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龙小乐笑道:“你尽情发问。”
张怕说:“别听他瞎说,富二代吃饱了没事干,拿我逗闷子,不用信。”
龙小乐鄙视道:“《逐爱》是不是你写的?是不是即将上映?你呀,真没劲。”又跟酒窝女说:“他现在又在写本子,问我要器材,等本子出来,只要他想拍,随时能拍,我没瞎说吧?张编剧?”后面半句话是问张怕。
张怕看他一眼:“丰乐呢?”
“不知道,公司放假了,谁知道她去哪了。”龙小乐问:“你买的什么房子?”
张怕说:“幸福里平房,买了三间。”
“马上拆迁也卖?谁那么傻?”龙小乐笑道:“而且是三个。”
“反正是谈好了。”张怕说:“我确实打算拍个剧,不过应该不能立项,过年这些天得琢磨本子,希望能过审。”
龙小乐说:“哪有那么容易?手里有权的都是大爷,你呀……等过了年再说吧。”
张怕恩了一声:“你不去京城了?”
“你又不去,我自己一个人去没意思。”龙小乐回道。
乌龟举手道:“我去,不论是打砸抢还是坑蒙骗,请尽管带上我。”
龙小乐说:“我去成立公司。”
乌龟问:“需要保镖不?保安也行。”
张怕跟乌龟说:“你别理这疯子,想一出是一出,很坑人的。”
龙小乐骂道:“放屁,老子坑过你什么?”
说话间,有人来找龙小乐,送进来个文件袋。龙小乐还算会做人,出门接东西,顺便安排那人在外面吃饭,再拿着东西进屋,丢给张怕:“你的。”
张怕没看,直接拿给方宝玉:“你看看对么?”
方宝玉打开文件袋看看,说应该行。
“应该行是什么意思?”张怕问话。
方宝玉回话说:“按说是可以了,不知道年前能不能办下来。”
张怕说尽量吧。
龙小乐问:“多少钱?”
“倒是没多少钱,五千一平米,三个房子一共六十万。”张怕回道。
“六十万?加一起才一百二十平?”龙小乐问。
张怕说:“那倒不是,反正就那么回事吧。”
“你还挺有钱。”龙小乐说:“为了你的有钱,走一个。”
因为中午喝酒,下午没有去办业务,把文件丢给方宝玉,让他回去做合同、以及卖房证明。
在酒局上,方宝玉说他收费有多低廉。
比如代办公证,收费在一千以上,三个公证起码四千多。他给省去。
律师咨询费没收,关于这点也是解释了。按道理是可以收的,不过都是小律师,收不收真的不重要。好象装修公司做设计图一样,按道理说一张设计图一千两千、甚至五千,可只要把装修业务交给装修公司,设计图免费,还可以多次修改。
律师咨询费也是这样,长期折腾下来,大多律师事务所不收咨询费。
真要说起收费,有大把名目,比如法律文书要收费,律师见证要收费……房产交易是可以按照金额的百分比收费,这还是只是买个房子而已。如果是刑事案件,律师调查一样要收钱。
方宝玉说上许多,就是为了证明自己的物美价廉、物超所值。跟着又说起代办房产交易的收费标准。每个城市不同,京城大概要四、五千,省城是两千到四千之间。这个说的都是小律师事务所的收费价码。
像这类案子,真要是进律师行办理,价格还要翻番。
方宝玉说上一大通,总的来说就是在邀功。
张怕当然要表示感谢。
龙小乐有些嗤之以鼻的架势,不过是张怕办事,他倒也能忍住。
反正是说来说去,事情都有方宝玉办理。
张怕也省事,在饭桌上点钱,交出去。方宝玉是高兴的,年前又赚一笔,过年可以宽松一点。
有个现状,律师并没有想象中那么赚钱。绝大多数行业都是如此,需要熬资,新人生涯总是很悲剧的。(未完待续。。)
381 为什么要别人买单
饭后,大家各回各家。有意思的是,饭桌上俩女孩都问张怕要电话号码。
张怕没给面子,指着龙小乐说:“他是大款,我是给他擦鞋的。”
龙小乐说:“我是大款,可我再大款也没有司机和律师陪同,还是你有钱。”
张怕没理会,反正就是不给面子的抢先离开。
这是他的房子的事情,在逐渐得到解决。往家走的路上,接到志愿者小王的电话,说起于奶奶房子的事情。
他找人问了,非农业户口不能购买农村房屋。农村土地是集体所有制,土地及房屋交易只能在他们之间进行。于奶奶想买房子,可以借个假户口。
张怕问:“稳妥么?”
小王说:“我问于奶奶了,她有个远亲是农民,一直没联系,不知道能不能找到人,如果你能找到那个人,这件事情就可以操作。”
张怕说:“万一咱出了钱,可人家说房子是他的怎么办?打官司是按文件来的。”
小王说:“所以要找亲戚啊。”
张怕说:“再琢磨琢磨吧。”
“也行,先过年,年后再说。”小王说提前拜个早年,挂断电话。
出租车司机问:“你要买房子,挂在别人名下?为什么?”司机师傅听不到电话里的声音,只能凭张怕说的话去猜。
张怕回话说:“想去农村买个房子住。”
“买不了。”司机说:“根本不允许,你想办农业户口都不行,办不了!”
张怕说:“知道买不了,所以在想办法。”
“想办法?”司机说:“找村长,想什么办法也不如找村长有用,你去找他谈,给些好处,只要村长能收,房子就能买下来。”
张怕说:“买个农村房子没多少钱,找村长估计能花上许多吧?”
司机说:“那没办法,谁让你想买房子。”
是啊,谁让我们想买农村房子呢?张怕再没接话。十分钟后到家。
这道大门有魔咒,只要进了门就是无休止的打字写故事。
和昨天一样,猴子们都是折腾到很晚才回来。马上过年,张怕派他们回家收拾卫生。
今天幸福里发生件事,顺四被抓了。
顺四刚从监狱里出来没多久,跟张怕闹出很大矛盾。因为家里房子拆迁,顺四忍了,把注意力放到郭刚身上。
他们一起是两个人,顺四、小睡一起放出来,又一起跟张怕闹矛盾,被收拾得很惨。这次被抓,小睡没进去,有点意外。
顺四被抓的原因是熘冰,具体有没有熘不知道,反正就是把他抓了。
老皮一帮人看了热闹,回来想跟张怕说这件事。结果一开门,发现张怕坐在电脑椅上睡着了。
看眼时间,十一点半,老皮过去推醒张怕:“哥,上床睡啊。”
张怕迷煳着睁眼,看眼老皮,再稍微缓了几秒钟,又看眼时间,忽然就清醒了,让老皮出去,他抓紧时间干活。
昨天一夜没睡,白天又是在乱忙,傍晚那会儿迷煳着睡着。
紧赶慢赶完成更新任务,关电脑睡觉。
第二天一整天都在办买房子的事情,乌龟、方宝玉、再有一个他,先去监狱,再去房管局……
在以前,年前几天很多单位不办公,每个人都是安静专心的等待放假、等待回家过年。
现在不行了,在岗就要上班就要服务百姓,加上有方宝玉的带领,真的是只用两天时间就搞定全部手续。
这办事效率有些快的不可想象,张怕向方宝玉表示感谢。方宝玉说:“以后再有案子记得来找我。”
张怕应声一定,带着大家去吃饭喝酒。
三处房子,张成国和兰原,每人收到二十五万。段大军收十万。其实段大军的房子最大,不过金四海说送给张怕,段大军就只能认了这个价钱。
办理这种业务,最要感谢的是狱方,他们提供许多方便。
于是,在大年三十前一天,张怕忽然有了三处房产。
当拿到钥匙后,张怕觉得事情总是这么古怪,最需要房子的时候,他没住处。现在有了住处,竟然又有了三处房产。
临近过年,没心思去看房子,原来啥样,现在还是啥样,就那样丢在幸福里。
猴子们回家收拾过卫生,又收拾新房卫生。
张怕还是要打字干活。不过在吃饭时,终于听说了顺四被抓的事情。
顺四被抓,和乌龟被抓有异曲同工的感觉。张怕觉得郭刚是真狠,典型的顺我者昌、逆我者亡。
在今天以前,他对幸福里的拆迁事情完全不感兴趣,你爱拆不拆。现在不一样,有了三处房产。
想了想,给郭刚打电话:“老郭,我老张。”
“你是谁?”郭刚完全不知道是谁。
张怕说:“你怎么没心没肺的,你跟我打过电话都忘了?”
郭刚没废话,直接问:“什么事情?”
张怕说:“我在幸福里有三处房产,你要拆迁的话,一定绕不过我,不如聊聊赔偿条件?”
郭刚说:“这不可能,公司的赔偿条款是已经制定好的,不能随意修改。”
张怕说:“你怎么死心眼呢?我三处房子,拆迁房可以加面积吧?我想加到最大户型,这个可以不可以?”
“这个可以,不过不用跟我说,你在拆迁表上做登记,需要交钱时会通知你的。”郭刚说:“先交房子可以优先挑选户型,希望你能把握机会。”
张怕说:“我打电话不是和你聊这个,我是想问,我有三个房子,能不能换到三个连在一起的大房子?”
郭刚说:“希望吧,不过这种事情谁也不能肯定,希望你有好运。”跟着又说一句:“不好意思,我有些忙,再见。”挂断电话。
看见没,有钱人就是这么狂。
郭刚先抓了乌龟和六子,后来好一通折腾才放出来。现在又抓顺四,说白了都是房子惹的祸。
挂断电话,张怕又干会儿活,出门接刘小美。
今天晚上,省卫视录制春晚,市台的春晚在两天前就录制完毕。过了今天,再有明天一天,后天就是大年三十。
出门的时候看眼手机,那两个不靠谱的神仙还是不理会自己,这样看来,又要一个人在异乡过年。
春晚录节目,刘小美有票,不过张怕没时间当观众,便宜了别人。
张怕赶到电视台之后,只能在门口等着。这一等就是九十分钟,刘小美才出来。
在这九十分钟里,张怕见到好多个演员,全是来去匆匆,全是保姆车随行,全是直接开进院里,分明都是大腕的做派。
当然,也有许多人步行进出,比如刘小美,节目结束后,穿件厚羽绒服,一个人往外走。
见到张怕,美女同志的第一句话是:“以后再不参加晚会了,累死个人也麻烦死人。”
张怕说:“你这个是没办法。”
是啊,做为家乡人,刘小美确实没办法拒绝省电视台的邀请。
门口这里不光站着张怕,还有很多记者,可惜啊,堂堂刘大美女出来,只有少少几个人照了相,却是完全没有问话。
这说明什么?说明前面一些天的红火变成烟云,已经没人在意。
看着记者们仰着脖子到处找明星的样子,张怕说:“我决定了,你跟陈有道好好拍戏,咱要变成超级大红的超级明星。”
刘小美笑着没说话。
很快,俩人离开电视台,拦出租车回家。刘小美说:“年三十来我家?”
张怕说:“我有几个猴子要照顾。”一共是三个人,安海、疯子、方子骄。
疯子和方子骄虽然有家,不过那两个家庭太过混蛋,老爹老妈竟是想着从两个孩子身上榨钱。只有安海是真正的无家可归,原先的住处被原先的亲戚霸占,从此变成孤儿。
刘小美说:“我妈说都带过来,我家地方大,每年过年都有些冷清,今年要好好热闹热闹。”
张怕说:“阿姨真的不怕烦?”
“过年,就要热热闹闹!”刘小美说:“顺便呢,咱俩也该办点咱俩之间应该办的事情。”
张怕问:“什么事情?”
刘小美说:“你说呢?”
张怕说:“我要是知道就不问你了。”
刘小美笑眯眯看他:“难道你就没有点想法?”
张怕说:“我有老多想法了。”
刘小美哼上一声,等了会儿才说:“过年,我要检查你的舞蹈、声乐、吉他,要是一点长进没有,等着我再理你。”
张怕吓一跳:“神仙啊,你不能这样。”
不要说跳舞和唱歌,最近一段时间更是没摸过吉他。尽管每次看见吉他,心里都会有无尽的愧疚感,这么昂贵的玩意,在自己家却是成了摆设。
很快回到刘小美家,这一次张怕下车送她上楼。在楼道里,刘小美说:“过了年,我又老了一岁。”
“你长的好看,长的年轻,不论岁数大小,你都不会变。”张怕说:“这是我特意背的台词,可算是用上了。”
刘小美笑了一下:“我说的不是这个,我是说又老了一岁,咱俩是不是应该结婚了?”
张怕愣住,思考下说道:“可我还没玩够,你知道,我是一个浪子,终日在声色犬马中挥霍虚度,我是没有根的人,我定不下来,我的心属于天涯,我注定属于天下所有女人,我是一个流浪的情圣……好吧,我承认说不下去了,实在太恶心,可你也不用这么看我。”(未完待续。。)
382 好象我总是做错
刘小美咳嗽一声,很认真的说话:“嫁给我吧,我养你。”
张怕也咳嗽一声:“你这孩子是三天不打就上房揭瓦。”
刘小美嘿嘿一笑:“放心,我一定会睬着筋斗云来娶你。”
张怕说:“是不是还有一身毛?”
“好啊,你嫌弃我,我就知道你是爱慕我的容颜、嫌弃我的体毛,所以我决定人老色衰时再娶你。”刘小美喊道。
张怕叹口气:“我听懂了,你的意思是要给我上坟。”
刘小美哼了一声:“虽然你是变着法儿的称赞我会漂亮得很久很久,但我还是要说,你不对我负责,我就要对你负责。”
张怕说:“付,必须付,请问哪里刷卡?”
俩人站在楼道里胡说八道,也不知道说了多久,上面房门打开,刘小美妈妈走出来说:“聊够了没?电视剧都演完一集了。”
张怕马上打个立正:“您好,再见。”说完就跑。
刘小美抬步上楼。刘妈妈说:“你这个男朋友挺逗的。”
“那是你瞧对眼了,要是瞧不上他,他就是天天来嘘寒问暖,你也会说是混蛋。”刘小美回着话走进家门。
张怕出来小区,打车回家,路上接到王百合的电话,看眼时间,问话:“这么晚还没睡?”
“现在才十点多。”王百合说道。
张怕笑道:“大小姐,有什么吩咐,请指示。”
王百合说:“听说你在幸福里买房子了?”
张怕很惊奇:“今天刚办好手续,你怎么知道?”
王百合说:“幸福里很多人都知道,说你买了很多家,七、八家是有了吧?”
张怕说:“没有,绝对没有。”
王百合笑了下:“晚上下班,我回去看下,有人说你带着律师买房子,是给自己买还是帮别人买?”
“给自己买。”张怕说:“挺便宜的,一平米五千。”
“五千?也不便宜啊,城郊楼房也就是五、六千。”王百合说道。
张怕说:“幸福里的位置还算凑合,距离市中心不算远,算位置也是在城里,值这个价。”
王百合恩了一声,停了下问话:“假如说,我把我们家的房子卖给你,你买么?”
“啊?”张怕想了下说:“买不起。”
“五千五也买不起?”王百合说道。
张怕说:“买房子这个,得按房本面积算,你们家楼上、还有楼下加盖的地方都不算。”
王百合说:“我明白,我也没打算做钉子户,就按照房本上的面积卖,五千五,你买么?”
五千五买幸福里的平房,绝对是贵了。可拆迁在即,建成楼房肯定升值,五千五的价钱就会偏低。
当然,监狱里那俩家伙是五千块钱卖的,问题是买王百合的房子跟买他们的房子不是一回事。
张怕问:“你家房本上的面积是多少?”
“五十六。”王百合回道。
张怕计算下价钱,苦笑着说话:“真的买不起,没钱了。”
“没钱了?”王百合想了下说:“还想问你呢,哪来的钱买房子?”
张怕回话说:“反正一不小心有钱,一不小心又没了。”
最近半年,张怕一共有两次大的来钱机会,第一次是救下龙小乐、打拳又赢了京