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这生意怎么样让别人做下去地。因此。只要是城管想拆迁什么地方地话。那绝对是没有办法阻挡地。一句话。你阻碍了城市地现代化地进程。这样子地一个大帽子就能够活活地把人给压死了。
不听。不听地话城管以后会有一系列地流程出来。让你防不胜防。当然了。要想不被拆迁地话。那也是轻而易举地。你背后地势力比城管大就成了。说白了这就是利益地博弈。谁地势力大谁就能够得到最后地胜利。
陈星这家伙既然是已经买下了那个四合院。绝对是不
的让别人把这个院子给拆迁的，到时候城管上的人上门来的，但是陈星害怕有人用强制拆迁的办法对付他吗？
那当然是不可能的。想想陈星的背后都是一些什么人啊，先不说别的，要是陈星的四合院真的被城管强制拆迁的话，你是绝对不可能的事情，就算是常青藤都丢不起这个人啊。
常藤的首席鉴定师的房子居然是被别人强制拆迁了，这样的事情是岳勇这些人绝对不会不管的，因此，城管要想使强制拆迁的话，那一定是会受到相应的阻碍的。
这样的话，那些开发商一定会占出来和陈星条件的，比如说适当的提高一下补偿的标准什么的，这样的事情那是非常的正常的事情，不要认为这拆迁的时候，老老实实的做顺民就已经是万事大吉了，其实，会哭的孩子有奶吃，这是一个完全的颠覆不了的真理，只有真正的会闹的人，才能够得到足够的好处。
在强制拆迁的时候，那也是有这样的一个原因的，因此，在这样的情况下，钉子户就这样的诞生了，当然了，很大的程度上，这些钉子户背后都不是一般的人。
陈星看了看这院子说：“这地方不错，要是有土地的话，我建议我们常青藤在这里也整一个地方，以后这里非常的有开发的价值的啊。”
陈星对这里的判断百分的是正确的，因为他知道这里将会是以后北京富人区中最为繁华的一个，并不是在市中心区才会有富人区的，其实像是这样的郊区也是一样的，更何况在以后，这里就不能够叫做郊区了。
在这里投资设一个别墅，那当然是不容易的，但是有一点是可以说明的，那就是说这样的地方老张能够建设一个别墅，那通过正常的渠道，常青藤是没有理由建设不了的。
岳勇显然是投资房地产并不是非常的有兴趣，他看了看这里的环境说：“这里的风景还可以，要不老张这家伙也不会把别是整在这里。
但是我的投资一般的况下都是偏向金融等等方面的，并不是说你想象中的那样的。因此，你要是想自己投资的话，那我还能够帮你找找路子，但是我们是不会做这样的投资的。毕竟房地产这样的事情投资的风险不小要是十年八年的不见收益，你说常青藤的那帮人会等吗？”
陈星想了想那帮爷的性格，别说是十年八年了，就算是十个月八个月，那也不是一件容易的事情啊，那帮人是没有这样的耐心的，因此，投资金融这样的方向就是非常的正确的了。
陈星地说：“掌握就是我们的人的性格，来钱快就还，这是为什么巴菲特和索罗斯这样的人是天才，而我们这些人就是金融庸才的一个原因，这~的程度上就是因为我们等不得，我们这些人是耐不住寂寞的，实际上要是真正的等的下去的话，那样人人都是索罗斯，人人都是巴菲特。
得了，我自己搞投资好了，你帮着找找门路。在这个附近我也给自己整个别墅什么的，距离花大学倒是不远，以后去那里玩的话倒是轻而易举的。”
听了这话，岳勇哈哈大笑说：“我也就是说你小子是醉翁之意不在酒，果然是这样的，你到电影学院不就成了，还一定要把目光放在这样的两个大学里面，电影学院的美女可是天下闻名的。”
虽然是岳勇并没有说这些美女是用什么样子的方式天下闻名的，但是有一点是抗议肯定的，那就是说，电影学院的美女的比例一定是高出来任何一所大学的。
陈星自己都去电影学院了，还把心思放在别的学校上面，这样的方式当然是让岳勇取笑他的动机了。
陈星笑呵呵地说：“你这个人不要想歪了，这里的别是是有投资价值我才去做的，其实这样的地方我一般的情况下一年难得是来两次的，至少在目前的情况看是这样的，因此，我在这里整一个别墅的人话，空置起来的可能性非常的大，你要是包个女明星什么的，倒是可以借给你去用。
”
岳勇耸耸肩膀说：“算了，我可是用不了，这样的地方距离市区太远了有点不方便，金屋藏娇的话，那也不用这样的地方啊，因此你就自己留着用吧，不过我就奇怪了，你怎么样知道这里的房价一定是会增加的啊。”
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第六百五十二章变则通
子这样子的东西，当然是新房子最为值钱了，一般只有新房子才能够在这样的时候涨价的，二手房~格一定是会非常的昂贵的，如果说是一个地区的新房子的价格和二手房的价格相差不多的话，那这个地区的房地产的市场一定是一个形的市场，这样的地方一定是会有贪污**这样的现象发生的。 首发
除非这个地方的位置是黄金地段，这样的话或者还有可能。这还是不考虑城市开发中遇到的一些格局的改变什么的等等外来的因素。
一个房子十年前买的时候两千一平，十年以后没有降低，却变成了一万一平，这里面要是没有什么样子的问题的话，那是绝对的不可能的事情。
岳勇就是搞不明白陈星为什么中这样的地方，这里是会变成市区的，但是这也是十年后的事情了，等到十年后，这里的别墅的价格还会比现在的更高吗？
这显然是背离了房地产的价值取向的，岳勇虽然是并没有深入的了解这方面的事情，但是一套房产越老越是不值钱，这才会死真理啊，要是越来越是值钱的话，那一定是一个畸形的房产市场的。
而这个时候，一不到三十岁，身穿黑色的西装，显得非常的稳重大方的年轻了出来，这个人四方脸，双目有神，目光中透露出上位者的气质，这样地气质一般的老百姓可是不可能有的。
这家伙出来以后招呼岳：“岳少你们两个来的真早啊。这位就是陈少吧。”
这一句话把个人都兼顾了，一点没有让什么人受到冷落的感觉，这样地招呼人的方式绝对不是一般的人能够做到的。一般的先招呼岳勇，然后再注意陈星就是了。
岳勇当然是先要介绍；星了。陈星通过这一番介绍，才知道这个出来的人就是这个别墅的主人张合。一个非常的有手段的人。
当了，这也是常青藤的一个师兄了，不过现在是已经早早地就下海去了，赚的偌大的一份家业，也是非常的难得了。官员地子女嘛，做生意的**就是比一般地人要高的多的，还有一点就是这些人做生意在政策上还是会受到一定的照顾的，再加上这些人的关系网是非常地强大的。
因此。在一般：情况下。只要是这个人有一点地做生意地天赋地话。那就是能够做成一个大富豪了。因此。这个张合有现在地一个财富。陈星一点都不觉得奇怪。相反。按照张合地本事和家庭。要是做不到这一点地话。那才是真正地奇怪。
岳勇不紧慢地说：“老张。那帮人还没有来吗。到这个地方涂抹也跟着耍大牌啊。”
张合笑眯眯地说：“他们敢。不是他们来地晚了。是你来地早了。你每一次都比别人早来一小时。是不是又惦记上我地红酒了。”
岳勇笑呵呵地说：“你这个人啊。还心疼你那点红酒。小气鬼。你这样大地生意。就不要计较那些红酒了。”
张合瞪大了眼睛说：“这可是八五年地红酒啊。你倒是大方。对了。我就奇怪了。我自己有红酒。这样地事情知道地人并不多啊。满打满算地也就是两三个人。本来是留着我生日那天用地。怎么样你会知道啊。这完全是没有道理啊。”
岳勇笑呵呵地说：“这就要问你那小外甥女了。那小丫头和大姐去我那里玩。结果看上了我地翡翠了。前两日我刚刚地从云南那帮人地手中弄了一些翡翠。也是刚刚地解开。结果你家那个小丫头就发现了。那亮晶晶地东西好惹着了小丫头。一定要拿回去。
而且转身就把手你这个做舅舅的给卖掉了，说你这里有不少的红酒，回可以给我拿两瓶来，到现在都没有见这小丫头给我完成承诺。”
张合听到这里这才恍然大悟说：“原来是这个样子啊，我输那个丫头是怎么样了，怎么昨天从我这里整去了两瓶红酒，结果还在上汽车的时候摔了一个稀巴烂。原来是给你弄的啊。”
到底是一块翡翠值钱，还是一瓶红酒值钱，这并没有什么大不了的事情，两个人之间也都不会在乎这些事情，反正都是见面以后的客套话。约岳勇说完了这些客套话以后又说：“给你书咯正经的事情，陈少看着你在这里弄了一个别墅，也是感觉到这里是非常的有意思的，因此他他也想在这里弄一个，你有什么这方面的消息没有。”
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，一下，好奇的看了看陈星说：“陈少和有这样的样想着在这里弄一个别墅啊。”弄一个别墅在他们人的眼中那是非常的轻松的事情，好像就是我我们一般的人买上两斤猪肉一般，一点没有从这些人的眼中看出来有什么样子的为难的地方，这样的事情也只有在手中钱多的烧包的那群人中才能够发生的。
陈星笑呵呵地说：“投资投资而已，我个人认为这里的房价一定会有一个巨大的发展部的，十年以后，这里的房价至少翻两番才成的。”
现在陈星站的地方房价也就是四千一平，翻两番，那也就说五年的时间翻一，这样的事情在房地产的历史上绝对是一个奇迹啊，人家迈克的一张唱片是一亿多的销量，但是这样的房价发展也能够和迈克比肩了，也比知道吉尼斯世界记录是不是会颁发一个世界之最过来。当然，这是比较的保守的一个说法了。陈星的这个说法让张合显得更加的吃惊了。
他惊讶地问：“你怎么样就能够断定这里十年翻两番啊，房地产市场可算是刚刚的起步的阶段，在这样的时候，能够有胆量进入到这样的一个市场的人并非不是非常的多的。也就是国企才比较轻松的进入到这个行业里面来的。”
一般的来讲，在房地产开放的初期，确实是国企的人进来的比较的多一点，在这样的一个情况下，房产的初级阶段到底是一个什么样子的政策，这样的事情还是不好说的。
因此，在这样的况下，那些私人的资金当然不是轻易的就会加入进来了，万一风向变了的话，这个时候的资金就会完全的被套牢在里面了，这样子的风险是私人的资金不愿意进来的一个重大的原因。因此，第一波进来的企业，绝大多数的都是国企，或者是有强大的背景的私人的资金。
而陈星却能够坚定的说：来这样的情况下，十年之中房地产的价格会翻两番的这样的一个结论，而且，说的这样的斩钉截铁。这就不得不让人奇怪了。
岳勇也是在一旁说：“陈陈少，不是吧，这是房地产，不是你手中的古董，你手中的古董放两年的话，那可能是越来的越值钱了，但是在这样的情况下，房地产是越来越不值钱才对啊。你说十年翻两番，这样你把这房地产当成银行的印钞机了吗？”
说实话，要是这里的房：产真的能够在一年的时间里面翻两番的话，没能把绝对是一个奇迹了，在这样的情况下，不是一般的人能够预料大的一个情。要是真的这样的话？岳勇心中也是有了自己的打算的，要是事情真的和陈星说的这样的美好的u，那常青藤的一些闲散的资金要是进来的话，那是绝对的没有什么样子的问题的。
陈_依旧是非常肯定地说：“这个事情你们就放心好了，以后会有一个大城区的这样的一个规划出来，到时候三环市区想去建设别墅的话，那就是不可能的事情了，这样的话，那些想住在别墅的里面的人，应该怎么样做啊，只有向郊区发展了。
因此，你们应能够注意到，这里比较的符合那些富人的眼光，这里终将会建设一个高档的别墅区的。这是城市发展的必然。就像是在纽约，巴黎一样，那些城市的郊区的某一个地方也是一定会有一个高档的别墅区的，这是显而易见的事情。
因此，我国也不例外，任何的一个国家，只要是开放了房产市场，那就一定会要走过这样的一条路的，因，在这样的情况下，在这里投资的话，那是稳赚不赔的，比银行巅峰利息是压迫高的多的。
存钱是世界上最为稳妥的理财的办法是不错，但是有点是要考虑到的，在银行存钱，都是要考虑到通货膨胀的因素的。要是在通货膨胀上涨的情况下，那么，在银行存钱是最为不合算的，辛辛苦苦的赚的那点钱，在这样的时候却轻松的因为通货膨胀而被抹杀了，你说在银行里面存钱的人到底是该哭啊，还是该笑啊。”
到底是该哭还是该笑，这问题张合和岳勇两个人还真的没有考虑到，因为两个人对这样的一个事情根本就是没有什么样子的概念，在这样的情况下，他们两个人当然是不好说什么了。
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第六百五十三章稳赚不赔
此，陈星说：“所以，大量的资金存在银行里面的话太现实的一个事情，必须是要找到一个理财的方式，而投资房产是不错的一个方法，我在三环里刚刚的买了一个四合院，按个院子基本上来讲不算是我做的投资、
我这样说岳少还一脸的怀疑，其实就是这样，我是把那个四合院当成一个古董了，清朝的四合院啊，这也是非常典型的北京四合院了。
像是那样的院子，现在在北京已经是越来的越少了。
我买下来，就是比让房产开发商拆，给我多少钱都白扯，我就是不拆，因此，这不能够算是一个投资，只是能够算是保护古董而已，但是要是在这里弄个别墅的话，那价格高了也不是不能够拆的。”
陈星在投资的方面是有两个不同的理解方式的，一个是感情方面的，投资，就像是那个四合院一般，陈星并没有能够把这样的一个四合院当成是一个什么样子商品来买卖，在他的眼中，不仅仅是那些在潘家园，分钟寺和琉璃厂的那些地摊上，柜台上摆放的才算是古董，北京的四合院在陈星的眼中一样也是古董。
只是这样的古的个头比较大，但是大个头能够不算是古董吗？
这是不可能的事情。故宫不是一般的大，但是，你能够说故宫不算是古董吗？实际上故宫才是背景最大的一个古董，只是注意到了这样的事情的人并不是非常的多而已，在这样的情况下，投资一个小小地四合院，反正陈星觉得是没有什么大不了的事情。
张合听了；星的介绍说：“这没有什么大不了的，这里地人我比较熟悉，而且我知道这颗粒已经有人兴建了两座别墅，面积和我这个差不多，现在相关的部门对别墅的审批还不是那么的严格，要是你想投资的话，我可以给你们联系一下。”在开放房地产初期的时候，制度并不是那么的严格的。
因此，不管是小区的高楼好，还是别墅也好。反正只要是上报了，只要是资金充足，走好了关系，一般地情况下都是不会驳回的。虽然这里的附近并没有多少别墅，但是那是不是时候，也就是有能人修建了几座而已。
用途嘛，当然也是为了什么钱了，这样的情况下面，这样的别墅也未必就一定是有钱就能够买的起来地。大多都是像张合这样，有钱有势的人才能够买的到手的。
因此。在这样情况下陈星想投资这里地话。那就比较轻松了。而这个时候岳勇也跟着说：“有两套是不是。你回头和那开发商说说。我们常青藤要一套了。对于陈少地投资理财地方式。我还是非常地相信地。”
张合奇怪地说：“我记得常青以前是不会投资房地产这样地长期地项目地。难道说是我走了以后把规给改了不成。”
岳勇无奈地说：“别提这个事情了。那帮人真不是东西。他们自己跑到外国去旅游去了。一跑就是几个月几个月地不会来。回来在国内呆不了多少地时间。结果又是满世界地去了。你想想。这常青藤总是要有人管吧。因此。这些事情都是我一个人地。
丫地。正帮人倒是放心。惹急了我。我也不管这摊子事情去。去美国游学来地甘心。我不过就是做主改变一下一些资金地投资方向而已。因此。他们是不会有什么样子地异议地。这个问题你就放心