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“唐纳德，你现在的资金，十分紧张吧？你还在偿还银行的利息，稍有不慎，你就会破产。不过幸好今天你遇上了我，我可以帮你一把。”冯宇笑眯眯的说道。
“怎么帮我？”唐纳德皱着眉头问道。
“将帝国大厦的股份卖给我，并且我还可以重新将经营管理交给你，而且，我还可以给你提供一笔借款。你现在还有负债没有还清，想要从银行借款可不容易啊。”冯宇笑眯眯的说道。
唐纳德沉默了，他认为米国经济正在快速崛起，这从股市上就能看出来，而地产，也必将再次兴起，现在大规模置业，应该是一个好机会。
可问题是，他没有钱！
一方面是拿到更多的资金，可以让他投资其他物业，更快的翻身，一方面是他钟爱很久的帝国大厦，唐纳德不知道自己该如何选择了……（未完待续。）
第793章 龟田出马（4/10）
冯宇也不着急，就慢悠悠的品着红茶，等着唐纳德自己做决定。冯宇如果表现的越着急，要付出的就会越多。
而且唐纳德此人对于营销非常有一套，冯宇也想学习一下。就算不能成为好朋友，但将来能合作一下也不错。
冯宇对于物业管理也完全没有经验，这帝国大厦买过来，还是要找人管理，交给唐纳德也不错，毕竟这位纵横纽约地产业很多年了。
“你打算花多少钱买帝国大厦？我只有百分之五十的股份，另外百分之五十，你怎么买？”唐纳德问道。
冯宇笑了笑：“这是我的事，不是吗？将来整个帝国大厦的管理，都会交给你一个人，这样也不是相当于你拥有了帝国大厦吗？”
唐纳德摇摇头：“你不了解，帝国大厦的大部分，被租给了两家房地产巨头，而他们组建了帝国大厦的管理公司，有他们在，这帝国大厦的管理，就不会那么好做。”
“你会有办法将他们撵走的对吗？这样你手中的股份，也会升值。而且帝国大厦买回来后，我要进行整体翻修，从内到外的整体翻修，会变得更加好经营，你能赚到的钱，也会更多。”冯宇笑呵呵的说道。
如果帝国大厦还是有两个长租约绑着，那他买回来也没什么用，根本赚不到钱，更不可能变成华夏大厦。至于说交给唐纳德管理，日常管理当然是交给他们，但最核心的权力，肯定是冯宇和基里连科掌握。
虽然这样操作，会让购买帝国大厦的价格提高不少，但将来能赚到的钱更多。而且米国的房地产复兴也就一两年的事儿了，冯宇这笔投资，肯定不会亏。
“如果这些事情，我都为你办成了，你说你肯借一笔钱给我？”唐纳德看着冯宇，十分认真的问道。
“没错，我还可以告诉你一个消息，我是微软的第三大股东，股份仅次于比尔和保罗，这点你可以去查。”
冯宇抛出微软股东的身份，让自己的话更加有信服力。
唐纳德更加震惊了，这个冯竟然是微软的第三大股东，那不是说，身家最少有二十亿美元以上？
这么说，这个人真的很有钱，绝对买得起帝国大厦。
“你能借多少钱给我？”即使非常激动，但唐纳德的语气还是很平稳。
“你要借多少钱？”冯宇反问道。
唐纳德瞪大眼睛，什么意思，我要借多少，他都能借给我吗？
“五千万美元！”唐纳德说出了一个巨额数字。帝国大厦现在的市值也就五千多万美元，当然，如果清除了那两家长租公司，并做翻新后，他有信心，让帝国大厦的市值在一年后飙升到一个亿美元以上。
冯宇看着唐纳德，看的唐纳德皱起眉头后，他才笑眯眯的说：“可以。”
“真的，太好了！”唐纳德本以为他说的这个数字太高了，冯宇不同意呢，但没想到，冯宇竟然一口就答应了。
“但你借的钱太多了，按照现在的银行利息来算，每年你要偿还的利息也不是小数目。我给你换个方法，这五千万美元，我借给你五年，而这五年，你的公司为我管理帝国大厦，薪酬就是这五千万美元的利息，如何？”
五年时间，足够冯宇安插的人学会物业管理了。哪怕是一个刚入职场的新人，也该培养出来了。
唐纳德当然也明白，这样一来，他名义上还能管理帝国大厦，但实际上，距离帝国大厦的就越来越远了。
唐纳德看了冯宇半天：“我要保留帝国大厦百分之五的股份。”他还是舍不得放弃帝国大厦，这是他一直以来的梦想。而且冯宇肯借给他五千万美元，那么他就不需要出售那么多股份筹集资金了。
“可以。但这样一来，帝国大厦翻新的时候，你可也要出一笔钱了。”想要利益，就要有相应的付出。让出百分之五的股份，冯宇到不介意，反正百分之五的股权而已，到时候他一样可以强制收购。
“那么我们就说定了，三个月内，我会将惹麻烦的人撵走，但我希望，我们可以先签一份保密协议。”
“这也正是我想做的，那么我们就说定了。三个月后，购买你股份的钱，和五千万的借款，都会进入你的账户。”
……
龟田正雄今天来到东京附近的一所监狱，他并不是来探望什么老朋友，而是为在这所监狱医院的某个人而来，他带来冯宇的一些话。
横井英树躺在医院的病床上，虽然是服刑，但他依然不需要跟别人挤在一起。只是他的活动范围，也仅限于这个医院，还要一年多的时间，他的刑期才能结束。
“横井英树，有人要见你。”一个狱警进来说道。
横井英树皱着眉头，以为是家里人又来了，难道是公司的经营又出了什么问题吗？
当横井英树同意后，龟田正雄被狱警带了进来。横井英树这样的人，别说不可能越狱，就算他有这想法，他的身体也扛不住刺激，再加上横井家族的打点，狱警对横井英树也非常的照顾，他在这里，也还有一点点自由。
横井英树皱着眉头，这个人是谁啊，他之前从来没见过，难道是儿子新请的人？混账！公司都成什么样子了，欠着那么多钱呢，居然不想着裁员，还请新员工！
“横井先生，我叫龟田正雄，今天是代表冯宇先生，想要跟您谈一些生意。”
横井英树一脸的迷茫，龟田正雄是谁，冯宇又是谁？还有他们要谈什么生意？这时候，还有人愿意跟我们横井家族做生意吗？
“横井先生，跟我们做生意，对横井家族有很大好处，您的身体，已经扛不住太久了吧？如果在您的一些计划没能实施成功的时候，而您不幸病故了，那横井家族，可就再也没有崛起的机会了，至少您的两个儿子是没有机会了。”龟田正雄轻松的说道。
横井英树本来有些浑浊的双眼猛地射~出精光，这人说的计划是什么意思，他是不是知道些什么？
“我想单独跟这位先生聊一会儿。”横井英树轻声说道，一副有气无力的样子。
狱警想了想，什么都没说，出去把门关上了。大富豪，即使是住院，也依然享受特权。
“龟田先生，你刚才说的话，是什么意思？”（未完待续。）
第794章 为了儿子（5/10）
“横井先生，您曾经是我们岛国地产业最风光的大亨，在整个世界的房地产行业，也是顶尖的。当年您的横井家族，也是风光无限。但前几年，咱们岛国的经济崩盘了，无论是股票还是房地产，都在疯狂的贬值，贬值幅度超过百分之百。曾经越是有钱的人，亏损的就越多。”龟田正雄说话的时候带着微笑。
曾经横井英树，也是站在岛国商业金字塔顶尖儿的人，那是龟田正雄仰望都望不到的人。但现在呢，在他面前的不过是一位风烛残年的老人，虽然没有破产，但身家早已严重缩水，而他也已经成为身家过亿美元的大富豪了，并且也成为了行业中的领头羊。
“你在嘲笑我？！”横井英树虽然身体已经垮了，但气势犹在。
“没有，说实话，我对您还是很钦佩的。您在全世界多个国家都有产业，这点也是我想要学习的地方。不过眼下的情况是，您在国内的所有物业，都被银行扣押了，而您公司的每一分利润，也都被银行收走了。横井家族虽然没有倒，但您两个儿子可未必能做的了横井家族的主。”
这就是一个人撑起一个家族的悲哀，为了壮大家族，各种亲戚都接过来，结果到最后，家族的权力，反而旁落了。
“你既然说我的家族没落了，那么你又想跟我做什么生意？就算赚到钱了，还不是要给银行，我的儿子能剩下什么？”
“中原喜子是您的女儿吧？可惜的是，她并不姓横井。您将海外的产业，都交给中原喜子去打理，就没考虑过您两位儿子的感受？我想您是打算给两位儿子留下一些产业，让他们能够东山再起吧？可如果中原喜子，并不想分钱给您的两个儿子呢？”
横井英树干枯的手死死的抓着病床上的白床单，这也是他当初担心的事情，没想到真的发生了。不过他还没死呢，轮不到其他人打他财产的主意！
“这么说，你有办法，让我可以给我的两个儿子留下一笔财产了？”
“当然，按照您在银行的抵押协议，除了用物业和公司收入进行抵押以外，还有您个人的财产等，您就是通过一些手段转移资产，也会被查出来的。我可以合法的给您的两个儿子一笔财产，但需要您劝说中原喜子，将帝国大厦卖给我们，将一切违规操作全部消除。”龟田正雄说出冯宇的目的。
“哦？怎么个合法化？”
“我的委托人跟我合伙经营了一家公司，叫做第六感，目前在纳斯达克上市，市值昨天刚刚突破了二十亿美元！”
这一点，让龟田正雄都没想到，第六感的股票，一路冲高，甚至涨势比一些网络科技股都凶猛。他也真正感觉到冯宇当初说的亏了是什么意思，要是当初少发行一些，然后现在增发，公司能多筹集多少资金啊。
横井英树大吃一惊，这家叫做第六感的公司，他之前好像都没听说过，市值居然突破二十亿美元了！
“冯先生的意思，可以让公司聘请你的两个儿子到公司做高管，一个去欧洲市场，一个去米国市场。既然是公司高管，当然会奖励一些管理股，这些股票的价值，绝对会让您的两个儿子富足一生。达到您曾经的高度有些困难，但做一个富家翁，还是没问题的。”
龟田正雄说这句话的时候有些骄傲，他感觉，像是在对曾经的岛国房地产第一大亨进行施舍一样，这种感觉，太爽了！虽然并不是他花钱。
横井英树闭上眼睛，一句话不说。龟田正雄也不着急，就坐在椅子上等，他相信，只要横井英树还关心两个儿子，关心他的孙子，就绝对会接受这个条件，没有意外。
过了一会儿，横井英树睁开眼睛：“你们能给我两个儿子多少股份，我要知道具体的数量。”
“每人市值一千万美元的股票！”龟田正雄竖起手指说道，“而且帝国大厦的股份，我们也是行价购买，不会压价。”
这个意思就是，我不但买你的帝国大厦，还给你好处了，并且好处还不低。
“如果我能让冯先生购买帝国大厦少花一些钱，能否多给一点股份？”横井英树忽然问道。
中原喜子和丈夫两个人搞了许多猫腻，将很多资产都转移到他们名下了，但横井英树，难道就没有留一手？中原喜子虽然也是他的女儿，但毕竟是私生女，且不姓横井，那个女婿他也不喜欢，怎么会不防着点？
龟田正雄没想到，还有这种惊喜。给第六感股票的办法，还是他想出来的。前天冯宇打电话给他，让他帮忙劝说一下横井英树，将帝国大厦卖掉，然后冯宇会想办法给横井英树的儿子一笔钱，比如存入瑞士银行什么的。
但龟田正雄却说，那样也不保险，还是将那两人拉入第六感公司更好。横井英树的两个儿子，岁数也都不小了，有着丰富的管理经验，也有着一些人脉。这样比单纯给钱，肯定更能打动横井英树，并且还能让横井家族为第六感公司做出一些贡献。
当然，龟田正雄还有一个隐晦的目的没有说，那就是将来他的龟田家族，或许能够得到横井家族曾经的一些政~治上投资作为回报。
冯宇马上就同意了这个办法，还表示龟田正雄做得好。如果他能为冯宇收购帝国大厦上多节省一笔钱，那么以他对冯宇的了解，冯宇肯定不会亏了他。
“横井先生，如果你能做到这一点，我想冯先生肯定会答应你的。你应该会调查一下第六感公司吧，这是人之常情。这是我的名片，我等你的好消息。”
从监狱里出来的龟田正雄，马上将这个好消息告诉了冯宇，冯宇果然很高兴，说事成之后，可以答应，让第六感在岛国的总部，命名为龟田大厦！
龟田正雄狂喜，用他们家族的名字来命名，这是多么大的荣耀啊，他们龟田家族，真正的崛起了！
早在前几次龟田正雄隐晦提议更换那栋大厦名字的时候，冯宇就知道龟田正雄是什么意思。不过恩不能随便施，正好借着这次的机会，就答应了龟田正雄。但这大厦是属于第六感公司，冯宇随时可以将名字再次更改，比如叫……神龟大厦。（未完待续。）
ps： 第五更，前面还有四更，别漏了。为读书盟~菲菲加更。老四继续去写，剩下的五更，晚上老时间更新。今天老四会很努力，大家给点推荐票、月票啥的呗？
第795章 华尔街之狼（6/10）
“冯，你都想不到，有一家在华尔街非常著名的股票经纪公司，主动要求跟我合作。”基里连科兴奋的跟冯宇说着。
“是哪家公司？”一般的大金融公司，冯宇至少都听过名字。他也想看看，是哪个公司，竟然主动找上门来合作，或者他也可以跟对方合作。
“特拉吨？奥克芒公司，他们的老板，上过《福布斯》杂志。”基里连科很是得意，看到没有，米国佬已经注意到哥们是个有钱人，主动上来跟我合作了。
特拉吨？奥克芒公司？冯宇一头雾水，怎么没听过呢？他没听过那就说明不是什么大公司，未来规模也不会很大。难道是那种不算大，但做过什么精准预判，赚了大钱的小公司？
“他们公司老板是谁？”老板还上过《福布斯》，那应该很有名啊。
“乔丹。”基里连科嘴里吐出一个英语发音。
“谁？乔丹？打篮球的那个？”作为身价最高的篮球运动员，应该上过《福布斯》吧？可是乔丹开过什么金融公司吗？就算开过，也肯定倒闭了啊，乔丹那眼光，真不是一般的渣。
“不是那个，你说的那个是运动员，我也听说过。这个是乔丹？拜尔福特，他被《福布斯》杂志评价为‘华尔街之狼’，列侬也说过，这个人很有本事，曾经三分钟，就赚了一千两百万美元！”
这样人的主动来跟他合作，让基里连科更加得意了。他打算将这位招揽过来，最少也能成为合作伙伴，以后他基里连科会被《福布斯》评价为“华尔街之北极熊”！
冯宇大吃一惊，华尔街之狼，是他！
这个人可以说很牛，前世这位的经历，还被改编成电影，搬上了大荧幕，并且是莱昂纳多主演，票房还不俗。
不过这位最著名的事情，就是他实际上是一位骗子！他大部分的钱，都是非法手段赚到的。
他的公司，一般推销的都是不知名的廉价股票，然后他用欺诈性的手段，忽悠对方相信，这股票会暴涨等，然后让对方投资，从而使自己获利。
但他这么操作，不只是违规，而是犯法了。一些上当受骗的人，向警察~局报了案。而在警察盯着他的时候，他还在靠着欺诈的手段，为一家鞋业公司上市融资，从而获利超过两千万美元。
他还吸~毒、并且疯狂的迷恋女人，甚至在上班时间，妓~女就会经常出入他的办公室。
当然，最终他也没能逃脱法律的制裁，被控洗~钱、操纵证券、欺诈等罪名，他还要偿还骗来了一个多亿美元，这些钱大部分都被他挥霍掉了。
这位年纪轻轻就成为股市中的牛人之一，但最终却被他游走在法律边缘，甚至触犯法律的手段所累。
这个人可以说有些本事，但歪门邪道的功夫更强。让他来做操盘手，冯宇敢肯定，基里连科会买入一大批廉价的股票，然后短时间大量获利，但最终会知道，这些手段，就是违规操纵股价！
冯宇看着基里连科，格外认真的说道：“基兄，如果你相信我，那么千万记住，不要跟这个人做任何生意，甚至不要听他说的话。他的那些赚钱手法，看似非常的快，但很多都是违规的，你会不知道在什么时候，就被他拖下水了。我们能正正经经的赚钱，不需要走那些歪门邪道。”
基里连科很不满的说道：“米国人在我们俄罗斯的那些投资，是正经手段吗？”
“基