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答：灯槽指平顶内安装暗藏式统长灯管的凹槽、灯带指平顶内装置嵌入式统
长灯管的方槽、灯孔指平顶内安装嵌入式格栅灯或筒灯等的洞口、高低平顶旁板
指两不同平面平顶相交处采用细木工板材料连接挂板。详细见附图：
25、 问：在地砖地坪工程中，如遇到基层浇捣细石混凝土找平层，应如何换
算定额子目？
答：地砖地坪工程中遇到用细石混凝土找平层上贴地砖，则不存在水泥砂浆
找平层，故在套用地砖定额子目时，应扣除1：3水泥砂浆的材料含量，同时扣
除人工 0。064工日/平方米。
26、 问：如何理解窨井加高超高按实换算概念？
答：窨井加高是指室外路面地坪标高调整后，对原窨井进行加高的处理。定
额子目取定窨井加高高度以 30厘米为标准，若超过规定高度按实计算，即：每
超高 30厘米为 1只，超高高度不足 30厘米，按 1只考虑。
27、 问：在彩色玻纤沥青板瓦屋面系列补充定额子目中，彩色玻纤沥青板瓦
材料每平方米的耗用量与《市场信息》中沥青板瓦材料的每平方米的耗用量有何
区别？
答：彩色玻纤沥青板瓦补充定额与《市场信息》中，彩色玻纤沥青板瓦材料
的计量单位均为平方米，但补充定额子目中彩色玻纤沥青板瓦为实际材料的展开
面积，而《市场信息》中彩色玻纤沥青板瓦信息价为屋面面积的单位价格，又称
屋面面积报价（工程报价），故其沥青板瓦材料的单位平方米耗用量不同，在取
定材料单价时应予以注意。
28、 问：在粉刷工程中，门窗洞侧面工程量如何计算？
答：若门窗洞侧面粉刷使用材料与墙面相同，则按展开面积并入墙面工程量
计算；若使用材料不同，且门窗头线突出墙面，则按门窗头线的周长以延长米计
算，套用门窗头线定额子目。
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29、 问：门窗筒子板工程量如何计算？
答：门窗筒子板工程量为筒子板宽乘筒子板长以平方米计算。其中：门窗有
樘子筒子板宽为墙身厚度（包括粉刷层）减樘子宽度；门窗无樘子筒子板宽为墙
身厚度（包括粉刷层）。筒子板长为筒子板净长（周长），不包括基层厚度。其工
程量按板宽乘周长以平方米计算。
30、 问：内墙面在原有乳胶漆面的基础上罩涂乳胶漆，且原表面乳胶漆未铲
除，应如何套用定额？
答：在房屋修缮工程中，发生这种情况越来越多，由于原墙面底子较好，未
产生任何质量问题，仅仅是墙面被污染，故墙面不需要进行批嵌，只需重新涂刷
乳胶漆，遇到这种情况应套用新刷乳胶漆定额子目，同时扣除批嵌材料和批嵌人
工，即：批嵌人工 0。03工日/平方米。
31、 问：马赛克、面砖外墙面改做涂料面层，施工中墙面表面处理剂外表未
满批外墙腻子，如何套用定额？
答：遇到此情况，仍套用外墙面满批腻子相应项目补充定额子目。但是，定
额中人工、材料应作适当调整，定额材料消耗量中去除外墙腻子材料，同时扣除
满批腻子人工 0。025工日/平方米。
32、 问：修补墙面管线槽，应如何立项计算？
答：修补墙面管线槽，应按零星粉刷立项计算，套用定额子目时，单位人工
乘 1。5系数。其工程量按实际管线槽长乘槽宽以修补面积计算。
33、 问：施工中运用施工吊篮，台班耗用量如何计算？
答：目前在房屋修缮工程中由于施工吊篮操作灵活、方便，特别是在外墙面
清洗、外墙修理工程中已被广泛运用，遇到这种情况，吊篮的机械台班消耗量按
施工组织设计或者实际耗用的台班数计算。
34、 问：在房屋修缮工程预算定额中，使用钢管脚手架和竹建脚手架如何套
用定额？
答：在套用脚手架定额时，应注意脚手架搭设的标准（柱距），脚手架的柱
距分 1。7米和 1。5米。一般外墙装饰工程使用脚手架，即非承重脚手架，其脚手
架搭设的柱距为 1。7米。而砌筑砖墙使用脚手架，或者高层房屋施工脚手架，由
于脚手架上要堆放砖块，承受较重的荷载，或者需承受脚手架自身荷载，即称承
重脚手架，其脚手架搭设的柱距为 1。5米。所以执行脚手架定额时，应根据脚手
架使用性质或者搭设标准，套用相应脚手架定额子目。
35、 问：为了围墙透绿的需要，小区围墙进行拆建应执行什么定额？
答：因为载围墙拆建过程中，施工工序包括拆除、砌墙、粉刷、制作安装栏
杆、清理垃圾等内容，而部分围墙基础需要利用，部分基础需要翻做，部分基础
需要新做，其施工工艺设计和施工组织安排，必须按照房屋修缮工程的施工特点
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进行设计和安排，所以应当执行房屋修缮工程预算订单。
36、 问：种植钢筋补充定额工作内容是否包括植筋的拉拔试验？
答：种植钢筋补充定额不包括植筋的拉拔试验，如果设计和施工要求植筋需
做拉拔试验，其拉拔试验费用应另行计算。
37、 问：在修缮粉刷工程中，原墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程
结算能否计取粉刷超厚费用？
答：修补墙面粉刷实际厚度超过定额取定厚度，工程结算可以计取粉刷超厚
费用，其计算方法参见《上海市房屋修缮工程预算定额（2000）》粉刷工程分说
明（各类粉刷平均厚度和超厚递加表）。
38、 问：为什么房修定额将木隔墙装修面层分列密铺、分缝、镶贴和装饰线
条等几种形式？
答：因为木隔墙的装修设计追求个性化，其表面形式变化的不确定性，所以，
如果选用某一项典型的施工详图进行测算，其定额的适用性受到限制。定额将隔
墙面层按施工方法（工序）作适当分离，如果在遇到设计平面造型多样的情况下，
可采用叠加形式分别计算工程量，套用相应定额子目，也可按照装修设计形式自
行编制组合定额进行套用，虽然编制预算增加了工作量，但是增强定额子目的适
用性。
39、 问：在旧墙面或平顶涂刷涂料中，基层处理如何区分起底一般和起底困
难？
答：涂料墙面基层处理的基本界定：起底一般，通常指原有墙面或平顶涂层
材料一般为水性涂料，而旧涂层起底一般比较容易；起底困难，通常指原有墙面
或平顶涂层材料一般为油性涂料，而旧涂层起底比较困难，或者原涂层材料为水
性涂料，经过长时间的油烟污染，而形成起底比较困难。
40、 问：室内墙面、平顶乳胶漆项目为什么要区分抹灰面乳胶漆和石膏板面
乳胶漆？
答：因为抹灰面乳胶漆和石膏板面乳胶漆工作内容不一样。抹灰墙面的基层
仅做满批腻子处理，而石膏板面的基层除满批腻子处理外，板缝拼接必须做嵌缝
处理和粘贴接缝带，而且满批腻子材料的耗用量有较大区别，所以内墙面涂刷乳
胶漆的定额项目设置更符合施工实际情况。
41、 问：路面挖填土，如厚度大于 30厘米，如何计算？
答：沟路工程路面挖填土子目仅指厚度小于 30厘米的路面挖填土，若实际
厚度大于 30厘米时，则套用定额第二分部土方工程中挖填土方定额子目。
42、 问：目前施工脚手架材料已逐步形成了材料租赁市场，如果脚手架材料
价格采用租赁价格计价，在套用脚手架定额子目时，材料价格应如何计算？
答：在房屋修缮工程预算定额中，因为脚手架材料消耗量均以一次投入量考
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虑，所以脚手架使用的周转性材料可以按摊消价进行计价，也可以按材料租赁价
格进行计价。
材料租赁计价公式：
脚手架材料费＝材料投入量（定额量）×租赁单价×租赁天数。
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园林工程
1、 问：“园林定额（2000）”适用哪些范围？
答：包括绿化（种植和养护）工程、园林（仿古和小品）等工程内容，适用
于本市行政区域范围内园林建设中的新建、扩建工程，不适用于修建、改建和临
时性工程。
2、 问：“园林定额（2000）”是按什么施工条件编制的？
答：是按照正常的施工条件、成熟的施工工艺，合理的施工组织设计，合格
的材料、苗木、成品、半成品为基础进行编制的，反映了上海地区多数施工企业
的平均消耗量水平。
3、 问：“园林定额（2000）”编制依据是什么？
答：依据现行的有关园林工程项目中，国家及本市颁布的有关专业的强制性
标准、推荐性标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规程等
规定，并参照了代表性工程资料进行编制的。
4、 问：“园林定额（2000）”中的人工耗用量是如何确定的？
答：人工耗用量，参照现行的《上海市园林建设工程预算定额（1993）》、《全
国建筑安装工程统一劳动定额》等资料为基础，结合本市园林行业工程实际情况，
进行综合考虑、平衡后确定的。
5、 问：“园林定额（2000）”中的材料耗用量是如何确定的？
答：材料除绿化工程外，均包括主要材料、辅助材料和其他材料。
（1）绿化工程中定额中所列材料均为辅助材料，主要材料应按规定另行计
算。
（2）定额中主要材料和辅助材料均有具体的材料名称和计量单位；零星材
料，均以“其他材料”的名称，用百分比表示，没有具体的材料名称和计量单位。
（3）定额中规定的材料耗用量，已包括施工现场内运输损耗和操作损耗。
（4）定额中的周转性材料（钢模板、木模板、脚手架等），按摊销量编制，
并已包括回库维修的消耗量。
（5）砂浆及砼的级配、标号是按施工常规选用的，如设计另有要求时，可
根据设计要求，另行换算。
6、 问：“园林定额（2000）”中的机械耗用量是如何确定的？
答：定额中所列机械名称、台班耗用量是在正常施工条件下，选用的常规机
械；零星机械已归并入主要机械台班消耗量中。
（1）材料（包括工程苗木、成品、半成品）的场内运输以及檐高 20密以内
的垂直运输，已包括在定额机械消耗量中。
（2）檐高超过 20密的垂直运输和大型机械的进（退）场计算，应根据批准
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的施工组织设计（方案），或现场签证，按实计算。
（3）定额已包括中、小型机械的进（退）场和组装、拆卸等内容，未包括
大型机械（如塔吊、打桩、吊装、土方机械等）的场外运输、安拆及路基和轨道
铺拆等内容。
（4）成品、半成品材料的场外运输可按本定额第十六章中有关规定计算。
7、 问：“园林定额（2000）”未包括哪些工作内容？
答：未包括的主要内容如下：
⑴防寒、防雨所需增加的人工、材料和防护设施等内容。
⑵材料、构件、配件的检验、试验内容，以及工程苗木的检疫，土壤测试等
内容。
⑶建筑面积在 50平方以内的园林仿古建筑中的单位工程，其定额人工费用
应乘以 1。25的系数。
⑷实际施工中，如遇上山、爬坡、上楼（包括屋顶花园、室内景点）等特殊
情况，发生的材料驳运等内容。
8、 问：园林工程哪些范围不能计算建筑面积？
答：⑴突出台明、外墙或构架柱的构件、配件、附墙柱、砧垛、墀头垛、勒
脚、线脚、墙面抹灰、镶贴块料、无柱门罩、窗罩、挑檐、台阶、踏步等。
⑵牌楼、实心或半实心的砖、石塔。
⑶月台、环丘台、城台、院墙、随墙门及花架等构筑物。
⑷碉台的平台。
9、 问：如何计算园林建筑中单层建筑面积？
答：单层不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算面积。其中：
（1）有台明的按台明外围水平面积计算；
（2）无台明有围护结构的，以围护结构外围水平面积计算；围护结构外有
檐廊柱的，按檐廊柱外边线水平面积计算；围护结构外边线未及构架柱外边线的，
按构架柱外边线水平面积计算；无围护结构的，按构架柱外边线水平面积计算。
10、 问：如何计算园林建筑中多层建筑面积？
答：有楼层分界的两层或多层建筑，不论其出檐层楼如何，均按自然结构层
的水平面积的总和计算。其首层的建筑面积按单层有无明台的计算方法计算。二
层及二层以上的建筑面积按单层无明台方法计算。
11、 问：局部楼层超过 2。2米时，其建筑面积应如何计算？
答：单层建筑或多层建筑中局部有层高超过 2。2米夹层的，按夹层围护结构
外围水平面积计算。
12、 问：碉楼、碉台的建筑面积应如何计算？
答：碉楼式建筑包括碉台，碉内无楼层分界的按单层计算；碉内有楼层分界
的按多层计算。
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13、 问：绿化栽植工程施工一般应包括哪些工作内容？
答：包括绿化种植前的准备工作；苗木栽植工作；花坛栽植后十天以内、苗
木栽植后一个月以内的养护管理工作；绿化施工后包括外围 2米以内的垃圾清理
等工作内容。
14、 问：苗木栽植树和起挖时对不同的土质，人工耗用量应如何调整？
答：苗木起挖和栽植均以一、二类土为准，若遇三类土人工乘以 1。34系数；
四类土人工乘以 1。76系数。
15、 问：园林定额中是否包括苗木费用？
答：定额中未包括苗木、花卉等主要材料，计算工程造价时应根据有关规定，
另列清单计算。
16、 问：绿化栽植工程对定额技术措施子目如何使用？
答：必须根据实际需要的支撑方法和材料，并以合同确定或现场签证为依据，
套用相应技术措施子目。
17、 问：绿化栽植工程可否计算场内运输费用？
答：施工现场范围内苗木的水平运输，均已包括在定额内，除定额规定外均
不得调整。
18、 问：绿化栽植工程中如何确定苗木成活率？
答：苗木栽植后成活率为100％，苗木的运输损耗和自然死亡率均已包括在
苗木价格中，不再另行增加。
19、 问：如何确定绿化养护标准？
答：根据本市园林养护等级标准，定额各节对应的养护等级标准如下：
序
名 称 适 用 范 围
定额节名称 公园、游览区类 交通干道类 社区单位类
（养护等级） （一级标准） （二级标准） （三级标准）
1 树 坛 一级 二级 三级
2 街头绿地 一级 二级 三级
3 行 道 树 一级 二级 三级
4 公 园 一级 二级 三级
其中：（1）花境、草坪按栽植所在地养护等级套用相应标准。
（2）其他未分等级的园林植物均按栽植所在地养护等级套用相应标准。
20、 问：如何灵活应用绿化养护等级？
答：由于养护等级标准的不同，其养护费用也不尽相同。养护等级标准的取
定，应视业主的养护要求、经费以及现场养护条件，由业主确定养护标准，承包
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方根据养护定额提出其养护费用，双方协商签订合同。
21、 问：绿化养护工程定额适用于哪些养护期？
答：适用于绿化种植工程成活率养护期和绿化日常管理养护期，不适用于栽
植养护期，栽植养护期费用已包括在定额中，不得再重复计算。
22、 问：如何计算特殊苗木的养护费用？
答：如遇定额中未包括的特殊养护要求（例：古树名木、名贵苗木、植物造
型等），应由甲、乙双方协商，另行补充合同条款确定其养护费用。
23、 问：绿化养护定额中的计量单位有何特点？
答：养护定额的计量单位为株、米、丛、盆、平方米等，其子目含量包括的
定额时间单位为年，即连续累计十二个月为一年。（1）如遇成活率养护期，其子
目含量应乘以 1。20系数；（2）连续承包期不足十二个月则按下表系数执行；（3）
如单独承包冬季养护期（即日历月十二月、一月、二月三个月），其子目含量须
按下表中三个月的系数再乘以 0。80系数。
分月养护系数表
时
间
一个
月
二个
月
三个
月
四个
月
五个
月
六个
月
七个
月
八个
月
九个
月
十个
月
十一
个月
十二
个月
系
数
0。19 0。27 0。34 0。41 0。49 0。56 0。63 0。71 0。78 0。85 0。93 1。00
24、 问：如何运用草坪养护定额子目？
答：（1）籽播草坪，生长期超过六个月视作散铺。散铺草坪，生长期超过六
个月，视作满铺。（2）直生带宽度取定为 40厘米，若超过宽度可用系数方法调
整。
25、 问：如何确定干、湿土方界限？
答：干土与湿土的界限，应以地下水位标高为准，上海地区一般以地下 1。0
米为界。同