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第七百四十章拥堵
星见过不少的搞拆迁的，在这样的时候，他也经历了制性的拆迁了，一般的情况下，都是钉子户在房子里面地方政府对抗，很少有人在树上，这也是陈星第一次遇到这样的情况。
他曾经在后来的报纸上面看到过这样的一个情况，在重庆这样的地方，要建立一个商业中心，但是因为这样的拆迁工作没有做好。有一个户主就不同意搬迁，因为这个户主的房子不是一般的房子，是一个两层的小洋楼，赔偿的事情不能够谈妥的话，那户主是不会搬走的。
这样的时候，开发商也不能够等啊，盖房子的钱也不是一般的钱啊，那都是从银行里面贷款出来的，一天的利息丢成千上万的，这玩意开发商也等不起啊，在这样的情况下，开发商就先一步挖地槽，把这两层小洋楼给挖成了一个孤岛，这样的话，立刻就能够显示出来这个户主的决心了，他居然是直接的住到里面去，开发商也是不敢直接的推倒房子啊。
里面还有人啊，我们这些人当然是不能够和政府对抗了，这开发是发展经济的大事情，你不拆迁，我们就强制性的拆迁就成了。但是重庆的这个钉子户，后来是号称历史上面最牛的钉子户，这为什么没有城管上的人敢来强制拆迁啊。
后来才有人发现，原来，这户人家的背后有人啊，有不少地亲戚都是在政法机关工作的，什么公安局，法院，人家上面有人啊，级别都不比城管地差，你城管的敢开着推土机来把人家的小洋楼给推倒吗？
这样的情况一般来讲也是不会发生地。毕竟是不看僧面看佛面，这样的情况来讲，那就造就了历史上最牛的钉子户了。至于说是一般的老百姓，那对不起了，在上海有一位潘姓女子，她自己就有一个四层地楼房，结果，要建造机场配套设施了，政府说是要开发，你搬走吧。
结果开发商给当地的区政府的价格是一亩地一百三十万，而地方政府给老百姓的赔偿是三十八万，至于剩下的那近一百万去了什么样子的地方，当然了，官员美也是有解释地，地国家在这里修建机场，地价上涨的话，那利润怎么样可能是是你老百姓的啊，那应该是地方政府的啊。
这样的话，后来这个潘女士地房子给的赔偿是六十万。一般的人可能不了解这样子地一个概念，认为力六十多万建造一个四层的楼房都已经算是相当地不错的一个事情了。
但是在这样地情况下，你要计算一下市场价值啊，在上海的房价是多少啊，两万多啊，在当时这个潘女士的房子，要是折合成周围的小区的话，估计没有上千万也有七八百万了。
就算好似二手房子，降低一下标准，五百万是应该没有问题的。
给地方政府一个面子。计算地时候不要按照市场二手房地价格。三百万四百万总是应该有地吧。这天地良心。给六十多万。这样地一个标准是怎么样计算出来地。这样地一个事情那就不好说地了。
我们国家真地是人才辈出啊。这样地一个计算方法都能做地出来。卖新楼盘地时候。恨不得连老鼠洞地面积都要计算到里面去。赔偿地时候。那是恨不得只给地皮地价格。谁说我们国家获得不了诺贝尔奖啊。窃以为这样地一个计算公式足够获得诺贝尔奖了。就算是诺贝尔没有数学奖地话。那也要给我们做出来这样地计算公式地人设立一个。要不然就对不起我们这样伟大地发明创造。简直是抗议媲美世界四大发明了。
结果那潘女士说了。我有不让你给我买一个一模一样地四层小楼。那是为难你。你用这六十多万给我买一个差不多地怎么样。地方政府来地那个官员说了。这是不可能。你这不是为难我吗？
连这个官员自己都知道这是为难人地事情。这样子地事情似乎也是一个相当地不可思议地事情了。但然。后来就是强制性地拆迁。你不拆迁地话。那是不可能地。强制性地拆迁吧。
区政府地领导来了。城管上地人估计也不敢不来。大铲车也来了。这玩意拆迁起来那是相当地有排场地。这样子地事情一般地情况下。也是城管上地人对付刁民钉子户地一个法宝了。
一般地人是逃不过这样地震慑力地。
这个时候，有关人员还是试图要谈判，毕竟是能够和平解决这样的事情的话，那这样的事情一
还是要和平解决的。但是潘女士还是不愿意，给万，你当我是傻子啊，这房子两层二十万你给我买来看看去。
就算是买楼房的话。六十来万在上海能够买的起来楼房吗，这是绝对不可能的一个事情。因此，潘女士发扬了地雷战的光荣的传统，在这石油相当的紧张的一个情况的下，她毅然决然的决定为中石油做出来一点贡献。
用汽油造了三个燃烧弹，这大铲车来了，扔下一个燃烧弹。
当然了，这是不可能扔向人群的，只是把大铲车逼退了，这样的情况下，那开大铲车的人也犹豫了，我不过是城管请来帮忙的，没有必要这样的卖命。
在第一回合众，这样子的情况以潘女士的完全胜利为结果。这个时候有人不乐意了，刁民，这完全是刁民。于是立刻调来消防队，三下五去二的就把这样的燃烧弹给扑灭了。然后高压水枪直接的对准潘女士这个刁民，这一下高压水枪取得了完全的胜利，最后潘女士乖乖的投降了。
这后来有领导说，你这是和政府作对，你和地方政府作对，那不犯法是什么啊。
这样的话相当的直接，不过，这样的话总是比那个官员问记者，你到底是代表人民，还是代表党啊。这样的雷人的语言也不是一般的水平能够讲的出来的，相对来讲，这个官员讲的话，那就是婉转了许多了。
最后，还是潘女士以完全的失败而告终，据说，后来潘女士的丈夫以什么扰乱什么秩序罪被抓起来了。
为什么上海这样的地方的一个钉子户和重庆的钉子户有完全不同的两个结果啊，第一，重庆的那家上面有人，这是主要的原因，潘女士上面没有人，城管在执法的时候当然是不客气了。
顺便说一下，这个潘女士不是中国人，她和她的丈夫都是有新西兰国籍的人，原来是一个帝国主义的公民啊，这样用高压水枪对付就算是不错了。
反正在拆迁的时候能够发生各种各样的情况，在这样的情况下，一般的来讲，只要是钉子户和刁民们一点背景没有，没有在朝中有两个得力的亲属的话，那是会处于绝对的弱势的，就像是那个官员讲的一样，你和政府对抗，那不是犯法是做什么啊，在这样的情况下，那你就是犯法，既然是犯法的话，那政府直接的收拾你的话，也就不怎么样奇怪了。
而能够在树上安一个房子，这样的事情也不是一般的人能偶做的到的。
陈星看了这样的情况以后，这才算是偷偷的听周围的人议论发生了什么样子的事情，难道说是这个老人朝中有人，按照我天朝的习惯，要想当一个成功的钉子户的话，那朝中没有人是不可能的事情，结果听了以后陈星才知道，这个老人对政府给自己的补偿一点都不满意，因此，直接的在树上安家落户。
要想施工的话，那不把树给推到是不可能的，因此，这就要和地方政府交涉，这样的事情已经持续了不是一天两天了，这一次不过是大爆发，据说半个小时之前这里已经是开始谈判了，而到了现在还没有一个结果。
陈星又等了半个多小时，重点的了解了一下这个情况的内幕，果然是大同小异，在这样的时候也是说这样的情况是开发商给的补偿款多，而地方政府给个人的少，这样的话，矛盾很自然的就产生了。这样的一个情况在就造成了老人上了大树上安家落户，真实幸福的家庭是相似的，悲惨的家庭却也是相似的。
这样的情况全国各地都是一样的。最后，在地方政府的全力谈判下，这个事情还是真的就这样的顺利的进行下来了。而这个老人也不是缺心眼，他知道自己这样做的话，那算是给政府添堵的。
在这样的情况下，你居然是有胆量和政府添堵，那不收拾你收拾谁啊。最后这个老人和领导打成了协议，我下来可以，但是你们不能够抓捕我，结果领导也答应了。
这个老人就下来了，反正事情就这样了。事情既然是解决的话，那交通总是要疏导啊，这是一个重要的国道，那不是一般的地方啊，总不能够这样的拥堵啊，经过警察半个多小时的疏通，这个拥挤的场面才算是彻底的结束了。
首发！~！
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第七百四十一章能者多得
当陈星要回去的时候，这却见到一辆警车呼啸而过，坐的正是那个在树上的老人。
善良的人啊，难道你到了这个时候还不明白一个道理，和政府对抗的话，那是违法的，不抓你抓谁啊。
领导是答应了不抓你看，但是那是领导答应的。这个时候是警察抓的你，警察又没有答应不抓你，这样的情况也是相当的的让人感觉到无奈的，警察嘛，就是为了维护社会治安的，抓人是在职权范围里面的一个事情。
老人违反了治安处罚条例，那警察当然是依法抓捕了。至于说是赔偿的问题，既然是政府做出来的决定，那就没有什么可以更改的了。在这样的问题上，政府的官员的解释就是计划带市场。
这是一个什么样子的意思呢，一般的人是很难理解这样的一二高深的话语的，谁让你没有做官呢，做官的话，你就一定是能够理解这样的情况到底是怎么样的一回事的。
其实这说穿了是很容易理解的。市场当然就是市场价格了，征地补偿的时候，一般的情况下都是不可能按照市场上的价格去做的，比如说市场价格你的土地每平房是八千元，你指望政府能够按照每平方米八千元的价格补偿给你，那是绝对不可能的事情。
在这样的情况下，政府作为土地的经营，他是要赚取一定的差价的，辟比如说这个市场价格价值是八千元，那么，他找来一帮所谓的专家学，举行一个听证会，再找来几个站着喝酒而穿长衫的老百姓，这样的话，那就会定出来一个价格，这样的价格往往是要比市场价格低的多的。一般来讲，能够够超过三千元，那就已经算是地方政府够客气了。
没有把这八千元都收归到自己手中，这就是计划。因此，政府用不超过三千元的价格把土地给收回来，而且再用八千元地价格卖出去，这样的话，那这个中间的五千元地盈利就是地方政府的了。
其实在做生意地这样的过程之中，谁也没有政府来的占有优势，毕竟地方政府垄断了土地。当然了，地方政府也是有花钱的时候的，比如说修路，修建火车站飞机场这样的大型的公共设施，这就不是一般的个人能够做地到的，必须是政府出面才成的。
因此，在这样的情况下，就是有政府来出面，这收上来的五千元就应该是有了用途了，唯一的一个让人感觉到遗憾地地方就是说这个财务公开，上面的领导不知道重复了多少次，但是地方政府的财务透明度一般的情况下都是非常的低地。
他们收上来地钱怎么样花地。那是没有老百姓知道地。你一个小老百姓。还想审问我钱是怎么样花地。我没有时间和你浪费时间。你们小老百姓也没有权利知道。当然了。地方地法院和检察院等等机构也是有权利知道这样地情况地。但是为题就出来了。
法院啊。检察院啊。这样地单位地工资是谁地。还是地方政府啊。这个就造成了地方财务地监管不严。
因此。一些挪用公款和普涨浪费地事情也就是说比较地普遍了。因此。在这样地情况下。当地政府收上去地钱。有多少是上交国库了。有多少是投入到公共设施地建设上来了。又有多少是落到了个人地腰包里面了。
这样地情况那是不好说地。因此。在这样地情况下。尽快地完善监督机制是非常地有必要地。
陈星看了一眼那个老头。叹息了一声说：“这也是没有办法地事情啊。不把他给抓起来。起不到杀鸡儆猴地作用。要是拆迁户都是和这个老人家一样和地方政府对着干地话。那地方政府以后地工作应该是怎么样展开啊。”
黄铁新笑呵呵地说：“这一定是官方地解释了。看来陈老板也是没有少经历过这样地事情啊。不过。那领导既然是答应了那个老人家不抓他了。我认为就不应该抓人地。反正是老头已经下来了。抓不抓没有什么大不了地。抓了容易让别人议论啊。
”
陈星哼了一声说：“糊涂，这就是叫趁热打铁，这样的情况一般的情况下都是有联系的，领导是答应了不抓他了，但是这一次并不是领导抓的他啊，是警察啊，因此领导也没有说是说话不算话啊，老黄啊，你这样的理解方式是不对的。不管是在什么样子的情况下，领导总是对的，只要是你明白了这一点，你以后的路一定
光明的，不管是你和光同尘也好，不管是你曲高和要是你不明白这样的道理，你被开回来也是迟早的事情。
这老人家违反了治安处罚条例了是不是，既然是违反了治安处罚条例了，那就一定要处罚的，我们是执法必严，违法必究的一个地方嘛。”
黄铁新可是一个司机，在北京当了两年的司机了，早就习惯了和别人侃大山，因此，在这样的时候，他并不感觉到自己理屈词穷了，而是义正言辞地说：“那这也比能够这样啊，一般的情况下，只要是赔偿合适的的话，一般的小老百姓是不敢和政府真的对着干的，反正是和政府对着干那就一定是违法的，这样的情况大家也都是知道的，因此，在这样的情况下，一般的情况出现这钉子户了，都是说地方政府的补偿不到位。”
陈星笑呵呵地说：“什么叫做到位，什么叫做不到位啊，在这样的情况下，一般的来讲，政府说了到位了，那就到位了，政府说了不到位，那才算是真正的不到位，你说了不算，我说了也不算，那是要听政府的。
这就是计划带市场。知道吗，要是计划合适的话，那就按照计划来，要是市场合适的话，那就是按照市场，反正是怎么样合适怎么样来，这是作为一个领导干部必须学会的功课，以后你大小也是一个主任了，要学会在这一方面磨练自己。要是你能够在这个上面学的很出色的话，搞不好以后还能够弄个厂长当上。这年头，有机会和光同尘这已经是一个相当的了不起的机会了，你不要放弃啊。”
一般的来讲，这样子的事情重点的就是在油价上面。要是等到了国际市场的油价大幅度的攀升的时候，这个时候，国内的一部分所谓的专家教授马屁精就会跳出来叫嚣说，我们要和国际接轨，你看国际上的油价都到了这样高的程度了，我们也是要提高油价的。这就是市场。
不要鄙视这样的专家学马屁精，在社会上通常混的最好的一拨人就是这样的马屁精。
这个时候，有关的人员就说了，你看，我们的专家都这样说了，那就提价吧。这是和国际接轨，我们既然是加入了世贸组织，那就要遵守相关的规定。在这样的情况下，油价就上升了。这就是所谓的市场。
而当国际的油价下跌到一定的程度的时候，这个时候一般的老将，先跳出来的就是老百姓了，大家就会异口同声地讲，现在不是说是要和国际接轨吗？
那国际上的油价下跌到这样的程度了，我们的油价是不是也要下调啊。
这个时候那帮专家学马屁精就会说了，我们国家是一个展中的国家，不可能什么样子的情况都是要和国际接轨的，因此，我们在这个时候调价有点不合适。于是就这样慢慢的拖上两个月，但是总是不降价也不合适啊，两个月也能够多卖个几千万上亿元了。
这有够了，当下就降价了。这样涨跌价的时候，我们也是有技巧的。比如说油价在涨价的时候涨五毛，下调的时候调整一毛三，这样实际上油价还是上涨了三毛七分钱。这就是计划带市场，通过这样的计划带市场，我们也是能够达到了变相的给油价上调的目的，不管是怎么样，反正是怎么样对收入有利怎么样来。
至于说国际，用的着的时候和国际接轨才是正常的，用不着的时候，我们展中国家不可能完全和国际接轨嘛。陈星还是比较了解这样的情况的，我们的国家确实是和达国家有一定的差距，要是真的和他们一样接轨的挂，那也比不过人家，这计划带市场说出来也是非常的无奈的。虽然这样的话有点雷人，但是总比那些你是代表人民还是代表党这样的话更雷人了。
一个小时以后，就在黄昏临近的时候，出租车终于是到