按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“最少是三年。”
“三年！开什么玩笑？三年时间，我们黄金滩项目都已经交付了。会安不是打算让我们三年以后再来投资吧？”朱菊兰的音调提高了几成，与她刚才装出来的优雅显出了极大的反差。
没办法，这位小姐姐当年是在工地上搬砖的，后来因为机缘巧合才干上了房地产，并逐渐成为地产大亨。这些年，她竭力想让自己变得高贵一些，还请了专业团队给她进行形象包装，平时走出来倒也有些以假乱真的效果，但一到关键时候就hyild不住了，青砖西施的本性暴露无遗。
郭明翰以外人难以察觉的分寸皱了一下眉头，劝道：“朱总，兰苑为什么一定要盯着极限基地这块地呢？我们会安是沿海城市，海边上的地块多得很，风景也不比极限基地那边差。市里的意思是，如果朱总愿意另选一块地，市里可以在土地出让金方面做一些优惠。”
朱菊兰冷笑道：“优惠倒不必了，我一向不喜欢占人便宜的。我们当初规划黄金滩项目，就是照着极限基地这块地来设计的，如果换一块地，我们为什么不换一个城市呢？会安如果连一家企业的搬迁都如此困难，我们又有什么理由相信未来政府能够给我们遮风挡雨？万一碰上别的什么事情，政府又让我们改设计，我们有这么多的时间浪费在这里吗？”
这番道理，兰苑地产方面已经不止一次向会安市政府说起过了，其威胁也是红果果的，那就是如果会安市政府摆不平极限基地，兰苑会拍拍臀部走人，没有啥商量余地。郭明翰既然要来找朱菊兰商量，自然是考虑过对方这种态度的，他沉默了片刻，说：“如果朱总认定了这块地，倒也不是没有解决办法。对方也提出了一个方案，但我们担心……”
说到这里，他没有再说下去了，因为这个方案实在是有些让他说不出口。朱菊兰等了好一会，见郭明翰没有主动说出来的意思，才缓缓地说道：“有什么方案，郭市长就尽管说出来好了，行与不行，至少要让小妹听过才能决定吧？”
“好吧。”郭明翰咬了咬牙，说，“极限基地那边说，他们的难度主要有两个，一个是重新建设厂房和基础设施，需要五个亿的投入。其次是他们现在承接的这些任务，如果因为搬迁而耽误了，就必须转给其他企业去完成，而其他企业本身没有这样的能力，需要提升生产条件，此外，还会面临运输等方面的困难。所有这些所造成的成本，也在五亿左右。”
“也就是说，会安市政府需要拿出十个亿来补偿他们？”朱菊兰多聪明啊，一听就明白是怎么回事了，并直接帮郭明翰说了出来。
郭明翰讷讷说：“会安市政府肯定拿不出这些钱，所以，这些钱是需要算在土地出让金中的……”
“算在那四个亿里？”朱菊兰问。极限基地周边的土地出让金标准是确定的，兰苑要拿极限基地的8000亩地，自然也要按这个标准付钱，这就是4个亿，这一点朱菊兰曾经和会安市政府沟通过，也表示愿意支付这些钱，所以她会有此一问。
郭明翰说：“是的，是算在土地出让金里。加上原来说过的4个亿，大约是14亿左右。”
“这怎么可能？”朱菊兰说，“让极限基地搬家，是你们政府的事情，怎么能够让我们出钱？我们出的土地出让金，就是用来做拆迁的，你们没有收两次钱的道理吧？”
“这就是我们的困难了。”郭明翰说，“如果兰苑看中的是其他的地，哪怕同样涉及到工厂搬迁，我们也会按照邻近的地价来计算出让金。但极限基地的情况和其他工厂不同，他们的搬迁成本的确是很大，我们如果不能做出补偿，他们是肯定不会走的。”
“这明明就是讹诈嘛！什么厂房要五个亿，纯粹是坐地起价。还有，他们的任务完不成，让别的企业去做，他们最多也就是付一点违约金，还能到五个亿？拆迁的时候，哪家不是这样漫天要价的，我就不信你们没有一点办法。”朱菊兰说。
郭明翰说：“朱总，你有所不知。极限基地是由国家装备公司牵头建起来的，国家装备公司的背后是国家发改委，来头很大，我们也不敢轻易地动他们，这和普通百姓拆迁完全不是一回事。”
“既然是这样，那就算了。”朱菊兰把眼皮往下一耷，懒懒地说：“这个项目我们也不做了，金南市政府已经约我很多次了，让我把项目放到那边去。还有建陆也答应给我们一些优惠条件，我还让人给回了。现在看来，还是他们更有诚意一些……”
“朱总，你说这种气话就没必要了。”郭明翰脸上堆着笑，“会安这里风景优美，经济发达，离建陆和浦江都很近，腹地开阔，正适合朱总这样的商界豪杰大展身手。区区一个极限制造基地的问题，不应当成为朱总的拌脚石，我们想想办法，总是能够解决的。”
朱菊兰刚才的作派，就是要引出郭明翰这番话来。她提到金南和建陆，那两个城市也的确曾邀请过她去开发地产项目，但却缺乏像会安黄金滩这样一块好地。她是打算把黄金滩项目做成一个标志性项目，用以日后进行市场推广用的，但凡有一点办法，她也不会放弃这个项目。
其实，郭明翰又何尝不知道朱菊兰的想法，还真把政府官员当成傻瓜了？如果朱菊兰真的能够轻易放弃黄金滩项目，她才不会坐在这里和郭明翰磨牙呢，直接拎包走人就是了。既然对方坐在这里，就说明这里有她想要得到的东西，而这就是对方谈判的基础。
聪明人聊天其实是挺轻松的，一句话就能够让对方明白自己的意思。朱菊兰听郭明翰说软话，也不再耍性子，而是说道：“郭市长，你说说看，有什么办法可以解决这个问题？”
“我们不能向极限基地施加太大的压力，而只能是和他们协商。前一段，他们的主任顾施健口风已经软了，但后来回了一趟京城之后，态度突然又变硬了。我们估计是装备公司方面给了他一些指示，甚至是国家发改委方面说了话也不一定。在这种情况下，我们如果继续向极限基地施压，就是和国家发改委对着干了，这是我们扛不起的。”
“郭市长的意思是说，我们兰苑就能够扛得起？”
“你们是民营企业，又是全国知名企业，发改委轻易也不会责难你们。不过，你们向基地施压，有些师出无名，也找不到好的方法。”
“是啊，我也是这样想的。”
“如果能够有一个名目，让市里能够从大局出发，要求极限基地搬走，那么我们的工作就比较好做了。就算国家发改委出面，我们也有个理由。最后我们在补偿方面再多做一点，我想装备公司也不好太强硬了。”
“名目？”朱菊兰看着郭明翰，有些不太理解他的意思。
“是的，名目！”郭明翰正视着朱菊兰的眼睛，斩钉截铁地说道。
第八百零六章 有没有污染
“知道吗，陶港那边那个什么基地，是有毒的工厂！”
“你说的是极限制造基地吧？那是一家机械厂，又不是化工厂，能有什么毒？”
“机械厂就没毒了？我亲眼看到过他们往厂子里运化学原料的，拿大油罐车拉，上面画着骷髅头呢。”
“那个好像是做酸洗用的原料吧？咱们会安好多厂子都用这些的。”
“可是他们用得多啊。我看到一份绝密资料，说就是因为建了这个什么基地，这十几年时间，会安有十几种慢性病的发病率提高了40％多，这不是拿我们的命在换政府的gdp吗？”
“绝密资料，你怎么看到的？”
“我舅舅的连襟的二姑邻居家有个孩子的同学是国家高级保密单位的，他回来偷偷跟家里人说的……”
不知从什么时候起，会安的大街小巷里开始流传着一批与极限制造基地相关的小道消息，传话者一个个都言之凿凿，好像是他们亲眼看到了什么东西一般。当地的互联“会安热线”上也突然多了许多揭密帖子。有些是含沙射影，明着说一个什么乌鸡国，实际上谁都看得出是讲会安本地。还有一些就更直接了，指名道姓说极限制造基地如何如何，结论往往都是此基地不搬走，会安的尾气污染，这是难免的，所有企业都要运输，运输就必然有尾气污染，这并非我们极限制造基地一家如此。”顾施健只能改口。
“可是，刚才顾主任说你们的生产对周围环境没有任何负面影响，这怎么解释？”
“这是我说话不够严谨，我道歉。”
“那么顾主任刚才说传言完全不实，是不是也不够严谨？”
“这个嘛……”顾施健想了想，说：“我们的一些批评，比如说我们一些运输大型部件的车辆对会安的交通产生了影响，这是的确存在的，我们会在日后的工作中尽量改进。但说到我们企业的生产会排放有毒物质，影响会安群众的生命健康，我认为这种说法是不属实的。”
“你确信你们的生产不会排放任何一点有毒物质吗？”
“当然不是……”顾施健苦着脸说，“任何企业的生产都无法做到零排放。比如我们做热处理的时候，会用到一些热处理液，其中有些是有毒性的。我们有非常先进的有毒气体回收设施，这种设施能够回收99。9％的有毒气体，要说一点都不排放，肯定不确切，但排放出来的仅仅是0。1％而已，经过空气稀释之后，对人体基本是无害的。”
好累啊……，顾施健在心里暗叹着。对方就是存心来找茬的，自己任何一点不严谨的说法，都会被别人揪着辫子，所以只能是尽可能把话说得周全了。可一旦说得周全，似乎又处处都是破绽，就比较有毒气体回收这件事，泄漏出去的仅仅是0。1％，而且也算不上是剧毒，甚至不比居民家里用的油烟净毒性更大，但你敢说完全无毒吗？你只要承认还有那么一点点毒性，人家就会说你承认排放毒气了，然后就会把这事炒得沸沸扬扬，让你下不来台。
唉，自己当初为什么要争着来当这个主任啊，留在公司里，让神通广大的冯总罩着，该是多么幸福的事情。冯总，快来救救我吧！
冯啸辰不是顾施健养的召唤兽，不可能他在心里喊一嗓子，冯啸辰就出现了。不过，基地办公室对于应付这样的事情还是有一些经验的，办公室主任杨媛从办公楼里出来，挡在顾施健的身前，对记者们喊道：
“各位记者朋友，京城来了一个很重要的电话，需要顾主任去接，请大家不要拦着顾主任。有关近期内对于极限制造基地的一些传闻，我们会很快做出澄清，需要澄清公告的记者，请到我这里来登记一下信息，提供你们的电子邮箱地址，我们会在第一时间向你们发送澄清公告的电子版。”
人家领导有重要电话，不管是不是真的，记者们也不便再纠缠下去了，否则人家就可以说你扰乱公务，这是上哪去都占着理的说法。顾施健逃回办公室，毫不犹豫地抓起电话，便拨通了京城冯啸辰的号码：
“冯总吗？我是顾施健啊。情况不好了……”
放下听筒，冯啸辰的嘴角露出了一个轻蔑的笑容。自从上次顾施健和薛暮苍联合向他汇报了会安的事情之后，他就知道对方是不达目的不会罢休的。至于对方会采取什么手段，他一时猜不出来，但几个备选项是有的，其中也包括了对方打环保牌的这种做法。
这几年，国人的环保意识越来越强了，这是一件好事情。任何东西只要受到了百姓的普遍关注，就能够成为有心人手中的武器，这是公共关系中的常识。冯啸辰过去也曾利用环保作为名义，向一些单位施加过压力，并取得了不错的效果。这一回，会安做的，与冯啸辰做过的事情没啥区别，只是动机完全相反罢了。
用环保来说话，符合程序正确的原则，但动机则属于实质正确的部分。如果一味要从程序正确出发，不考虑实质正确，那么会安的举动是无懈可击的，他们会在民意充分发酵之后，以尊重民意为名，迫使极限基地搬迁，届时装备公司和发改委也不好多说什么。
但冯啸辰是个不信邪的人，他不相信程序正确能够超越实质正确，出来卖就是出来卖，立再多的牌坊也改变不了这个实质。国家的工业化目标是至高无上的，任何企图动摇这一目标的人，都是国家公敌，冯啸辰有一百种办法让他们生不如死。中国不是西方那种一根筋追求程序正确的国家，想钻程序的空子，没那么容易。
“蒙洋，你去请王总到我这里来一下。”
冯啸辰向秘书蒙洋下达了指令。
第八百零七章 杀鸡儆猴
冯啸辰说的王总，正是王根基，在公司原来一位副总经理退休之后，王根基接替了他的位置，也进入了“总”的序列。不过，王根基即便是当了副总，也依然是一副大大喇喇的模样，与公司另一位素有“冷面阎王”之称的副总郝亚威形成了鲜明对照。
听说冯啸辰找自己，王根基端着自己那泡了枸杞的保温杯便晃荡过来了，一进门就问：“怎么，啸辰，又出啥乐子了？”
“乐子大了。”冯啸辰知道这位爷的脾气，便笑着应了一声，然后招呼王根基坐下，接着便向他通报了会安那边的消息。
“环保？”王根基嘟囔了一声，问：“你估计，这消息是谁放出来的，是会安市政府，还是兰苑地产？”
“放风的估计是兰苑地产吧，毕竟政府那边没这么强的舆论操纵能力。”冯啸辰评论说。
王根基点点头：“没错，不是每个官员都像你啸辰一样的。”
“这是什么话？”冯啸辰不满地斥道。
王根基笑道：“我是说，如果换成你啸辰去操纵舆论，兰苑那两下子连当你的学生都不够呢。”
“我在你心目中就是这样的形象吗？”冯啸辰质问了一句，没等王根基回答，便又切回了正题，说：“不过，这件事肯定是他们双方商议好的，兰苑不可能擅自行动，因为这样也会让会安政府陷入被动。另外，负面舆论闹腾得这么厉害，会安市政府一直无动于衷，这不是反常吗？如果说他们不是事先知情，那就怪了。”
“这帮孙子，想造反呢！”王根基愤愤然地说。
“赚了点钱，就开始膨胀了。”冯啸辰叹道，“日本就是因为经济脱实向虚，大家都去搞房地产，实体经济一天不如一天。池谷制作所如果能够多投一些资金在科研上，也不至于在煤制油的项目上被我们全面碾压。现在可好，咱们还没发达到日本的程度，人家的好东西我们还没学完，坏的就已经开始学了。”
“我听说，各地现在都把房地产放在最重要的地位上。有些民营企业也把资金抽出来炒房，这个苗头如果不刹住，咱们辛辛苦苦干了几十年的成果，就要化为乌有了。”王根基说。
冯啸辰点点头，说：“这个问题，回头我整理一个材料送给韩主任，让发改委向中央提一下。眼前这件事情，咱们需要合计合计，看看怎么破局。”
上次薛暮苍和顾施健来找过冯啸辰之后，冯啸辰就把有关情况在公司内部进行了通报，王根基也是知道此事的。此时听冯啸辰一说，他满不在乎地回答道：“这个也简单，找个人敲打一下会安市就可以了。那个兰苑地产也是一样，实在不行让发改委找朱菊兰谈一谈，她真以为自己有点钱就可以为所欲为了？”
“还是需要师出有名吧。”冯啸辰说，“目前我们还只有一些猜测，不能确定就是他们搞出来的事情。另外，这件事情到目前为止也只是舆论而已，会安市政府没有什么表示，咱们让人去敲打他们，他们随便找个理由就能脱身，我们却反而被动了，你说是不是？”
“你啊，就是太清高！”王根基不屑地评论了一句。以他的想法，敲打一个地方政府还需要什么证据吗，体制内的人谁都不傻，会安唱的是一出什么戏，大家都能看得出来。装备公司也不是没有背景的单位，会安欺负到装备公司的头上，装备公司找人敲打会安，太正常不过了，还说什么要师出有名。
不过，与冯啸辰共事时间长了，王根基也承认冯啸辰做事是比他更稳当的，抓住会安和兰苑的把柄再来收拾他们，要比现在这样凭着莫须有的罪名敲打他们更有效果。他只是有些不耐烦找证据的过程罢了。
“我想请你到会安去走一趟，你有时间吗？”冯啸辰问。
“你是总经理，你派我去，我能没有时间吗？”王根基笑呵呵地应道。
冯啸辰说：“那好，你就抓紧时间过去一趟吧。老顾性格太软弱，被记者逼得没办法了。我估计这些记者未来还会继续找上门来施加压力，你在那里可以给老顾撑撑腰。另外，会安市政府和兰苑地产那里，你也可以去拜访一下，听听他们的意思。不过，你要注意一下策略，别打草惊蛇了。”
“打草惊蛇？哈哈哈哈，我明白了，我明白了。”王根基大笑起来，冯啸辰用