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开盘-第73部分

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  “我说你是个男人所以看重你,你肯定不高兴。”童威见程万里要说些什么,笑着开口打断了他的话头。
  “你不必否认,任何人听到这种比较都不会高兴。”
  “不过,我不是黄克明那种对性别充满偏见的人,会因为女人生孩子结婚那种婆妈的事情而有歧视。我说看重你是男人,是因为女人都容易感情用事。”
  “我和王娜的矛盾你都知道,我当初想精简人员,不愿留下那么多基层销售,只想留下有经验的精英,王娜却自己找上连成谈判,将整个销售部保留了。她这种越庖代俎的举动让我当时变得很被动,所以我们两人关系一直不太好。”
  童威说,“现在她不顾公司陷入名誉纠纷里的局面,硬是要开盘,也多半是为了给她底下那些售楼员一个交代,而不是为了公司的大局考虑。”
  “张微大局观有,可她却是个没有什么私心和野心的人。在职场上,一个人没有了野心,就没有了动力,也没有了更进一步的可能。”
  他静静等着茶叶在沸水中起伏。
  “再加上她还有家庭所累,所以注定走不了太远,只希望安于现状。”
  随着他泡茶时充满仪式感的动作,办公室里的气氛也变得沉静起来。
  程万里刚刚浮躁又不安的内心,渐渐沉了下来。
  他知道童总绕这么一大串,绝不是为了在人背后说人是非这么简单,所以静静地等他说完下文。
  茶泡好了,满室清香。
  “连成说到底,就是连总的一言堂,所有人都得看他的眼色和决定行事。我原本以为他收购我们这样的公司,是有着扩张的野心,却没想到他却宁愿这样固步不前,也不愿意冒风险获取更大的利益。”
  “如今公司没听从我的建议拿湖西区的地块,翡翠华庭又出了事,这公司恐怕之后要走下坡路。”
  童威说出让程万里大吃一惊的话。
  “你是个有想法的小伙子,有没有想过以后的路怎么走?”
  程万里完全没想到童威会说出“公司要走下坡路”的话,整个心神还陷入在“童总居然抱着这样想法”里,根本无法回应。
  “童总,你这么说,未免有些太过武断……”
  “我在房地产市场代理楼盘这么多年,看过多少公司因为资金链断掉,就这么一败涂地。在售的楼盘卖不出去,名声也扫地,新买的地又不能启动,走下坡路也是必然吧?”
  他笑笑。
  “这商场上的事情啊,就像泡茶。”
  童威举起茶壶。
  “急了,味道就淡,不如不喝;慢了,味道就苦,有害无益。而且资源只有这么多,就像这茶壶里的茶,谁也不知道到底装着多少……”
  他拿起一个公道杯,笑着说。
  “所以就需要有这种公道杯。”
  他将茶壶里的茶倒入公道杯中,又从公道杯里将茶倒入程万里面前的小杯,对程万里做了个“喝”的手势。
  “从壶中到公道杯里,看起来是换了个地方,其实东西还是一样的东西,资源也是一样的资源,但每个人能得到什么,却能通过这个方式看的清清楚楚。”
  童威对程万里说:“我喜欢这样清清楚楚的做事,不爱和人谈什么感情。”
  “童总,我不是什么风雅人,不太会品茶。”
  程万里苦笑着拿起小杯,将拿只够润润喉的香茶一饮而尽。
  “您有什么要我做的,直说吧。”
  “湖西区的地是个很好的资源,我为它花了好几年的心血,我决定拿下它。”
  童威突然说起了湖西区的地。
  “您?没有董事会同意,您能……”
  “不是公司,是我个人的名义。”
  童威说,“我在房地产市场打拼了这么多年,认识的朋友也有不少,这块地体量太大,本地的房地产企业里,只有连成一家能单独吃得下,但公司拒绝了我的提议,所以我只能想其他办法……”
  “我将奇正卖给连成时赚了不少钱,这几年陆陆续续在外面也做了不少投资,有些家底。我准备以合伙的方式和这些同行的朋友一起联合拿地。通过融资手段,将这块地拿下来。”
  “但你也知道,光拿地只是第一步,拿下来以后,得有人去开发这块地。奇正现在属于连成,我也不方便直接参与到这件事里,我需要值得信任的人来帮我。”
  他意味深长地看着程万里。
  “你愿意帮我吗?做这个项目的经理人?”
  程万里没想到童威兜兜绕绕居然会曝出这么大一个信息,消化了好一会儿才明白了他说的是什么意思。
  于是他没有立刻回答童威的问题,反倒问出一大串问题。
  “童总,您要拿湖西区的地,公司知道吗?”
  “您是公司的股东之一,也是公司的副总,您这么做被董事会知道了会不会有什么风险?”
  “您说您和朋友们一起拿地,那地拿下来是以什么方式分成和管理这个项目?以您为主还是以你的‘朋友们’为主?您让我做这个项目的经理人,到底是对这个项目负责,还是对您负责?”
  程万里问出这么一大串质疑的问题,童威没有生气,反倒笑了。
  “所以我才说,几人之中,我最看重你。因为你够冷静,知道怎么权衡利弊……”
  他笑过之后,表情也渐渐严肃了起来。
  “我加入连成,是希望连成能让我更进一步,但这个公司目前让我很失望,它的眼界太小了,注定没什么大的发展。我既然能卖掉奇正,就不会只眷念着连成这个舞台,一旦有更好的发展机会,这个公司的副总,对我来说也没什么。”
  童威说,“湖西区的地我是势在必得,我很看好这个项目的前景,一旦拿下来了,我就需要足够专业的人帮我来操作这个项目。”
  原本他属意的人选是张微,可惜张微和她的市场部并不看好湖西区的前景,就不一定会选择跟他。
  “如果你同意,以后你就是项目的经理人,直接对项目负责,而不是对我。我会分你一部分股份,作为你担任经理人的报酬。至于薪金待遇,可以比照连成的营销总监待遇。”
  对于“自己人”,他一向很大方。
  这样的条件,很难让人不心动。
  程万里虽然在连成里一直受到重视,每年的奖金也是整个公司中层里数一数二的,但以他的资历和经验,想在四十岁之前坐上连成营销总监的位置,几乎不可能。
  但童威给了他另一条路。
  “童总,您突然对我说这个,我现在脑子也很乱,我得回去考虑考虑。”
  程万里苦笑着说。
  “这对于我来说是个好机会,但也代表我得抛弃我现在努力得到的一切……”
  “我需要人手,很多很多的人手。”
  童威笑着说,“你也许不必抛弃你现有的一切?回去想想吧,我也没想你现在就能给我答案。”
  临送程万里出门前,童威又提醒他说:
  “你们部门的李子豪是通过董事长夫人的关系进来的,我今天和你说的事,越少人知道越好,明白吗?”
  程万里点点头,表示明白。
  “你可以多看看湖西区那块地的资料,市场部之间做的调研很详细,我相信你应该能看出这个平台能对人的提升有多大。如果你做出了决定,可以随时来找我。”
  童威笑着拍了拍程万里的肩膀,在他耳边低声说:“所以翡翠华庭现在这个烂摊子,你可以不必花太多心力……”
  “做好你本分的事就可以。”

☆、第96章 情感问答

  程万里被童总送出门时; 恰好遇到童总的助理准备敲门。
  “什么事?”
  童威皱着眉问。
  “不是说了没重要的事情; 不用来找我吗?”
  “是之前说一直要见您的那个人。”
  助理看了眼程万里; 发现是童威的心腹,便没有遮掩地苦着脸说:“楼下前台打电话来; 说那人一直不肯走。”
  “我现在很忙; 让他先回去; 改天我会去找他。”
  童威瞟了程万里一眼; 给了他一个“你先走吧”的手势,又对助理说:“什么阿猫阿狗我都要见; 我哪有那么多时间?”
  程万里意会地离开; 在走出去时; 隐约听到背后传来助理无奈地声音。
  “可他说他不见到您不会走; 还说要去电视台什么的。”
  最近翡翠华庭的事闹得沸沸扬扬,江山带来的话题热度也没退却; 前台一听到“找电视台”就害怕; 担心是翡翠华庭的意向客户来闹事; 只好一遍又一遍打童威办公室的电话。
  “这人疯了!”
  童威骂了一声。
  “算了,我下去看看; 把这疯子赶走!”
  程万里站在楼梯间正想着什么; 见童威大步流星地朝他走来; 下意识地往前面的洗手间里躲了一下; 避开了他。
  他站在门边; 看着童威乘电梯下了楼; 想了想; 也飞快地沿着楼梯下楼。
  当程万里从楼梯道里出来,悄悄摸到一楼大厅时,恰巧看见童总领着那个身形高大的男子出了门。
  确定他们不会注意到自己,程万里溜到前台,和前台的小姑娘搭话:“怎么回事?那人是谁啊,让童总亲自下来?”
  程万里是公司里出了名的帅哥,见他和自己说话,前台小姑娘热情地回应着他的问题:“我们也不知道,让他登记来访表他不登记,问他有什么来意他也不说,只说要找童总,怎么赶都赶不走……”
  她抬头看了一眼,压低了声音又说:“看样子不像是好人,嘴里一直不干不净的在骂人,脖子上还有大片可怕的刺青,也不知道童总为什么会认识这样的人。”
  在脖子上刺青是非常疼的,一般人都忍受不了这样的疼痛,能够在脖子上刺上大片花纹,至少说明在耐痛上强于常人。
  “别瞎猜,我们做房地产的,什么三教九流都认识。”
  程万里的手指敲了敲桌子,谢过了这个前台,从一楼大厅的侧门拐了出去。
  那边,童威领着访客没去僻静的地方,反倒到了门口的大马路上,在一片车水马龙的喧闹声中,他冷着脸对来人说:
  “你疯了!居然到我们公司来找我!”
  “我给你打电话,你为什么不接?不来你的公司直接找你,你会来的这么快?”来的人说话口气阴测测地:“用得上我们的时候是兄弟,用不上的时候就玩消失是吧?”
  “你没看电视吗?最近工地上出了问题,媒体电话一天到晚打不停,我手机都关机了!”童威口气也不好:“我们认识这么多年,我是什么人你不知道吗?”
  听到童威的解释,那人脸色才算好了点,但脸上的阴鸷却更甚了,再开口,直接让童威动容:
  “你之前给我的钱不够,再给我双倍。”
  “双倍?”
  童威吓了一跳,“怎么要这么多?”
  “你跟我说只是件小事,结果呢?全部进去了!我折了多少人手?”
  他阴沉的表情很像童威不答应就把他推到车流去似的,“兄弟们跟我混,是信任我,我要不安置好他们的家小,你猜他们在里面会说什么?到现在里面一点风声都没传出来是为什么,你心里没点B数吗?”
  说话的人不是来和他商量的,而是直接要结果的。
  “封口费、安家费,我要摆平这件事的辛苦费,双倍已经是便宜你了。”
  童威很想骂一声“你的人都是饭桶管我P事”,可想到眼下的情况,最终只能无奈地说:“双倍就双倍,还是老规矩,你回去吧,下次别来公司找我。”
  那人咧开嘴笑了,打了个OK的手势,跨越过人行道和车行道之间的挡板,就这么投入车流之中,向着对面而去,渐渐不见了。
  童威脸色难看地在那里站了一会儿,确定他不会再折返,这才回到办公楼里。
  三楼上,站在楼道里的程万里居高临下地看着下面发生的一切。
  虽然听不到他们在说什么,但可以看得出,在中间某段时候他们曾经发生了争执,但最终因童威的妥协而解决了,所以那人才会离开。
  程万里跟随童威的时间虽然没张微那么久,但有些应酬的时候,他带着自己却比张微和王娜方便,所以他知道的事情,比张微他们还要多一点。
  童威以前做房地产销售代理时,是用“交朋友”的办法获得那些开发商的信任的,很多刚刚进入本地的开发商有摆不平的事情,都会请求他的帮助。
  他能力强、人脉广,又在本市认识不少黑白两道的朋友,有些开发商银行里借不到钱,可以通过他的引荐在“民间”融到资;
  有些开发商投入一级开发拆迁解决不了钉子户,找到童威,他也能在最快的时间里“想办法”让人离开。
  具体童威的背景是什么,不必明说,程万里也隐约猜到了点。
  只不过他的生意做得大,做的也规范,明面上从来没有一点差错,对身边手下和身边的人都很照顾,从来感觉不到一点江湖气,也就总是让程万里忘了童威还有点那么说不清道不明的地方。
  今天童威一说起“自己拿地”的事,程万里就猛地一下子想起了那些陪童威应酬的日子。
  “他想撤了,为什么要撤?”
  程万里站在墙后,蹙眉自言自语,“连成家大业大,一个翡翠华庭而已,绝到不了伤筋动骨的地步,何况马上就要有两块地要开发,他为什么对湖西区的地这么重视?”
  那是块有成为“地王”潜质的地,连成想吃下都要好好考虑考虑,他的“融资渠道”要有多强,才能有拿下湖西区地块的把握?
  ***
  午休时间,市场部难得有聚在一起吃饭的机会,在赵军的“带队”下,他们占据了食堂里较大的一张桌子,热热闹闹地挤在了一起。
  “哎,自从雷磊不和营销策划部在一起吃了,我们的队伍就壮大了许多嘛。”
  赵军笑着从食堂后厨里带出一大碗蔬果,放在面前的桌上,“陆哥现在也不自己带饭了?”
  “我老婆说,反正伙食补贴是公司出的,就不用浪费家里伙食费了。”
  陆春来笑着说,“能省一点是一点嘛。”
  眼见着李子豪捧着餐盘往这边来,陆春来笑着对雷磊挤眼:“你这没去营销策划部吃饭,倒从营销策划部拐了个人来。”
  “我看他是人厌狗烦,谁都不想要他。”
  雷磊也看到了李子豪过来,叹了口气。
  “吃个饭都吃不安生。”
  果然,李子豪端着个餐盘自来熟地在市场部的餐桌上坐下,挤到雷磊旁边,伸头看完桌上的菜,啧啧抱怨:
  “这偏心也偏的太过了。同样是土豆烧牛肉,我的就是土豆烧土豆,你们就是牛肉烧牛肉;我这番茄炒鸡蛋就两块蛋花,你们是一片金黄……”
  他扭过头去讨好赵军:“我说赵军,你真是能耐人哇!看在我帮你们加班加到吐血的份儿上,以后我去拿饭时,你陪我在窗口站一会儿行不行?”
  “好说,包在哥哥身上!”
  赵军将胸口拍的啪啪响。
  “你看,又来一个。”
  陆春来对江山挤眉弄眼,笑得贼兮兮:“我们这市场部是什么风水宝地,引了这么多人来?”
  江山本来好生生吃着饭,见陆春来对她挤眉弄眼,纳闷地抬起头一看,正好看到崔皓端着餐盘站在了他们面前。
  “你们好,能拼个桌吗?”
  他大大方方笑着,“我们开发部的同事全都出去了,我一个人吃饭挺没意思的。”
  赵军看看崔皓,又看看江山,他本来坐在江山旁边,听到他的话撇撇嘴站了起来。
  “陆哥,给我让个位置。”
  “不必了,我就坐这里吧。”
  崔皓在赵军身边放下餐盘,紧挨着赵军坐下。
  “本来就是我打扰了你们,再麻烦你们换来换去就不好了。”
  这是个六人桌,他们的餐桌靠着墙,赵军出于照顾女生的想法,怕江山坐在走道里来去的人会碰到她,所以让她坐在了最里面,对面是陆春来和雷磊。
  李子豪来后,顺势坐在了里面的石头旁边,就把陆春来挤到了外面,如今崔皓再坐下来,赵军就被夹在了江山和崔皓之间。
  他不自在地扭了下身子,就感觉江山“幽怨”地看了他一眼。
  “不麻烦不麻烦,我和你还是换下?”
  赵军苦着脸。
  “我觉得走道边坐着挺好的,菜吃完了好拿菜。”
  “还要拿菜?你能吃这么多?胃口挺好啊!”
  崔皓吃惊地看着他面前一大摊碗碗碟碟,又笑着说:“没事,你要吃什么和我说,我去帮你拿。”
  他本来就是一副谦谦君子的模样,这样“体贴”地对赵军说话,让所有人都打了个哆嗦。
  江山的表情越发“幽怨”了。
  毕竟,如果是她坐在中间,崔皓就是帮她跑腿了。
  崔皓都这么说了,赵军要再换位置就有点嫌弃人的意思,只好硬着头皮继续杵在中间。
  “崔皓,你尝尝这牛肉,今天的牛肉炖的特别烂!”
  江山的筷子夹起餐盘里的牛肉,在赵军面前绕了弯,放在了崔皓的碗里。
  “
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