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第二天清晨淅淅沥沥下起雨，待雨停后，卢一鸣与徐中环，契尔年科前往俄军兵营，五弟伟峰领着树林、小山四处乱串，勘察地形，卢一鸣要求他们画出一张哈尔滨地形图。雨后的空气显得格外清新，使人心旷神怡，远处一座俄国人建的火力发电厂马达轰鸣，隆隆作响，仿佛向人们倾诉什么。
哈尔滨，女真语为“阿勒锦”，地处松嫩平原南端，松花江两岸。地势由东南缓缓向西北倾斜，平均海拔151米，年平均气温3。6度，冬长夏短。说实话现在的哈尔滨连个集镇都算不上，稀稀拉拉的俄式建筑，大都集中在车站附近，仅有的几间商铺房门紧闭，主人早已不知去向，倒是给俄国人修建完铁路的劳工，在这里云集不少。由于日俄爆发大战，这里成了武器、弹药以及战争物资的集散地，劳工们找活干相对容易一些。
早在1900年，也就是庚子国变那一年，俄国出兵占领了东三省。鉴于旅顺优良的不冻港湾，俄国人试图长期霸占，便开始修筑大连到哈尔滨的铁路。在中东铁路没有全线贯通前，大连到哈尔滨的铁路已经修通。
车站西侧，距车站一里之地，有一座俄国兵营，戒备森严。来之前契尔年科告知：哈尔滨警备司令部就住在这里，城防司令名叫察里耶夫，全权负责哈尔滨防务，中将军衔。经过交涉，契尔年科费了一番周折，才获得察里耶夫的召见。此刻，察里耶夫手里拿着前方战报，愁容满面，显得心绪不宁。
1900年中国爆发义和拳运动，沙皇俄国趁机出兵占领东北全境，企图据为己有，遭到中国人民的坚决反对和世界舆论的指责。日本借机和英国订立反俄军事同盟，要求俄国撤出在中国东北的占领军，双方谈判没有结果，日本便依仗英国的军事支持和英美等国的经济援助，与1904年2月8日派遣海军偷袭停泊在旅顺港外的沙俄太平洋舰队，并击沉在朝鲜仁川的俄国军舰，日俄两国遂于2月10日同时宣战。
日本现役兵员13个师，20余万人，海军舰只152艘。俄国实力远较日本强大，但俄国陆军精锐大都集中于西部边境，住扎远东俄军仅4个师，12万人，海军分布于太平洋、波罗的海和黑海、而且舰龄较老，战斗力弱。沙俄兵力分散，交通运输不便，如调集重兵来远东作战，需要较长时间，因此利在推迟决战。日本则利图一举夺得日本海和黄海的制海权，利在速战速决。
2月，日本黑木第一军6万人，在仁川登陆，迅速北上，5月初强渡鸭绿江，击败沙俄沿江守军3万余人，攻入中国境内，占领重要据点九连城、凤凰城，取得对俄陆上作战的第一个胜利。
随后沙俄在辽阳修筑坚固工事，与太平洋舰队基地旅顺要塞共同作为抗击日本陆海进攻的强大堡垒。
5月5日，奥宝巩第二军5万人在貔子窝附近登陆，进攻金州沙俄守军。双方经过激战后，俄军后撤，日军夺取大连，取得重要补给基地，并切断旅顺俄军与辽阳俄军主力的铁路交通。辽阳俄军奉命救援旅顺，双方在瓦房沟交战，俄军战败。野津第四军接着又在大孤山登陆，与第二军分道北上，会和第一军进攻辽阳。
6月初，乃木希典率第三军进攻旅顺，7月占领营口。日海军在旅顺港附近摧毁俄国太平洋舰队主力，夺得日本海、黄海的制海权，旅顺俄军陷入重围。
8月，日军在总司令官大山岩的指挥下，一、二、四军会攻辽阳。俄守军16万人，凭借重炮和强固工事重创日本二、四军，日第一军渡太子河包抄俄军，俄军统帅库罗巴特金担心被围，命令全军后撤。辽阳战役中，日军的人数、装备均具劣势，伤亡也超过俄军，因俄军指挥错误，日军反而取得重大胜利。截止到8月末，俄军进入全线防守，再无进攻能力，战败只是时间问题。
察里耶夫原本心情就不好，无比郁闷，此时有人来拜访便一口回绝。经过契尔年科运作他的部下，在得到好处的部下极力撮合下，他才勉强同意。
察里耶夫看完卢一鸣的护照，冷冷的说道：“冈萨雷斯先生，你是美国商人，找本司令官有何贵干？”卢一鸣坦然地说：“司令官阁下，首先我对俄国军队浴血沙场、英勇作战表示深深的敬意，由于家人的缘故，本人极度憎恨日本人，作为商人无权对战事品头论足。俄罗斯是一个伟大的国家，辉煌、悠久的历史，常常使我痴迷、不能自拔。因此，本人就当前战事以及今后事态的发展，发表一点不成熟的看法。”
察里耶夫似乎来了兴趣，招呼三人入座客气地说：“冈萨雷斯先生，谢谢你对俄罗斯帝国的赞誉，本司令官愿闻其祥。”卢一鸣接着说：“司令官阁下，我有三点不成熟的看法。战争前期，日人便和英国订立军事同盟，得到大量军事援助，这是其一，日人采用欺骗手法，妖言惑众，博得清国人的同情和默许，同时游说世界各国，获得舆论上的支持，这是其二。日人战前准备充分，士兵训练有素，作战勇敢，步调一致，这是其三。反观俄国，战争准备并不充分，虽然武器装备精良，但是轻敌、自大，战略物资不能就近补给，由于交通不便，作战物资需从遥远的国内运来，费时费力，满足不了作战的需求，再加上国内国际的不利因素，所以说这场战事不言而喻。”
察里耶夫闻听大吃一惊急问：“你是说俄国会战败？”卢一鸣笑着说：“那倒不必，如果俄国动用全国之力，最后胜利的必将是伟大的俄罗斯帝国，这一点毋庸置疑。但是，美英等国是不会看到那一方做大的，必然恒插一脚，司令官阁下，这一点应该引起俄国政府的高度重视。”
察里耶夫倒吸一口凉气，暗忖，这小子真他妈不简单，眼光如此毒辣。他怀疑的瞅着卢一鸣良久才说：“冈萨雷斯先生，你找本司令官难道就是述说些危言耸听的猜测和不切实际的东西吗？不过我的承认，你说的有道理。”察里耶夫不得不承认这一点。卢一鸣接着说：“司令官阁下，我是商人，追求利益才是我找你的目的。”徐中环心领神会，赶忙拿出10根金条和一盒雪茄烟，放在察里耶夫面前。
察里耶夫眼睛顿时发直，脸上露出贪婪的笑容，他一手抚摸金条、一手拿着雪茄烟细看，卢一鸣趁机又说：“司令官阁下，本人想在哈尔滨经商，购买土地，兴办工厂，为俄罗斯帝国服务，为开发远东尽自己的微薄之力，希望司令官阁下给于方便。”察里耶夫非常干脆道：“小事一桩，没有问题，我代表俄国政府欢迎冈萨雷斯先生在此地经商办厂，我会提供一切便利。”卢一鸣心里暗骂，在中国的土地上，还要向老毛子求情，这他妈是什么世道。接着察里耶夫给卢一鸣开了一张特别通行证，嘱咐他以后若有事，可直接找他的副官一个金发小伙子。
第一部艰难的崛起 第15章哈尔滨之梦
从俄国军营出来，契尔年科好像换了一个人，态度明显变得卑微，不住嘴的夸卢一鸣；“尊敬的朋友，你有天才得头脑和敏锐的洞察力，不应该经商，而应该从政，你会成为一个了不起的政客。”
卢一鸣笑答：“尊敬的的朋友，商场如战场，我喜欢在变幻莫测、荆棘丛生的商场上金戈铁马，进行一场没有硝烟的战斗，而不愿在谦谦君子群里尔虞我诈、出卖灵魂的游戏人生。我的座右铭是：害人之心不可有，防人之心不可无。”
契尔年科听后更加赞赏他。面对契尔年科肉麻似的吹捧，卢一鸣到没觉得有什么，欧美人的表达方式而已，它秉承了一个民族历史、文化等诸多内涵的东西。可是站在徐中环的角度则不然，虽然没听懂契尔年科说什么，但通过他的表情及作派，以猜出八、九不离十，原本对洋人就有看法，此刻一股厌恶之心油然而生
契尔年科告辞，说要忙自个的事情便走了。徐中环开口问：“掌柜的，我实在弄不明白，你与洋人打得火热，有何所图？俗话说：非我族类，其心比疑，小心上当。”卢一鸣望着徐中环焦虑的神态心生感慨，能独立思考问题，并且大胆的说出心中所想，说明他有了进步，看来有必要与他深谈一次。
他们来到一从树荫下，卢一鸣拉徐中环坐下，笑吟吟的开口说道：“许兄，无农不稳，无商不富，你对这两句话怎么看？”徐中环回答：“没有粮食人就无法生存，没有商人，人们就无法过上富足的生活，这个道理我懂。”
卢一鸣接着说：“不仅仅于此，历史上的宋朝，是经济最繁荣、人民生活水平最富裕的朝代，宋代的产出占世界总量的一半甚至还多，国家的综合实力无论是质量和数量宋朝都是当时世界上的第一大国，宋朝已经达到了封建王朝的顶峰。宋朝是中国古代历史唯一一个不实行“抑商”的王朝，商贸活动异常活跃，无论是流通领域还是海外贸易，积累了大量的财富，达到空前繁荣的地步。
纵观当今世界，欧美列强，试问哪个国家不是以强大的经济基础做后盾，才敢称霸世界，藐视群雄。相反看我们自己，闭关锁国，盲目自大，不求进取甚至到了麻木不仁的地步，因此挨打、受辱穷困、潦倒在所难免，现在该是我们向别人学习的时候了。
商人以追求最高利益为目的，要无所不及，无所不用，要学会忍辱负重，厚积薄发。眼下俄国人、日本人、朝廷我们谁都惹不起，相反还要与它们搞好关系，在夹缝中求生存。日俄战争结束后，我判断哈尔滨会很快繁荣起来，以哈尔滨为基地，辐射东北甚至全国，最后我要把买卖做到世界各国去，你要相信，古人能做到的我们同样能做到。等到我们壮大起来，有实力与别人对抗的时候，再考虑其它问题。”
徐中环似乎有所感悟道：“掌柜的，你说的话，我有些听不懂，希望今后你多多教导我。”卢一鸣笑道：“今后我们要多读交流，你要对自己有信心。”
接着卢一鸣掏出通行证，交给徐中环说：“别小看这张通行证，何止十根金条，十万根金条我也不换，我们用最小的代价获得了最大的利益。凭此证，我们将得到大量商业用地，我敢保证这些土地不出三年，会几倍乃至几十倍的增值，捷足先登，抢占先机是商人的最高准则，好的开始预示着好的结果。
你首先要做的是，所有有价值的土地，一律收入囊中，能占多少占多少，多多益善。其次，最好在车站附近选一块地，我准备建一座集餐馆、旅店、商铺为一身的综合楼，打造哈尔滨最繁华之地。其三，尽早拉起我们自己的骡马商队，做买卖没有自己的商队是不行的。其四，动手招募人手，有一技之长的优先考虑。”说完拿出一张10万两银票交给徐中环，此刻，卢一鸣充满自信、乐观、豁达的话语，深深的打动了他，竟然一句话说不出来，只好庄重的点点头。
吃晚饭，契尔年科神情沮丧坐在那里，无精打采，旺盛的食欲似乎也没了。契尔年科出生在彼得堡，是个不得志的皮货商人，志高好远，总是梦想早晨醒来变成腰缠万贯的富翁。他是个诚实的人，在险像丛生的商场上，一直运气不佳，由于经营不善，买卖举步维艰。日俄战争爆发，契尔年科认为机会来了，便筹措一笔钱，不远万里，来到战火纷飞的远东。
他是五月初到达哈尔滨的，虽然战火的硝烟没有殃及此地，可是战争带来的副作用确祸及到这里的商贸活动，人员往来货币交易基本停止。在哈逗留期间，军营里一位老乡告知，他表哥是俄军部队的一名军需官，驻防旅顺，手里有一批上等皮货，契尔年科闻听大喜，双方电报联系，甚至在电报里连价钱都订好了。契尔年科一身轻松，居然跑到海参崴玩了一趟，回程恰巧碰到卢一鸣。然而，今天他才得知，旅顺港被围，俄军战败投降已成定局，一盆凉水从头浇到脚，心里哇两哇凉的，煮熟的鸭子飞了不说，以后该怎么办哪。
契尔年科心情郁闷的喝着伏特加，什么滋味也品不出来。卢一鸣见气氛如此沉闷便开口说道：“朋友一位名人曾经说过：冬天来了，春天还会远吗，人们受生活所累，为希望而活着，来，让我们为希望干杯。”契尔年科苦笑道：“此话很有哲理，但对我来说不解决实际问题，实不相瞒我要破产了。”接着叙述了事情的来龙去脉。
卢一鸣听完眉头一皱、计上心来说道：“尊敬的朋友，我有个主意，你是否感兴趣，”契尔年科瞪着死灰复燃的眼珠问：“什么主意”卢一鸣直接了当答：“你我合作如何，”契尔年科仿佛抓住一根稻草急问：“合作？如何合作，请问你你的条件是什么？”明显看出他的心情是何等急迫。
卢一鸣慢悠悠抛出诱饵道：“我的合作方式有三种供你选择：其一，你我各出一半资金，共享利益，共担风险。其二，在我的商业活动中，利用你的特长或者自身优势促成某笔交易，或者在商贸活动中做出突出贡献，可根据利润多少，抽取佣金。其三，我雇用你，作为雇员给你开薪水。”
契尔年科眼珠子乱转权衡利弊，良久才拿定主意说：“好吧，我选择第二种。”动动嘴、跑跑腿，既不用担风险，又能赚取大把佣金，傻瓜才不去干那。实际上卢一鸣肯定他必选择第二种合作方式，这是最佳结果，真要让他加入自己的战团，会了解很多内幕，并不是一件好事，随后举起酒杯说：“尊敬的朋友，祝贺你英明的选择，我可以保证，不出五年，你定会成为腰缠万贯、令人尊敬的有钱人，为我们合作愉快干杯。”契尔年科的八字胡高兴的变成倒八字。
卢一鸣拿着张伟峰等仨人画的草图，与徐中环挤在一起对着草图指指点点说：“哈尔滨北侧沿江地带，这三块地方要拿在手里，东侧这一块地方要收入囊中，南侧地势平坦我准备建几座庄园，江北岸西北方向这里是半山区要赚为己有，将来我有大用。至于中心地带，许兄看着办，有多少占多少。”
张伟峰说：“大哥你的胃口忒大了，占这么多地方干什么用？”卢一鸣豪放地说：“兄弟，把整个东北握在我手里我都嫌小，别说小小的哈尔滨了。一句话哈尔滨只是一块跳板，作为基地发展壮大，等到我们羽翼丰满的时候，就是我们大展宏图的时候。”几人被说的有些热血沸腾，纷纷摩拳擦掌。
第二天徐中环领着马树林、张小山开始行动。五弟伟峰不明白大哥把自己留下干嘛，卢一鸣拍着五弟的肩膀说：“兄弟，这次把你带出来，有一件重要的事情让你去做。今后你要独当一面，危机和险恶会时常伴随你，要有思想准备。这是我写好的行动方略、措施、细节及注意事项，还有招募人手、培训人员的方法，你要仔细阅读并且倒背如流，牢牢记在心里，然后把他烧掉，不许留下只言片语。至于业务方面的事情，你可以不用插手，主要由许兄负责调遣和管理。
有一点你要注意，遇到重大事情一定要向我禀告，不可擅自做主。”伟峰神情庄重的说：“大哥放心吧，兄弟决不辜负你的期望，即使上刀山、下火海也在所不惜。”
几日奔波，徐中环收获颇丰，事前商量好的计划，基本搞定，唯有车站附近一块用地，位置极佳，无法搞到手。这是一座俄式平房坐落于此，由于主人不在，无法商定，卢一鸣只好让契尔年科出马。
契尔年科两天时间便办妥此事，促成他作为合作伙伴的第一笔交易，并为此获得50两银子的佣金。此房位于车站北侧，视野开阔处于交通要冲。房子占地200平方米，风格独特典型的俄罗斯建筑，房子前后左右篱笆墙内的面积约有1800多平方米，真是一处好地方。
房子得主人是一名俄国商人，日俄战争开始后便南下，本想发点战争财，结果被流弹打死。家属悲伤过度回国。契尔年科通过电报找到其家属，征得家属同意与委托人商定价格，仅花去600两银子便买下此地，及其便宜。卢一鸣为鼓励他，大方的给了50两银子，契尔年科尝到甜头干劲倍增，主动请缨，卢一鸣接着吩咐他，去找一名俄人建筑工程师。
这次购买土地，动用不到8000两纹银，检了个大便宜，主要原因是，日俄大战，俄国屡战屡败前途不明朗所致。关于筹建楼房，卢一鸣与俄人工程师磋商要求如下：其一，在原有房子四周，建筑二层楼房，要预留四层楼房的地基，一律采用欧式建筑风格。其二，南侧临街设为餐馆，西侧临街设为商铺，其余两侧设为旅馆。
卢一鸣参考后世建筑理念进行了合理的布局，甚至细化到每个房间。其三，考虑到漫长冬季，房间地面一律采用火龙形式，地热供暖，并为此画了一张草图，供俄人工程师参考，其四，楼房地面以下，一律建成储藏室，以便冬季存储大量蔬菜。花了五天时间总算让俄人工程师消化掉他的构想，俄人工程师画出一张精致的建筑工程图，并对卢一鸣建筑方面的知识高度赞赏。
九月中旬楼房破土动工，为此徐中环招来500多人。卢一鸣亲自指挥和管理，从运送建筑材料到土木施工，�