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源线，留下一丝遗憾。
95、亲自量度并记录房屋内可供使用的各个尺寸，可将楼书户型图上尺寸遮
盖然后重新引线标注，最终的尺寸将直接影响装修设计和家具的购买。
96、线不好的小户型如果选黑胡桃总是不够大气，这时需要有取舍，或是迁
就实际或是执着自己的想法，当然最好两者兼顾
97、开始寻找装修人员。就个人经验而论，如果不是特别大户型并且打算简
单装修，似乎找游击队更合算些。最好是别人装过后介绍，你自己也去亲眼
看过并认同，特别对装修负责人的感觉更是重要，责任心和欣赏水平怎么样
，前者更关键些，因为如果只是简装，其实那些活差不多在外面混的都会做
，然而质量的好坏可就视乎责任心了。
98、主要家具如沙发、衣柜、餐桌椅、橱柜等最好也提前多看看，若四处乱
跑就太累了，可以找几个购物环境好的大型家居广场逛逛，基本趋势就看出
来了，所以接下来你要做的就是根据自己预想的风格慢慢筛选出合适的东西
。有些人对款式把握较好，有些人则对颜色把握得准，没关系，反正还有时
间考虑，如果等到装修清场，虚位以待的步骤再去看家具难免最后会勉强接
受而不是非常喜欢。
99、对已经看好的家具最好把尺寸记下来，然后到房里虚拟将来的摆设情况
。
100、购买东西时必要的单据一定要保存好，此举对后期可能存在的退、换货
情况绝对有益。特别是一些重要物品的购物小票、说明书等，因为好多东西
是有保修期的，凭证丢了会比较麻烦。
101、施工过程中的增减项目都一定要把价格问清然后白纸黑字写出来。
102、检查是否有必要的施工保护措施，比如入户门要用珍珠棉包起来，铺贴
好的窗台和地面也要适当保护。
103、尽可能多与施工人员沟通，确定他是否明白你的意图。设身处地尊重每
一位师傅的工作，尊重他，令人家感觉到自己的重要性，那么干起活来是否
更负责一些呢？有句老话不是叫“用人不疑”吗？（但如果你面对的是奸诈
狡猾欺软怕硬之徒，那就要以牙还牙，据理力争）特别到一些边缘工程，就
是需要几个工种配合的，负责任的工人会互相协调好各司其职，否则就大家
来回踢皮球，都推卸责任。象我的泥工就帮我解决了一些木工的事情，而电
工又解决了一些泥工的问题。因为每个师傅的经验不同，只要他肯帮你想办
法。
104、做家私最好不要做固定的，因为这样可能有些布局就不能再变化了。如
果一定要做就必须把握质量，否则后患无穷。
105、改水管千万要慎重，一是费钱；二来如果不吊顶就必须从地板下走水管
，万一水管出问题就麻烦大了。
106、根据自己的实际需要合理安排布线，以免浪费（特别是布很多灯带和射
灯好象不太实用，一定要用也尽量避免串联，废电），但是有的地方就不能
省，比方浴室镜旁，要经常用风筒和剃须刀；还有如果在鞋柜里面或下面有
个插座也不错，可以用烘鞋器，我现在就挺后悔没有布这根线。
107、卫生间尽量干湿分区，如果面积小用柱盆就好（玻璃台盆特显脏，懒人
慎用）；有条件设置一个防水的小柜子收纳杂物最好，什么都摆在外面肯定
不好看。
108、木器刷光面白漆时聚酯的比硝基的好（这是听经验老道的油漆工讲的）
。
109、橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好，因为
这一项现在动辄好几千大洋，并且又关系到灶具水槽等，所以还是不要一味
贪便宜的好。但最好不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有
限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖
得很贵。
110、衣柜宁多勿少、宁大勿小，女性切记！垂挂空间要能放下最长的衣裙。
111、玻璃或镜子等不好搬运的东西最好在附近购买，或者先想好运输方法。
112、窗帘最好在家具家电全进场后再订做，以搭配整体风格色调。但保洁前
可以把轨道装好。
113、燃气改管最好在贴瓷砖之前完成，不然有可能会破坏墙面。最好让燃气
公司画个图或在墙上作标志，因为橱柜公司需根据要求在柜身开孔。
114、橱柜安装时间较长，少则4~5小时，多则2天，要有心理准备。安装时可
检查所用材料是否是你订的那种（通过铰链孔可看到柜体材料）。橱柜安装
前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。
115、家私安装时最好在旁边看着，特别象衣柜的层板都是有好几个孔位选择
的，我那时没有看着，结果层板之间的距离偏小了，挂衣服伸展不开，以后
还要调整。
116、考虑到甲醛对环境的污染，在房里可放置吊兰等绿色植物，家私的柜门
全部打开散发气味，也可买专门消除气味的东西来喷。
117、安装燃气报警器，预约燃气点火。
118、刷木器漆的时间：最好等房间铺完地砖或木地板再刷。如果一定要刷的
话，最好也要将房间打扫干净。没铺地砖或木地板的房间，房间里的粉尘很
多，这时刷木器漆的话，粉尘容易附着在刷过木器漆的木制品表面，摸上去
有刺刺的感觉，这种情况虽然可用较高标号的砂纸打磨后再刷一遍解决，但
是最后刷出来摸上去的手感与整体效果就会打点打扣。房间铺完地砖后再刷
，那时空气里的粉尘含量比之铺前少很多，基本不会出现刷过一遍木器漆后
粉尘附着在木制品表面的情况。之所以这么说，是因为小吴家装修时就碰上
这种情况，本来我在决定买的喜加木器漆之前见过它刷出的效果的，手感很
光滑，摸上去就如同我家装的豪利木门一样。只是因为上述情况，结果效果
打了不少折扣，这一直是小吴的遗憾事。而且我在组织喜加漆团购的过程中
，亦有同学家出现了这种情况。所以在这里提醒各位同学注意一下。我不知
其它的木器漆是否有这种情况，但根据同理可证的原则，所以在这里提醒各
位同学注意一下。
119、关于补漆：油漆师付是等墙面干透再批完腻子的，腻子层干透后刷漆。
刷完漆之后如果没什么原因就要装灯具和各种电器开关了。请同学们提醒装
灯具与电器开关的师付注意一下，装之前将手冼干净，这样装的时候就不会
弄污墙面了。也就省了一道补漆的工序了。当然，弄污了墙面，装修队肯定
是要让油漆师付再来补漆的，也就是将弄污的墙面弄干净（如果是油漆公司
的话，他们也会让师付来补漆的，如果注意一下很多油漆师付在刷完墙面后
都会剩一部分漆，这剩余的一部分漆是用来补漆用的）。只是注意一下，不
要让装灯具的师付弄污了墙面，就可以让让油漆师付少跑一趟（至少也要半
天），我们自已也方便不少，又何乐而不为呢？有时候，与人方便，也与已
方便。一般来说，在刷墙面漆之前都会将木器漆刷完，这样做是避免木器漆
在干的过程中会对刷过墙面漆的墙面有影响。当然，在实际操作过程中，也
可以将地砖铺完之后（铺地砖之前已将墙面的腻子批好）再刷木器漆，等木
器漆干透之后再刷墙面漆，只是这样做，当然会影响工期。如果怕影响工期
的话，又要将空气中粉尘的影响降到最小，那就要勤快点多多打扫一下房间
里的卫生了。
120、装修队伍的选择：至于先择游击队还是正规公司，我觉得并不重要，关
键是给你的施工队的头是认真负责，装修的工人的技术，当然还有装修的质
量和价格。
首先，找装修公司不要超过四家，对大部分来说是这样，如果你的时间
很富裕，那就另当别论了。和装修公司谈这前，一定要清楚你要做那些装修
项目，可以先请装修公司报所有的项目，对比一下价格和综合考虑到到各种
因素后再接下来你再决定有哪些项要外包，哪些项要装修公司做。
对装修的人来说，装修的报价越低越好，当然，装修公司的意见正相反
。有时，装修公司为了拉生意，会将有些报价压得比较低，这样一来，工程
的质量与用料的质量就比较难以保证。装修那么多项，你想项项都是最低价
，那是不现实的。而且装修中的报价，不能只看数字，更要看里面的内容，
这一项目所用的材料，规格，品牌等。要知道，装修中的每一项报价，其实
都是大有讲究的。
121、施工？由于我并不急于入住，因此计划找散工：邻居们家中请的好匠人
，都可能成为我物色的对象：一个泥工、一个木工、一个水电工、一个油漆
工。一步步设计一步步做，我相信慢工出细活。
122、把每一分钱都用在刀刃上：看装修材料的时候，一定会看花了眼，好东
西实在是太多了，而且似乎每一样单看起来，经济上都可以承受。可短时间
内要把这些东西一次购置到位，经济上压力真大。往往大多数人在这时候乱
了阵脚，结果一是最后预算超支太多，二是先买的东西价美质优，而后买的
东西则参差不齐。
我的看法是：
一、先定价格，后选材料。
超出预定价位10百分号的材料物品，不要在上面浪费时间。商家永远精
过买家。我自己正在做一个详细的需要材料的计划表，在以后的贴子里会贴
出来供大家参考。
二、能省就省，该花就花。
最费钱的地方是木工活，厨柜。
最容易出现质量问题的地方是水电改造、厨卫防水。
123、做家俱的成本一定高于买家俱。一般家俱每平方米500－700元。
124、隐蔽工程是最重要的不能省钱的地方：如水电路改造、防水处理。
办法是请百安居来做，百安居现在有单项装修服务：如水电改造，材料自购
，水路每米40元，电路每米20元，有半年保修。在百安居一楼东侧有详细的
单项服务项目及报价公布，大家可做参考
125、最省心的方式是利用网上的资源，收集、存留、整理整合，将来一定会
派上大用场。
126、为了节约时间，提高效率，每次上装修材料市场都有收获，一份详细实
用的采购与预算计划表是相当重要的。
计划列表按房间分类采购时比较容易实施：每次上街看同一室内的东西，便
于比较并综
合，容易有成效。
一、门厅工程
二、客厅工程
三、餐厅工程
四、主卧工程
五、小孩房工程
六、书房工程
七、主卫工程
八、客卫工程
九、厨房工程
十、阳台工程
十一、阴台工程
现就把我自己所列的计划样表张贴如下，供参考：表中数据为范例。
此清单用作采购计划比较方便，施工前可将相应项目按工种进行重新分
类合并，分成泥工、木工、水电、油漆等重新制表。还可在表中右侧加“施
工要求”一栏。如（墙面乳胶漆三批三刷；鞋柜用伟业板，刷聚氨酯清漆）
等。
127、家庭影院的后置音箱，声音电线要预埋在客厅下面，这个很重要！
128、阳台上增加一个洗手池，装修要预埋水管。阳台洗手池很重要，浇花、
洗手等。
129、洗手间、厨房需要背景音乐的，装修前预埋音音频电线。
130、阳台上一定两边留插座，过年的时候挂灯笼，好通电。
感谢赵鑫 同学的补充 ：
1：卫生间是分干湿2区的 地漏放在湿区为佳
2：如果是烧天然气的热水器注意卫生间要有充足的通风设置
3…4：如果你不懂的话 可以请专业的朋友陪同进行 现在骗人的师傅多。
11：水电方面还是要找专业人士帮助自己 因为在这方面自己也职能知会设计
人士自己的生活需要来进行改造 但是在改造迁移的时候一旦出现问题 等到
你家都装好了
线路出现问题 又得把墙面拆了重新做 是件非常头大的事情。
12：卫生间的防水要取决自己选择的地面砖 专业的卫生间地面砖都是有做防
水处理的 这个在购买时你大可以放心 但是防水做不好的原因 是设计上的问
题 在选择尺寸后如果遇到不上心的设计师 他会把砖切断来填满你的地面 这
样就破坏了原有设计好的防水措施的地砖 当然这样的地砖是可以用的 早期
你是发现不出来的 可是你的住房是住几十年的 我们需要一个长期的保证 所
以一定要注意设计上 你的砖在铺装时有无被破坏
19 现在的组合橱柜都是直接现成买好的 最多就是因为家里的水路问题 需要
设计师进行贴身打造设计 当然除了水路设计 还要确定的知会设计师 自己家
里是谁经常下厨房这样更好的确定橱柜的尺度 使你在居家做饭时用起来更舒
适 橱柜的板材建议选择承受荷载大的 这样安全可靠
补一条：
瓷砖填缝剂和白水泥的用法不一样；但是瓦匠通常会用填白水泥的方法填瓷砖
填缝剂；这样填缝剂时代不住的；填缝剂要和好一点点勾缝而不是干着往墙上
糊。还有，橱柜的合叶，水池的下水，开关等都要用好的，而橱柜面料、水
池池体、插销用一般的即可，当然如果你有钱就不会在乎了。
如果不是大包的话，建议买建材尽量去东方家园、居然之家、百安居等可退
换的地方买。
131、入口处的电灯开关，建议使用感应型。黑天回家，省得摸黑。
132、基础工程施工说明1、水、电改造
（a）施工队进场施工前必须对水管进行“打压”测试（打“10公斤水压
15分钟测试”，如“压力表指针”没有变动，则可以放心改水管了，反之则
不得动用改管，必须先通知“管理处”，让“管理处”进行检修处理，待“
打压”正常后，方可进行改管。）和“电路”测试（用装有“插座的灯泡”
进行测试，“灯泡”亮即可）
（b）打槽不能损坏承重墙和地面现浇部分，可以打掉批荡层，承重墙上
如需安装“线盒”，不能破坏内面钢筋结构。
（c）在埋“线管”之前需对“线槽”做“防白蚁”处理，“线管”与“
线管”连接处需用“直接”或“弯头”连接，“线管”与“底盒”交接处需
安装“杯梳”，所有墙面和地面电路必须成90度角。如原线路需改动，且无
法使用“直接”或“弯头”连接时，则需用“黄腊管”相连，且“黄腊管”
进入两端线管内不少于10公分。
（d）电路需暗埋入墙的最好采用“3分线管”，吊顶走线则可用“4分线
管”。“线管”内“电线”不得有“接头”，“接头”要能在另一个“线盒
”内找到，且“管内电线”不得超过“管径”的60百分号。
（e）强电“火线”需用“红色”，“零线”需用“黑色”，“地线”用
“黄色”或“蓝黄分色线”；“电话线”需用“四芯电话线”；“网线”、
“音响线”和“电视线”需根据实际情况来配选。
（f）“水、电路”改造完毕，需对水路再次进行打压试验，打压正常后
，用水泥沙浆进行封槽。
133、防水
（a）厨、卫“水、电改造”完毕封槽后，便可进行下一步工序“防水”
。
（b）“防水”根据不同材料有不同的施工方法，现以“上海汇丽911”
为例：卫生间防水做到顶为最佳，厨房防水一般做1米高即可，地面防水及距
墙面30公分做两遍，30公分以上做一遍即可，门套处防水需包住门边。
（c）防水做完待干后，进行“验水”试验，时间为48小时；48小时后到
下一层屋里去看，如天花没有湿痕，则可通过，反之则需重做防水层。最容
易漏水的地方就是“地漏”处。
134、瓷砖
（a）业主在挑选瓷砖时需对瓷砖进行质量认定，其方法：首先是看它的
色泽是否均匀，无杂色和小孔黑点则行；其次要看其尺寸大小是否标准，用
卷尺量瓷砖的长和宽，量出的尺寸要与其商标出厂尺寸一致，再量其瓷砖的
对角线，如对角线尺寸一致，则瓷砖是正的；接着要看瓷砖的平整度，最简
单有效的方法是将同一品牌的两片瓷砖正反重叠，如重叠后两块瓷砖之间有
明显缝隙�