按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
Γ笠饩褪撬淙淮蠹叶际窃诟阃木嵌杂谙颜呃此担隙ㄊ且幸桓鲅≡竦摹�
对于不同地经营者，规模的大小就决定了他对消费者的吸引力，规模越大，就意味着实力越雄厚，就越容易得到消费者的光顾和青睐。
因此范亨是力主将市场规模提到一个相对较大的程度的，像服装市场之类的，最起码也得容纳上千经营户吧？而至于副食批发市场，其规模也应该在几百户经营者上说话。
范亨地意见，在市政府里引起了争论，大概是穷日子过久了，大家地胃口都小了，如今忽然之间得到了这么大一笔财富，都有点儿不知道该怎么花了？于是很多人虽然不敢公开跟范市长对阵，却都在私下里议论，好不容易弄来的一点儿钱，可是要省着点儿花，别建了市场赚不来钱，到时候可就又没钱给大家发工资了。
当然了，这些话是不可能在范亨面前说地，所以就传到了张梅的耳朵里，于是张局长回到家里之后，就问起了这件事情。范亨此时才知道，原来底下的人，已经就这个问题吵了很久了。
“那么老爸你的意思是什么呢？”范无病没有先表态，而是反问了一句道。
“我始终还是认为，你那个规模效应的说法是正确的，想要做事，就要做大事！”范亨的态度非常坚决。
范无病顿时笑了起来，不为别的，就是因为范亨现在已经习惯了想要做大事了！
听上去没什么大不了的，可事实上这就是一个很大的转变，如今的范亨，已经习惯于用领导者的思维去考虑事情了，而不再是斤斤计较于一些细枝末节。
至于需要花多少钱才够这样的事情，自然有人会做出一个预算来，范亨要决定的，只是为磐石的经济发展，选定一个最佳的最有前途的方向。
“好吧，老爸！”范无病笑着说道，“我支持你做大事！”
正文 第二章 先手很重要
16K小说网 更新时间：2009…9…17 17：14：38 本章字数：3254
总的来讲，范无病对于兴建批发市场的兴趣不是很大，但是站在范亨一市之长的立场上来看，这种事物对于磐石市的经济发展还是有很大的促进作用的。
以现在的物价和消费水平，如果在磐石兴建一个经营者容量为千人左右的服装批发市场，一年下来大概营业额能够超过三个亿的样子，至于房租、管理费用及税收，也在五千万以上，这是一笔非常划得来的生意。
当然，这是范无病心中的小算盘，对于磐石市上上下下而言，他们的心里面是没谱儿的，因此顾虑就很大，尽管范亨一来到磐石之后，就解决了很多历史遗留性问题，比如玻璃厂的问题等等，同时又出让了滩涂地带换回了大量的发展资金，但是大家对于一次性投入大笔资金用于建设市场的必要性和紧迫性，认识还是不够的。
每个人的心中都有一杆秤，评价的标准也不同，但是有一点儿，那就是往自己的口袋里装钱容易，想要从自己的口袋里往外掏钱就困难了。
现在范亨所遇到的最大难题就在这里，多数磐石市的领导干部们都是穷怕了，唯恐再回到以前那种不知道下个月的工资在哪里的日子，所以他们宁肯保守一点儿，也不愿意因为积极进取而将好不容易搞回来的钱打了水漂
想通这一点后，范无病就有了解决的办法了，于是他对父亲范亨说道，“其实这个事情也很容易的，如果不是有所避忌，我完全可以出资来建市场，现在嘛，就得想点儿别的办法了。”
这也正是范无病有所担心，自己出面的话，肯定是稳赚不赔的，但是赚了钱也拿着烫手。老子当市长坚持建市场，儿子搞投资轻松赚大钱，这样的事情，总是很容易引起非议的，到时候难免会闹得不欢而散。
范无病不愿意招惹这些是非，一年几千万的盈利，在别人看来固然是赚了大钱。可是在他的眼中也仅仅是聊胜于无而已，为了这个影响到老爸地仕途，他怎么都觉得划不来。
然而建市场确实是个好主意，不但能够为磐石带来税收，也可以提升磐石的城市地位，增强在周边城市中的知名度和竞争力。
但是这也有一个前提，就是动手必须要早一些，这种事情并不存在什么难度，一是政府主导有扶持力度，二是资金到位招商搞好。三就是货源充足了。目前而言，主要还是资金要到位了，先期的税收优惠肯定是要有的，相信磐石市上下也希望看到市内出现一个综合性的大型批发市场，最起码小小的磐石本市区会热闹许多。
“我们只有走在别人地前面，才能取得成功。”范无病对父亲范亨说道，“至于操作上面，为公平计。可以搞一个招股。”
“招股？怎么招？招什么？”范亨立刻来了兴趣，急着问道。
范无病笑道，“目前最大的问题不就是缺少启动资金嘛，但是我直接出资的话。难免会招人非议，出力不讨好。所以我们可以想一个比较变通的方法，将整个投资项目进行分拆，大资金拆解成小资金，然后进行招租，以资金投入的多少，来决定市场建成之后所获得的物业比例，这样一来，只要是有投资意愿的人。都可以享受均等的机会，对建设贡献越大，持有的市场股权份额越大，日后获得的收益也就越大。”
听起来似乎很有道理，范亨点了点头，不过又有些疑惑地问道，“可是。我们如何能够让大家认识到。市场是会盈利地，是可以给投资人带来收益的呢？如果不解决这个问题。相信也不会有人进行投资的。”
“这就是见仁见智的事情了。”范无病摇头道。
有风险才会有回报，如果担心风险，大可将钱存到银行里去，除非银行倒闭，否则你就不用担心自己的钱会有什么损失。如果是想要进行投资赚钱的话，就不能不正视其中的风险，天下间最赚钱的生意，哪一桩是没有风险地如果真的有一天，有人对你说，现在有一桩生意就在你的面前，没有丝毫的风险，却可以得到高额地回报，只需要你投入一笔钱而已，这样的事情只有两种解释，其一就是你身居高位，人家在变相贿赂你，其二就是这人是骗子，正打算黑你的钱，除此意外，更无其他的解释了。
范无病不能对任何人保证，建市场这个事情是稳赚不赔的，哪怕他很清楚在起初的十年当中，整个市场都是可以盈利的，但是这种话是绝对不能说的，否则就有诱导投资人的嫌疑。放到以后地十几年中倒也无所谓了，可是现在的大部分人都还没有正确的投资意识和投资策略，如果你以政府名义公然宣称这个生意是赚钱的，难免就会有人四处拆借来搞投机活动，很容易玩脱线，最后弄得不可收拾，要让政府来买单。
以前也不是没有发生过这种事情，大多数都是那种非法集资的，比如说磐石也有过上山开矿这种事情，很多人借了钱给人开矿，开矿的人口若悬河地说收益会有多高，一个月会有多少的利息，一年之内利息就会超过本金等等，有很多人都上了当，但是到了最后，却只剩下了手中地一堆白条。
开矿地人早早地就跑了，所谓的矿也只是一个大坑支了几根木头而已，最后受骗地一群人拿着白条天天要跑到市政府讨要说法，却不知道这种事情原来就是非法集资，不受法律保护的事情，现在却又要求政府来承担责任，真是无言以对了。
但是最后磐石市政府出于稳定大局的考虑，还是利用政府资金补偿了一部分。
想到这个，范无病就有些摇头，将父亲范亨置于这种险地，当然不是他能够做得出的，因此范无病就给范亨草拟了一个操作的章程，让他细细地研究之后，再拿到市政府办公会议上去讨论，也算是群策群力一回，将责任转嫁于集体决策。
晚上回家以后，一家三口总算是又聚到一起了。
张梅最近也比较忙，文教局管辖的范围太广了，所谓科教文卫，也就是后来被划分为四个系统的科技、教育、文化、卫生四个局，如今都在她的管辖之下，事务之繁忙，比起范亨来也不遑多让。
因此晚饭肯定是范无病做的了。
“嗯，老三的手艺还是这么好啊！”张梅闻了闻盖子下面的梅菜扣肉，不无欣慰地说道。
范亨笑着说道，“唉，也不知道——”
说了个开头儿，就接不下去了，因为范亨立刻就想到了欧阳晓薇，还有范无病那个从小就订下了娃娃亲的张主任的外甥女
这事儿，还真是很纠结啊！令范亨感到非常不解的却是，一向很支持范无病的娃娃亲的张梅，却似乎没有意识到这个问题一般，对欧阳晓薇非常之亲近，范亨感到非常困惑。
唉，这种事情，还是顺其自然吧！
次日，范亨就跟几个副市长还有各重要局的局长们开始研究范无病所提供的那个方案。
“大家都知道，建设集贸市场这种事情，规模小了不行，引不起周边县市的兴趣，可是规模大了也不行，花钱太多，很多人舍不得花这个钱，所以呢，我就搞了这个一个章程，大家看一看有没有可行性，有什么补充的疑问的，都提一提，也好集思广益。”范亨将整理好的材料发给了众人，然后说道。
副市长刘德江看了范亨拿出来的草案之后，非常感兴趣，就跟财政局长金道明说道，“老金，你怎么看这个事儿？”
“这倒是能够解决资金来源的问题，也不用担心市财政支撑不过来。”金道明有些犹豫地说道，“只是——这个跟现在的政策有冲突吧？对于这种应该有政府掌握的资源，怎么能够把它分散到个人手里呢？在集贸市场建设中搞股份制这东西，咱们还是要慎重啊！”
金道明说的也未尝不值得考虑，毕竟股份制改革在特区也是属于刚刚兴起不久的尝试，在磐石这样的内地城市，尚且没有公开来搞，此时突然抛出这么大一个噱头，会在磐石市里掀起多大的风浪了来呢？谁也无法预料。
“然则，范市长说的也有道理，要占领先机啊！”刘德江感慨地说道。
正文 第三章 想要建市场，必须畅物流
16K小说网 更新时间：2009…9…17 17：14：39 本章字数：5445
虽然范亨想要尽早实现大家对建市场这项工作的思想认识上的统一，但是这个时间段实在是不太好，距离新年也就是几天的时间了，各局办的工作基本上都陷于停顿了，此时想要办好这件事情，确实不太容易。
想要办大事，时间的选择也非常重要，比如说现在这个阶段，你如果硬要推动一件事情，就很难避免影响到大家的过年准备，这样的话，大家的肚子里面难免就会有怨气，有了怨气自然就要发泄，那么最好的发泄方法，当然就是阻挠这项工作的进行。
所以即使以邓公那样的人物，在推行一项重大政策的时候，也需要先进行观察了解，在民间造势，等到水到渠成的时候，再断然推出新政，一切就很完美了。
当年的借小岗村单干事件的影响，实行联产承包是这个道理，如今借南巡的东风加速改革进程也是如此。
范亨很清楚这一点，因此他在办公会上提出了这个问题，也仅仅是个打招呼，并没有指望在年前这几天内就把事情给办了，这样只会导致胎死腹中，欲速而不达。
事实上，范无病交给范亨的发展规划，可不单单是一两个市场的建设方略，而是将整个磐石市建成一个大的综合性贸易区，这其中，不但包括了原本就打算兴建的服装批发市、服饰批发市场。还有打算增减家电与小商品批发市场和果蔬批发市场。
总体来讲，范无病是要将磐石市内能够利用到地空间，都建成市场了。
最为重要的一点，是范无病关于在磐石市内兴建一家大型的物流公司的提议，让范亨感到很有发展前途。
所谓物流，就是指为了满足客户的需要，以最低的成本。通过运输、保管、配送等方式，实现原材料、半成品、成品及相关信息由商品的产地到商品地消费地所进行的计划、实施和管理的全过程。
而物流管理，则是指在社会再生产过程中，根据物质资料实体流动的规律，应用管理的基本原理和科学方法，对物流活动进行计划、组织、指挥、协调、控制和监督。使各项物流活动实现最佳的协调与配合，以降低物流成本，提高物流效率和经济效益。现代物流管理是建立在系统论、信息论和控制论地基础上的。
无可否认，国内现在的情况，并非缺乏生产的能动性，最大的障碍就是在于物流运输上面，而造成这一情况的原因。却有两个，一个是公路状况不佳，铁路运力不足，另一个就是缺乏正规的物流公司来进行全方位地运输。
国内缺乏物流公司，这个大概是体制所限定的，但是也跟地理环境有关。中国的地形实在是太过复杂了，有相当一部分地区，至今还在依靠马帮和牲畜作为运力，为了解决这个问题，早在建国之初就确立了小而全的发展策略，因此各地区基本上都有自己的一套相对完整的系统，一如当初地大王朝之下的小诸侯国，正所谓麻雀虽小五脏俱全。
这样做的好处就是各地基本上都能够解决日常生活中所用到的大多数必需品，但是到了现在这个时期。社会发展迅速，产品类型多样化，更有许多产品已经不是普通地市就能够生产的，这就导致了物流不发达的状态下，国内产生了区域性差异。
因此在八十年代初期到九十年代中后期之间，从事物流（或者以前叫作投机倒把）行业的从业者们可以非常轻松地获得丰厚的回报。
但是这样一来，就出现了一个问题。物流本身是不创造新价值的。却赚取了远比创造价值地行业更多的利润，难免会遭人诟病。惹人眼红，曾经有一个时期，抓到了二道贩子们是要严厉地制裁的。
然而到了现代社会，流通是经济活动中必不可少的一个环节，国内的现状不是流通搞乱了经济，而是流通不畅满足不了经济发展的速度。
看到这个情况，范无病当然想要建立一个庞大的物流帝国，这样做不但可以获得丰厚地利润，而且可以再装满自己地口袋的同时，极大地促进国内地经济发展，尽量平衡由于交通运输不便而造成的地区性经济差异，或者说得再冠冕堂皇一些，就是可以为共同富裕做出很大的贡献。
利己利人，这样的事情如何不应该去做？
范亨中午吃饭的时候，跟儿子聊起了这件事情，虽然觉得大有可为，但是又有些担心，毕竟市政投入不可能满足所有的需求，仅仅是建设市场就要花掉大量的资金，所幸范无病给出了一个招股的方案，如果成功了，就能够顺利解决掉这个问题，但是组建物流公司，恐怕所需要的资金量就更大了，范亨也没有信心再说法市里的其他人，答应由市里出面组建物流公司。
一旦这个建制成了起来，以后可就是一张张要吃饭的嘴巴啊！磐石市现在的市政机构就显得有点儿臃肿了，如果再度扩充，又找不到开源节流的好办法，早晚有一天会再次出现发不出工资来的窘状。
“关于这个物流公司，原本我也没有打算让市政府来做的。”范无病笑着为父亲范亨夹了块儿炖得软软的牛肉，然后说道，“市场想要繁荣，运输必须跟得上，像磐石这样的城市，辐射面广，影响到的县市有很多，但是我们在占据了优势的同时，也要看到一点，就是跟我们同样拥有优势的地级市，一南一北还有两个。如果我们想要将经营户们吸引到磐石来，就得有胜过别人地地方，而通畅便捷的物流环境，就是一个最重要的条件！”
“为什么这么说呢？”范亨嚼着儿子夹过来的烧牛肉，认真地听着。
没有过实际操作经验的人，是很难想象到物流行业对于市场繁荣的促进作用的，范亨虽然对很多地方地经济发展都做过调研。却从来没有从物流这个方面认真考虑过，当然这也是因为一种惯性思维在影响着，大家基本上都依赖于国家提供的运力，而忽略了其实私有的运力却是发展最迅猛的市场运输主力军。
内地城市的运输条件，相差比较大，磐石这里虽然好一些。拥有多加国营的汽运公司，但是车辆老旧，维修费用比较高，再加上大家都是拿死工资，工作自然是没有什么积极性，除非是上面交待下来地工作，谁还会乐意去搞额外的出工？私人想要利用国营公司的资源搞货运。一般都得托关系走后门才能达到目的。
这样一来，也就造成了运费奇高的后果，比如你从五百公里之外拉一车货物过来，很可能运费比货物的价值都高许多，这样一来，就造成了恶性循环。司机不愿拉货，客户就缺乏经营的积极性，物流就不畅，经济就停滞，地方财政收入就苦难，工资水平就低下，司机就更不愿意拉货了。
其实国内地很多事情都�