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不出手，机会难得，一次性清盘抛售。对于回笼资金缓锦贷款压力。大
赵康是动心了。夏想能听出来他是想出手，但多少心有不甘，就想听听自己对房地产市场的预测。
夏想微一沉吟，说道：“下马区的房价涨势很猛，短时间内应该不好控制。随着８月份下马河的全线通水，游船码头建好之后。将会带动下马区的旅游市场，房价还有可能上涨，”
赵康听出了夏想的言外之意，哈哈一笑：“领导说得也是，主要是全款现金支付的条件很诱人。我现在资金有点紧张，难免会动心，嘿嘿”
不拿元明亮一把就让他轻易碍手，也太便宜了他，夏想就继续诱导赵康：“对开发商来说，消费者买房是全款还是贷款，区别不大。反正等消费者的贷款手续办完。银行的款也就划到你的帐面上，剩下的就是消费者和银行之间的还贷关系了，又不需要开发商还贷。元明亮的全款现金不算特别优厚的条件，如果他真心想收购文泰房产的话。3000元以上的价格才算比较合理一些。”
赵康完全明白了夏想的意思：“我明白了，领导，我一边开出3200的价格。一边再对外提高楼盘售价，一边再向区政府提出贷款申请。”
夏想暗想。赵康也是老狐狸，一点就透。既然赵康找到了拖延之计。他就呵呵一笑：“老古说来燕市，一直没来。最近在忙些什么？”
赵康岂能不知道夏想略过刚才话题不提的用意是默许了，他就心知肚明地哈哈一笑：“首长最近经常到部队上走动，好象有什么事情要发生……想起来了，可能是和要提拔一批少将有关。”
老古还真是人老心不老，以前夏想也没觉得老古有多少事。自从老古引他参加了上次那个会议之后小夏想就明显感觉老古一下忙碌了起来。似乎还在到处插手各方事务。
有意思。夏想暗笑，是他以前没有注意到老古的另一面，还是以前觉得老古人闲事少是一个错觉？
……赵康的电话打完之后。夏想总算得了时机。和连若菡成就了好事。
几天后，夏想又接到齐亚南和李沁的消息，元明亮派人出再和南新、广厦两家开发商商谈，就收购事宜进行谈判。但没有谈成。原因是南新和广厦不约而同都开出了3200元的高价，和文泰房产的价格如出一辙。
一周后。李涵视察了下马河的疏通工程。邀请了大量媒体记者随行。绕行了下马河一圈。远景集团派出高老和两名副总随同。
李涵视察完下马河之后，对外宣布下马河的工期有望提前到７月竣工。李涵话音刚落。燕省各大媒体都争相报道。顿时。下马区的房价再现涨声一片！
面对着元明亮暗中收购的出手，以及付先锋用李涵在明面上的造势。夏想仿佛真的无计可施了。因为夏想一直若无其事的不接招。表面上没有什么动作，暗中也老实本份，每天就是上班下班，仿佛已经认可了元明亮一家独大的事实。
实际上，元明亮也有上愁之处，因为虽然利用李涵借下马河之势将房价又重新炒起，但江山房产岿然不动，在一片涨价声中，虽然也适当提高了价格。但幅度不大。还是给他带来了不小的困扰。
江山房产其实还不是让元明亮最担忧的地方，让他最放心不下的就是文泰房产。
东美西丽两处楼盘经过几次接触之后，基本上达成了共识，元明亮也认可了3200的价格收购，因为现在东美西丽一些好的户型已经涨到了3500左右，比当初的开盘价整整提高了1000元。而且现在还涨势不断。东美西丽的成功之处在于情趣。新颖而别致，吸引了不少自认有格调的消费者的目光，销量一直高居不下。
根据元明亮的判断，东美西丽小区的楼盘值3200元的价位，到他手中。配合他的计划 再继续炒作下去，最后涨到3800元也不是没有可能。短短两三个月的时间每平方米一转手就赚几百元，绝对是好生意。
但文泰房产也要价3200元。就让他感觉有点不值。虽然不值，但文泰房产也有独特之处，首家智能化小区，首家网络小区。首家现代化小区，等等。不少新概念新特色也吸引追求高新科技的年轻人的目光。现在房价也涨到了2800元以上，破3000元指日可待。
第735章 一步之遥
如果文泰房产一口咬定3000元的价格，元明亮也就认了，一咬牙也要买了，出于大局的考虑，都统一归他指挥之后，可以更大限度地发挥优势，榨取更大的利润，但赵康为人太不靠谱，昨天答应了3000元，第二天又反悔了，声称非3200不卖。
元明亮就气得不行，这个赵康怎么当上的老总？没见这么没准的人！就让他对赵康的为人产生了不满，又想起以前姜斌所说的关于赵康的坏话，元明亮就有点后悔开除了姜斌，说不定姜斌对赵康的看法也有可取之处。
但文泰房产不收购又不行，因为文泰房产总有出人意料之举，正当别家的房价全线上涨之时，文泰房产也跟着上涨，但却会突然抛出一次限时抢购活动，规定在当天的某三个时段抢先预定的客户，在原价的基础打八折销售！
促销力度很大，总能时不时在给元明亮敲响警钟，不要小瞧文泰房产，成为市场的控制者的资格文泰房产或许不够，但做为搅局者，绝对合格。
也确实合格，每当文泰房产限时抢购之时，其他楼盘的销量明显降低，八折的价格绝对吸引眼球，3500元的原价打八折就是2800元，100平方米的一套房子，可以节省7万元！
赵康越刺激元明亮，元明亮越想将文泰房产收购。元明亮也看出了赵康的潜力，确实有捣乱的本事，文泰房产也有市场营销方面的能人，尽管不是什么优秀的人才，但也算是少见的怪才、偏才。
元明亮就和赵康之间进行了拉锯战，在不断的接触、试探和谈判的过程中，双方都摸透了对方的底线，最终还是达成了收购协议，6月初，长基商贸以3100元的价格收购了文泰房产的文泰小区。
同时，长基商贸也全部完成了对南新、广厦两家房地产楼盘的收购，以3150元的价格，将东美西丽小区纳入囊中，至此，长基商贸再次完成了一次对整个下马区房地产市场的布局，目前，在下马区在建的楼盘之中，只有江山房产、天安房产和达才集团三家公司的楼盘，独立于长基商贸的控制之外。
而元明亮手中的资金，还有将近10亿的余额！
10亿元的资金，运作得当的话，也可以赚取一笔利润。其实按照元明亮的想法，留在手中不再购进楼盘，但付先锋却不同意，付先锋认为现在大局已定，夏想已经无计可施，下马区的房地产市场全部在掌控之中，怕什么？10亿元闲着也是闲着，哪怕每平方米只能赚200元，也是利润不是？赚，相当于白给的钱，为什么不赚。
经过比较，付先锋坚持认为让元明亮购进天安房产在建的高速入口小区比较合适，否则等房价上涨之后，天安房产坐地起价，平白沾光，也可以借长基商贸炒作的东风，狠赚一笔。不如现在就先拿下，到时利润就装进了自己的腰包。
钱，还是装在自己的腰包里才比较踏实。
元明亮在和付先锋理论一番之后，最终还是没有说服付先锋，只好同意了付先锋的意见。元明亮也心里明白一点，付先锋担任了市长之后，个人的权力欲望和控制欲，确实增多了不少。或许付先锋本人没有察觉，他却已经有了深刻的体会。
付先锋其实也清楚他比以前更有权力欲望了。
担任了市长之后，确实眼界比以前广阔了许多，权力也相应提高了不少，前来汇报工作的副市长、各局局长，各区县的一二把手，对他的态度和他在担任副书记之时，截然不同。权力带给人的不仅仅是实际上的好处，还有心理上的巨大的满足感。
不过等付先锋真正坐实了市长宝座之后才发觉，除了表面上的级别提升、权力提高之外，实际上，他在市委之中受到了制约反而更大了！
举目四望，腹背受敌——上，有市委书记胡增周和他面和心不和，在重大问题上经常和他立场相左。中，有组织部长邱绪峰是邱家人，常务副市长于繁然是吴家人，常务副市长高海是陈风嫡系，公安局长孙定国是中立一派。下，在政府办公厅里面，都是当年高海在任时留下的亲信，他不敢重用又好轻易调换，确实是环顾四周，蓦然发觉他竟然是孤身一人。
尽管新任的市委副书记褚卫也算是付家人，虽然不是付家很信任的嫡系，也和付家有着千丝万缕的关系，但一个褚卫却远远不够成为他的助力。他现在是市长，是二把手，不是以前的副书记。身为市长，如果没有自己的班底，将会非常失败。
再细心一想，其实他身后不可信任的一干常委，也并非全和胡增周统一战线，但问题是，所有人的都有一个桥梁可以联系在一起，他，就是夏想。也就是说，只要夏想从中周旋，在重大问题上，他们就可以发出同一个声音，可以异口同声地站在他的对立面上。
夏想，还真是一个阴魂不散的恶人，怎么处处都有他的身影出现？
以前担任副书记时还不觉得，现在担任了市长才知道，地位越高，权力越大，但相应的，反而制约却越多。因为要管辖的范围增大，同时，和你唱反调的人却增多了。因为管的事情越多，必然阻力就越多。
尤其是身边的人都和你不是一条心的时候！
市委秘书长岳明就不必提了，是范睿恒的提名，肯定和他不是一路人，是不是和夏想也有关系，付先锋也不敢肯定，但他可以肯定的是，苏功臣是墙头草，不可靠。宣传部长回永义和市北区委书记孙爱勇一向和胡增周走近，他也争取不过来。屈指一算，他在市委之中能信任的人，还是只有政法委书记陈玉龙和军分区司令员王延龙。
对了，还有一个褚卫。
就是说他担任了市长是不假，但他在市委之中的处境，没有丝毫改变，相反，因为他是市长而胡增周是书记的缘故，以前和胡增周曾经可能走近的合作关系，又变成了对立关系。
付先锋担任市长才几天时间，心中的喜悦还没有消失之时，就蓦然发现环顾四周，四面楚歌，比起他当年担任市委副书记之时的处境，还有所不如。
真是烦恼处处有，高处也有不胜寒的忧虑。
因此，付先锋在担任市长之初的一段时间内，并没有找夏想的麻烦，不是不想，是没办法。一是夏想确实老实本份，让他挑不出来毛病。二是他现在在市委自顾不暇，正忙着重新建立班底，至少也做到在政府班子找几个可以信任的副市长，在政府办公厅之中找可以信任的副主任，等等，如何在政府班子之中推广他的执政理念，如何在市委之中更快地转换角色，从原先的市委副书记尽快转身成为一市之长……他还有许多工作要做。
付先锋在完成角色的转变和在市委重新定位的工作之余，也没有忘记给夏想制造麻烦——四牛集团的养殖场在5月初已经建造完成，投入了使用，而且郭录也按照他的指示，做好了全部的前期工作，只等他一声令下，然后就会有麻烦突然爆发出来。
之所以现在引而未发，完全是因为时机不到。付先锋拿定了主意，就是要等元明亮最后的抛售之时，再突然放出他的大杀器，打夏想一个措手不及，让他顾此失彼，最终首尾不顾，落一个惨败的下场。
现在，离他期待中的时机只有一步之遥了。
只要元明亮完成了全部的布局，将房价炒到最高之时，开始陆续抛售套现之际，就是他出手之日！
因此，付先锋坚持让元明亮拿下天安房产的新楼盘，要的就是掌控一切的感觉，至于江山房产和达才集团，他的看法和元明亮倒是一致，不足为虑。
付先锋在背后的所作所为，夏想并不是十分清楚，他只是知道的是，付先锋虽然现在看没有表面上为难他，不是不想，而是没有找到最恰当的时机。因为大家都心里清楚，彼此之间的过招已经无数次了，小打小闹已经没有什么意义了，不但对对方造成不了什么伤害，有可能还会落人把柄，最后是得不偿失的后果。因此，不出手则已，一出手，必定是致命一击。
只是让夏想没有想到的是，付先锋的出手，竟然迫使他不得不做出了一个无奈的选择，最终提前引发了一系列的重大事件！
6月初，燕市已经进入了初夏。大街上，逐渐增多的美女的雪白大腿似乎是用另一个方式在向世人通告，夏天，将是女人争芳斗艳的季节。
只不过夏想已经过了在大街上盯住女人大腿不放的年龄，在他认识的朋友之中，有此爱好者当属方格为第一，其次孙现伟。
方格现在是什么心境夏想不得而知，但孙现伟最近可以用春风得意来形容，夏想却是心里有数……
第736章 第一阶段：釜底抽薪
因为孙现伟的小区被元明亮收购了，平白就赚到了足够多的利润，资金回笼之快，风险之低，简直可以用抢钱来比喻，孙现伟就高兴得忘乎所以，对夏想再一次佩服得五体投地。
对夏想佩服得五体投地的还有齐亚南和李沁。
两家新开盘的小区，以极低的风险和丰厚的利润率，一转手就卖给了元明亮，差一点高兴得数钱数到手抽筋。李沁和齐亚南也预计到楼盘会赚钱，却没有想到，利润空间如此巨大，而且元明亮也如此爽快，就让两人对夏想英明的决定和睿智的眼光大为叹服。
李沁原以为两处小区先低价入市，再高价上扬，就算被元明亮收购，也不会如此之快，也不会是这么高的价格，不成想，文泰房产搅局者的身份还挺有效用，当然，也许有另外的原因不得而知，总之，比原先预期的效果要好上不少。
当然，惊喜过后，就是另一层担忧，现在下马区的楼盘基本上都在长基商贸的掌握之中，夏想还有什么后备手段能够制止元明亮的为所欲为？
齐亚南没有李沁想得长远，只觉得非常容易就大赚了一笔，才知道房地产业的利润之丰厚，简直可以用暴利来形容，比起酒店业的利润，有天渊之别。
其实在房地产市场兴盛的初期，只要有关系，空手套白狼的赚钱也时有发生。不要说齐亚南本身就实力雄厚，就是许多没实力但有关系的开发商，利用人情就批来了地皮，然后贷款盖楼，再找人购房套现，成功地华丽转身，完成了一次借鸡生蛋的赚取财富的神话。也就是夏想担任了下马区委书记，他严格控制空手套白狼、官商勾结的事情的发生，否则，下马区也能一夜之间制造出来无数个千万富翁。
李沁知道夏想的真正目的是套牢长基商贸的资金，是平抑房价，是稳定下马区房地产市场的正常秩序，广厦房产也好，南新房产也好，包括达才集团和江山房产，从长基商贸手中赚取的利润，只是正常商业手段，没有任何投机取巧之处，但从长远来看，还是要走正常的销售渠道才是发展根本，只是眼下招势用老，长基商贸已经完全坐大，夏想还有什么隐藏的手段来对付长基商贸？
难道是远景集团？
任何李沁如何追问夏想，夏想却从不正面回答，而且夏想总是一副成竹在胸的样子，若无其事地视察下马区的各处工程，慰问工人，还关心小时新型建材厂的销售情况，过问众大集团在下马区的已经上马的配件厂的进展，等等，仿佛一点也不将长基商贸即将引爆的炸弹担忧。
6月中旬，下马区的房价节节升高，起价升到2900以上，一般楼层一般户型的售价已经平均达到了3200元左右。民众高呼房价暴力上涨，超过了居民的承受能力。
但在置疑声中，房价仍然涨势不断，一周后，房价超过3000元大关，此时，燕市的平均工资仅仅1200元左右。
下马区委区政府面对外界的置疑，没有做出任何解释，区委书记夏想拒绝新闻媒体的采访，区长李涵倒是出面接受了市台的采访，提出市场经济时代，政府不便出面干涉房价，一切都是企业行为，房价过高，自然有市场自行调节。下马区是新区，又有唯一的城内河下马河，房价呈井喷式上涨有其客观原因，区委区政府正在密切关注房价问题。
说来说去，李涵没有一句话重点落在下马区委区政府会不会采取行政手段来平抑房价，只是含糊其词地做了简单的官话说明。
6月底，房价超过3500元大关，好楼层好户型更是接近4000元，百姓惊呼燕市的房价直逼京城！
元明亮沾沾自喜，费尽心机历尽艰辛，终于将房价炒到了他的心理价位，接下来就是平稳有序的抛售手中的房源了。当然，不可能做出大范围抛售的举动，否则容易引起市场的反弹。抛售的策略元明亮已经想好，先是将手中的好楼层好户型不再捂盘，分批分阶段地卖给真正的消费者，估计