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“好的,周总。”付柳柳点头道。
徐婷继续道:“周总,孙总,我想我们应该还忘记了一件事,这件事其实还是陈总提醒了我,那就是原材料问题,我认为我们应该提前签下施工队伍和购买所需的建筑材料。”
在场众人都点了点头,徐婷说的对,随着周天一系列的大手笔,一些聪明人已经猜到了什么,那个抢购龙城花园的黄少就是例子,无非是想趁着消息还没有泄露,低价买入,高价卖出,从中狠赚一笔。
只要城际快车和高速公路项目的消息外泄,用不了多久,临县的房地产市场就会变得火爆起来,那个时候,临县必定会掀起一番新一轮的房产热潮。
房价上涨肯定是必然的,除了这个,还会有很多的开发商参与进来,一旦开发的项目多了,其附属行业也会跟着复苏,相应的建筑工人费用和材料费都会上涨。
因此必须提前抢购原材料和签下施工队伍,到时候即便不施工,靠着转手原材料,他们也能赚取一笔客观的利润。
这个利润除了材料差价之外,还有运输费,周天旗下公司可不是只盖一间房子,而是一个小区,所需材料自然是按万吨计算,杂七杂八的计算下来,也是一大笔钱。
也不是所有人都同意徐婷的提议,代乐乐这不就提出来自己的异议,她看着众人道:“我还是有些不明白,咱们国家这么多人,工人肯定多的是,生产材料的厂家也多的是,而且只是临县一个县城的房价上涨而已,应该不会有这么大的影响吧。”
“乐乐,你说的也不错,一旦消息外泄,临县的房地产市场必定火爆,但这个火爆仅仅会影响到青城市周边范围,再远的话,的确是影响不大。但是材料厂家和工人,还是附近的比较好。”徐婷解释道。
“为什么?现在交通这么方面,虽说临县路况不好,但也没有必要局限在临县这一带吧?我们可以把自己的目光放远一些,比如青城市或者省城。”代乐乐再次问道。
她这么问也有自己的道理,如果临县地产火爆,工人费用增加,但也可以去周边市区寻找啊。那个时候,其他地方的房产市场肯定依旧平稳,人工费和建材材料也不会有太大的波动,即然这样,为什么不等房产火爆在外地寻找那?
“你说的不错,但是我们也要考虑成本啊,咱们这不是要盖一套房子,而是建造一个甚至好几个小区,算算多少套房子,算算需要多少原材料,这些材料每吨增加十元,算算我们多出多少钱?这些钱省下了够我们发十多年的奖金了。”徐婷继续讲解道。
“奖金?”代乐乐一听奖金,兴奋的眼睛都变成月牙了,但她貌似还有些不明白,“徐姐,我同意你的说法,但是工人的路费都是自费的,即便因为临县房地产市场火爆,青城市周围的人工费用增加了,但是我们从外地招聘工人,应该不会有什么影响吧?”
“其实工人这一点,我们考虑的不应该是费用,而是质量,工程的质量,就像你刚才说的,临县的工人不够用,可以去找外地的工人,价格方面不会有什么波动,但我们应该考虑工人的素质,我们开公司,就是为了将公司做大做强,甚至做成全国有名气的地产公司,那就必须严格把控质量,质量一定要过硬。”
周天点点头,接口道:“徐婷说的不错,我们一定要严把质量关,杜绝出现豆腐渣工程,说起来,那些做大了的房地产公司,他们的建筑质量肯定是没有任何问题的,只有这样,老百姓才能住的放心。要不然盖一栋,出事一栋,那个老百姓敢冒着生命危险买他的房子。”
“既然是盖房子,我们是不是该招聘一个懂行的人啊,不然就凭我们这几个外行,还真难。”孙东来道。
“对对对,确实该招聘一个懂行的人了,你们谁有认识的人,帮忙推介一下。”周天说完,看到众人齐刷刷的望着他,不由诧异道:“你们都看着我干嘛。”
完了还有用手摸了摸自己脸,以为脸上有什么不干净的东西,他这么一弄,众人都笑了。
“周哥,你身为临县的地头蛇,这个懂行的人自然是你来找了。”孙东来打趣了一声道。
“周总,今天下午临县劳动局就有一场招聘会,要不您去看看。”徐婷简直可以称得上是及时雨了,这头刚有难题,那头便有了解决办法。(未完待续。)
第31章帅气郭锦
众人离去后,孙东来和周天两人,又详谈了一会儿,看看时间差不多了,周天起身前往临县劳动局。
临县劳动局位于临县东北角解放东路,是个三层小楼,其中一楼是招聘大厅,差不多三百平米的面积,二楼是办公室,三楼是劳动服务厅。
周天去二楼花了三百块钱,领取了一块招聘告示,然后带着告示去了一楼,找了一个靠近拐角的地方,对于今天的招聘,他是不抱任何希望的。
因为整个大厅,仅有零零散散十几个人,而且招聘单位也不多,只有五六个,除了一个招保姆的,剩余的都是保险公司在招聘业务人员。
在路过的时候,周天听到一个小子无意念叨了一句:“拉保险的?”
话音刚落,保险公司的工作人员便立即反驳道:“小伙子,我们不是拉保险的,而是提供保险服务的,你要是找不到合适工作的话,可以来我们公司看看。”
周天无语的摇了一下头,拿出手机,点开网络,看起了小说《超能作弊器》,说来可笑,《超能作弊器》的作者好像突然发神经了,竟然把书评里面所有骂他的话累积起来,水了两章。
他在看小说的时候,一个心事重重的年轻人踏入了劳动局的一楼大厅。
这是一个二十三四年纪的年轻人,外貌清秀,给人一种文绉绉的感觉,脸上架着一副近视眼睛,更是凭空增添了一份书生卷气。
上身是一件深绿色的半袖衬衫,裸落在外的两个胳膊,很是强壮,一条胳膊上面带着手表,一条胳膊上面带着一串佛珠。
下身是一条黑色的西裤,笔直的裤缝说明他在生活中一丝不苟,脚上穿着一双黑色的皮鞋,皮鞋应该是刚刷过的,一尘不染。
他名字叫做郭锦,二十三岁,毕业于华夏最著名的学府京城大学土木工程系,硕士学位。
不管从学识还是学历,他都不应该缺少用人单位,但情况恰恰相反,从学校出来,郭锦已经换了三个单位,无一例外都是被人家炒鱿鱼的。
第一家叫做虎威地产,在将粗钢筋拉成细钢筋使唤的过程中,被郭锦发现,强烈要求给予更换,房地产老板不乐意。
郭锦当场抓着老板的胳膊,得得得的说了一大堆理由,老板被他说的不耐烦了,当场同意了郭锦的要求。
可第二天郭锦发现,该什么样还是什么样子,老板并没有更换钢筋,也没有将打好的水泥桩子拆除。
气的郭锦实名举报,结果就是老板被罚钱,郭锦被扫地出门,当月的薪水他还没有拿到手。
第二家叫做巨日地产,这家地产公司没有将粗钢筋拉成细钢筋使,但老板别出心裁的设计了毛竹阳台,在一些不能站人或者不经常用到的地方,用毛竹代替了钢筋。
郭锦发现后,强烈要求返工,结果施工人员告诉他,这是老板决定的,要返工必须老板同意。
来到老板办公室门口,敲了敲门,没反应。郭锦也没有多想,直接推门进去了,刚进去就听到两声惊呼,其中一个男音,一个女音。
再细看,老板的女秘书正衣冠不整的从老板身上爬起来,然后捂着脸冲了出去。
再然后就没有了,老板直接朝着郭锦大喊大叫,让他立马滚铺盖滚蛋。
郭锦本想离开,但转念一想,自己要是离开了,那毛竹代替钢筋的事情便永远也不会有人知道,住在这样的房子里,购房者的安全能得到保证吗?
他耐着性子再一次朝着老板说了一遍事情的经过,最后在老板的怒火中,郭锦被两个保安给强行架了出去。
紧接着他收到了公司人事部的通知,说他被免职了,而且一分钱薪水都没有。
也就在当天晚上,一则“毛竹代替钢筋,这样的房子你敢住吗?”的帖子出现在网上,随着这个帖子,还有一副清晰的图片,
这一下,网民炸锅了,纷纷留言:
“尼玛,现在的地产商真是黑了心了,这样的房子也敢往出卖?”
“这样的工程竟然还能验收通过,验收人员都是白痴吗?”
“据我多年看***的经验,这个图片拍摄的日期肯定就在这几天,而且从光线来分析,楼主在拍摄图片的时候了,所处位置在十七楼,我靠,这样的房子谁他娘的敢住。”
“根据周围的环境,确定这个图片所拍的楼盘为巨日地产临近花园。”
“不可能吧?”
“有什么不可能的,你看到那个路标了吗,解放大道,据我所知,解放大道只有一处楼盘在建,就是巨日地产临近花园。”
“没错,确实是巨日地产临近花园无疑,已经确认无误。”
“巨日地产的老板是不是傻子,这样的房子也敢建,一句话,抵制巨日地产,抵制豆腐渣工程,所有人都行动起来……。”
“巨日地产的房子管我屁事,反正我买不起。”
很快,有关部门介入,巨日地产被处罚高额罚金,并被勒令要求返工。
第三家叫做操日地产,这家地产公司还算是有良心的公司,既没有将粗钢筋拉成细钢筋使,也没有使用毛竹材料。
但在施工工程中,大量使用劣质便宜材料,钢筋混凝土强度达不到验收要求,可也距离验收标准差不多,属于那种打擦边球的行为。
郭锦本想睁只眼闭只眼,这件事就这么过去吧。
谁承想,在进行楼房外表皮装修的时候,老板不但采购了劣质便宜瓷砖,还采购了劣质水泥,这样的水泥是吸不住东西的,时间短了没什么,长了可就麻烦了,极其容易造成瓷砖掉落,高空掉落本就充满了危险,要是掉落瓷砖,会严重威胁居民的生命安全。
郭锦发觉不妥,找到了相关的领导,据理力争,地产公司也更换了新的材料,但事后的郭锦除了收到一万块奖金之外,还收到了一封辞退报告。
在家呆了两个月的郭锦,忽然觉得自己应该做点什么,于是就带着简历来了临县劳动局。
环视了一周,除了保险公司还是保险公司,就在他倍感失望的时候,突然看到了角落里面贴着的一张招聘告示。
岗位:土木工程部经理!
薪资面议!
工作经历不限,年龄不限,性别不限!
前面好像还坐着一个跟他同样年纪的年轻人,在心不在焉的看着手机,不知道是在玩游戏,还是在看电子网络小说。
他不会是骗子吧?
借着招聘员工的名义,收取一大笔报名费、培训费、服装费等乱七八糟的费用,然后溜之大吉!
还沉浸在小说当中的周天,估计也没有想到,自己竟然被求职者当成了骗子!(未完待续。)
第32章财帛动人心
正在看小说的周天,感觉自己面前光线一暗,下意识的抬起头,见一个白白净净,戴着眼镜,超级秀气的男孩子站在了自己面前,于是问道:“小伙子,你有什么事情吗?”
小伙子正是郭锦,他纠结了好一会儿,还是决定过来问问,听到周天问他干什么,脑门上不禁浮现起了丝丝黑线。
拜托!
你来这里是招聘员工的,能不能长点心!
“请问这里是招聘工程部主管吗?”郭锦指着招聘告示问道。
“嗯。”周天站起身子问道,不知为何,在他看到这个小伙子的第一眼,就觉得他非常适合工程部经理这个岗位。
“我发觉自己非常适合这个岗位,这是我的个人简历和相关证书,您看一下。”郭锦说完,把自己随身携带的资料递给周天。
周天接过,打开一看,吓了一跳,华夏最著名的学府京城大学土木工程系硕士学位。
没想到竟然在临县人才交流中心找到了一跳大鱼。
两个人又聊了一会儿,商定完具体薪资待遇后,郭锦朝着周天提了几个条件,并且只有答应了他的这些条件,郭锦才会入职。
都是些什么条件那:
第一:周天公司所用的材料必须要符合国家标准,绝对不能发生以次充好,以坏代好的事情,一旦发现,必须全面更换。
第二:在施工过程中,不得发生粗钢筋拉成细钢筋或者干脆用毛竹代替钢筋的事件,一旦发现,必须无条件返工。
第三:工程完结后,外面装修也不得是用劣质便宜材料。
第四:在施工过程中,严格把控质量关,所以公司必须成立专门的质量验收部,任何人员,包括周天在内,都无须干涉质量部的工作。
第五:验收资料存档五年,而且任何人都不得随意更改……
第六:……
……
从劳动局出来的周天,意外的接到了一个电话,是付柳柳打给他的,说电缆厂的老职工们在他们门店门口静坐示威了,问他下一步该怎么办?是报警还是不理会。
付柳柳本来是想直接报警的,但考虑到周天就是电缆厂职工子弟,又怕静坐示威的人群里面有他的亲戚,故而给他打了电话。
随着电缆厂职工小区拆了新建商业街的消息,加上周天让中介员工在购房交谈中,故意提价百分之五,整个小区瞬间炸了锅,所有人都在议论纷纷。
“刘叔,咱们这头拆迁是不是真的?是不是要盖商业街啊?”一个穿着背心,骑着电动车的中年人一边递烟,一边问道。
“肯定是真的,听说这个商业街还是咱们电缆厂老周的孙子投的资金。”一个白头发老头,接过中年人递过来的香烟,点着抽了一口道,“我孙女现在就在那个什么旭日公司上班,听说那个公司也是老周孙子开的。”
“哎呀!”他们旁边的一个老太太,同手拍了一下自己的大腿,后悔道:“糟糕了,糟糕了,我把房子都卖了,早知道要涨价,我就在拖拖,一万多块就这么没了。”
“老姐姐,你的房子卖给谁了?”老头问道。
“还能卖给谁啊,当然是卖给那个什么中介公司了。”老太太张着没牙的嘴回答道:“那个什么旭日公司。”
“我们家的房子也卖给旭日公司了。”
“我们家的也是。”
“我们也是旭日收购的。”
“……”
也不知道什么时候,竟然围拢了一大帮人,这些人无一例外,都是卖了房子的电缆厂工人,而且他们的房子都是被周天的旭日房介给收购的。
俗话说的好,鸟为食亡人为财死。
当听到他们的房子因为早卖了几天,损失上万块钱的时候,这些人都有些坐不住了,刚开始他们仅仅是发发牢骚,但随着人们的逐渐增多,竟然有股子不安的气氛在其中。
而且这种气氛还在继续酝酿当中。
“大家伙都说说,这件事该怎么办?”某人提议道。
“还能怎么办?认倒霉吧!谁让咱们卖早了,老姐姐,你们家的房子没卖,挣着了。”一个人用羡慕的口吻道。
“你们说老周的孙子看着挺老实,竟然这么多心眼,明明知道他要投资商业街,还故意提前收购我们的房子。”一个长着三角眼,满脸麻子,看着就不像好人的中年人大声说道,而且听他这话的意思,还故意往周天身上扯。
这个中年男人名字叫做苟二蛋,也是电缆厂的工人,因为好吃懒做,加上盗窃公司财物,被开除出厂。
从那以后,苟二蛋便如脱缰的野马,整日跟几个小混混胡混,不是偷西家的鸡,就是摸人家东家的狗,当听到有人要买电缆厂家属楼的时候,他是第一个卖的。
卖房子的几万块钱这几日差不多已经被他输光了,没钱吃饭的他正想着去那偷辆电动车卖,结果听到电缆厂家属楼拆了要建商业街的消息,顿时有了主意,准备煽动众人,一起给旭日房介施压,强烈要求旭日房介给他们补齐差价。
“二蛋说的对,老周孙子小时候看着挺老实的,怎么现在变得这么奸诈。”
“为什么?还不是为了钱。”
“哎,我说我们得想想办法,让老周孙子给我们补齐差价啊。”苟二蛋道。
“合同都签了,钱也花了,怎么补?”
“关键看你们敢不敢吧。”
“二蛋,你是不是有什么好主意?说来听听。”
“其实也没什么好主意,大不了我们去旭日公司的门口静坐,拉横幅让他们给我们补齐差价。”苟二蛋看了一眼众人道,原来这家伙打着法不责众的念头,鼓动在场众人