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理财圣经-第1部分

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 □ '台湾' 黄培源 著





南屏书苑E书制作

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 □ 代 序………………………………………………………

 □ 作者自序 乐在理财,轻松致富 ……………………………

 □ 金科玉律篇…………………………………………………

 □ 理财铁律一 有钱不要存银行 ………………………………

 □ 理财铁律二 要有耐心………………………………………

 □ 理财铁律三 投资理财越早越好 ……………………………

 □ 理财铁律四 以别人的钱赚钱 ………………………………

 □ 理财铁律五 分析投资风险 …………………………………

 □ 理财铁律六 降低风险………………………………………

 □ 理财铁律七 活用股票投资…………………………………

 □ 理财铁律八 黄土即黄金……………………………………

 □ 理财终极篇 确立目标 即刻行动……………………………



 

    

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 代 序

 

  许多人都梦想成为亿万富翁,却不得其门而入。许多人具备致富条件,但不懂理财以致于错失良机。更有甚者,因投资错误而倾家荡产。



  我有幸得到台湾黄培源先生的一本《理财圣经》,读后,深感有必要向希望致富者介绍该书。



  它最大的特点就是“跳出了传统的窠臼”,以浅显易懂的文字传授了正确的理财方法(我认为,该书更大程度上是指出了一种关于理财的思维方式),适合最广泛的读者阅读。



  在书中,黄先生融合多年的实战经验与丰富的学理,总结出十三则(本人将其压缩为八则)理财铁律,我深信,它会引导您轻松跨入亿万富翁的行列!



  黄先生提出了“有钱不要存银行”、“投资股票要随便买、随时买、不要卖”等有悖于传统观念的理财方法,令我大开眼界的同时深为其理论所折服!当然,该书是以当时当地的经济状况为背景,书中的论述不一定符合现今大陆的情况,相信读者自会判断。



  我自98年10月4日开始,在“晴空朗月”网站“致富课堂”栏目连载此书,现已全部完成(内容经本人压缩)。



  因为事先未征得原书作者同意,所以我可能会随时停止传播。好在黄培源先生曾说过:“好的观念要与大家分享”,本人亦未以此文牟利,而是白搭上时间与精力将“好的观念”加以推广,想必黄先生也不会怪罪。



                               晴空朗月写于1998年11月23日晚8点



  

    

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 作者自序 乐在理财,轻松致富

 

  在我年轻的时候,曾以为金钱是世界上最重要的东西。现在我老了,才知道的确如此。



  美国剧作家王尔德



  本书是写给有心致富的人。如果你想在有生之年致富却不知如何下手,恭喜各位!这就是你所要的书。 



  本书奉献给读者的是正确的理财观念。 



  本书传达的信息是:理财其实很简单,每个人都能轻松做到。尤其是年轻人,大多数都具备理财致富的条件。 



  作者引以为据的,是20年来在美国及台湾实际理财经验、6年来在东海大学从事投资研究以及做了15年理财顾问的经验。 



  好的观念要与大家分享,愿大家都能从中受益,通过理财轻松地成为亿万富翁。



  

    

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 金科玉律篇

 

  财富竞赛的胜负关键,不在起跑点,而在于选择哪个跑道。



  一、投资理财可以致富 



  每月投资1200元,40年后可成亿万富翁。



  使你陷入麻烦的不是那些你不知道的事,而是一些你知道但你认为不可能的事。



  第一个应该阐述的观念是:人人都可以利用理财致富。理由如下:



  假定一位刚踏上工作岗位的年轻人,从现在开始,每年从薪水中定期存下14000元(即每月1200元),并且都投资到股票或房地产,因而获得平均每年20%的投资报酬率,那么40年后,他能累积多少财富?



  作者每次在演讲会上,都让听众先猜答案。一般人所猜的金额,多落在200万至800万之间,顶多猜1000万元。然而以财务学或投资学的公式计算出来的正确的答案是:1亿零281万!一个令众人惊讶的数字!一般而言,现代人多在20至25岁开始上班谋生,到了法定退休年龄65岁,刚好40年。而且每月存上1200元对每个人而言,应是轻而易举之事。就是说,每个年轻人都可能在有生之年成为亿万富翁!当然还有一个重要条件,就是要保证平均每年20%的投资报酬率,如何实现这个报酬率,在以后的章节中将加以阐述。



  由此可见,只要投资观念正确,方法得当,每个人都可以由投资理财而致富。相信各位读者理财的出发点都不是从零开始,财产总值至少有个30、40万,甚至是上百万的,因此多数人在二、三十年内便可通过理财成为亿万富翁。 



  投资理财需要技巧,但最重要的是观念。首先你得相信理财能够致富,才有成功的可能。



  二、储蓄不是致富之道



  把钱存入银行不如通过投资赚钱。



  以前例来说,一亿多的财富中,究竟有多少钱是由储蓄而来?答案是56万,只占这些财富的千分之五!而千分之九百九十五的财富是由每年20%的报酬率在经过了40年的利滚利上得来。因此,理财不能再依赖“积少成多”的储蓄途径,而是要靠具有“几何级数、加速成长”的复利效果的投资。我并非否定储蓄的重要性,只是要提醒你,投资在累积财富的过程中具有举足轻重的地位。对于多数人而言,要改善自己未来的财务状况,首要之务,不是加强储蓄,而是立即展开投资行动!



  三、理财方式造成贫富差距



  学会投资理财的人,就像拥有一部钞票复印机。



  通常贫穷人家对于富人之所以能够致富,较负面的想法是认为他们运气好或从事不正当的行业,较正面的想法是认为他们更努力或克勤克俭。但这些人万万没想到,真正的原因在于他们的理财习惯不同。投资致富的先决条件是将资产投资于高报酬率的投资标的上,例如股票或房地产。而存放在银行无异于虚耗光阴,浪费资源。 



  

    

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 理财铁律一 有钱不要存银行

 

  这是因为



  一、存款利率太底,不适于作为长期投资工具。



  靠银行5%的利率实在难享福贵。



  二、通货膨胀造成购买力降低和实际报酬率下降。



  记得30年前,当我还是国小二、三年级的时候,一只“红豆冰”售价五毛钱。每天上学前,父母会给我五毛钱作为零用钱。父母总是叮嘱我要养成储蓄的好习惯,将钱省下来,存入银行。而我总是在放学后买一只“红豆冰”。假如当年我很乖,真的将钱存入银行,赚取8%的利息,30年后的今天,会成长为10倍,也就是五元。试问:今天五元能买几只红豆冰?现今一只“羲美红豆冰”为15元,五元钱只能买到它的三分之一!更重要的是,对一个小学生而言,一只红豆冰是何等珍贵,而对今天的我而言,即使是一打红豆冰,也抵不上当年一只的价值。假设我当时遵奉了父母教导的理财原则,今天一定要后悔莫及了。



  对于那些想把钱存入银行的人,我个人的衷心建议是:“倒不如把钱尽早花掉!”这种建议初听之下颇为突兀,其实不无道理。因为从经济学的观点来看,金钱越早使用越有价值,经济效用越高。我们将钱省下来存在银行,无非是想通过储蓄来创造未来更好的享受。然而在通货膨胀之下,延迟享受的结果是减少了享受。



  三、金钱效益随年龄增加而递减。



  我内人及其朋友的用钱哲学是:“钱在年轻的时候花才最有价值”,这句话从经济学的观点讲也是很有道理的。为什么这么说呢?她们的解释是:“到了年老时,山珍海味有碍健康,出门旅游已玩不动,更重要的是,年老时再穿漂亮的衣服不但没有人欣赏,反而会被人讥笑。”



  就是说,每个人在理财的时候,必须注意通货膨胀的侵蚀与金钱效益逐年递减的双重压力。



  1、存银行所得的利息,实际报酬率接近零。



  2、银行提供方便性但不提供高报酬率。



  3、存在银行的钱够两个月的生活所需足矣。



  4、想存钱致富,犹如打棒球时,不挥棒就想赢球。



  5、财富之多寡与消长,全看以何种方式投资置产。



  

    

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 理财铁律二 要有耐心

 

  努力工作,不仅仅是为了赚更多的钱,更重要的是要保持一种精神状态——挑战,奋斗,直至成功。许多听过我演讲的人,都提出这样的疑问:“一年存一万四千元就能成为亿万富翁的说法,的确令人印象深刻,可是依你的方法要等四十年,实在让人提不起劲。”“四十年后搞不好已经白骨一堆了,要亿万元做什么?”



  是的,四十年的时间,连我自己也觉得太久了。但理财致富必须花费长久的时间,短时间是看不出效果的。如果你想快速致富,可采取创业的路子,而靠理财致富,必须要有耐心。



  1、时间是理财致富不可或缺的要素。



  2、致富所需的耐心不是等几个月或几年,而是至少要二、三十年。



  3、耐心地等待才能让复利发挥出效果。



  4、靠投机侥幸致富非长久之计。你可能在一夜之间成为富翁,也可能在一夜之间倾家荡产。



  

    

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 理财铁律三 投资理财越早越好

 

  先投资,再等待机会,而不是等待机会再投资。



  拖延是理财失败的主因,理财必须从年轻时就开始。因为年轻是致富的本钱之一。年轻时就投资,才有足够的岁月,让复利发挥出效果。年轻应勇于冒险,因为这时失败的成本较低。有些人认为理财是有钱人的专利,的确,没有足够的钱谈何理财,但从复利公式中我们观察到,影响未来财富最大的因素是资产报酬率的高低与投资时间的长短,而你现在有多少本钱对未来财富多寡的影响较小。“因小而不为乃大不幸”。那种等赚了大钱再去理财的想法是极端错误的。



  莫等闲白了少年头!



  

    

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 理财铁律四 以别人的钱赚钱

 

  在财务学中,举债被称为“财务杠杆”。所谓杠杆,简言之就是四两拨千斤、以小博大的工具。阿基米德曾说过:“给我一个支点,我可以将整个地球提起。”延伸到财务杠杆上,可以这样说:“借我足够的钱,我可获取天下财富。”



  举债投资是神奇的工具,但务必妥善运用。这时应坚守借贷的两大原则:



  1、期望报酬率必须高于贷款利率。



  2、在最坏的情况下,必须有足够的现金还本付息。



  对于常见的贷款方式,作者有以下建议:



  1、购车贷款。最好不要采用。因为汽车贷款的利率很高,而且,除了商用车外,它完全属于消费品,没有投资报酬率可言。从理财角度,极不适于贷款消费。



  2、信用卡。也是典型的消费型贷款。信用卡贷款的利率高达20%以上,美国有很多家庭因此而破产。无法克制消费欲望的人,最好不要用信用卡。我们可以因其方便而使用它,但永远不要因其可以赊帐而使用。



  3、购房贷款。这是极为正确的举债投资工具。房地产的平均报酬率高达20%以上,而贷款利率约为10%,符合举债投资的第一个原则。但也要注意,应根据自身的经济实力选择这一理财工具,即注意自己的举债行为是否符合第二个原则。如有些房产广告讲,你只要有三百万元,就能拥有价值一千万元的房子。但别忘了,贷款七百万固然很好,可每月还要负担七万多的本息。若没有考虑这一点,恐怕会因付不起本息,而被迫以低价卖出,结果未享举债投资之利益,反而深受其害。



  如果你已决定举债投资的话,接下来的问题就是:你该举多少债?这是个相当重要的问题。因为举债太多,风险太大,反之又不能充分发挥举债的效益。作者建议考虑下列的因素:



  1、收入的稳定性:举债的利息不论你投资赚钱与否,都必须按时支付。若你的收入来源不稳定,则有可能无法按时支付固定的利息,因此不适合过高的举债。



  2、个人的资产:拥有较多的可作为贷款抵押品的资产,可较高的举债。



  3、投资报酬率:在其他条件不变的情况下,投资报酬率越高,财务杠杆的利益就越大。



  4、通货膨胀率:通货膨胀率高的时期,借贷较为有利。



  5、承受风险的能力:无法承受太高风险的人,不宜过高举债。



  6、市场利率水准:一般而言,如果市场利率下降,银行资金宽松,不但投资人容易借到钱,且财务杠杆的利益也越高。因此,当利率下降时,就是投资人考虑举债的最佳时机。



  1、不要有“举债是不体面的事”的旧观念。



  2、虽然不举债也能理财致富,但举债得当可以加速致富。



  3、不要怕举债,但必须明白:借贷,能载舟亦能覆舟。



  4、银行的功能,是向不善理财者提供存钱的地方,以便于善于理财者运用这些钱去投资致富。



  5、举债必须建立信用。今天能在银行借到钱的人,通常都是大家认为有能力还钱的人。



  

    

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 理财铁律五 分析投资风险

 

  风险之所以称为风险,就是因为未来的结果,具有不确定的因素存在,是无法规避的。所有高报酬的投资皆具高风险。正是因为有不可预知的风险,才使得冒险者获得风险溢酬。但我们的目的却不是去冒险,我们的目的是为了获得高报酬。理财的成功之解就在于能够掌握高报酬率,并能管理随之而来的风险。 



  一、不要规避风险。



  规避风险是人类的天性。在过去的经济型态,你可以不冒险,安安稳稳地过日子。但未来的财富正在加速进行着重新分配,面对这一形势,不冒险反而成为最大的危险。例如,将钱存银行,似乎是很安全。但根据前述分析,很多因素将严重地侵蚀金钱的实质价值。三、四十年后,你周围的人都因理财得当而致富时,你却可能因经济状况不佳而危及生活。当然,我并不反对储蓄,我的意思是:风险并不可怕,具有高报酬率的风险绝对值得去冒。



  常有人问我:“老师,哪一只股票可以买?能否报一只明牌?”我说:“不知道。”接着他们会质疑道:“不知道就敢投资,不是太冒险了吗?”我的回答是:“你的成功正是建立在很多事情都无法预测的情况下的。”未来虽然充满风险,但有一点却可以确定,那就是:只要经济持续成长,企业获利能力不断上升
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