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重生之再觅良人 作者:yzmb(起点女生网大封推vip2014-11-01正文完结)-第273部分

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    宋瑶听着王琪琪的分析也觉得很有道理,咱这个生意就是做有钱人的生意,人流多未必就一定会好,“那就定下那套吧,你觉得如何。”宋瑶看向安静的窝在自己身边的贡培兴。

    贡培兴对于这个其实也不是很了解,不过琪琪这么说他也觉得挺有道理的,而且他觉得地段好的地方以后涨价会更加快,“那就买下来。”至于其他几套,贡培兴也是很动心,可他知道实力不够,不过贡培兴倒是想起一个方法来。

    “琪琪,你觉得我们继续合作买一套商铺如何?”贡培兴扭头对着王琪琪道。

    合买商铺?王琪琪没有想到贡培兴竟然会有这个念头,老实说王琪琪对合买商铺没有多大的兴趣,手上不是那么缺钱,她只是觉得合买商铺的话,这个名字该怎么签署,现在罗红娟都知道韩涛把他的钱交给咱了,咱买商铺的话,只写自己的名字。让罗红娟知道之后,心里会很不舒服,“我要问下韩涛,你也知道的。”

    “那就写四个人的名字。”贡培兴心想不就是这个问题么,当然这个问题还真不是个小问题,弄不好会让两家成为冤家的,“每人百分之二十五的产权不就成了。”

    王琪琪心里叹口气,其实自己还真是没有想过再合买,本来以为这个理由可以把他的念头给消了,可没有想到贡培兴竟然提了这么个要求。看样子合买商铺还真是不能避免了,“成,到时候首付我们两家平分。然后贷款平分出。”之前和宋瑶他们合作也挺愉快的,再说王琪琪也不担心宋瑶他们会贪心太过。

    宋瑶在王琪琪提出要问韩涛的时候,还有她脸上的尴尬,她知道琪琪应该不是很想合买商铺,宋瑶也不生气。毕竟关系到一套商铺,当然要慎重考虑了,没有想到最后琪琪还是答应了下来,“好,不过琪琪你有满意的商铺吗?”

    王琪琪这下子也不是很肯定,理由很简单。因为其中最好最有升值钱途的房子已经预先给宋瑶他们定下来了,“要不我们明天继续看看其余的房子在做决定,然后我们谈价格。对了,姐,买下来的话,钱你哪里够吗?”

    宋瑶点点头,“够。我现在的那个店铺准备给宋子文,他给我钱。然后把一套房子给出了。”宋瑶都已经考虑好了,“反正以后我和你姐夫在京城站稳了脚跟,回去的可能性也不大。”所以老家的房子没有必要留太多,要不然人家惦记着的。

    “哦,反正只要付了首付就成。”王琪琪觉得现在的银行贷款还是挺容易的,“姐,到时候你的压力就大了。”王琪琪知道其实贷款的压力对于宋瑶来说不是很大,老家的房子都没有贷款了,也就是京城的几套房子有贷款,不过老家的房子会有租金收入,而店一旦开起来的话,收入绝对会很好,所谓的压力也就是不能买东西不看价钱,随着性子买东西了。

    宋瑶很是伤心的点点头,是啊,又要过上很多债务的日子了,“放心吧,你姐我一定会坚持住不乱花钱。”宋瑶对王琪琪佩服的是明明也算是一个有钱人,可在花钱方面绝对比自己有节制多了,看看人家明明可以在国外买到便宜的名牌货,可她愣是从来不买,这说明啥,说明人家觉得花这个钱没有必要,而宋瑶倒是入手了几个名牌手袋,一来是觉得喜欢,自己又有这个实力买,二来就是觉得咱是做这个生意的,如果还是提着一个普通的包包,真的是有点和咱做的生意不太相衬。

    “没事,姐,钱这东西吧,你只有花钱花的多才会有更大的动力去赚钱,所以姐,你没有必要节约花。”王琪琪好心的劝解道,再说了她也不信宋瑶真的会过节俭的日子,“你是做生意的,面子要抱住哦。”所以说咱不直接面对客户,真的是最好的,钱虽然赚的少,可面子工程不要做的。

    “没事,老婆,你喜欢的东西就买。”贡培兴搂着宋瑶的肩膀道,“没有必要忍着,咱家真的不缺那么多钱。”

    贡培兴的话让宋瑶很开心,可她怎么可能真的会由着自己的性子去买名牌货,“放心吧,我说不买就不买,当然如果店里生意很好的话,我还是会买的。”宋瑶说了她会出手的原因。

    把宋瑶夫妻送回宾馆之后,王琪琪才有机会和罗红娟说她打算买商铺的事,当然也说了会写四个人名字的事,罗红娟听到上面有儿子的名字,也就没有提反对的意见,不过她担心的是,“钱够吗?”不会又是贷款吧。

    “贷款。”王琪琪顿了顿,“其实我们的一半钱我们不是没有钱,可问题是我不可能把属于我的一半直接拿出来吧。”那样的话,自己真的是吃大亏了,而且宋瑶他们夫妻也会觉得压力不是一般的大。

    “其实你可以自己买?”罗红娟听到儿媳妇这么说,嘴快的把心里想的直接说了出来,不过很快她就反应过来,那是王琪琪的表姐,从小就关系好,她们之前也曾经合买过房子,可罗红娟总觉得有实力的话,外加总归要贷款,没有必要合伙吧。“我就是说说而已。”

    王琪琪勾住罗红娟的手臂,“其实我没有想买商铺,虽然是件好事,可买太多的商铺,对自己的压力也大。”王琪琪对未来也是有了一定的规划,她觉得如果把眼光放在全球或者米国的话,不用担心赚钱的事,也不能把所有的钱花在国内,“妈,到时候租金收入你拿着。”

    租金收入自己拿?罗红娟惊讶的看向王琪琪,“不用不用,我有钱。”

    “给你的就拿着,也不要太省了。”王琪琪心想这钱给罗红娟,最后还不是会把钱留给韩涛,到时候还不是自己的?王琪琪承认自己挺会算计的,不过这也是让婆婆开心的事不是么。

    罗红娟嘴巴动了动,还是没有提出反对的意见来,儿媳妇孝敬的钱,自己就拿着吧,再说了钱在他们手上,弄不好就会随意花掉,“那我就不客气了,还是媳妇最好。”

    王琪琪看着笑眯眯应承下来的罗红娟也是拍拍胸口,算不算是跳过一劫?

    王琪琪和宋瑶他们四个人在奔波了大半天之后,终于选中了两套最满意的商铺,“就这两套吧。”王琪琪对着笑的都会看不到眼睛的中介道。

    中介那个开心啊,“成,我会帮你们谈个最好的价格。”

    对于中介这话,王琪琪才不会真的放在心上的,要知道中介的费用可是和成交价格挂钩的,“你看我们要成交两套的,中介费用能否优惠点。”毕竟是好几万的大单子,王琪琪心想要不是咱要办理贷款,真的很想跳过中介。

    “放心放心,一定会给你们打个八折。”中介很是爽快的说道,这个折扣完全可以不用经过经理,业务员就可以做主了。

    八折?王琪琪不是很满意,“能否再优惠点,要知道我姐可是做生意的,生意做大了,她可是要开分店的,到时候。。。”

    “就是,五折吧,你看我们成交也蛮爽的,你如果再找新的买家,未必有我们痛快。”宋瑶直接来个杀半价。

    中介没有想到对方开价竟然会这么狠的,她决定把对这个客户大方的话收回去,“这个,这个,这个价格我没有办法做主。”

    “那就找能做主的,或者我们直接和你经理联系。”王琪琪心想这个妞如果再不松口,就直接找上她领导成了。

    “就是。”罗红娟算了算中介费用,也是一笔很大的支出,她心想其实琪琪完全可以跳过中介何必和她罗嗦这个。

    中介看着三个笑眯眯的看着自己的女人,心里叹口气,哎,和女人做生意就是不痛快,买得起商铺的,一出手又是两套的,竟然也会有这么抠门的主,“那我请示下领导。”她刚想找家公用电话请示的时候。

    “不用请示领导了,索性回去和房主联系吧,如果价格合适,还有中介费用也可以的话,我们直接签合同,我姐可是明天就要回去的,如果今天谈不成的话。。。”王琪琪的意思很明确,都是大忙人,没有空和你耗着,谈成了就直接付款办手续。

正文 第五百一十七章

    王琪琪捧着新鲜出炉的两份房屋买卖合同,笑的那个开心,“谢谢,那个钱我们会尽快支付的。”由于现在买卖房子的市场还不是那么活跃,特别是商铺的买卖,毕竟那么大的一笔支出,钱款延迟几天也是很正常的。

    两个卖家也是松了口气,本来他们还以为是对手,同一个买家,他们怎么想都觉得买家也许只会买一套,虽然中介是会会买两套,可他们觉得这只是买家或者说中介一个策略,为的就是可以方便砍价,所以他们为了能把房子出手也是拿出了最大的诚意,没有想到他们还真的是多心了,对方真的要把两套商铺买下来的,在落笔的时候,他们不是没有后悔,可他们后悔又如何,不能说他们后悔了吧,要知道边上一个中年妇女可是一直拉着个脸,显得不是很满意,他们心想如果再提价格的事,到时候中年妇女直接提出不要了怎么办。

    “那钱大概何时会到位,我这个价格出,就是想急着拿到钱。”一个卖家转而问起最关心的事。

    还有一个卖家也是很关切的盯着王琪琪他们,他也是急着等钱用,既然价格不能变更了,“我给的价格真的蛮优惠了,希望能够早日把钱给我。”

    王琪琪和宋瑶互相看了下,“五天之内把钱给你。”宋瑶知道王琪琪手上有钱,只有她筹钱需要时间,不过万幸的是她走之前已经放风要卖盘了,而且自己卖的那套房子应该是挺容易出手的,“就是贷款的事要麻烦中介了。”

    中介看到双方把合同草签了也松了口气,虽然说中介费用减了一半,不过也比租一套房子收的中介费用高多了,而且这活其实也挺轻松的,就是跑了几天而已。特别是对方还竟然租了一部车,出行基本上都是坐车,吃的也挺不错的,“好,我会跟进的,需要准备的资料我会把资料给你们。”

    史蔓坐在沙发上一边看着书,一边听着随身听嘴里不知道在念叨啥,当听到开门声扭头一看,发现是王琪琪婆媳俩,指了指厨房。“里面有你们的饭菜,你们自己热下吧。”

    王琪琪刚想进厨房去热饭,罗红娟压着她的肩膀。“你去休息吧。”这两天又是上课又是到处跑看商铺,还要开工赚钱,罗红娟觉得自己过来这么多天,发现之前她对琪琪的了解真的很少。

    王琪琪哦了一声,老实说今天真的好累。和卖家谈判就耗费了不少的脑细胞,如果不是罗红娟在的话,王琪琪回家只想冲个澡然后爬上床休息了,至于肚子问题先不管了,可今天罗红娟在,王琪琪不可能就这么不吃饭。要不然到时候肯定要唠叨几句。

    史蔓看到王琪琪的眉头都皱着,立刻把随身听给关了,书往茶几上一放。拍了拍自己的大腿,示意王琪琪躺上来,王琪琪打了个哈欠,也不可听的躺在史蔓的大腿上,“好累啊。”特别是脑子在抽的。“我今天的脑细胞损耗很大。”

    “你姐没有谈?”史蔓心想宋瑶不可能不加入谈判吧,还有贡培兴也不像是个会置身事外的人啊。

    “谈了。”王琪琪心想又不是自己一个人的买卖。“只不过也很累,其实是这两天太累的关系。”虽然有车子,基本上路上不用走路,可楼上楼下的看,还有商量如何格局的,真的是很累,特别是有些商铺还有租客在经营,要看全貌就有点难,总之真的耗了不少的心血。

    “你啊。”史蔓听到王琪琪说脑子痛,连忙帮她按摩起头部来,“有些活么就不要接了,你又不缺这么两个钱。”何必把自己弄的这么累,“你不是经常不要仗着年轻就任意挥霍么,你也不希望等你老了身体很不好吧。”

    “也就这两天,马上就轻松了。”王琪琪苦笑了下,“老实说我也没有想到事情竟然会发展成这样的,本来我真的没有想过要在京城继续置业了,毕竟。。。”在老美的发展钱途也不差,可是。。。

    “你啊。。。”史蔓也不吭声了,家里有个能倒腾能做生意的亲戚也是个麻烦事,“不过从长远来看,你以后会过着很滋润,当然我也不差。”史蔓不客气的说道,“我虽然能力不如你们,可我有个好男人,你知道么,我们的股票行情不错。”

    “那就最好。”王琪琪在史蔓的头部按摩之下,睡意是越来越浓,本来说话声还算可以的,可慢慢的说话声就可以近乎听不到了。

    史蔓发现王琪琪不再出声,低头一看,发现她已经睡着了,笑了笑之后就轻轻的把王琪琪的头放在沙发上,然后走到厨房边上,“阿姨,琪琪睡着了。”

    罗红娟正好把饭菜热好了准备喊王琪琪出来吃饭的,听到史蔓这么说,就随意夹点饭菜站在厨房里吃了,“琪琪这几天累了,昨天还熬夜到一点多睡的。”

    “正常。”史蔓对于王琪琪这个睡觉点一点都不觉得奇怪,“琪琪和韩涛两个人经常会很晚睡觉,琪琪还好点不会熬夜,韩涛经常会熬到四五点睡觉的。”所以说不是一家人不进一家门,自家冯轩翔就不会这么晚睡觉。

    “唉。”罗红娟还能怎么说,说他们晚上不睡觉?可一个个干的都是正事,又不是在玩。

    王琪琪时隔一周之后,再次在机场机场接到了宋瑶夫妻,“姐,姐夫,你们这是有钱人的节奏啊,这才多久,就第二次来京城,还是坐的飞机。”

    宋瑶轻轻的打了王琪琪的头,“你个丫头,还笑话咱,我不是担心房子会出问题么。”正好家里的房子也处理好了,钱款也到位了,当然早早把事情搞定下来,“对了,那套商铺,你说有人要租?”宋瑶一听王琪琪说有人听到商铺出租的情况,她怎么能不急,万一卖家改变主意不出售商铺了,岂不是吃亏了。

    王琪琪嗯了一下,站在出站口没用动,“姐,等一会,韩涛马上也要出来了。”王琪琪没有想到韩涛会提前回来,而且竟然会巧合的和宋瑶他们差不多时间到,不过本来韩涛的飞机会早到的,不过由于天气的关系,反而晚点了两个小时,就落在了宋瑶他们的后面。“商铺的话,是有人打听,不过租金开的不是很高,对方说他可以装修,就是要以这个价格租三年,姐,你看如何。”如果商铺是自己的话,王琪琪是绝对不会同意这个提议的,只不过宋瑶是房子的另外一个主人,要听听她的建议。

    啥米?“三年房租不变?”宋瑶掏掏耳朵示意自己是不是听错了,当看到王琪琪点头之后,她立马不同意了,“不就是装修的钱么,又不需要买多少的材料,三年的房租要上涨多少的。”切,虽然咱资金是紧张,不过三年价格不变,宋瑶是绝对不会同意的,“如果同意房租每年上涨百分之十我没有意见。”这样才可以接受。

    王琪琪比了个知道的手势,“我知道了。”虽然每年上涨百分之十,还是有点吃亏,不过也就算了,谁让咱没有多少钱,“到时候会和对方确认装修的要求。”要不然他以优惠的价格租下来,装修的材料还有工艺很垃圾,王琪琪觉得真的是很吃亏。

    贡培兴守着行李站在边上看着她们姐妹在聊天,心思却不知道飘到哪里去了,王琪琪发现姐夫的表情不是很好,“姐夫怎么了?”王琪琪小声的问道,不会是回去之后,姐夫后悔了吧,当然她知道这个可能性不会很大。

    宋瑶撇撇嘴,“不知道那户人家从那里知道我们卖房子的事,还闹了过来,意思是我败家如何如何的。”想起公婆那天过来闹事的嘴脸,宋瑶就一肚子气,“明明是我们自己赚的钱,我们想如何花是我们的事,他们说的好像我们是在花他们的钱一样。”哼,闹吧闹吧,反正咱马上也要离开那里了。

    王琪琪心想那对老夫妻还真是转换了方式,用宋瑶乱花钱这招,“他们是想占领舆论高点吗?姐啊,你怎么就遇到在这么一个小强的人家,怎么都打不死的。”

    “所以啊,我和你婆婆一样的要速速逃离老家。”宋瑶捂着嘴笑着小声道,“你是不知道那天你姐夫可是好好发威了一会,然后你姐夫可是小心伺候你姐我几天。”虽然那些人来闹事让宋瑶很是不开心,可问题是自家男人的给力表现让宋瑶很是开心,“对了,首付我们付了之后,何时会把房产证搞定。”家里事多,“对了,杨晶前几天生了,是个大胖儿子,可把我妈给高兴坏了。”本来以为预产期过了还没有生,是不是是个丫头,虽然做过B超说是一个男孩子,可在王大梅看来,对方是杨晶家熟悉的人,会不会为了让咱开心说是儿子的,要知道女孩子才会拖延出生的,男孩子基本上都是早产的。

    “是吗?”王琪琪也为杨晶感到开心,“她算是彻底的坐稳位置了。”看在孙子的份上,王大梅对她有意见也只能忍着,而且这世宋子文有出息,王大梅怎么可
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