过最近有人发现查良镛曾与新晋的香港娱乐大亨陈玄霆在香格里拉聚餐。并且这陈玄霆一直都在收购有关传媒的一系列公司，报纸传媒也是其中之一由此推断，《明报》的新老板很可能就是这个陈玄霆”
“陈玄霆？”彭定康吸了一口烟，思索了一下才说道，“是不是就是那个一口气在华尔街赢得四百亿美金的金融巨头？”
“是的，说起来此人，颇具传奇色彩，出道还不到两年，就崛起成香港乃至世界华人首富，并且最近此人和香港四大家族中的霍何两家走得很近，这不仅让人感叹他的手腕之厉害”
“短短两年？也就是说他以前只是一个一名不文的穷小子？”彭定康又问了一句。
“是的，总督先生所以他的崛起被称之为香港最大的神迹”
这时另一个留着络腮胡的白人问了一句：“这个世界上是不会有神迹的，会不会有可能是北京政府在背后支持他？要不然他怎么可能如此迅速崛起？”
彭定康摇了摇头，否定道：“不大可能中国政府不会找个毛头小子来培养的，再说了，他们比我们还迫切希望香港能都稳定一些，他们应该不会在这种时候想着搞垮香港楼市”
“这些都可以先不考虑，重要的是如何拿出一个对策来不然等明天其他报纸也卷进来，我们就更加被动”这时离得远一点的一个女士发话了，她就是香港的第一位华人布政司，也是彭定康的副手。
“解决这个问题并没有太多的办法，只有增加公屋建造和投放数量，再者加大打击投机的力度，除这之外并没有其他太好的办法”络腮胡说道。
“好吧，也只能这样了，陈夫人你晚上拟一个声明出来，明天上午就召开记者发布会”彭定康拍了拍额头，的确很让人头疼。
“那香港明报的问题……”
“NO，NO，NO香港是一个自由的社会，报纸有权利发表不同的讲解”彭定康沉吟了一下，“不过也的确要让他们知道现在香港还是由大英帝国的总督，我，在管理”
“这样吧，他陈玄霆不是接手了无线的邵氏影城么？最近又在大兴土木修葺和更改，就让环境署的人去看一下他们的修葺对环境保护是否有损害也不要太过来，让他知道香港现在是谁在治理就行了”
其实彭定康何尝不痛恨呢，不过他需要考虑的问题更加复杂。陈玄霆在他看来，只是一个走了大运，一下子越位成了华人首富的小毛孩罢了，可他后面还站着霍英东和何鸿燊这样的大猛虎。作为香港的四大家族，霍何在香港声明显赫，干系网涉及方方面面，即使是他堂堂香港总督解决起来也很棘手。毕竟现在香港的许多事情已经不再是由他这个港督说了算了
想到这里，彭定康感到一种深深地无力感，它所为之付出的大英帝国已经不复往昔那么强大现在的英国更像是美国星条旗下面的一个小跟班，想到这里，他就感到尤为的愤怒
与此同时，陈玄霆联合霍英东和何鸿燊等一帮香港超级大亨，正在宴请香港众多的地产商人。
在宴会中，陈玄霆提出自己有意将手中的部分房地产转让给在场的一部分人，不知道谁感兴趣？
试想啊，如今香港的房价几乎是一天一长，原本100万的房子，第二天就可能变成200万，这比抢劫来的还要快。是人都知道只要手里有房就能在未来大捞一笔，只可惜那些好的楼盘全都被陈玄霆霍英东还有何鸿燊等一伙人垄断了，现在人家开口放盘，那岂不要抓紧时机？于是那些压榨香港房奴吃得脑满肠肥的地产商人们疯狂了，争先恐后地嚷嚷着要“来几套”。整个场面恍若是香港的菜市场。
陈玄霆是个好人，当然要满足这些地产商的愿望了，于是乎，在他的操纵下，手中百分之八十价值数百亿的楼盘在一个下午销售一空，比在街上卖鱼丸还要快
看着这些抢到楼盘喜气洋洋的地产商们，陈玄霆心说，现在别看笑得欢，到时候有你们哭的
这些人吃了那么多的民脂民膏，今天自己只不过是设个圈套帮他们减减肥，也不太过火吧
第二百零八章。港督服软
忙完倒手楼盘的事情之后，陈玄霆又回到无线去忙《寻秦记》超高收视率的庆功宴，宴会才进行到一半，他就接到了《明报》集团董事主席金庸的电话，说要和他谈论《明报》交权的事情。
原来陈玄霆最近出巨资购买下金庸手中《明报》大部分股权，但一直未曾出面坐正担当《明报》集团的董事主席。金庸年纪大了，不愿意再操劳下去，于是打算今天找陈玄霆好好谈谈，把自己的位子交出去，也算是了却一桩心愿。
陈玄霆也没故作矫情，直接让金庸和倪匡先去兰桂坊等，而他自己也就直接开车往那边去了
陈玄霆开着车绕着兰桂坊周围一带转了一圈，终于在中央广场找到了停车场。
停好车后，陈玄霆不得不步行穿过三条街才来到久负盛名的兰桂坊。兰桂坊是位于中环的云咸街与德己立街之间的一条L型的狭小的鹅卵石巷道，也是香港最富盛名的酒吧餐厅聚集地。这里的酒吧都不大，许多都只有几十个座位，却各有特色，特别是极具小资情调，是白领和外国人最喜欢的放松场所。
兰桂坊的创始人也极具传奇色彩，为香港人所津津乐道。他的名字叫做盛智文，别看他的名字十分中国化，却是一位地地道道的加拿大裔犹太人。80年代初，他为了又一个谈生意的地方，盘下了兰桂坊的一幢楼，开了一家酒吧餐厅，经过十几年的发展，现在的兰桂坊已经是闻名香港的酒吧一条街。
陈玄霆来到提前商量好的一家餐厅酒吧，这家酒吧名叫罗斯尔曼，其实这并不是一家正宗的酒吧，还提供西餐和咖啡服务，环境比较安静优雅，便于谈事情。他刚走进去，就看到了走在角落里的大师金庸和香港才子倪匡正朝他挥手。
现在才八点多，来兰桂坊的人还不多，要等到九点以后才会真正热闹起来，所以罗斯尔曼里面的客人也还不多。
餐厅里正播放着舒缓的音乐，陈玄霆坐下，金庸笑呵呵道：“阿霆，你来晚了”
“抱歉的很，因为拍戏耽搁了。”陈玄霆笑笑。
“那可不行，来晚了就要自罚三杯”倪匡可不放过“虐待”陈玄霆的机会，搡揶道。
陈玄霆也不推辞，直接拿过酒壶，斟倒上三杯。
看他准备要喝，金庸笑道：“阿霆，你还是年轻气盛呵，不要当真，倪匡他是和你开玩笑的。”
陈玄霆则道：“话不只能这么说，不管怎样，是我耽搁了两位宝贵的时间，以酒道歉是应该的……………再说，我也有些口渴”
“呵呵呵”金庸和倪匡都笑了起来。
说起金庸肯把自己一手打造的《明报》集团出让给陈玄霆，并非是看在他出的钱多，也并非是因为陈玄霆多么有名，而是因为陈玄霆那过人的才气
话说这一次无线拍摄的《寻秦记》收视率居高不下，从开播起，金庸就十分关注这部戏，因为在他看来，这部戏最令人赞叹的就是“创意”。
金庸是靠写武侠小说起家的，对于武侠自有一番难以割舍的情愫。如今年纪大了，又封笔这么多年，香港文坛从未有什么东西能打动他的心。而恰恰这一次看了陈玄霆拍摄的《寻秦记》，立马就被里面的故事给吸引住了。对于他来说，这不仅仅是一部戏，而是一部小说啊
的确如此，要知道陈玄霆就是靠前世《寻秦记》的小说才拍摄出这部《寻秦记》的，也只有像金庸这么老辣的文人才能看出其中的蹊跷。
于是金庸就对陈玄霆感了兴趣，并且找了一个时间约会陈玄霆好好聊一聊。
陈玄霆对于金庸也是崇拜之至，对于他的武侠小说更是喜欢，甚至不久前还翻拍了他的《神雕侠侣》，因此爽朗应约。两人谈话间发现彼此趣味相投，且都有各自的理想。金庸对于这个“小友”很是喜欢，无意中提到自己年事已高，希望把《明报》集团转让。而陈玄霆恰好布局准备大肆进军传媒业，两人