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此时轮到殷俊倒吸一口冷气了，“邵先生，您不会被人灵魂附体了吧？”
“呸！”
邵一夫端起了咖啡杯，边喝边道：“行不行，你给我句话。”
“不行。”殷俊端起了奶茶杯，也是边喝边道，“无线本来就拥有最强悍的资源，如果我再帮助你们，佳视和亚视都要倒闭，那还有什么意思？邵先生，无敌才是真正的寂寞啊！”
“我却觉得唯我独尊最好。”邵一夫点了点头，“既然电视剧你不愿意，那么电影怎么样？邵氏现在已经开始积弱了，我需要几个剧本。一个剧本200万的买断价，外加20的利润分成，你觉得怎么样？”
殷俊先是一愣，然后马上就明白过来邵一夫的意思。
他这是特意要提高价格，也就是提高门槛，让以后找殷俊买电影剧本的人，会因为超高的价格而犹豫不决。
毕竟殷俊又不是神仙，万一买到了差的剧本，最后亏损严重，那绝对是划不来的。
现在的香江，有多少人是拥有200万的资产啊？
光是剧本就是200万，还不包括分成，也不包括拍摄的人工等等费用，这样多的成本，可不是普通的电影公司能拿下的。
邵一夫不同，他的邵氏电影实力雄厚，外加又有邵氏院线，这个邵氏院线可不仅仅是香江的这17家，还有菲律宾、马来西亚和新加坡的60多家，另外印尼、泰国、日本、韩国等地的院线商人，都和他有着密切的联系，否则邵氏电影怎么能保持平均一部都能赚100多万的盈利水准？
只要他拿到了殷俊的剧本，三部之中有一部成功的话，邵氏都能大赚上千万，甚至是更多。
所以，在连续考察了殷俊的这么几个电影剧本之后，邵一夫总算是忍不住，上门来和殷俊谈合作了。
至于说电视剧本，邵一夫却不是那么急切，只不过是顺带谈谈的，没有殷俊的剧本，无线最近也是稳住了脚步，没有再下滑。
见到殷俊沉默不语，邵一夫又道，“你刚才都说了，无敌最寂寞，嘉禾这样无敌，对你也没有好处啊！你与其扶持洪锦宝、吴思源，不如扶持一下邵氏，对你的好处更大！”
“好！”
殷俊闻言晒然一笑，“我考虑一下，争取早点拿个好剧本给邵氏。”
“一言为定！！”
邵一夫顿时高兴了起来，虽然他不知道为什么殷俊就这么爽快的答应了，但想到殷俊剧本的威力，他是笑得合不拢嘴。
一群叛徒，你看我怎么打死你们！！
邵六爷心中狠狠的想道。
第四百七十七章 再咬一口肥肉
直到离开半岛酒店咖啡厅，殷俊的一句话却还是没有说出来。
如果殷俊记得不错，7月份就是利家老爷子的最后日子了。
从他逝世开始，邵一夫就会登上无线董事长的宝座，但是因为邵一夫的股份不多，所以他在最初的一年时间里，是受尽了制约。
最后还是邵一夫暗地里收购了不少的股份，再联合了一些大股东，这才逐渐把优势权力紧握在了手中，过后再通过一个个的手段，终于掌控住了无线的绝对权力。
殷俊很想对邵一夫说，如果你遇到了困难，可以来找一找我。
但这样也未免太未卜先知了，所以还是等到事情来临的时候再说。
至于邵一夫求的剧本，殷俊也打算给他。
一方面还是以前的原因，在没有牵涉到宏大布局的原则问题，殷俊都要念“逸夫楼”的情。
最重要的原因，则是邵一夫说得不错，香江只有一家电影公司独大，并不符合殷俊的利益。
就如同电视台应该是三国争霸一样，电影公司完全也可以增加几个。
嘉禾、邵氏、新艺城、永盛这些公司齐齐的出现在香江，就像是好莱坞的七大一样，四处攻城略地，为华语电影出一份力，那是殷俊最希望看到的。
但怎么样让他们良性竞争，而不是互相竞争怎么做烂片，却也是一个非常重要的事情。
要是没有那么强大的掌控能力，殷俊可不敢开启这种地狱模式。
前世的香江影坛，可不是单单被那些急功近利的小公司弄垮的，实际上，嘉禾、新艺城、永盛等等都有份儿。
他们继承了香江人顾头不顾尾的性格，只想着现在挣钱，从来没有考虑过以后，所以弄垮了香江影坛也是很正常的。
如果他们没有那么的疯狂，只用从1997年再撑十年，十年之后，香江影坛就能凭借着内地的庞大票房市场而全面复苏。
可惜的是，没有人有那么先进的眼光，也没有那么大的气魄。
这一世，需要怎么才能把他们压服，从而让他们能多多的按照自己的意思去做好，而不是比烂，殷俊有过很多的考量，现在已经有了个大概，只等着自己一步步的计划实施之后，就能逐渐的掌控他们了。
坐出租车抵达中环香江商业银行的总部时，时间是下午四点，快到下班的时候。
因为提前打了招呼，陈友汉在办公室里面等着殷俊。
一看到殷俊，陈友汉就直摇头，“阿俊，如果不是我父亲要我坚决不做其它的生意，这一笔，我肯定跟你上了！”
“汉叔，陈老先生的想法才是对的，只有最专业，才能最成功。”殷俊正色的道，“特别是您，敦厚有余，心狠不足，根本就干不来那些事情。”
“呵呵。”
陈友汉微微一笑，对于殷俊这么说自己，也丝毫不生气，因为他本来就是这种人。
他的弟弟倒是杀伐果断得厉害，所以父亲让他继承盘古银行的整体家业，这一点，陈友汉倒是没有什么异议。
但是，任何一个没有争夺之心的人，也有着一颗向父亲证明自己的心。
之前陈友汉还以为自己没有这个机会了，但自从遇到殷俊之后，他本着本心去帮了殷俊几把，结果迎来的就是殷俊对自己的超厚回报，连父亲都专门打了一个电话过来，夸奖自己有他年轻时的风范。
现在谁都知道香江商业银行是殷俊的御用银行，而且他们手里有着殷俊大量的资产抵押。
如果是烂资产，大家可能会幸灾乐祸，但对于殷俊的这些资产，谁都知道是一块块的肥肉，只要殷俊的资金链断掉，那么香江上银行必定赚得盆满钵满。
可是，陈友汉从来没有想过要吞掉殷俊的资产。
前几次殷俊贷款的时候，他都劝殷俊稳重稳重再稳重。
然而这一次不同，殷俊一说起了要购买这个公司的股票，陈友汉不觉大夸殷俊有眼光。
什么公司？
九龙仓。
自从78年包钰刚豪购20九龙仓的股份之后，九龙仓这两年就处在怡和洋行和包氏财团的拉扯之中。
受到香江经济回暖的影响，九龙仓这两年的业务也有了增长，但这并不是九龙仓如今的股票高达55块的主要原因。
最重要的原因是在于大家都觉得，怡和洋行和包氏财团，迟早会有一场惊天的大战。
他们谁都不是吃素的主儿，都想要把对方赶走，自己成为九龙仓的主人。
既然如此，九龙仓的股票就是他们需要的，因此大家都等着更高的价格来卖。
79年九龙仓的股份就涨得厉害，但在2月春节的时候，包钰刚和纽璧坚两人连续出来表态，对于现在的情况非常满意，没有再改变的意愿，所以从2月到现在的4月初，已经从60块下降到了55块了。
殷俊选择此时入手，陈友汉就觉得，肯定是殷俊看准了机会，准备入场大捞一笔。
至于说这个价格会不会买高了，陈友汉和康新园、常胜等人分析了之后觉得，起码九龙仓的股票还应该涨到70左右，才算是正常。
而如果包钰刚或者是纽璧坚想要收购，起码还得溢价1020，这样殷俊起码能有40收入，如此高额的利润，自然值得殷俊去下手。
因此，对于殷俊想要用麒麟化的漫画单行本业务，再次贷款3亿港币，欲收购九龙仓500万股的股份时，陈友汉很爽快的同意了。
在此之前，殷俊其实已经有两次收购九龙仓股份的行动了。
一次是1978年的8月，殷俊第一次用10个剧本抵押贷款，买的就是100万股的九龙仓股份和530万股的长实集团股份。
当时九龙仓的股价是20元每股。
第二次是一年之后的9月，殷俊用麒麟周刊和长实集团的股份贷款8亿，收购淘化大同、九龙巴士股份的时候，再次对九龙仓下手了1100万股，当时的价格是40元每股。
现在殷俊又想要买500万股，加起来就是1700万股了！
九龙仓的股份只不过是9500万股，殷俊如此就会拥有九龙仓17。89的股份，其实已经是九龙仓的第三大股东了。
由于殷俊不愿意暴露自己的股东身份，所以之前香江商业银行和其它集合合作的基金公司一起，一共用了七百多个户头，帮忙殷俊分散购买了九龙仓的股票，这事儿主持操办的是康新园，除了有限的几个人之外，根本没人知道还有殷俊这条大鳄手持这么多的九龙仓股份。
“阿俊，你觉得他们几月份会干起来？”签署完了抵押贷款协议过后，陈友汉请殷俊喝茶，顺便也问了自己有些好奇的问题。
大家都觉得纽璧坚和包钰刚会打起来，但一年之内打起来和三五年之后再打起来，差别太大了。
也就是殷俊不是外人，所以陈友汉才会去问这个绝对是机密的问题有些时候，殷俊的一些判断，直接可以带来大笔的收益，财帛动人心啊！
“说不好，但应该是今年吧！最迟明年上半年。”殷俊自然不可能说就在6月，只会含糊的表示，“随着最近香江的经济不断的向好，包钰刚和纽璧坚，可能都忍耐不了太长的时间，一旦给他们时间来调集资金，做好各种准备，那么就会开始收购了。”
“呵呵，可是他们怎么都不会知道，你手里就拥有了接近18的股份，谁想要获得胜利，你这些股份，肯定是需要拿到手的啊！”陈友汉笑着道，“你准备多少钱出手？”
“看购买的价格吧。”殷俊沉吟着道，“我觉得到了80块，我就可以出手了。”
“够了。”
陈友汉点点头，“最好是半年之内能战起来，这样你的这笔投资就能赚许多，又不用担心积压资金。我记得你说过，尽量在今年开始做天水围的屋邨楼盘，对吧？”
“是的。”殷俊道。
“这里面可需要不少的钱啊，虽然可以抵押贷款购房，但你的初期支出也不可少。”陈友汉道。
91年过后，香江房地产预售的规矩是，建成之前9个月，才能预售房子。
现在这个期限更短，必须是8个月左右，这也是为什么80年代，香江一般只修2030层房子的最重要原因之一修得太高了，就需要投入得多，这样不利于预售和回款。
因为有这个规定，所以如果是修20层，一般情况下是修到了房子的一半过后，才开始预售。
毕竟香江现在也才2030天修一层房子，只能提前半年的时间预售，也是对开发商的一种约束，否则万一你收了钱，房子都不修就跑了，购房者怎么办？
殷俊拥有超过500万方呎的土地，就算只开发十分之一，也是50万方呎，这么大一块土地，对于资金的要求是非常的大。
初步估计也要花费2亿左右，如果殷俊要开发多点，那更是得翻倍。
“汉叔你别慌，你且看着我这几个月把淘化大同的股份卖给恒隆集团吧！”殷俊微笑道。
听到这话，陈友汉也乐了，“你啊，真是太精了！我看到你的麒麟日报上房地产页面，对于牛头角的广告了呵呵，这下子恒隆集团要是再不下手，我估计别的地产商就得抢了！”
“那当然！”殷俊道，“他们真要不识趣，那我卖给前面几大房地产开发商，甚至直接和李超人一起开发，气死他们！”
少年可从来没有浪费资源的习惯。
麒麟日报有好几个版面都介绍房地产和家装等方面的内容，其中牛头角的土地，就找了不少的专家、风水大师来吹嘘。
不用太多人相信，只要一百个里面，有一个人相信牛头角的土地是风水宝地，那么香江也有1万人想要购买这里的房子拥有10000套房子的小区，牛头角这60多万方呎的土地，根本就吃不下！
房地产商们，肯定不会相信这些，但只要看着有这么一万多的人有在牛头角购买房子的需求，你说他们会不会心动？
恒隆集团
陈家人
你们
还稳得住吗？
第四百七十八章 稳不住
第四百七十八章 稳不住
殷俊料想得不错，陈家人的确是稳不住了。小说
连续一个星期的麒麟日报派发下来，已经在读者们心目中，有了很高的声誉。
无论从哪个板块的新闻和文章来说，麒麟日报比起香江之前的三大报纸明报东方日报和星岛日报，都丝毫不逊色。
而这也让麒麟日报正式成为了香江有史以来第一个每日出版35万份的报纸，也让它成为了当之无愧的香江报业的老大。
固然是不少人都酸溜溜的说，麒麟日报只是靠着免费这个大杀器，才成为第一的，要是别人这么做，一样的能达到第一。
这样说的确也没错，毕竟免费的东西比卖钱的商品还没人喜欢的话，真不知道要做得有多差。
如今的读者们，喜欢是喜欢，但还没有沉淀下来，真正成为麒麟日报的拥趸。
洪义全要做的，就是进一步做好内容，让他们的黏度更高。
房地产的楼盘介绍这一块，麒麟日报做得非常好，大部分的评论都是非常公允，让读者们看到这些，下意识的就会觉得麒麟日报是业界良心。
然后，乐易铃再夹带一点私货，比如对牛头角土地的吹嘘，渐渐的就引起了很多人的注意。
本来牛头角这边开通了一条公交线路，还建立了一个公交中转站和修理厂，就已经让不少希望在官塘这边买房的人去打听牛头角了，现在香江最出名的报纸也在不停的吹捧牛头角的土地，大家几个人聊着聊着就会多说几句，关注度自然而然的再次有了提升。
虽然佳视这一次正确了一回，抨击麒麟日报只是为自己的主子殷俊卖房子，但前几天他们的无知，已经让许多人抛弃了他们，看都不看他们对于麒麟日报的抹黑。
况且佳视的新闻频道，在三家电视台里面从来都是最弱的，所以他们的声音根本就没什么动静。
其它的一些报纸，固然也是借此在说殷俊，但归根结底还是一点，人家麒麟日报不收费啊，你骂归骂，我看归看，讨论归讨论，根本就两不相干。
这让那些等待着舆论翻盘的报纸，真是郁闷透顶。
所以说，免费的东西，天生就要加分30分，这是很有道理的。
说回恒隆集团来。
无论是陈正熙陈正蹈还是陈启踪，此时都没有了之前的镇定，显得慌乱起来。
不仅仅因为麒麟日报排山倒海一样的宣传模式，直接让牛头角的土地爆了棚，还因为已经有房地产商，正式提出了要收购淘化大同了。
这家房地产商叫做鹰君地产，虽然不是前十大，但也有一定的实力，当年卖工业楼宇出名，这两年在香江各区域大肆拿地，非常的豪气。
幸好鹰君集团已经买了那么多的土地，手里早就没有钱了。
他们给殷俊开出的价格是买下管理层手里淘化大同70的股份，总价6亿，但只支付2亿5000万的现金，剩下的35亿三年之内支付完毕。
这个请求，直接被乐易铃拒绝了。
拒绝了都还不说，乐易铃对鹰君集团爆出的价格是8亿，比起一个月以前，对恒隆集团的报价，又高出了一个亿
一个月的时间，就暴涨15，真是让人瞠目结舌。
但偏偏还真的有人买账。
廖创兴企业公司的廖列文马上又报出了7亿港币的价码，4亿签约付清，剩下的3亿则是在一年之后支付完毕。
这还是被乐易铃拒绝了。
这么高的价格，已经和之前一个月他们自己的7亿港币的报价相等，你要说乐易铃不满意，其他的股东说不定还有变现的啊。
其实这些人还真的有。
只不过乐易铃已经对他们说了，如果发现谁想要卖股票，那么她就立刻让淘化大同崩盘，或者采取增发2亿股新股的做法，引进更多的投资者，这样别人就算买到了现在股东们的股份，也没有多大用处。
乐易铃的手段他们是见过了，端的是狠辣和凶狠，一点都不像女人，所以没有人觉得乐易铃只是在吓唬人。
在他们摇摆不定的时候，因为公交线路的开通麒麟日报的吹捧鹰君集团和廖创兴企业的高额报价，股票市场上对于最近淘化大同的价格估值看好，就已经体现了出来。
最近连续一周五天，淘化大同的股票就一路飙涨，从652元一股，直接飙升到了815元，足足涨了25
现在淘化大同的总市值已经突破到了8965亿元，管理层手里70的股票，也达到了628亿
在这样的市值之下，7亿的收购�