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刘学瓒点着头道：“浩东书记，我们一定把你这个建议报告省高检和省高院。”
徐浩东道：“老刘，老汤，我知道你
第0432章 城市
徐浩东认识的领导不多，除了省里的那几位，京城那边的三位，也都是这一年来认识的。他曾“总结”过自己的关系户，京城那边副部级以上的官员，他还真的只“认识”住房和城乡建设部副部长潘国柱。
认识潘国柱是在十一年前，那时徐浩东在市政府办公室工作，参与制订市区建设十年规划。当时的潘国柱刚当上省住房和城乡建设厅厅长，带队来云岭市检查指导工作，潘国柱对云岭市市区建设十年规划大加指责，将其贬得一分不值。
所有在场的市领导不敢开口，唯有小小的科级干部徐浩东，拍案而起，据理力争，一条一条地反驳潘国柱的看法，把潘国柱的意见批得体无完肤，令其恼羞成怒。当时的潘国柱刚满四十，年富力强，血气方刚，竟然不顾身份，挽袖露臂，要与徐浩东“决斗”，要不是大家拉开，二人非得真打不可。
至于“大老潘”这个外号，正是徐浩东给起的，潘国柱名如其人，长得人高马大，体重高达一百八十五近，象根铁柱似的，真要打起来的话，估计凭身体就能把瘦不拉叽的徐浩东压垮。
不过架没打起来，还应了那句老话，不打不成交。从那以后，潘国柱认了徐浩东这个小朋友，二人经常通话联系，直到潘国柱调往外省当副省长。
一个多月前，潘国柱突然打电话给徐浩东，说要来云岭市检查指导工作，但具体什么时候来不知道。二人重叙七年前的“友情”，潘国柱跟徐浩东打赌，如果到时候他来到云岭市，进了市行政中心大楼徐浩东还不知道，徐浩东就算输了。
这赌约算是输了，因为潘国柱已乘着电梯到了十二层，那爽朗的笑声就在书记办公室的门外。
徐浩东索性坐回到办公椅上，冲着李子健道：“有请潘副部长。”
潘国柱推门而进，“哈哈，徐大书记，你还真的端起来了。”
徐浩东也呵呵而笑，但就是不肯起身。
不象话，李子健怕被潘国柱的人看见，赶紧带门而退。
徐浩东倒打一耙，指着电脑一本正经地说道：“部长，你要请客，去年我看你的排名还是老末，现在已是倒数第三，你进步了，你必须请客啊。”
“臭小子，臭小子。”潘国柱笑骂道：“明明是名列第五，你非要说倒数第三，你小子什么意思，有你这么羞辱人的吗。”
“呵呵。”徐浩东坏笑着，倒来一杯水，陪着潘国柱在沙发上坐下，“领导，你这次突然而来，是好事还是坏事啊？”
“是好
第0433章 好处
午饭时间已到，徐浩东坚持饭后再谈，把潘国柱一行带到四楼的机关食堂。
二十三人加徐浩东，一共三桌，每桌十菜两汤，有饭有饮料，但没有酒。
饭毕结帐，一共四百八十元，徐浩东叫来食堂的负责人，递给他五百元，并吩咐他做个专门记录，以备向纪检委和监察委报告。
王司长和马副司长抢着掏钱，被徐浩东挡了回去，潘国柱也笑着让王司长和马副司长将钱收回去，“老王，老马，我想起来了，这个徐老抠现在是有钱人。凭一篇全世界大部分人都看不懂的破文章，就赚了几百万元，赚得理直气壮，赚得纪检委和监察委都管不了。咱们今天吃定了，是吃大户，也吃得理直气壮。”
徐浩东笑道：“领导，我现在口袋里的零花钱是一千元，我不是徐老抠了。”
潘国柱笑问道：“浩东，我那位小嫂子管得严吗？”
“严，太严了。”徐浩东笑着实话实说，“各位领导，我向食堂负责人要收据要记录，不但要向纪检委和监察委报告，而且还要拿回家向她做详细报告。”
笑声中，徐浩东陪着潘国柱一行，分乘电梯来到了十三楼的二号会议室。
市里在岗的领导和市住建局的负责人，也陆续来到了二号会议室。
徐浩东先讲话，代表市委市政府欢迎住建部领导莅临云岭市检查指导工作，并将到场的市领导做了一一介绍。
接着，徐浩东请潘国柱副部长讲话。
潘国柱先介绍他的随行人员，其中有五位部里的专家，徐浩东这才猜到潘国柱的来意。住建部正在进行新一轮中小城市建设试点，五位专家联袂而来，肯定不是为了观光旅游。
“同志们，我是潘国柱，当过东江省住建厅厅长，大家应该不会陌生。十一年前我来过云岭市，为了你们那个城市建设十年规划，我还发了一通胡说八道，而你们的徐浩东书记，当时还只是个正科级吧，就他一个人跳出来反驳我。事实证明，他是对的，我是错的，就象一下棋一样，我只看到了下一步，徐浩东同志看到了下五步。今天借此机会，我正式向徐浩东同志道歉。”
说着，潘国柱起身，一本正经地朝徐浩东掬了一躬。
徐浩东急忙起身道：“潘部长，你这是要折杀我啊。”
“没办法，真理在你那一边嘛。”潘国柱摆着手道：“同志们，我们这么多人一起下来，你们应该知道我们的来意，我就不详细说明了。首先，云岭市的城市发展，是走在全国前
第0434章 充分利用
潘国柱道：“浩东，各位市领导，你们目前的市区面积近一百平方公里，常住人口和临时居住人口合计约一百万，相当于每平方公里一万人。按照这个标准，你们新的十年规划要增加市区人口一百万，那么市区面积也要再增加一百平方公里。”
王司长道：“这也就是说，你们的市区每年要扩展十平方公里，可你们的实际用地指标，加上我们的试点承诺，每年只有六千亩四平方公里。与规划差着六平方公里，你们有没有想过，这六平方公里从哪里来。”
这问题提醒了徐浩东，“对啊，这个问题我们还真没想过，各位领导，你们能帮我们把这六平方公里找出来吗？”
马副司长道：“徐书记，国家有规定，你们改造沙滩地盐碱地地，每改造一亩，奖励建设用地指标半亩。”
副市长陈修杰道：“这倒是不错，就凭这个政策，咱们的建设用地指标就能增加到六平方公里，但离规划要求还差着四平方公里。”
潘国柱道：“你们现有的城区，是一平方公里一万人，按三线城市的标准，你们的人口聚集度太低了。所以你们的新规划，应该要求达到每平方公里一点二到一点三万人，你们如果按照这个要求发展，再想点其他办法，每年六平方公里应该够了。”
徐浩东点着头道：“潘部长，我明白你的意思了，按你们的试点要求，就得由你们来制订新的十年规划，并置于你们严格的监督管理之下。”
潘国柱笑道：“当然要严格的监督管理，不然的话，你们把工业用地变成住宅用地和商业用地，把小城镇建设用地变更为城市建设用地，我们也不好交待啊。”
副市长刘浚如道：“潘部长，这等于捆住了我们的手脚。”
潘国柱道：“对，既然是试点，就是要捆住你们的手脚，以前那些违规的土办法，你们想也别想。”
徐浩东想了想，看着面前的地图说道：“潘部长，王司长，马司长，那我们再提一个要求。我们南城街道的南边，是原五一八军工厂旧址，目前还有三千五百亩土地。原五一八军工厂旧址的南边，还有一个大山岙，原来是个采石场，以前也是军事用地，大约有两千五百亩。两项相加约六千亩，我们想把这六千亩地利用起来，而且是计划外利用。潘部长，这个要求不高吧。”
潘国柱又笑了，“我就知道你要搭顺风车。”
王司长看着地图道：“徐书记，你们云岭市区的发展方向，是向北向西。南边没有发展潜力，而且有大山挡着，
第0435章 矛盾
去市商会大厦的路上，徐浩东开车，刘浚如坐在副驾座上。
刘浚如说：“浩东，你让我陪你去，一定是有话要说。”
徐浩东说：“知我者，浚如也，请你猜上一猜。”
刘浚如说：“两套班子即将调整，从市政府班子开始，继国市长外调，正豪常务副市长代理市长，修杰副市长接任常务副市长一职，你是担心我有什么想法。”
徐浩东说：“行，全说对了。”
刘浚如说：“浩东，请你放心，对组织的安排，我绝无个人想法。正豪同志和修杰同志各方面都比我强，他们上去，我衷心佩服，坚决支持。”
徐浩东说：“浚如，你能这么想，我很欣慰。我很看好你，对你来说，进步的机会在二三年之后。”
刘浚如说：“总的来说，我还是有自知之明的。与你比，境界相差甚远，与正豪比，我缺少积累和沉稳，与修杰比，我资历太浅，市政府班子里太需要他这样的本地干部坐镇。”
徐浩东笑了，“理论在手，天下我有。浚如，只要你有实践的积累，你的理论就能成熟，那时你将大有作为。”
刘浚如也笑了，“说到理论，我已经认真地拜读了你的大作，钦佩之余，我发现了一个充满矛盾的徐浩东。”
徐浩东咦了一声，“这个说法倒是新鲜，浚如，你把话说清楚。”
“先举个例子，你一方面有点地方保护主义，竭力维护本地资本，拒绝外来资本的进入，一方面又关心那些几百强的大企业上没上钩，准备亲自上阵勾搭他们进入。虽然说此一时彼一时，云岭市已升格为三线城市，但你的做法还是有些自相矛盾。”
徐浩东点了点头，“我承认我的做法有点矛盾，但我这样做是有道理的。小城市小格局，大城市大格局，云岭已是中等城市，当然要提升格局，更加开放，不能人为地阻碍外来资本的进入。其次是因为资本的骄纵，资本是由人掌握的，资本的骄纵就是资本人的骄纵。不知道你有没有发现，最近咱们本地的资本有点骄纵了，这还了得，我就是要让外来资本进入，敲打敲打那些本地的资本。”
“有道理，我认同。”刘浚如说：“不过你好像对资本有天然的敌意，这也正是你矛盾的地方。”
徐浩东说：“不错，资本的贪婪和残酷及掠夺，不得不让我提高警惕。我现在手头有点余钱，但我不碰股票、不涉证券、不炒期货，我宁愿让钱躺在银行里被通货膨胀侵蚀。”
刘浚如说：“你
第0436章 伟大的馊主意
徐浩东走进专门用于经济发展论坛的会议大厅，差点认为自己走错了地方。因为除了阶梯式的大厅，还在三面多了不少二楼包厢，整个大厅也重新装潢了一遍，整个布局跟电影院简直一模一样。
看着迎上前来的商会三位专职领导，商会会长高中宁、商会常务副会长方福林和商会秘书长史振鹏，徐浩东皱起了眉头，“老高，你把这里弄成个电影院了，谁的主意？谁出的钱？”
高中宁不慌不忙地说：“是那些老板们的主意，钱也是他们出的，没花市财政一分钱。商会会员举行全体会议，支持的占百分之七十以上，我们商会党组便选择了同意。”
徐浩东哼了一声。
刘浚如忙说：“浩东书记，听说整个商会大厦都是老板们出钱建的，这里面的布局他们当然也可以改造。”
说得有道理，但徐浩东还是不高兴，“弄得象个电影院，以前那种感觉没有了。”
高中宁笑容可掬，“主意是东江宏兴电子公司老板林楚峰出的。”
徐浩东笑了，“这个土包子，也就是他才想得出这种馊主意来。”
高中宁解释说：“不过，我认为他的主意也有道理，很多老板喜欢在这里直接谈生意，这二楼的二十一个包厢很适合谈生意。”
点了点头，徐浩东笑着说：“这倒也是。”
会议厅里大约有百来十号人，刘浚如问：“三位，那些外来的企业代表呢？”
史振鹏说：“国内房企三百强中的二十七家的代表，国内企业五百强中的十九家的代表，世界五百强中的七家的代表，共五十三位都在，我想他们现在应该分散在各个包厢里。”
徐浩东说：“三位，请预告一下，十分钟以后，刘浚如副市长要发表演讲，内容是我市土地政策和今年城市建设的安排，以及住建部关于城市建设试点工作的相关信息。”
高中宁与方福林和史振鹏忙着去分头通知。
刘浚如冲着徐浩东问：“浩东，你的这个题目有点大，我是不是什么都可以说呢？”
“想说什么就说什么。”徐浩东说：“住建部领导下来，是个重要的信号，你可以借题发挥，。有的东西，你想保密也保密不了，不如全部予以公开。”
说罢，徐浩东撇下刘浚如，一边与那些老板打着招呼，一边找了个角落坐了下来。
不一会，大厅里的人多了起来。
徐浩东知道，商会大厦里蕴藏着无数的商业信息，老板们只要有
第0437章 畅谈
林楚峰也不否认，冲着徐浩东笑道：“徐书记，你的消息真是灵通。我们一些房地产业的门外汉，确实在捣鼓这事。我们也不是瞎凑热闹，云岭市升格了，房地产业肯定有个跨越式的发展，我们是为了支持云岭市的发展。”
徐浩东点着头道：“想法很好，深表支持，但我有两个提醒。你们想自己搞个新公司搞房地产，我劝你们打消这个念头。你们要出资入股人家的房地产公司，我看可以，不过你要不是自己的钱，是靠融资筹来的资金，我也劝你们打消这个念头。”
林楚峰问道：“为什么？”
徐浩东微笑着道：“很简单，一方面，我国的房地产行业已不再是暴利时代，据我个人的判断，整个房地产行业的利润率不会超过百分之十。另一方面，云岭市的房地产行业，有不少特殊的调控政策，仅凭政府定价一条，利润率就被限制在百分之十以下。这也就是说，如果你是靠融资筹来的资金，我估计你的利润率还要打个五折或六折。”
林楚峰道：“照这么说的话，还真的是要谨慎啊。”
徐浩东笑道：“老林，我对你还是了解的，你手头的自有资金已经不多了。我劝你，还是别看着人家吃肉就眼红，你在大湾列岛搞旅游吃海鲜，人家也没眼红嘛，比起房地产业，你的旅游业才是暴利。再说了，你的事业重心在实体经济，现在又在搞旅游业、荒山绿化和海涂养殖，摊子够大的了。”
林楚峰点着头笑道：“徐书记，我听你的，因为我信你，凡是听了你的，我都没有亏过。”
徐浩东问道：“对了，还有一个事我要问问你，听说你现在是云岭市企业家反行贿反索贿联盟的负责人。你跟我实话实说，你以身作则了没有？你揪出了几个反面典型？”
“徐书记，我这半年来，还确实是以身作则了，没请公务员吃过饭，也没送过礼，更没塞过钱，我本人也没碰到过主动向我索贿的公务员。不过，我的同行里出了十一个败类，他们以各种方式进行了行贿，你们公务员里也有八个败类，其中有三个还是主动索贿。我们已通过商会党组纪检办公室，向市纪委和监察委做了报告。”
“好，好，请继续努力啊。”徐浩东挥着手道：“现在咱们换一个轻松的话题，赚钱，你们同意吗？”
大厅里又响起了热烈的掌声。
“我先把房地产搁在一边，先谈咱们云岭市的整个大环境，关于这个大环境，我要跟大家谈谈人。所有的社会活动和经济活动，是以人为基础的，人又以数量
第0438章 预测
“各位老板，各位朋友，预测未来特别是预测未来的经济发展，实在是一件困难和讨骂的事。我是个理想主义者，理想主义者最爱干的事就是预测，我是云岭市委书记，我对云岭市的未来是有预测的。我的预测建立在两个方面的基础上，一是国家的发展战略，二是云岭市的实际情况。”
“根据我的预测，云岭市在未来十年之内，将有这么几个重点发展方向。一，轨道交通建设；二，绿色农业的开发和出口；三，以民族英雄戚继光庙为基础的休闲观光旅游区，占地面积至少在三十五平方公里以上；四，港口拓展计划；五，机场建设计划；六，第二条高铁；七，第二条高速公路；八，青山山区综合开发；九，占地面积五平方公里的云岭大学；十，婴幼儿保健保障的全覆盖；十一，老年人养老保障的全覆盖；十二，房地产业的振兴和开发。”
“一，轨道交通在云岭市还是空白，鉴于其前期投入巨大，维护费用不小，市财政不可能在这方面有多少投资，我们的方针是利用民资或外资。二，绿色农业的�