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于自己父亲名下的那些房产，他就会仔细地观察一下房屋、铺面的位置，以及人流量的情况，甚至有些时候会进入其中和掌柜的攀谈一下，更加深入地了解一下情况。
赵祁海得了赵志刚的吩咐，自然是用心地给赵庆诚介绍，那个铺子好、油水多，也隐晦地提了提。只是赵庆诚的反应还在他的预计范围之内，可是李鸿过的反应他怎么猜不着呢？
见到任何一条街道的房屋、铺面，他都没有购买的意思，甚至连询价的兴趣都没有，简直不像是要来买房置地的！可是见到了赵家有这么多铺子，他却又没有半点儿的惊讶，仿佛完全不是刚刚从永平县那个小地方里出来的，完全就对这个京城了如指掌、没有了好奇心一样！甚至赵家的这么多财产，似乎也完全都不放在他的眼里。
赵庆诚对于李鸿过也有一些惊讶，不过他很快也就调整过来了，他比赵祁海了解李鸿过，知道李鸿过这个人胸中是有大沟壑、大才华的，自然看不上眼前这些。
人在少年的时候总是会对未来充满无限的向往的，对别人的敬畏之心也不会很大，因为他们都深信——自己日后一定能超越那个人，成为更加伟大的人！
只是他们三人的举动很快就传到了赵季氏的耳朵里，无他，赵季氏管理了赵家的经济大权这么多年，每个铺子的掌柜都要和她汇报工作的，虽然赵庆诚他们去的都是赵志刚名下的铺子，都是亲近赵志刚的人，可是这么多年下来，与她也有了千丝万缕的关系，总会有那么一两个给她通风报信的。
赵季氏听到这个消息之后简直咬碎了一口银牙——这个死老头子就是偏心！自己的泽哥儿是嫡长子，日后要继承家业的，必然是要得到大头的，只有泽哥儿挑了不要从口里剩出一点儿渣渣留给那个贱种的份，哪里有让那个贱种先挑，却让泽哥儿捡垃圾的道理！
想着她就欲走到书房里面去和自己的死老头子说说理，可是走了几步还是忍住了，老头子还没有和自己提这个事情呢，自己这么去找他不就暴露了自己安插了眼线的事情了嘛！于是她只有狠狠地将心中那口气咽了下去。
可是真的很难咽下去啊！赵季氏一拍桌子：“腊月！去吧姨娘叫过来，伺候我用食。”
本来对于主子的名讳，下人们是要避讳的，比如说丫鬟们的名字和哪个主子重了，就要立即改个新名字。可是怜月在赵家只是一个姨娘，而且赵季氏有心作践她，所以故意将自己的贴身丫鬟从原来的“腊梅”改成了现在的“腊月”，给怜月不痛快。每次去传怜月，也必指使腊梅出马，真真是恨不得怜月每天都过在寒冬腊月里面！
且先不说那边赵季氏如何找怜月的麻烦、如何折磨怜月，只说这边赵庆诚和赵祁海仅仅只花了一个时辰便带着李鸿过转便了内城里商业街的大街小巷，赵祁海看着李鸿过一直不发话，值得出言问道：“不知李少爷下一步想去哪里？”
实在是不得不出言询问，想要逛完内城容易，可是出了内城之后，京城可就太大了，没有目的的这么闲逛，就是一个月的时间也完全逛不完呢！
李鸿过仿佛早就想到会有此节一般，问道：“不知赵管家可知道贡院在何处？学生想要到贡院那边看看，也好打探一下离贡院最近的城门在哪里，咱们从那里出外城如何？”
赵祁海一愣，明白了李鸿过的意思，于是让小厮赶着马车带着李鸿过到了贡院。贡院这里还是比较神圣的，离繁华的商业街距离有些远，一个在东边，一个在西边，不过整个内城的面积都不是很大，一会儿也就到了。
李鸿过感慨万千地站在贡院门口看了看这个自己曾经只进去过一次的地方，心中暗暗下定了决心，今生再次进去后，决不能再顶着一个同进士出来。
赵庆诚自然知道外地的学子最渴望的就是能进入贡院之中一观，可惜的是贡院对外是不开放的，只有考科举的时候才能入内，即便他是京城学子，即便他已经中了举人，还是没有资格为李鸿过引荐入内一观。于是他稍稍一皱眉便出口说道：“敏之贤弟，贡院咱们是进不去，不过不远处就是国子监，我倒是可以带你进国子监去一观，不知你可有兴趣？”
本来赵庆诚满以为李鸿过会欣然前往的，有那个大秦学子会拒绝去参观国子监？可是让他没有想到的是，李鸿过却淡淡的说道：“不用劳烦松林兄了，我们还是找找附近的城门出内城去看看吧。”
不能怪李鸿过反应冷淡，要说他对京城什么地方最熟悉，户部排第一，国子监就是第二了！熟悉户部是因为他在里面工作了十多年，而熟悉国子监嘛，自然是因为这里是各地学子的必去之所了！
自从李鸿过进京当官了以后，日后各个同窗、同乡、同年各种来找他，都会想要去国子监里面看看，他带着不同的人去了一次又一次，简直就对国子监的一草一木一屋一瓦都如数家珍，怎么还可能会有兴趣想要再去看看国子监呢？
那个地方从来就没有变过！
倒是坐车从离贡院最近的城门出城的时候，李鸿过怀念地遥望了一下不远之处的户部衙门，随即不留恋的放下了车帘，静待出城。
辅一出城门，赵祁海就在车外对车内的二人通知了一声，哪知李鸿过立即就说道：“赵管家，麻烦停一停，我想看看这里的房屋铺面。”
赵祁海一愣，立即让小厮停车，然后带着李鸿过和赵庆诚看了看内城墙边的一些房屋和铺面。
看到李鸿过一反常态的兴趣盎然，赵祁海心中暗暗摇头：李少爷真是小孩子啊，而且是从外县过来的，根本就不了解京城的局势！
以为京城里离内城最近的地方就是最好的地方？错，简直是大错特错！
无他，唯宵禁之弊也！
每晚子时之前，所有非内城的人员均不得滞留内城之中，因此，内城的城墙就像是一道坎，将内城与外城生生的砍断！而且在城墙之上留有很多禁军，民众们普遍都比较害怕他们，在宵禁之后万万不敢靠近城墙旁边，就怕离得近了被守城的禁军当做奸细射杀了。所以在外城之中，最好最贵的地方并不是这里，这些离城墙近的地方房价反而是比较便宜的，大家都不敢住在那附近啊！还不如住离远一点儿住得安心呢！
再说了，墙边上也不会有酒肆啊、商铺啊还有各种娱乐场所，那不是找死么？铺面怎么租的出去？人都没有几个过来你卖些什么东西？
可是李鸿过却完全没有他的这种担忧，反而是看着这些看似荒凉、渺无人烟的地方垂涎三尺！他知道，外城墙这里离内城墙最近的这些地可都是一座座的金矿啊！
因为新皇会在他初一登基之时便取消内城与外城的禁军驻军！取消外城的宵禁！仅仅保留皇城内的宵禁，将内城和外城无限趋同。
这样一来，不仅取消了世家大族们的神秘感，取消了他们高高在上的地位和特权，同时也变相地提升了皇权的控制力。
到了那个时候，住在这座墙外和墙里就没有什么区别了，墙外离得近的这些房子价格何止会涨十倍？百倍都有可能！岂不是代表着，现在出手买入这些房子，等到一年不到的时间过后，转手就能赚个十倍百倍？真是再合算不过的生意了！
于是，李鸿过激动地指着内城墙边的一转房子说道：“赵管家，我想把这附近的一溜房子都买下来，我手上拢共有12000两银子，能买几间就买几间！”
李鸿过将家中所有的钱都拿出来了，也就凑了7000两银子而已，这可是他父亲母亲积攒了一辈子的银子，再加上他考中童生之后各种乱七八糟的进账！而方宝英这个小富婆一出手就是5000两银子！所以他手上总共有12000两的银子。
他还知道其他很多比较好的投资——比如说京郊有个叫做小汤山的村子，日后发现那里好几个庄子都有温泉，买下来是极为合算的，升值的空间不小。
但是那些地方要好几年以后才会被发现，而且买下来以后还要安排人手去管理，短期内难以见到回头钱。可是这里的所有房屋，只要现在一买，然后慢慢地放着几个月，就能得到十倍百倍的利润！他怎么能甘心把一文钱花到别的地方呢？
赵祁海完全被他的决定吓坏了，瞪着眼睛看着他良久之后，才犹豫地劝解到：“李少爷，您将手头上的银子全买了这里的房子。。。。。。万一有个什么事情，手头上可就没有银子应急啦！”
李鸿过一皱眉，的确是这样的！于是他皱眉说道：“那就买11500两银子的房子吧，我留着500两应应急。”
赵祁海再次像看怪物一样看着李鸿过——你这样的决定和刚才有什么区别？
第26章 暗中贴补
第二十六章暗中贴补
赵祁海觉得李鸿过年纪小，做的决定太不靠谱了！于是用眼神示意赵庆诚劝劝李鸿过。
赵庆诚一愣，虽然他觉得这毕竟是李家在买房置地，他不好插手，可是总不能眼睁睁地看着自己未来的小舅子吃亏上当吧？
于是赵庆诚小心翼翼地问道：“敏之贤弟，你为什么会想买这里的房子呢？”
李鸿过一愣，想个什么理由呢？一会儿之后，他装作不好意思地挠挠头，然后嘿嘿地笑着说道：“松林兄，我就是想着日后我必然是要来进京赶考的，到时候住在离贡院比较近的地方会好一些，而且内城里面寸土寸金，还要求有一定的身份地位，我怕我没有资格住在内城里面啊。”
赵庆诚和赵祁海心中石头猛然落地，原来这个小子并不是没有眼光，而是心中太自卑了，不敢买内城的地啊！
于是赵祁海笑着说道：“李少爷不必自谦，您怎么会没有资格买内城的地呢？放心，您看中哪个地段，找房子的事情包在老奴的身上就行了！您喜欢贡院边上是么？老奴这就到牙行里面去为你物色！”
没有想到李鸿过还是坚持说道：“赵管家，我还是想买这里的地，不想在内城里面买房买地。”
赵祁海急了，急忙说道：“李少爷，您不知道，内城外城，虽然只是一墙之隔，地位却是千差万别啊！您住在外城里面，于。。。。。。与日后与同窗同年交往上也颇有障碍的啊！”
李鸿过却说道：“赵管家，我口袋里的钱是有数的，其实我刚刚虽然说了能动用的银子是11500两，但是您不知道，其中有5000两是我未婚妻方宝英的，我是来京城帮她置办嫁妆的，总不能挪用她的嫁妆银子买自己的房子吧？再说了，我们日后要住一座房屋，给大姐姐一座房屋陪嫁，给二姐姐一座房屋陪嫁，这么点儿钱，在内城里面能买得下4座房屋么？”
赵祁海一愣，思索了半天，才勉强说道：“11500两银子，如果在内城繁华的鼓楼大街、前门大街等商业街里，大概能买下一个很小很偏的铺面，如果换成贡院附近的房子的话，大概能买一座大小适中的房子，太大也不可能。”而且赵祁海心中没有说出来的是——就这个价钱还是老爷让我给你打六折以后的价钱，我们老爷还要帮您出四成呢！
合着您总共就只带了1万多两银子来啊！就这还想在京城买4座以上的房子？这个价钱就连外城里面的繁华地带都不可能！不过现在这个地方嘛，倒是绰绰有余。
不能怪赵祁海小看李鸿过，要知道，李鸿过手里方宝英那5000两银子怎么来的？卖了赵季氏送给她作为及笄礼物的一支钗而已！这些钱对于赵家来说是九牛一毛，但是对于李家和方家来说却是很大的一笔钱了！
赵祁海再次看了看赵庆诚，忽然觉得他一脸的可怜相！怪不得老爷要多心疼他一些，让他先挑一些好铺子，他的这个老婆根本就是什么陪嫁都没有嘛！大少爷的妻子蒋琬虽然出身翰林清贵世家，可是就算人家再“清贵”，在京城里面却也是经营了这么些年了，拔下来的一根毛都比李家的大腿粗！
看来二少爷日后的日子是难喽！等成了亲之后，他与大少爷的境况立即就是一个天上一个地下了！
于是赵祁海说道：“李少爷放心，老奴这就去牙行里面好好查查这一片的地价，一定给您买下4个以上的好宅子来！”
李鸿过兴奋地点了点头，说道：“多谢赵管家了！”
李鸿过对于京城的房价地价也不是一无所知，他日后也在京城买房置地过的，当时就深恨自己来京城晚了那么几年，如果当时能在新皇登机前把这一片房子都买了，那该是多么多么合算的事情啊！没有想到重生一次，自己的这个遗憾居然能够弥补！
手里这些银子，应该能买5座稍小一点的独门独院，二进或者三进的那种。到时候，就拿一座出来给大姐姐做陪嫁，一座留给二姐姐，一座留给自己和娘亲，剩下的两座给宝英。
其实要论出资比例，给宝英两座都是少了的，但是实在是没有剩余的了，宝英损失的银钱只能等到日后再弥补于她了。
吱呀吱呀地驾着马车回到了赵家，一路上赵庆诚还是和李鸿过谈笑风生，他并不为今天的事情震惊，在他知道自己被定了这么一门亲事以后，就早已料到了这样的局面，甚至在他曾经的想法里，李家的家底还要更差一些。
他曾经认为，她的妻子会只身一人加到京城他家里来，嫁妆里就算有田有地，那也是永平县那个小县城里面的田地。于京城之中是没有任何根基、人脉、收入的。现在他至少知道了，他的小舅子愿意倾全家之力给妻子出一份嫁妆，也想要将全家搬到京城来落脚，给他的妻子日后一个能撑腰的地方，让他的妻子不至于在诺大的京城里都孤身一人。
这已经很够了，不是吗？
可是赵祁海心中却就不是那么乐意了，他知道现在李鸿过的购买能力远远低于赵志刚的预期，心中也想好了对策，想这怎么解决这个事情才能让赵志刚满意。
果然，在赵志刚听到了这个消息之后也是良久都没有说话，他一直生长在京城，觉得自己家中也仅仅是吃穿不愁而已，从来没有觉得自己很有钱！他哪里知道作为永平县里的一个小秀才的儿子，能拿出7000两银子就已经顶天了！当初方宝英及笄的时候，他让赵季氏送给方宝英的那两盒珍珠和宝石都不止这个价！
他心中甚至第一次怀疑起了自己——李鸿过此人的才华真的能弥补他姐姐的种种不足吗？自己做这个决定是不是太草率了？是不是害了自己的二儿子？
但是现在悔之晚矣！他也只能尽量弥补了，于是他叹了口气说道：“赵管家，你就不要管他们的那些散碎银子了，你从我的私房里面拿5万两银子出来，将内城东华门外那附近一整片的房屋都买出来，不拘着什么民房、客栈、铺面等等，捡着好的多买些，也不用管他会不会起疑，直接告诉他我在里面贴补了他一些吧。让他手头上多留点儿银子，出门应酬啊请客送礼啊等等，也给他姐姐手中留下一点儿私房钱，免得嫁了人之后手中没有活钱制不住下人。哎，怎么这样呢！不过等他们买了那一片之后，就算是将房屋租给赶考应试的各地举子，日后收入也不会少。没办法，只有尽人事听天命了！”
赵志刚说着就摇头走了，赵祁海也知道老爷现在心中不痛快，于是赶紧退下，买房买地去了。
李鸿过和赵庆诚二人却不知道赵志刚和赵祁海的烦恼，两人最近几天在京城之内走走逛逛，吃吃喝喝，倒是结下了些情谊。
五天之后，赵祁海再次找到了李鸿过，这次他是偷偷找的，避过了赵庆诚，一脸笑意地对他说道：“李少爷，屋子、铺子都给您买好了，您清点一下吧，如果有需要，老奴再带您去看看实地！”
李鸿过看着厚厚的一叠房契心中一惊，一张、两张。。。。。。十张，而且并不是他想象中的二进、三进的小宅子，每一座都是至少四进的大宅子！而且这些宅子里面他有些有印象，并不是荒废了多年需要好好休整的宅子，是那种经营得很好，直接就能搬进去入住的宅子！甚至有些宅子的前面还开了客栈、商铺等等，是立时就能有收益入账的那种宅子，根本不用等他一年之后再去进行倒卖！
李鸿过一惊，问道：“赵管家，怎么这么多？”
赵祁海说道：“嗨、李少爷，京城地价贵，可那也仅仅是内城！外城的地就是白菜价！您给我的11500两银子我都没有用尽，还给您剩了1500两呢！”说着他就将1500两的银子也交给了李鸿过，继续说道：“李少爷，这可是碰巧了，我到牙行里面遇到了老爷的一个老熟人，他们看着老爷的面子给了您一点儿折扣，这不，就多买了些吗？如果不是看在老爷的面子，可能只能买得来8座宅子，可是现在就多了两座，就是说那个人给您