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“先生，如果我们公司决定聘用你，会在一周之内电话通知你来上班！”招聘台内；金贞金再次用这句话回复了一名来应聘建筑监理的土木专业硕士研究生。
注视着对方离去背影；宁凡一脸疑惑；〃这家伙各方面都不错；很有培养潜力；为什么不能录用？〃
“我们现在需要的是有丰富实践经验；能够立即上岗为公司做贡献的职场精英；不是来当伯乐挖掘明日之星。”
金美贞的话十分有道理，可宁凡还是忍不住反驳了一句：“再有才能的人总会有第一次，朱元璋做过和尚；比尔&；#8226；盖茨一样做过钟点工。”
因为自己只是暂时借调到〃兴业地产〃工作；实际上还是属于〃浙江建设〃名下职员；所以金美贞跟宁凡交谈时从来就是毫不客气；冷冷一笑就挖苦道：“宁先生；你是不是电视剧看多了？”
宁凡一张嘴张得老大；却想不出什么话语来斥责对方。而此时；金美贞头也不抬喊了一句；“下一位。”
〃美贞；好久不见了！〃十分意外；走过来递上自己简历的帅气男子居然一口流利韩语。
〃阮奉先；你怎么也到中国来了？〃金美贞闻言；立即抬起头一脸惊讶注视着对方。
宁凡同样颇为意外；这个前来应聘的居然会是韩国人。难道；这年头来中国寻找机会的韩国人就真这么泛滥？
〃听说你来了江城；所以我也来了！〃男子脸上挂着一种十分阳光的微笑。让宁凡也不得不承认对方很帅。
只可惜；金美贞脸上在经过短暂惊愕之后；又重新换上了那种拒人千里之外的冷峻；〃我曾经说过；你这是在浪费时间。〃
〃我是一个很执着的人；爱上一个人就不会回头！〃
坐在旁边的宁凡才终于明白过来；眼前这个帅气韩国男子是金美贞的追求者。不过这家伙能够为一个女人从韩国追到中国来；也的确有够执着。
〃对不起；我现正在工作；有什么事情请以后再谈。〃金美贞说话声音没有一丝感情；就仿佛是一座万年不化的冰川。
帅气男子似乎已经习惯对方这种风格；一脸笑容递上一份个人简历；“很遗憾；我正好是来应聘的！”
〃你可是日本东京大学土木系的高材生；不应该屈尊到这样一家刚组建小公司来工作。〃
〃日本东京大学土木系高材生？〃
宁凡闻言双眼一亮；也不管身边金美贞投来杀人目光；站起来就一脸媚笑紧紧握住对方的手说道：〃阮先生；我们公司正需要您这样的高级人材；相信公司肯定会在您跟金美贞小姐共同努力之下；快速成长为国内地产界不可乎视的新锐力量……〃
〃这家伙一脸媚笑；不会是这家公司的公关经理吧？〃面对传递过来的善意；阮奉先一脸鄙夷。至于身为跆拳道黑带的金美贞则二话不说；飞起一脚就把某人踢了个四脚朝天。
中午吃饭时；宁凡揉着还在隐隐做痛屁股凑到金美贞跟前；并且用一种十分严肃语调不满地嘀咕道：“金助理；面对我这样的绅士；你以后可不可以淑女一点？”
“你是绅士；我怎么一点都没发现？”金美贞注视着对方一脸惊讶；似乎听到了什么难以置信的事情。
宁凡：……
阳光从西边天窗射进来；已经是下午时分大厅内的求职人流仍不见少。
尽管，金美贞对宁凡将那个讨厌的阮奉先招进公司十分不满；不过她毕竟是一个思想成熟的出色职业女性；很久之前就已经学会将工作与私生活分开；所以很快就恢复平静开始继续自己的工作。；并且选中了一位看起来貌不惊人中年男子做财务总监。
根据简历记载；这位叫刘远晖的中年人以前在江城一家国营企业做了几十年财务；退休之后在家闲不住又跑出来为社会主义建设贡献余热；提出薪酬虽然与正常水平相比要高一些；但绝对是物有所值。
招聘第一天；公司两个最重要主要职位就得到解决，这让宁凡感觉到十分满意；至于剩下两个营销代表的招聘到不是很在意。
毕竟；自己就是做这一行出身的；在圈内也有许多这方面的朋友；只要开出的薪酬合适挖两个人过来绝对不是什么难事。
招聘工作已经完满结束，公司几个重要岗位也都已经请到了合适人手，剩下的普通办公室人员则不是这种高级别招聘会上可以找到的低端人才，只要在报纸上贴一则招聘广告就可以随意挑选。
有句话说得好；这年头三只脚的青蛙难找；两只脚的人却满街都是。面对一年五百多万的大学应届毕业生；招聘几个不需要太强业务能力的普通职员；宁凡手中掌握着充分的选择余地。
可就在他准备结束招聘时；一个熟悉身影却突然进入了视野之内；于是连忙朝正跟一位女伴挤向一个招聘台的白雪挥了挥手；〃白雪；到这里来。〃
白雪似乎也十分惊讶能够在这里碰上自己这位情人；微微一愣就笑着跟同伴一起挤了过来；并且用开玩笑口吻说道：〃你不要说；自己也是来找工作的哟。〃
女人裸露在外面的皮肤还是那么雪白；让宁凡脑子里不由浮现出与对方巅龙倒凤时的美妙情景；十分潇洒的耸了耸肩回答道：〃公司需要一些人手；所以到这里来转转。怎么；你们来这里找工作？〃
眼见宁凡西装革履一副老板派头；而且胸前还挂着招聘人员佩带的蓝色胸牌；白雪身边女伴就立刻凑了上来；〃是啊；不知道你们公司需要招聘什么岗位？〃
〃最重要的建筑总监跟财务总监都已经招到；接下来只要再招聘一些普通文员就行了！〃说到这里；宁凡转头盯着白雪笑着说道：〃我正好还差一个秘书；有没有兴趣试一下？〃
这年头；秘书通常都存在着一种双重含义；使得白雪一张小脸也没由来一红；〃我学得可不是文秘专业；不知道能不能胜任这份工作。〃
〃你是个很聪明的女孩子；胜任这个工作应该不会有任何问题。〃从金美贞拿过一份表格递到对方手中；宁凡这才笑了笑；〃怎么样；要不要试一下？〃
现在每年有五百万应届大学毕业生涌入职场；可想而知一份称心如意的工作是如何难找；所以白雪犹豫片刻还是接受了对方的好意；也没问待遇就从宁凡手中接过了那份表格认真填写起来。
至于她身边那位女伴；这个时候则急忙凑到宁凡跟前询问道：〃帅哥；你们公司还有没有其它职位空缺；待遇怎么样？〃
以自己跟白雪之间的关系；宁凡自然不希望公司内出现潜在的不和谐因素；于是嘻笑着回答道：〃还差一位月薪八百的保洁员；不知道你有没有兴趣？〃
〃切；你这人真没劲。〃似乎也看出对方没有将自己招聘进公司的意思；女孩伸出舌头做了一个可爱的鬼脸。
等到白雪填完表格；宁凡趁大家不注意凑到对方耳边轻声嘀咕了一句；〃今天晚上有没有时间；一起共进晚餐？〃
〃今天还有事；以后再说！〃白雪低声回了一句，然后就拉着女伴重新融入了涌挤的人流。
一个是刚从大学出来的漂亮女秘书；一个是年轻有为精力充沛的未婚男老板。注视着对方消失在人流之中的身影；想到自己未来在办公室的〃性福〃生活；他脸上就不由浮现出一丝淫荡笑容。
第二十八章 … 晚餐
一道西下的夕阳铺映在江水之中；阳光照射下江面上波光粼粼一半呈现出深深的碧色；一半则呈现出代表喜悦的红色；让人忍不住赞叹大自然的伟大。
下午六点；这一次招聘会也随着这一轮美丽的夕阳而宣告结束；一群群负责招聘工作的企业管理层鱼贯从人材市场走出来；
刚从招聘大厅出来；金美贞就突然向身边的宁凡发出了邀请；〃怎么样；晚上一起吃顿便饭？〃
宁凡先是一愣；紧接着在人群中发现了那位情圣阮奉先的身影；脸上顿时露出一种恍然大悟神情：〃市郊有一家西餐厅情调很不错；不知道金小姐有没有去过？〃
〃好的；我们就去那里用餐好了！〃
在两人说话的时候；情圣阮奉先已经一脸帅气笑容迎了上来；〃美贞；今天晚上一起共进晚餐？〃
〃不好意思；宁先生已经约了我共进晚餐；还是下次吧！〃如同预料中那样；金美贞立即就将宁凡抬出来做了挡箭牌。
只可惜；宁凡也不愿意得罪这位东京大学建筑系高材生；于是假装没注意到身边女人递过来的眼神；微笑着就向对方发出了邀请：〃不如；一起去？〃
阮奉先惊喜地微微一笑；〃能够得到宁先生的邀请；我感到很荣幸！〃
于是；一行三人乘坐宁凡的奔驰前往位于市郊环境十分优美的〃惜园〃用餐。
“惜园”位于市郊一处小树林内，附近有一个清澈的小池塘，池边种满了各式花卉；是江城最具情调的西餐厅。当然，那里菜单上的价格也绝对能够对得起这份情调。
傍晚时分；一辆崭新的黑色奔驰缓缓驶入”惜园”在门口停了下来。
刚下车；一位负责泊车服务生就一脸恭敬微笑迎了上来；〃三位；很高兴能为您服务。〃将一张钞票塞进对方口袋；宁凡就与身后两人走进了西餐厅。
走进装修典雅的大厅，三人刚在服务生引领之下在一张靠窗的桌子坐下来；宁凡就指了指大厅一侧酒柜最上面那瓶波尔多红酒微微一笑；“今天晚上，我们把它喝掉！”
其实；他对红酒也没有什么深入研究；只是从主观上认为放在最上面的那瓶肯定最贵；而最贵的东西通常都是最好的。
阮奉先瞟了一眼那瓶红酒；然后就耸着肩膀说了一句；；“那是1934年产自波尔多地区的红酒；这瓶红酒虽然储存时间很长；但是由于34年波尔多地区雨量稍多使得那一年产自波尔多的红酒都存在缺限；香醇方面也无法跟其它年份相比较；我们不如先来点餐前酒。”
宁凡不禁有些惭愧，他刚才模样不免带了些暴发户的味道；跟学识渊博一副绅士派头的阮奉先坐在一起真不在一个档次上。
不过还好；他对金美贞这种冷若冰霜暴力女没有丝毫兴趣；自然也不在乎是否会被对方鄙视。
而此时；金美贞脸上也没有浮现出什么异样神色；只是摊开菜单点了几样东西就端起一杯矿物质水喝了一口。
无可否认；阮奉先的确是一个充满魅力的绅士；使用刀叉时动作标准而熟练；说话时表现十分得体让人感觉到他良好的家教及修养。
只可惜；这样一位各方面都符合大多数女性心中白马王子标准的家伙；却始终无法融化身边女人那颗冰冷的心，整个晚上金美贞只是低头挥动刀叉分食着盘中肉排；对阮奉先表现出的广博知识及风趣言语视而不见；只到晚餐结束才张嘴说了一句；〃这里环境不错；就是苍蝇太多！〃
宁凡差点没被噎到；可做为当事人的阮奉先却仍然是一脸笑容；仿佛被对方骂也是一种很享受的事情。
“看过贱的，可没见过这么贱的！”宁凡在心里将这个韩国帅哥BS了一番。
享用过一顿西餐，眼看时间已经不早的宁凡告别两位韩国友人驱车准备回家。可行驶到中华路口突然觉得肚子一阵阵隐隐做痛；于是将汽车停在路边走进附近一家火锅店想借个厕所；可偏偏找遍了一楼就是找不到厕所的影子；只得顺着楼梯跑到二楼。
二楼是还在装修空荡荡的没有任何东西，但是却发现有一间厕所门上贴着〃故障待修；请勿使用〃的牌子，他实在是忍不住也不管三七二十一脱了裤子就朝马桶蹲下去，霹雳啪啦……好爽！！
结束后，他走下楼去立刻发现一楼已经空无一人。正值晚餐时间刚才楼下还高朋满座；怎么一下子就人去楼空；甚至连服务生和收银员都不见踪影！
走到收银台前，宁凡敲了敲桌子；〃怎么回事；一下就没人了？〃
一个男服务员从收银台下钻了出来：〃妈的；刚才大便从天花板掉下来打到电风扇的时候你不在？算你运气好！〃
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第二十九章 … 变局
宁凡不是那种喜欢炫耀的人；而且公司初建也不允许太过铺张；所以新成立的〃兴业地产〃只是租用了一栋普通层写字楼内二百多平米空间做为办公场所。
如同大多数公司那样；他将公司三分之一部分隔开；分别做为总经理室；副总经理室、财务室及建筑总监办公室；外面大办公室则是其它普通员工的办公场所。
总经理室内；宁凡坐在那张属于自己老板椅上一脸得意。年仅二十六岁身家数千万的地产公司老总就算在全国也不多见；从这个方面来讲他的确有一些得意的资本！
可这种好心情并没有维持多久。因为他刚在椅子上坐下来；报着一堆文件的金美贞就急匆匆冲进了办公室。
〃下次进来时；如果你不想通过白雪通报一声；那么也请一定注意先敲门；OK？〃看着跟前表情淡然的女人；宁凡一脸的无可有奈何。
她并不是〃兴业地产〃聘请的正式员工；自己没有权力用老板身份去指责她什么。而且这个女人还是一个货真价实的跆拳道黑道选手；如果使用暴力手段来解决问题；估计最后被打成大熊猫的百分之百会是自己。
所以；他才会对自己这位左右手一直是又爱又恨；
一方面；这个女人在工作方面十分敬业出色；在很短时间内就将正在组建的公司导入了正轨。可另一个方面；这个可恶的女人一直没把他这个正牌老板当回事；有时候甚至会在一些事情上让自己下不来台；这一点让他很不爽。
一点都没有注意到老板的不满；金美贞将手中文件随手放在办公桌上；然后就在一张椅子上坐了下来；〃文件都需要你亲自签字；另外国土局那边已经来了电话；通知我们在半个月之内交清那块地的第一期土地款。〃
〃公司帐面上现在还有六百多万；足够支付第一期土地款；这样就可以得到几个月的缓冲周转时间；咱们再拿着那块土地去银行贷款；土地出让金方面问题应该不是很大。〃
地产行业中；为什么会产生那么多一夜暴富的神话；主要问题就在于土地拍卖分期付款这个制度的存在。
买房子可以分期付款；买车子可以分期付款；买高档电器可以分期付款；可大多数人却做梦也不会想到；其实买土地同样可以分期付款。
一个地产商在成功拍得一块土地使用开发权之后；第一次只需要支付土地转让金的百分之二十首期就可以进行土地开发；等从银行贷到款又可以在三个月之后支付第二期土地款。至于第三期与第四期；则分别推移到半年及一年之后。
那个时候；在如今楼市一片看涨声中楼花肯定已经基本售完；又可以有足够资金来支付第三、四期土地款。这就让地产商人有了以小搏大的操作空间；可以用百分之二十的资金去完成对一个楼盘的开发。
也就是说；只要这个楼盘最终有百分之二十的纯利润；那么本身只投入百分之二十资金的地产开发商；这个时候就获得了百分之一百的绝对暴利。
盯着办公桌后面那个家伙；金美贞脸上表情十分严肃；〃我不得不说；你对江城现阶段银行贷款发放现状太过乐观了！〃
“以我的经验来看只要拿到土地使用权，银行方面的贷款应该不难申请；这样大一笔业务银行没有理由拒绝。”女人的话语让宁凡感到有点滑稽。做为一个韩国人；她居然来指责自己这个地头蛇不懂行业规则。
“现在正是新城开发伊始，会有大量公司在这个时间段向银行提出贷款申请，一旦僧多粥少资金面自然就会出现紧张。那个时候；做为一家还没有什么信用记录的新公司；你还有信心能够轻松从银行贷到款？”
说到这里金美贞顿了一下；然后才接着说道：〃到时候；如果没有银行方面足够的资金支持；你拿什么去建筑给搬迁户准备的安居楼；拿什么去开发那块土地？〃
“你的意思是；现在就走关系向银行申请贷款？”
金美贞郑重地点了点头，“贷款必须马上申请，虽然我们各方面都符合申请贷款的条件，可也必须保证贷款能顺利快速批下来；只有万无一失才是王道。”
不愧是职场精英；金美贞的分析条理清楚思路清晰；让原本还一脸轻松的宁凡心中也不由一惊；脸上原本轻松神色随之变得凝重起来。如果真出现对方嘴中那种情况；自己到时候能不能从银行顺利贷到足够的款项；他心里还真没底。
看来这段时间的顺风顺水，的确让自己在一定程度上产生了自满心理，甚至忽略了资金这个关键问题。
不过还好，他在〃恒大地产〃工作那几年时间跟建设银行江城分行的行长走得比较近；通过他手中送过去的回扣就至少有几百万，于是等金美贞离开之后就立即拨打电话找到了这位行长大人；希望这位老朋友能够帮助自己快速获得贷款。
可结果却让他使料不及；这位钟行长刚刚接到上级通知已经明升暗降调回到北京总行工作；新接任者是一位刚从北京过来背景深厚的年轻女行长。
〃真***；关键时刻居然出了这种事情！〃得到这个糟糕的消息；刚才还信心满满的宁凡也不由惊出一身冷汗。如果不是刚才金美贞的提醒；自己这次也许真会栽在银行贷款这一关上。
大脑在飞速运转；宁凡沉默片刻就请对方在离开江城之前；一定要帮他将新任行长约出来喝杯咖啡。
即将上调北京；这位行长大人自然也不想临走时再惹出什么麻烦；于是很�