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至于怎么打压,多简单的事。”
“怎么简单了?”
吴亚君有些好奇,李东说的倒是容易,恒大哪有那么容易被打压下去的。
人家规模在那,岂是你说对方不行就不行的。
不但吴亚君好奇,杨绍鹏几人也竖起耳朵准备听李东高见。
李东一副简单至极的表情,随意道:“这还用想?恒大和我们远方没合作,注定没前途。
你们两家都和远方有合作,这就是前途无量的保证……”
“咳咳咳……”
几人都哭笑不得,你好意思说出口吗?
恒大是和你们没合作,关键人家现在不做商业地产,做也是小规模的做,当然没什么合作的空间。
就因为这,否定了恒大,谁信你?
李东仿佛看出了他们的心思,无所谓道:“试试也不损失什么,你们真要因为和我们有合作就出现了增幅,三家共赢的局面。
接下来,远方再谈一些合作就简单多了。
看看,跟我们合作才有前途,不跟我们合作的都完蛋了。
你们说,以后和我们合作的地产企业是不是就多多了?”
说着李东忽然想到了什么,脑海中不由想起当初在京城的地产大会。
那时候,他就和其他地产巨头商量,一起合作。
全国的大型商场,其实八成都是这些地产巨头企业控制的。
小企业,没那个能力开发。
李东当初真要能达成了合作协议,那效果也是极其恐怖的,人家零售超市连开店的地方都没,好地段都被人占了,还怎么继续扩张下去。
不过当时远方的实力其实也不算太强,加上不少企业都有固定的合作零售商,自然不会轻易答应。
最终,和远方达成合作的企业是少数。
如果这次能借着这个机会,龙华和龙湖因为和远方有合作,最后被市场看好,股价攀升,那所有人都会看到一个趋势。
跟远方合作,远比和其他企业合作收获更大。
之前,远方再厉害,和这些地产企业其实都没有太大的利益关联。
可现在不同,和远方合作,上市的地产公司股价会涨,没上市的地产公司一旦上市也会被市场看好……
当然,这是理想状态。
做企业,单靠外力肯定是不行的,还是要看本身的实力。
可一些实力达到的企业,名气没达到那个地步的企业,却是可以尝试一下的。
想到这些,之前一直排斥和这些地产公司有牵扯的李东,忍不住多想了几分。
这次也许真能借机干点事出来才对。
一旦龙华和龙湖两家,借着远方的名头完成了超越,是不是会让一些地产企业动心?
这点可能性还是很大的,何况远方本来就不是弱者。
如今,大部分超市的自有物业都不算太多。
远方之前自有物业比例保持在10%以上,就已经超越了全国大部分零售公司。
这也意味着,超市这些百货企业,90%以上的门店都是租赁的。
当然,这个租期很长,超市,尤其是大型超市,签个十年合约几乎是常见的事。
可不管十年还是二十年,每年都有大批的门店合约到期,这也是事实。
一旦合约到期,商场选择不续期,那就有好戏看了。
现在可不同于日后几年,人家商场愿意续期,也有很多零售门店因为承受不了增加的租金选择了自己倒闭。
现在这时候,虽然租金已经见涨,可零售企业还是有利润空间的。
这时候一旦出现门店被迫关闭,那才就麻烦了。
如今零售行业因为有远方存在,线下这一块竞争很激烈。
在这种大家都在扩张的时期,你不但没扩张,反而缩小了规模,尤其是取代你的还是远方,那更是麻烦中的麻烦。
当然,其他企业也可以换地方继续开店。
可这些老牌零售企业,其实他们之前选择的地段,都是繁华地段,都是最适合开大型商场的地方。
这时候,换在别的地方,未必还有之前的人气了。
李东心里想着这些事,微微有些走神。
而吴亚君却是认真考虑了起来,半晌才道:“你说的这些,也许有效果,可远达不到光是远方的名字,就足以让我们取得大的优势。
真想和你说的那样,达到三赢的局面,除非……”
吴亚君顿了一下,见李东还在走神,不由没好气道:“我说话呢,你在听吗?”
李东这时候清醒了,笑道:“听着呢,你的除非后面想说什么我知道,不过现在暂时不聊生意。
反正你们ipo还有一段时间,等我婚礼结束咱们再详聊。”
吴亚君眉头跳动一下,微微点头道:“好,那我等你消息。”
这两人说的不清不楚的,杨绍鹏几人却是不傻,大概知道他们要谈什么了。
无外乎合作,或者入股,当然,是李东入股龙湖。
这种事倒也不少见,香江那边上市的企业,香江本土的富豪几乎都会参与。
有时候其实不是主动参与,而是被动的,那些上市的企业需要名气,需要说服力,主动选择让他们进场,甚至是超低价进场。
如今,李东名气在这,龙湖连长江老李这批人都拉了进来,再拉李东进场也正常。
不过两人关系虽然好,可商场还是讲利益的。
这次吴亚君不出血,想直接拉李东入场,没那么便宜的事。
他们其实不知道,李东之前直接拒绝了许圣哲的事,要是知道了,恐怕就不会这么想了。
李东在意的岂是对方上市的那么点蝇头小利,他是因为想到了自己的计划,才会答应和吴亚君谈谈。
既然当初能成立零售联盟,别的联盟体为什么就没希望?
当然,地产行业麻烦太多,李东现在还处于犹豫阶段,而且真要做,也要好好挑选才行。
第1553章 纷纷聚首(万更求订阅)
随着吴亚君这群人赶到,陆陆续续又有不少人抵达了平川。
……
火车站。
黄珊珊一下火车,白素就笑容满面地迎了上去,接着就抱住黄珊珊,有些兴奋道:“你终于回来了!”
当年在寝室当中,白素和黄珊珊关系是最好的。
可后来出了那么档事,黄珊珊就彻底变了,再后来,就和大家失去了联系。
直到遇到了李东,在李东的安排下,黄珊珊去了川蜀,这才和白素再次有了联系。
可黄珊珊在川蜀,一待就是一年多,很少回平川。
这一次,李东结婚,黄珊珊选择了回来,在白素看来,这是一个特别好的消息。
黄珊珊,恐怕真的不在意过去那些事了。
要知道,这次还有不少大学同学也会来,黄珊珊要是还介意过去那些,以她的性格,她只会远远躲开,而不是如现在这般,在这时候回来。
黄珊珊见白素这么兴奋,也笑容满面道:“回来了,老板结婚,能亲自参与婚礼,多有面子。”
“少来。”
白素笑了一声,连忙道:“中午我给你接风洗尘,晚上的话,李东这边没安排。
我们同学聚会,被拖到了7号。
今晚李东得招待他们家亲属,没时间理会我们,晚上咱们出去逛街……”
听到她张口闭口都是李东,黄珊珊不由笑道:“你就这么编排你们老板的?就不怕他生气?”
“这有什么,又不是在公司。
平时天天李总前李总后,我现在活脱脱的成了老妈子了。
现在他又不在,还不能让我喊几句名字?”
白素正说着,身后忽然有人道:“李东怎么来了……”
这话一出,白素急忙转身,等看到满脸笑容的方青菲,不由嗔怪道:“菲菲姐,你吓我干嘛!”
以前她没毕业的时候喊方老师,等毕业了,现在也不喊老师了,改成姐了。
听到她的话,方青菲笑嘻嘻道:“我还以为你真的胆大呢,看来越来越胆小了才对。
我就说一声李东来了,看你吓成这样。
看样子,在远方,你是饱受李东摧残才对。”
“摧残”这两个字一出口,几人先是一愣,接着都笑了起来,白素无奈道:“菲菲姐现在也这么污了?就你这乱用词语,也敢给人当老师?”
方青菲辩驳道:“我怎么乱用词语了?摧残这两个字难道还有别的含义?
远方工作辛苦,这点是众所皆知的事实。
你作为李东的秘书,比别人更忙更累。
上次的专访我看了,其中就有你的镜头,报道不是说作为秘书,你每天到的比李东要早半小时么。
那家伙精力旺盛,听说经常七点就到了公司,那你岂不是六点多就要到公司?
五点多,你恐怕就得起床。
素素,这要是算不上摧残,那什么才算?
而且连休息天都没有,我其实挺同情你的,你看看我多自在,学生放假我放假……”
方青菲一口气说了很多,白素有些目瞪口呆,黄珊珊也一副惊讶的表情看着她。
方青菲见状笑道:“你们这么看我做什么?”
白素好奇道:“菲菲姐,你以前没这么能说啊,我记得你以前说话办事,可不是这样。
你看看你现在,我就随便说一句,你居然还能引申下去,说了这么长。”
方青菲笑眯眯道:“锻炼的呗,你以为我还是几年前的我?
你们都在成长,难道就我越活越回去?
当初,我跟你们这么大的时候,的确有些幼稚了。
没出过校园,一直生活在象牙塔中,很多东西都无法理解,也把社会想的太简单。
可现在,我好歹也是团高官了,有人的地方就有江湖,再傻白甜,经常被人阴阳怪气的嘲讽奚落挤兑,也该学聪明点了才对。”
她说这话的时候,白素一副很能理解的表情,点头道:“的确,任何地方其实都能锻炼人。
尤其是有了等级差,那就少不了明争暗斗。”
“远方呢?”方青菲笑问道。
“你觉得呢?一家几十万人的企业,管理层就那么多,你争我也争,很正常的事。
而且这可是关系到前途和钱途的问题,谁能大意?”
白素说着顿了一下,又笑道:“你刚刚说我没你舒服,这点是事实,可人要是舒服了,获得的自然也随之减少。
菲菲姐,别看你现在又是副教授,又是团高官的。
可你一个月加上津贴和各种补助,能有多少钱?
一万?
了不起,给你算两万好了,最多也就这样。
你知道我现在一年能挣多少吗?”
“多少?”方青菲一脸好奇,连忙追问了起来。
而一旁的黄珊珊则是目瞪口呆,看着两人道:“我说你们……你们现在怎么好像都变的势利了?
不是职位,就是金钱……”
方青菲闻言一副过来人的表情感慨道:“姗姗,这点我还真要说说你和佳佳。
这人活在这世上,是真的离不开钱。
没钱,那你再坦然,日子也过不好。
有时候,一分钱难倒女英雄,这人啊,不谈钱可不行。
你和佳佳现在还在当志愿者,一个月远方就算有补贴,也就一千多点,这点钱够干什么的?”
“菲菲,你现在可是真的变了,你以前不是觉得谈钱庸俗吗?现在怎么开口闭口都是钱了?”
刚从卫生间回来的王佳,听到方青菲的话,不由说了一句。
方青菲笑了笑,却是没接话茬。
其实这几年,她变化还是很大的。
王佳这边,也许是经历了生死,对一些东西看的淡然,她可不能。
没钱没地位,以前还不觉得有什么,到了现在,方青菲是真觉得没这些不行。
女人,要是找不到一个可以依靠的男人,那就得靠自己努力才行。
再说句不客气的,没钱王佳早就死了!
王佳要不是认识李东,谁会帮她治病,找最好的医生,用最好的进口药,前后花费数百万!
这命,就是用钱换来的。
王佳不在乎自己的生命,看的淡然,方青菲可做不到。
何况,当初王佳自己难道不是为了钱拼命?
干几份工作,生病了都不去医院,就是为了赚钱。
不过自从她父母离去,她自己也经历了生死,现在倒是看的不太重了。
作为闺蜜以及最好的朋友,王佳活的简单点也好,方青菲也希望她能活的简单点,没有那么累,王佳已经够苦了,她也不希望以后的王佳还要为了钱继续奔波劳累。
几个女人说着话,也忘了刚刚白素说的问题。
等到上车的时候,方青菲忽然想起来了,追问道:“白素,你还没说你一个月挣多少呢。
一两万都看不上眼,你现在心挺大啊。
就你们这班刚毕业的同学,现在一般工资都不会超过5000一个月。
上次学校做了一些统计,大部分都保持在三四千的标准,你就算当李东秘书,他对你照顾一点,应该也不会太多吧。”
白素没急着说话,而是看了看方青菲的车道:“这车刚买不久吧,花了多少钱?”
“15万。”
“嗯,我一个月工资了。”
“……”
这话一出,哪怕黄珊珊和王佳也不由停下了脚步,纷纷看向白素。
白素难得的露出一抹得意的神情,有些骄傲道:“如今远方职级13级,4级以上是管理层。
上次调整过后,我这个董事局主席助理,享受市公司总经理同级别待遇,也就是7级。
市公司的总经理,整个远方才多少?
目前,远方员工超过30万人了,开始朝40万进军。
而7级管理层,包括之上的,大概也就在千人左右。
当然,哪怕7级,我一个月工资也不算太高,一个月一万多点。
可我每次上班早到,下班迟退,那都是算加班的,而且还是特殊加班,我领双薪。
一个月,固定工资都有3万左右了。
而我作为李东的助理,还有各种津贴补助,年终奖励,甚至之前微博的期权股,我也分到了一点点,1万股。
按照现在的价格,光是这些期权股就价值25万美金以上了!
再算上我已经拿到手的钱,总共接近200万人民币。
而我是07年年底入职的远方,到现在一年半时间,18个月不到,你说,一个月是不是能买一辆车了?”
等她说完,方青菲惊讶道:“你居然分到了微博的股本?”
白素郁闷道:“很正常啊,当初总共奖励了1000万股,公司高管分了500多万股,剩下的500多万,微博那边的员工和其他人,分了一半。
再剩下的一半,差不多200多万股本吧,分给我们这些人了。
当时远方的管理层还没现在这么多,我又是李东的助理,分到1万股很正常吧?”
“可你不是才入职……”
方青菲说了一半也不说了,还说什么,白素都入职一年多了,年限都算长的了。
远方成立集团才三年不到,很多管理层都是后期进入的,一大半都比白素年限还短,说工作年限没意义。
可想到白素拿到1万微博股本,以及超过50万的现金,总共也才花了一年半时间,方青菲还真有些羡慕。
这时候,王佳也不由道:“远方工资有这么高吗?以前我记得不高吧。”
白素笑嘻嘻道:“我都说了,我算管理层啊。
实际上,微博股份也就一次,以后不见得还有机会了。
你们别觉得我这个7级职级挺低的,真实情况是,咱们班的那群同学,现在就我最高。
对了,程楠在远方科技做到了5级,其他同学其实现在高的也才4级,刚成为部门小主管。
还有还有,我得说一个人,孟启平那个胖子,这家伙最有意思了,别人好歹还在升级,他却是降级了。
之前差一点就当上主管了,结果这次级别重调,他考核没过关,降到了2级……”
“不会吧?”
黄珊珊诧异道:“他和李东关系不是很好吗?怎么才……才2级。”
白素笑道:“他自己作的,成天不好好上班,见天地往程楠那跑,不降他降谁。
和李东关系好也没用,现在远方走向正规化,考核不过关,李东不会为一个人开特例的。
不过他算有兼职,也饿不到。
他那个快餐店,居然开成小饭馆了,还开了三四家。
这家伙仗着自己脸皮厚,见天地往食堂那边跑,现在还和食堂那边合作,给远方的员工提供外卖业务。
毕竟食堂是大锅饭,味道再好,也不可能好到哪去。
有些人不喜欢去食堂,都在他那订外