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如果回报要想达到12％，则租金要升高到十二万左右，但租金可能从六万涨一倍到十二万吗？显然是没有可能的，所以结果只能是房价下跌一半到五十万，这样一来六万的租金基本不变，可以维持12％的回报率。
杨吉儿虽然不明白这里面的门道儿，但是听陈明洛说的天花乱坠，自然是比较动心的。
正文 第四百四十九章 没有免费的晚餐
第四百四十九章没有免费的晚餐
“这一次金融危机的影响很大啊——”杨吉儿对陈明洛说道，“我看电视的时候，就发现泰国民众成群结队地捐献黄金首饰，那是怎么回事儿？是不是说，通货膨胀的时候，黄金的价格就会上扬？”
去年看新闻的时候，杨吉儿就看到泰国民众纷纷向国家捐献金条和黄金首饰，以支援国库，而今年新闻上又有一位僧人向泰国中央银行捐赠了将近七百公斤的黄金支援国库，场面确实令人感到震撼。
事实上捐献黄金的不仅仅是泰国这一个国家，受泰国金融危机影响，去年年底，韩国也爆发了金融危机，一时间，金融市场激烈动荡，经济遭到重创，企业大批倒闭，失业人员猛增，国家陷入危难之中。
今年年初，由民间团体发起的捐献黄金运动在韩国首都首尔举行，后来演变为全国行动，最后形成了空前的以金报国盛况。
当时很多年轻人陪着父母把家藏的黄金捐给国家，甚至一些即将结婚的新人也把自己的爱情金饰捐出来帮助政府发展经济，三百多万人在短短两个月内共捐出了225吨黄金，价值约美元，演绎了政府与民众同心合力抵抗危机的壮举。
“说起这事儿来，我对于他们的壮举还是非常佩服的。”陈明洛虽然比较讨厌棒子国的某些行为，但是提到这种事情的时候，也不得不表示佩服。
不过要说通货膨胀的时候黄金价格会上扬，陈明洛就表示未必如此了。
事实上，纵观最近几十年来黄金的走向，基本上都是每当美元走强或美国加息的时候，国际黄金价格就会下跌。
一旦一些国家发生严重的金融或经济危机，外汇出现支付困难，必定会被迫在国际上抛售储备黄金，甚至被迫收集国内的民间黄金储备，然后到国际上抛售，以套取外汇。
这么一来的话，结果是很显然的，那就是某国出现金融危机或者通货膨胀的时候，国际黄金价格是绝对不会上扬的。
“很多人现在都在宣传，一旦货币贬值出现，黄金将取代货币的部分交易和储备功能，这是绝对不可能的。”陈明洛对杨吉儿解释道，“事实上，美国在经济大萧条期间，为了防止黄金大量流失威胁美元的货币完全，曾经立法认定民间个人持有黄金为非法，黄金必须按美国政府规定的价格上交。所以，那些宣传黄金会取代货币的人是对货币的认识过于感性化了，其实他们什么都不懂。”
见杨吉儿有些不理解，陈明洛就多费了一些口舌来解释这件事情，“美国人减少了粮食出口，这些粮食都用来加工生物燃料，这么一来，就导致了出口减少，国家粮食价格猛涨，再加上美国不断在中东制造战乱而引发的国际石油价格暴涨，全世界将被迫加息。欧洲、新兴国家、日本、中东、阿拉伯等国家经济将纷纷崩溃，外汇大量流失，最后都会被迫抛售黄金，甚至被迫禁止本国公民收藏和交易黄金，并大量收集本国民间黄金储备支付外债。
资产泡沫严重的国家加息以后，泡沫破灭，经济崩溃，资本大量外逃，这些国家外汇不断流失，最后出现外汇短缺，面临国家破产，被迫抛售黄金储备。
中东和阿拉伯国家不断陷入动乱和战争，外汇很快被消耗殆尽，最后也必定被迫抛售以前购买的黄金，甚至因为购买美国的武器，反而欠美国大量债务。
欧洲的债务危机必定不断深化，因为欧洲的债务问题本来就很严重。当新兴国家和日本等国家都出现严重的资金流失的时候，必定会大量抛售外汇储备，因为欧元是主要的外汇储备。所以，当其它国家被迫大量抛售外汇储备的时候，必定会大量抛售欧元。这时候，欧元将彻底崩溃。
由于资金大量回流美国，美元最后必定不断走强，加上粮食和石油引起的大通胀，导致美元利率的上涨。
在美元指数不断上升、美元利率大幅提高和黄金被大量抛售而只剩下美国一家接盘的情况下，黄金价格必定一落千丈。
在黄金价格暴跌以后，华尔街和美国人就可以大量低价收集全世界的黄金，效果类似于美国二战，让全世界的黄金流向美国。
危机过后，全世界必定会认识到，美元作为没有约束力的国际货币会让世界经济失衡，并最后紊乱的重要根源之一。所以，这时候美国会顺势提出，美元和黄金再次挂钩。因为美国在经济危机中获得大量的黄金，美元和黄金挂钩实际让美元更加走强。
利用强势的美元，进行世界金融危机大抄底和提高美国人的福利，而美国的消费和收购，将为美国控制全世界的经济再次埋下伏笔。”
“这么恐怖？那我们怎么办？”杨吉儿听了陈明洛的话之后，心里面凉飕飕的。
她跟着陈明洛好不容易赚了上亿的资金，正觉得感觉良好呢，结果陈明洛就放出这么一大通儿惊世骇俗的结论来，实在是让她觉得有些承受不起。
在绝对强势的国家政治面前，任何金融手段和对策似乎都是徒劳的，美国人可以把这一切放到明面儿上来操作，但是其他国家就需要鼓起相当大的勇气来面对，而且还不能够保证这种抵抗在最后是否会产生一些微小的效果。
“美元就是祸乱之源，只要有美元的存在，世界经济就不要想有安稳的一天。”陈明洛对杨吉儿说道，“就像在这一次金融危机中，IMF究竟做了些什么事情？”
“什么？”杨吉儿是真的不知道。
所谓的IMF，就是国际货币基金组织。
去年，危机重重的泰国同意接受国际货币基金组织附带苛刻条件的备用贷款计划及一揽子措施，为拯救资金短缺的泰国，由国际货币基金组织主持，世界十几个国家和地区的全文字中央银行行长在日本东京举行会议，国际货币基金组织和亚洲的一些国家和地区承诺分担为泰国提供总共167亿美元的融资款计划，国际清算银行BIS宣布给予泰国总值33亿美元的临时贷款，以协助它渡过难关。
这些贷款不是平白借出来的，其中的条件相当苛刻，因此才有了泰国民众向国库捐献黄金的举动，以及后来韩国人向国库捐献黄金，都是因为民众无法接受那么苛刻的交换条件，所以希望尽自己的力量，尽可能地为国家争取一点儿筹码。
去年年底，国际货币基金组织和韩国签署援助协议，该组织向韩国提供210亿美元备用信贷。另外，世界银行提供100亿美元，亚洲开发银行提供40亿美元，其它国家提供200亿美元，援助总额为550亿美元。
这种援助的条件却极其苛刻，但此时的韩国，有奶便是娘，已顾不得那么多了。
迫于国际货币基金组织的压力，韩国政府被迫答应落实严厉的稳定经济计划以及废除当初使韩国发展成为经济之虎的重要经济体制和做法，包括整顿金融、紧缩对大财团贷款、降低经济成长率等多项配合措施。
这项金援计划不但打破了世界金援纪录，受援国所须进行的调整幅度之大也是非常罕见的。
事实上，这一计划的签订，几乎等于向国际上承认，韩国整个经济体系的崩溃和自主权的丧失，也标志着显赫一时的韩国经济发展奇迹已成为历史。
在金融风暴的猛烈打击之下，韩国经济与市场几乎陷入了瘫痪，韩国人的坚韧、团结的民族精神此时表现得淋漓尽致，众人相助、同心救国，民间发起了一人一元救国的运动，老百姓主动把手中的美元存入银行，帮助韩国经济从困境中解脱出来。
旅行社则鼓励人们尽可能在国内游玩，市政机关敦促人们为韩国本国的利益牺牲自己个人的利益，如减少驾车出游的机会，节省十分之一的工资，调低室内温度以及减少逛街购物和外出用餐等，那些旅居国外的其他韩国人，也纷纷把钱存进韩国银行海外分行，以期增加韩国的外币持有量，同时他们还积极筹款汇回韩国，帮助国家走出困境。
甚至当时韩国最大的报纸《东亚日报》和《朝鲜日报》也决定减少版面，与国民共同克服经济困难和外汇危机。
韩国金融危机中，企业蒙受了至少三万亿韩元的兑换差额损失，外债本息的偿还额增加了四万亿韩元。
一些财大气粗的大家族也只能眼睁睁看着自己的资产在几个月之内缩水达数十亿美元，同时，企业大量倒闭、失业人数大量增加，目前实际失业率已高达十分之一以上，而且这一趋势还在继续，对于韩国人来说，昔日的繁荣已经是过眼云烟了。
“在这个世界上，绝对没有免费的晚餐，出来混的，最后都是要还的。”陈明洛对杨吉儿说道。
正文 第四百五十章 柳如烟请客
第四百五十章柳如烟请客
周末的时候，柳如烟提出要请陈明洛吃饭。
“呵呵，这顿饭我可等了很久了。”陈明洛半开玩笑地说道。
“真是不好意思，最近实在是太忙了——”提到这事儿的时候，柳如烟也显得有些不好意思。
毕竟，她是唱了陈明洛写的歌出名的，现在风头一时无两，却过了这么久才来致谢，这事儿放在哪里似乎都是说不过去的，甚至说是要被人埋怨的。
不过陈明洛倒是比较能够理解她们这些演艺圈儿里的人们，毕竟大家都活得有点儿身不由己。
阳朔的夜景还是非常不错的，山山水水的自然看不清楚，但是璀璨的灯火连成了一片片，林立的高楼宛如星际战舰的指挥塔一般，让人看了有些神思飘渺。
天气已经渐渐地热了起来，再见柳如烟的时候，就见一个年纪在三十岁左右的女子跟着她，帮她提着包什么的，看样子似乎是助理。
“这边儿呢——”陈明洛朝她们挥挥手道。
柳如烟依然是大墨镜加网球帽的打扮，衣服也是比较宽松的大T恤，颜色略有些发挥，在夜晚的灯光下显得有些暗淡，但是却有一种别样的格调儿。
“累你久等了，刚才又跟人说了两句话，实在不好意思。”柳如烟坐下之后，先表示了歉意，然后才把自己的助理介绍给陈明洛，“这是我的助理慕容，以前北漂的，现在帮我打理一下日常的事情，跟我姐妹一样。”
柳如烟的助理慕容给陈明洛打了个招呼，有些好奇地看了看这个年轻人，据柳如烟说，这是一个在学校的朋友，但是慕容从来没有见过他，自然不清楚陈明洛的身份到底是什么样子，只是感觉柳如烟对他非常重视，也不像是男女朋友那种。
慕容作为助理，对柳如烟的事情是非常上心的，自然很清楚柳如烟现在的行情如何，如果是因为私会情人被媒体记者发现的话，怕是要造成非常负面的影响。
尽管像在阳朔这种城市，狗仔队还不是非常猖獗，但是只要有人的地方，只要有艺人的地方，向来都不缺少新闻，即便是被某个不认识的路人拍摄到关键的照片，也会对艺人们的演艺事业造成非常负面的影响。
换一句话说，现在柳如烟这种情况，最适合扮演的角色就是那种稍微感性一些的，但是又不胡乱的成shu女子，毕竟她的歌风决定了她的外部形象，不可能是那种傻乎乎什么都不懂的纯情少女。
柳如烟摘下了墨镜，笑着对陈明洛说道，“这一次是偷着来阳朔的，要是被媒体记者们发现了，怕又是惹出不少麻烦来。”
其实她们这种人，想要彻底隐瞒行踪，并不是那么容易的，尤其是坐飞机这种事情，很容易就被人把行踪给透露出去了，比方说这一次坐飞机从京城来阳朔，就被空姐们给认出来了，纷纷在工作间隙找她所要签名什么的。
“成名的感觉如何？”陈明洛点了菜，然后一边儿下口抿着鲜榨的果汁，一边儿笑着向柳如烟询问道。
“感觉就一句话，累死人了——”柳如烟有些撒娇似的对陈明洛说道，“这半年多来，几乎没有睡过一个好觉。”
“不错了，你这虽然比较累，但是很赚钱的，相比之下，很多人累得更惨，却累得没有收获。”陈明洛回答道。
柳如烟的助理慕容对陈明洛的话比较赞同，“确实如此，以前我北漂的时候，那才叫一个凄惨呢。”
陈明洛问起来的时候，才知道慕容跟柳如烟不大一样，她并不是专业科班出身，但当初也是怀揣音乐梦想，做起了北漂。
说起自己的经历，慕容坦陈起初自己也有想要一夜成名的心理，而这很容易被一些经纪人利用。
“当时想法很单纯，就是想到京城，先在通道里演唱，然后被酒吧看上，去酒吧演唱，然后被唱片公司看中，签约，出专辑，一夜成名，变成歌星。”当时的慕容只有二十岁出头，总觉得梦想与现实之间只有一线之隔。
她背着吉他，终于在朝阳门外找到了一处容身之地，在附近租了间地下室，每天到朝阳门外这个地下通道唱歌。
“基本上每天下午一点开始，唱到四五点钟收工。因为有自己的原创歌曲，而且嗓音独特，慢慢就开始有了固定听众。”慕容说道，“渐渐有了些名气，也陆续接到一些酒吧驻唱的活儿。”
不过事情在这个时候就发生了一些变化，有一天，有个自称经纪人的人找到了她，表示要帮她成为歌星。
“当时肯定是动心啊。”慕容说道，但很快她就发现这位经纪人规划的成名之路有些离谱儿，“他们根本就不关心作品，就是想把我包装炒作赚钱，给我整个身份，民工歌手，苦命艺人之类的。”
慕容倔强地拒绝了这种包装，继续在她的地下通道唱歌。
此后又陆续有几个经纪人找他，但几个人的手法都很接近，尝试了几个之后，慕容也就不再抱有什么奢望了。
“当时每天能挣一百多块，我觉得挣的钱已经够养活自己了。如果按照那些经纪人的炒作手法，自然有可能迅速成名，挣到更多的钱。”慕容说道，“但是我的理想生活状态就是以音乐为中心，而不是以名利为中心，一旦为了钱就变味了。别人想要通过唱歌追求什么，自己都理解，为钱也好，为名也罢，每个人都有权追求自己理想的生活。但我不想看见那些和自己一样单纯的艺人，被人利用，成为挣钱工具。”
慕容在圈儿里面虽然没有什么大名气，但是对于这个圈子比较熟悉，各色人物也见得比较多，在遇到柳如烟之后，深深感触于她的声音，于是就觉得自己可以为她做一些事情，这才当了她的助理。
而柳如烟当时也的ＡＰ确很需要一个比较有经验的助理，所以两个人就走到了一块儿。
“说起这件事情，如烟你有没有找到合适的经纪人？”陈明洛忽然问道。
柳如烟一提起这件事情来，也觉得比较头痛一些，“虽然找了一个，是导师介绍过来的，但是他对于圈子里面的事情也仅仅是粗通而已，其间也闹了一些小麻烦，要找一个称心如意的经纪人，确实很不容易。”
经纪人这种东西，其说说白了就跟拉皮条的差不多，整天在圈子里面寻找机会，给自己的歌手艺人制造各种出镜机会，或者联系商演讨论出场费什么的，虽然说非常重要，但是也经常会出事儿。
以前就发生过某些艺人的经纪人背着她们搞偷税漏税的勾当，结果东窗事发之后，背黑锅的却是艺人自己，所以在这个问题上，柳如烟也显得比较慎重一些，现在的这个经纪人也就是让他负责一些商演的联络什么的，大事情都是自己拿主意。
“不行的话，干脆从香港那边儿请一个熟手儿过来得了。”陈明洛忽然提议道。
“可以吗？价钱会不会很高？”柳如烟虽然比较动心，但是却摸不透这里面的行情究竟如何，所以一时之间还拿不定主意。
“这个我倒是没有经验，不过可以找人问一问，也不是很麻烦。”陈明洛回答道。
他跟国安第十七局的人关系非同一般，本身也是白胖子眼里面的财神，想要打听这种事情，自然只需要打个电话回去就能够办到，并不是什么难事儿。
果然，陈明洛一个电话打过去，没有过十分钟，那边儿就有了回音儿了。
“这样的人倒是有不少，一般的薪水就是一年五十万左右，国内的话二十万左右。”陈明洛对柳如烟说道。
“五十万的话，还是可以接受的，不过人一定要可靠才行。”柳如烟有些动心。
“安全方面肯定没问题。”陈明洛非常自信地表示道。
自然了，国安方面给联络的人手，怎么可能靠不住？
只不过陈明洛考虑到目前柳如烟的状况，没有几个保镖也是不行的，于是就顺道问了一下，自己做主给她联系了两名保镖，价格倒是不贵，月薪一万而已，管吃管住什么的自然不在话下。
如今这个年头儿，一线红歌手的收益还是很高的，�