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“老弟，缺钱你说话，只要是好项目，钱真不是问题。”花老二打出来一张八万。
“胡了！”赵泽君一推牌，“单吊绝张八万，还真给我遇上了。哈哈，不好意思……”
……
赵泽君还没开始和任何一家银行接触，仅仅凭着手头的这块地，以及他透露出去的城市中心商业体的策划，各路资金就主动找上了门。
钱这个东西是势利眼，嫌贫爱富，看不起穷人。你越不会赚钱，它越不来找你，相反，它会哭喊喊着朝你口袋里钻，想躲都躲不开。
腾讯上市后财大气粗，很直接的表态，如果赵泽君愿意，腾讯可以投资五千万，和赵泽君在这个地产项目上进行深度合作，而且不干涉赵泽君的决策；
百度方面，李总在某天半夜给赵泽君打了个电话，闲聊了一番百度未来的上市计划，最后顺带提了一句，如果缺钱，百度其实也有风投计划，资金不多，一两千万还是能拿出来的；
苏南省的商圈里，赵泽君坐拥宝地，一下子变成了炙手可热的人物，资本逐利是天性，一个好的投资项目，对于资本的吸引力，堪比荡妇对于色狼。
一时间，老赵的电话几乎要被打爆，每次去尚菏，都有人会问需不需要资金。
老牛没问，只是和赵泽君打了个招呼，泽建有他百分之二十的股份，泽建公司如果需要钱，他可以拿，让赵泽君安安心心去开发商业地皮，不要有太多后顾之忧。
丁岚私下和赵泽君聊过一次，她最近手头资金有点紧，赵泽君如果有需要借钱，最好提前跟她打个招呼。
包括老牛和丁岚在内，所有人的‘好意’，赵泽君都通通婉拒了。
好项目的确能吸引资本，但资本绝不是慈善家。除了老牛的托底，丁岚的友情帮忙，剩下的所有人，包括花老二在内，他们的投资都是有很强烈的目的性的。
有的是占股，有的是要参与管理，有的是未来建成后要商铺，有的则是追求高昂的利息汇报。
至于要股份和未来的商铺，赵泽君更不可能答应。
“丁姐，钱的问题我自己想办法，你就别替我操心了。不过还真有个事要找你帮忙，你关系广人头熟，帮我和银行信贷牵牵线。”赵泽君对丁岚说。
第一百三十二章 往昔岁月
“联系银行没问题，省里的几家银行都还算熟。不过……”丁岚端起面前的小茶碗，浅浅的抿了一口，然后才轻轻的说：“我劝你啊，还是考虑考虑从民间集资走，哪怕舍不得拿股份和管理权，多给点利息就是了。”
“这话怎么讲？”赵泽君说：“从民间借贷，多给的利息可不是一点。”
之前有投资意向的众多老板中，有不少人提出的是‘利息’要求，包括花老二在内，利息都比银行要高，最低的花老二是一年8％，可以算是友情价。其余的，至少都在银行的三倍以上，甚至有超过6倍的，这就是不折不扣的高利贷了。
赵泽君无论如何也不可能借高利贷来开发商业中心。即便是稍低一层的利息，他也不想从民间借贷。
一旦牵扯的钱，往往就不仅仅是钱的问题了。银行毕竟正规合法，可以免去很多不必要的麻烦。
丁岚提起红泥小茶壶，给赵泽君倒了一杯茶，说：“你年轻，脾气大，我怕你和银行的人处不来。你也知道，银行嘛，手里攥着钱，给谁不给谁，都是他们一句话，这些人的做派，难免就傲慢了点。别看有的人级别不高，可毛病却不少。”
“不光是这个吧。”赵泽君端起茶笑了笑。
“是不仅这个原因。”丁岚犹豫了一下，还是说：“你用地皮做抵押，想过没有，万一输了怎么办？银行方面可不会跟你客气，今天还不上贷款，明天就能把你的地给收走拍卖，连同地皮上的商业中心，整个项目就彻底砸锅。到时候，你要么失去一切，要么就只能冒险借过桥贷款还银行的钱，无论哪一种都很危险。相反，如果走民间借贷，毕竟有个人情关系在这里，还有牛总多多少少能帮你背书，万一……我是说万一啊，你商业中心的项目进展不顺，到期换不上钱，还有个缓冲的余地。”
“丁姐，这么说，你其实是不看好我的项目了？”赵泽君说。
“未虑胜，先思败嘛，多留一条退路总不是坏事。”丁岚说：“再者，真找银行借钱，也未必就像你想的那么便宜，银行这些人，哼哼，我不说你也知道……”
赵泽君想了想，说：“还是先见见银行方面吧。就是因为项目比较大，所以我更不想横生枝节，出现不安定因素。能走正常途径，我还是想走正常途径筹钱。”
“好，我来帮你约。”丁岚点头说。
……
上次在张大春的办公室一番争吵后，对方的确兑现了他的诺言，对星星厂和赵泽君接下来的一切行动，只要合规合法，区里都大力支持配合。
建武市郊区四百亩地已经到位，泽建总工程师梁实已经带人进行了实地考察，做出了详细的规划图，连天加夜的施工建设。
赵泽君对外说，这四百亩地是一个小型的工业园区，只是为了听起来‘高大上’一些，其实目前主要的工作就是盖厂房、宿舍、铺水泥地面、假设水电等等基础工作。
四百亩地太大了，根本用不到这么多地，规整出个几十亩，星星厂就可以开始搬迁，一边生产，一边继续建设，两头不误。
一段时间没有见到梁实，这个当初给赵泽君很‘实在’印象的中年工程师，言语神情之中，多了几分做领导的威严。
“赵总，星星厂的那块地，按照你的想法建设商业中心，恐怕有三四十万平方米，这么大的综合性工程，我还是建议你找专业的设计团队来做。”梁实推了推眼睛，怕赵泽君误会，补充说：“倒不是我推卸责任，这个城市综合体是前沿概念，我没有接触过，一点这方面的经验都没有。再者，从宣传角度而言，找一家知名设计团队来做，虽然要花点钱，但更能增加商业中心的品牌价值。”
赵泽君眼前这四百亩荒地正在如火如荼的展开建设，为了确保星星厂尽快搬迁，泽建的主力施工队全部上阵，像当初高岗村拆迁工程一样，工地边搭起了一排简易房，姜萱和梁实带着人吃住都在工地上，连天加夜的干，非常辛苦。
“梁工，你不要多想。这个商业中心嘛，我也是借鉴了万达广场模式，加入自己的构思，大姑娘上轿头一糟，没太多经验，这不是跟你商量嘛，你毕竟是专业的工程设计专家。”赵泽君扶了扶安全帽，说：“就按照你说的办，交给业内找专业团队来做，你来找，我来谈。”
“这没问题。”梁实说。
“姜萱你最近也要辛苦点，泽建这边暂时离不开你，未来商业中心项目你还得全程跟上。”赵泽君又对姜萱说。
姜萱看了眼梁实，说：“我不辛苦，老梁，你真是要辛苦点了。”
梁实能听明白赵泽君话里的意思，姜萱目前还在泽建，但即然全程跟商业中心项目，未来的重心肯定也会朝商业中心转移，甚至职务都会发生变化，到时候泽建公司很可能要交给他一个人来主要负责。
所以他反而对赵泽君点点头，说：“赵总放心，姜总把泽建这边的底子打得很牢，泽建不会有问题。”
“不光是不出问题，还要更上一层楼。”赵泽君想了想，对梁实说：“梁工，我今天就把话摊开了说。多则半年，少则两三个月，泽建大概就要全部交给你了，姜萱要去帮我做商业中心项目。泽建是我自己的公司，主营业务是工程建设，但是未来的商业中心项目的工程建设，工程量巨大，环节众多，涉及、采购、施工、验收等等，我会细分环节，进行模块化管理，泽建能不能拿下某个节点模块项目，拿下多少，都需要经过考核评审，而不是我直接指定。甚至有可能出现，泽建实力不够，根本拿不到商业中心项目的情况。”
说完看了眼姜萱。
这番话，即是对梁实说的，希望他接下来能进一步提高泽建的竞争力，毕竟这是自己的公司，条件允许下，肥水又何必流到外人田？
同时，这番话也是对姜萱说的。
“商业中心是核心产业，泽建是下游产业，不可能用商业中心项目，来给泽建练手。相反，泽建这时候反而要给予商业中心项目支持，怎么支持？泽建的工程能力越强，对商业中心的支持力度就越大。但是反过来，如果能够抓住商业中心项目的机遇，泽建也能跟着一飞冲天。老梁，你的担子的确很重，我这边能分担的，会尽量帮你分担。”姜萱说。
梁实嗯了一声，看了看赵泽君，又瞧瞧姜萱，似乎有话要说。
“梁工，怎么了？”赵泽君下意识的想拍拍梁实肩膀，可手一动又停住了。
梁实四十多了，年纪比自己上辈子都大得多，如果抛开上下级，叫梁实一声叔叔都不为过，于是手稍稍一动，变成了拍他的胳膊，这是朋友之间的动作。
梁实摇摇头，说：“也没什么，这几天在工地上，我经常想到那年第一次见面的时候，还是在高岗村那个破房子里，对，刚过完节，赵总还塞了一条中华烟给我。回家之后我舍不得抽，我老婆给了我小舅子，让他拿去送给他们领导。”
说起往事，赵泽君和姜萱也是颇为唏嘘。那时候为了拆迁多几万块钱补偿，几个人绞尽脑汁，一场雨，差点把命都豁出去了。
“现在想想，就跟昨天才发生的事一样，赵总那时候不富裕，姜总你根本就没钱，我被宋天明开了，家里老婆孩子都养不起，军子家给咱们送返，吃一顿猪头肉就很满足了。”
梁实扶了扶眼睛，指着面前和大山相连，几乎一望无边的工地，笑道：“可你们看，这这才多久，就有这么大一片基业了。就不说你们两，说我吧，家里换了房买了车，一回家老婆就冲我笑，亲戚朋友对我的态度跟以前完全不一样了，我是真正尝到了翻身做主人的滋味，大学同学有时候聚会，说起我现在的状况，谁都羡慕。”
“泽建能走到这一步，梁工你功不可没，当初宋天明带人来打砸，你是第一个站出来支持我的，这点子情分我永远不会忘。现在这些回报，都是你应得的嘛。”赵泽君说。
“赵总，我不是这个意思。”梁实顿了顿，正色说：“赵总，姜总，我们是共过患难的，泽建方面，你们放一万个心。我比你们虚长几岁，又是看着你们一路走过来的，别人不知道你们，我一清二楚。你们两放心大胆的朝前闯，我一定把泽建这个家给你们看好了。”
赵泽君感慨一叹，一起创业的老班底，老伙计，走到今天，没有因为金钱、权力而疏离，反而更加的紧密，更加理解对方，渐渐的融为一体，这让他很欣慰。
梁实把泽建当成家，赵泽君又何尝不是呢。
正要一起吃个工作餐，回忆一番当年峥嵘岁月，丁岚就来电了。
银行的人都约到了，定在今天晚上。
“好，我晚上到，丁姐，你这样安排……”赵泽君在电话里嘱咐了丁岚一番。
第一百三十三章 位高权重的副主任
尚菏三号楼副厅。
丁岚作陪，席间一共四人。
“丁总，这么大个包厢，就请我一个人，你这也太客气了吧。”说话的是个四十多岁的中年男人，看上去文质彬彬，却给人一种很精明的印象。
“介绍下，这位是农行建武市分行的杨主任，主管抵押、信贷业务。这位是泽联科的赵总，姜总。”
“副主任，副主任。”杨副主任好像没什么架子，很主动的和赵泽君和姜萱握手致意，笑道：“赵总的大名我是如雷贯耳的，我们市著名的年轻企业家，星星厂为国争光啊，把产品都出口到了伊拉克。姜总一表人才，英气勃发，我看将来也是前途无量！”
赵泽君和姜萱对视一眼，赵泽君开口笑道：“杨主任……”
“副主任，副主任……”杨副行长连忙挥挥手，说：“我们主任是行长兼任，我可不敢僭越啊。”
“行长多忙啊，日理万机的，部门具体工作，还不都是交给您来负责。”
丁岚起身，端着酒瓶到杨副主任跟前，一边给他加满了酒，一边对赵泽君和姜萱笑道：“所以说嘛，咱们杨副主任这个副主任，那可是行长的副手，含金量可比一般正主任都要高得的多，信贷方面的工作，杨副主任一句话的事。”
“丁总你也太会说话了。”杨副主任哈哈一笑：“行长副手不敢当，不过信贷方面嘛，我的确有一定的话语权。”
赵泽君问：“杨主任，之前我已经把材料送过去了，您看符合不符合规定？”
“规定嘛是死得，人是活的。”杨副主任笑着摆摆手，说：“同样一件事，你从不同的方面来看，它可能就不一样了，同样一条规定，你从不同的方面解读，涵义也有所区别。我们平时工作，还要结合实际情况，才能更好的落实规定，把握尺度嘛。”
丁岚看了眼赵泽君，眼神闪过一抹‘果然如此，很难缠吧’的笑意。
赵泽君想了想，笑道：“杨主任，您是专家，今天请您来，就是为了跟您学习学习嘛。不妨就针对我这次贷款，您给分析分析，到底怎么解读规定，落实工作？”
“对啊，主任，您给说说，我也很感兴趣，说不定哪天我的尚菏就要贷款呢。”丁岚娇声说。
“丁老板你缺钱，开口一句话，送钱上门的人都能排着队，你要钱，还用得着从银行走？”杨副主任笑了起来，用筷子夹了一颗花生米，说：“也好，就说说赵总的事吧……”
赵泽君和姜萱稍稍坐直了，身体微微前倾，一副‘洗耳恭听’的样子。
杨副主任脸上还是挂着笑容，可是笑意却渐渐的消失了，有些皮笑肉不笑的样子，沉吟了片刻，却一直不吱声。
直到赵泽君等的都快没耐心了，杨副主任才摇头晃脑的说：“不要好办啊。”
憋了半天，憋出来这么一句话，赵泽君心里骂了句脏话，脸上依旧挂着笑，说：“哪里不好办呢。”
“赵总，你这个贷款，理论上是符合规定的。可是你要考虑实际情况。”
杨副主任说：“银行的钱，归根结底是老百姓的，是国家的，我们银行只是代管，不仅代管，还要给利息，所以每一笔贷款，都会慎之又慎。就比如说，咱们行吧，主要的贷款对象是国有企业，对于私企的把控一向很严格。即然是丁总介绍的，我不妨直说，同样的情况，国企能轻松贷下来，私企贷不到的情况比比皆是，我们行里，原则上是不太愿意给私企贷款的。”
丁岚笑吟吟的说：“杨主任，这不是找您来想办法了嘛，大家都是朋友，您只要肯帮忙，问题自然就解决了嘛。”
杨副主任看了眼赵泽君，说：“是啊，并不是完全不能贷款。我们行半年到两年的贷款，年利息是5个点，相对于民间借贷，这是非常便宜的。”
“那是，这么低的利息，赵总一定领情。主任，我听说……我就是听说啊，一般按照惯例，都有返点，咱们行的规定是多少啊？”丁岚故意压低声音问杨副主任。
杨副主任笑了笑：“返点嘛，是给行里的。谁来贷款都一样，丁总，赵总，利率、给行里的返点，你们不用来问我，大家都清楚。”
这个话就说的很露骨了，这位杨副主任个人，也要从中拿好处。
丁岚有些为难的看了眼赵泽君。
如果仅仅是给对方行里的返点，赵泽君应该不会抗拒，毕竟这是‘惯例’。但如果给对方个人，这个性质就不一样了，赵泽君之前就表明了态度，不希望在商业中心项目中，存在不合规的地方，埋下隐患。
“杨主任，这么说吧，我拿下这笔贷款，总共需要多少个点？”赵泽君问。
杨主任哈哈一笑：“赵总，你这个话问得不合适吧，利息是多少，行里规定的一清二楚，不要说我，就算行长，总行行长在这里，也无权改动啊。”
这番话听起来似乎和他之前的意思自相矛盾，可赵泽君哪能不懂对方的意思。
杨主任想要返点，但这话不会从他的嘴里说出来，而是逼着赵泽君来说，开价到他满意为止。
姜萱作为赵泽君的副手，赵泽君不发话，他不可能开口。丁岚更不便插嘴，低头对一碗鱼翅发起了进攻。
杨主任笑呵呵的看着赵泽君。
赵泽君煞有介事的想了想，也笑了。
“对，杨主任说的有道理，即然行里有明文规定，那就按照行里的规定来，我现在再来问杨主任，倒是让杨主任难做了。我的错，来来来，我自罚一杯！”说完，举起杯子，仰脖咕咚一下干了�