按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
“话不能这么说，李总，生意人……”
“……”
王明和李东说了很长时间，见李东油盐不进，最后王明才吐了口浊气道：“李总，要不大家各退一步。姚总他们也不是非要您取消预售，降价可以，可不能按照八月份的价格，您那边提前预售，那就按照目前的行价来。
按照行情，您政务区那边预售价在5500元平米左右，滨河新区在4800元平米左右，这个价格正合适。
不但您得了实惠，买房的人其实也得了实惠。
而姚总这边也好给大家一个交代，毕竟这次封盘的不是一个两个人。
不到万不得已，没人想得罪李总，可李总总得给大家一条活路。
您自己降价倒是图个痛快，可大家伙封盘半年，好不容易拉升上来的价格被您给搅合了，这半年的损失谁来承担？
李总，三思啊！”
李东皱着眉没说话，王明见状起身叹道：“李总，话我就说到这了，您自己再考虑考虑。”
王明刚准备走人，想了想又转身道：“李总，作为朋友，我给您提个醒，您要是还是按照现在的节奏来，您这一万套房子恐怕也顶不了大用。至于您说的限制手段，用处真不大。
等房子到不了想买房的人手上，最后承担骂名的还是您自己。
而对于姚总他们来说，什么也没损失，最多过一道手罢了。”
李东眉头挑动了一下，淡淡道：“他们准备截胡？”
王明摇头道：“这我就不清楚了，不过这事很可能会发生。”
见李东不再说话，王明略显犹豫，想了想又道：“不过李总您可以改改付款方案，拿到了预售许可证，证件齐全的话是可以要求住户缴纳全款的。如果缴纳全款，姚总他们不见得有这个决心。”
李东瞥了他一眼，王明干笑一声，也没看他，匆匆转身离去。
李东失笑，这家伙还玩这一出。
王明的意思他明白，这家伙想两边讨好，两边都不得罪。
这就是小商人的无奈，在夹缝中生存。
王明在外人眼中那就是个钻石王老五，年纪轻轻的，不靠父母，也挣下了不菲的家业。
可在姚宏和李东这些动辄几亿几十亿的资产大亨眼中，这家伙就是个跑跑腿的小角色。
甚至不少人还知道，这家伙起家靠的就是李东。
现在夹在李东他们中间，王明一方面想维护自己的利益，另一方面又不想被人说自己忘恩负义，所以这才提醒了李东一句。
虽然这个提醒对李东用处不大，可李东好歹也得承他的情。
不管日后如何，李东是成是败，到时候应该都不会怪上王明。
这也是王明的精明之处，多搭句话罢了，就少了一份恩怨，多划算的买卖。
李东也不在意王明的首鼠两端，不过王明的话倒是提醒了他。
其实之前他们不是没考虑过这种可能，不过李东他们当时想的是，要是姚宏他们真这么干了，那就顺势把房子卖给他们，掏空了他们的流动资金。
可王明一说，李东才想起自己忘了件事。
那就是房子不能全部给他们，要是平川想买房的人，一套房子都拿不到手，那肯定要造反。
到时候许圣哲这些人倒是没什么损失，李东可就惨了。
别的不说，别人要是都买不到房子，恐怕会把李东的祖宗十八代都给骂上一遍。
加上以这种零散的方式买房，姚宏他们就算全款支付，可完全可以贷款一大部分，真拿下李东的两个小区也不见得会有压力。
钱财上面李东倒是不亏，可实际上却丢了大批的潜在客户。
想在房地产行业继续做下去，这么干可不成。
既然想到了这事，李东便开始思考，怎么才能防止这种情况发生？
把房子卖给姚宏他们是他和许圣哲他们早就商量好的，不过不能全部让他们接手，起码要留下一半的房子作为备用。
八千套房产，四千套差不多也能满足目前的购房需求了。
至于再之后，那到时候就看情况了，说不定到时候李东手上的房子多的买不掉。
（未完待续。。）
第499章 拔了这颗毒瘤！
平川。
房价风波依然还在持续。
虽然目前房价还没跌下来，可也没再涨上去。
在东宇地产两个小区开始预售之前，准备购房的人都在等待，哪怕姚宏他们费尽九牛二虎之力到处鼓吹，房产的成交量也一天比一天少。
李东和许圣哲他们倒是不急，可姚宏这些人却是急坏了。
这时候其实是最熬人的时候，哪怕李东现在开始卖房，也比这么拖着好。
有东宇地产上万套房子在吊着大家胃口，人人都想着买低价房，谁还会买高价房？
甚至就连那些必须在市中心买房的人都开始动摇起来，想继续等等看。
李东不是说了么，远方还会持续开发房地产。
现在远方虽然在市中心没小区开发，可再等等，说不定李东就开发了呢。
一个国庆假期下来，姚宏这些人个个都瘦了一大圈。
原本还准备趁着假期出去旅游一番的几位地产商，这几天连喝水都带着火气，谁还有心情出去旅游。
……
天逸国际会所。
几个地产商都脸色阴沉，一个个闷头抽着烟，桌上没人说话。
会所的那些陪酒女郎，也一个个都不敢说话，乖巧地在一旁为几位地产大亨点烟接烟灰。
沉默持续了很久，就在众人快爆发的时候，陆展鹏忽然喘了口大气道：“姚总，不能再这么拖下去了！再拖下去，咱们就真的前功尽弃了！李东不是不搭理我们吗？
那就继续让人给他施压！
政府那边总该有点动作吧？我们拉升房价，可不单单是为了我们自己，也是为了共赢！
现在李东这么干，吃亏的不仅仅是咱们，那几位就不着急？
让他们派人出面和李东谈谈，我就不信他真这么大胆，敢肆无忌惮地和咱们对着干！”
陆展鹏一说话，马上就有人接话道：“陆总说的是，姚总，姓李的再猖狂，那也只是个商人！房价上扬可是国策，他这是逆大势而行，注定没好下场！那家伙现在死猪不怕开水烫，也不在乎咱们打压不打压他。
我知道这家伙什么意思，他的东宇地产就是个空壳！
除了现在开发的两个小区，也就一个低档小区在建设。
说不定他干完这票就不准备继续涉足地产行业了，自然不用在乎我们。
可省府那边要是出面，李东还敢继续对着干？
他的超市每年在省府那边拿的政策扶持可不少，惹怒了省府那边，他就不怕别人卡他一下？”
“就是！”
“姚总，让省府那边出面吧！”
“……”
听着耳边传来的喧闹声，姚宏眉头紧皱，好一会才轻咳一声打断道：“大家稍安勿躁。”
“怎么稍安勿躁！”
人群中一个规模较小的地产商急切道：“姚总，当初封盘的时候可是说好了，封盘半年，利润最少要上扬百分之十到百分之二十！当时您可是信誓旦旦地保证过，要不然我也不会参与封盘！
现在我的小区封盘了，资金流都拖在那！
要是能看到希望也就算了，可现在房价到底涨不涨还是个未知数，我那边的工程商们可是都开始催款了。
再这么下去，我怕封盘还没结束，我就得破产！”
姚宏不快道：“张总，参与封盘，可不是我一个人的决定！当初大家合作的时候，可都是赞成的。你现在这话的意思，要是你破产了，还得怪在我头上？”
“姚总，你什么意思？”
“我没什么意思。”
“……”
两人顶了几句，旁边的人急忙劝说起来。
陆展鹏摆手道：“大家都消消火，张总，有麻烦的又不是你一个。现在这关头，咱们都不容易。不过你也别急，这才刚开始咱们就内乱了，那还怎么和李东斗下去？
人家什么都没做，就在报纸上说了几句话，咱们就自己乱了阵脚，这不是让别人看笑话吗？”
另一人也点头道：“陆总这话说的在理。现在谈房价涨不涨还早，在李东的房子出售之前，市场上的房源还是紧缺的很。
买房的人虽然现在不买，都在等李东的两个小区开始预售。
可李东的房子真能满足市场需求？
而且大家也别太过担心，你们说现在要是李东的房子在三个月之内无法预售，那会是什么结果？
到时候不用我们出手，李东就会被愤怒的买房人撕的粉碎！
不单单是远方地产，这家伙恐怕要吃大亏，那时候连远方超市都不一定能保住！”
这话一出，姚总眉头挑了挑道：“吴总，你这是什么意思？”
被称为吴总的中年男子冷哼道：“李东不让我们好过，我们自然也不能让他好过！咱们来个双管齐下，一方面让省府那边给远方施压。
另一方面，咱们都动用一下自己的人脉！
咱们在地产界做了这么多年，难道连一个新嫩还收拾不了？
李东没那么多钱用在地产开发上，我都打听了，这家伙现在资金紧缺，根本拿不出开发楼盘的资金。
而他那两块工地上的工程商和工程队，大部分都是咱们的老熟人。
你说咱们要是去劝导几句，让他们断了李东的材料供应怎么样？
或者直接要付全款，李东这家伙肯定拿不出这么多钱，到时候麻烦的就是他自己了，他还有心思继续和咱们作对？”
被他一说，不少人都不由点头。
这倒是个好办法，大家都做房地产这么多年，李东的工地是由哪些供应商供应原料，他们都知道的一清二楚。
如果他们这些人集体施压，再开出一点条件，挑动这些人拒绝为李东继续垫资提供原材料可能性还是很大的。
没了这些人的原材料，李东在地产界也没什么人脉，到时候只能花真金白银继续盖楼。
那两个小区规模可不小，按照李东现在加班加点的干法，等符合预售资格的时候，没有五六个亿都不够。
众人虽然不知道这五六个亿远方能不能拿出来，可五六个亿的现金流，肯定会让李东焦头烂额一阵。
到时候再让政府出面施压，他们就不信李东还能继续强撑下去。
见大家都赞同，姚宏想了想才点头道：“好吧，那我也没意见。不过光这样，李东可不见得会低头。这家伙就是顺毛驴，你越是和他反对，他就越要干到底，我怀疑他根本不会妥协。
至于省府那边，其实施压效果也不见得多好。
杜安民一天不走，李东这家伙就不会太在意省府的意见，在我看来，只能寄希望于李东的资金链出现问题才行。”
姚宏说完，绿地的老总忽然低声道：“姚总，要不你多出点力？”
姚宏挑眉道：“什么意思？”
绿地老总嘿嘿笑道：“李东的远方，其实都靠超市系统补血。如果我们断了他的补血来源，也就断了他的资金来源。苏南那边现在远方超市根本没太大利润，听说他们正在和外资超市抢占市场，利润几乎可以忽略不计。
如果江北这边的超市系统再出了乱子，你说李东还有钱开发楼盘吗？
要是再严重一点，说不定咱们可以趁机拔了这颗毒瘤！
远方超市系统乱了，远方离完蛋也不远了！”
他这么一说，不少人都反应了过来，之前开口的吴总也笑眯眯道：“姚总，这还真得靠你才行。在江北，零售企业，除了远方超市可就是你们的客隆超市了。
你这时候要是给他来上一击，李东还不马上就乱了套？”
姚宏见他们都看着自己，冷着脸哼道：“你们还真敢想！
首先，客隆超市不是我一个人的，其他股东肯定不会同意和远方对着干。
第二，和远方血拼，客隆超市绝对会处于下风，一个弄不好，说不定客隆就栽进去了。
第三，钱呢！
你们以为我真的钱多的花不完？
上次花高价拿下了那块地，之后又开始封盘，然后新城那边我还掺了一脚。
现在客隆哪来的钱去血拼，你们以为我开银行的？”
绿地老总听他说完便呵呵笑道：“姚总误会了，我们自然不会占你这个便宜。适当的情况下，大家可以给姚总一定的支持。
姚总，这事说到底还是对你有利！
这可是天赐良机，趁着这时候远方虚弱，多线投资，你很可能会让客隆取代远方超市的地位。
江北零售市场就这么大，现在李东可是占据了八成以上的市场，你们客隆才多少？
这还是李东没腾出手来，你说他要是腾出手了，还能容得下客隆？
卧榻之侧，岂容他人酣睡！”
场上再次安静了下来，姚宏也陷入了沉思。
不得不说，绿地老总的这番话有些打动了他。
客隆想做大，远方是搬不开的一座大山。
远方超市要是不倒下，客隆就别想崛起。
姚宏在客隆上面投资也不是小数，而且多元化发展也是他一直的目的。
如果要是趁着现在大家有求于他，他完全可以提出一些要求。
别的不说，这些人手上可是屯着不少好地段的商业房，客隆要是能从他们手中揩点油水，那完全可以让客隆加速发展！
姚宏思量了一下得失，这机会实在是太难得了。
苏南那边的时代被困住了手脚，这边地产行业同仁对他鼎力支持，加上李东自己也有些乱了手脚，进行多线投资。
也许……
也许这次真是客隆崛起的机会也不一定！
要是错过了这次机会，等这次风波过后，客隆想超过远方完全就是个奢望。
当然，什么事不可能仅有好处。
一旦这次和远方火拼失败，客隆和远方之前的和平局面就被打破了。
到时候客隆的麻烦就大了，远方很可能会借着这次机会将客隆逼入绝路。
到底该如何抉择？
姚宏点燃一根烟抽了起来，抽到一半，姚宏忽然咬牙道：“行，我干了！”
生意人，最不缺的就是赌博精神！
败了也就算了，可要是胜了，也许能让客隆进入飞速发展期。
这年头零售企业，比房地产企业赚的钱不低。
姚宏既然成立了客隆集团，自然也是有过雄心壮志的。
这种雄心壮志，之前一直被远方压了下来，姚宏也没怎么表现。
可这时候还不拼，那什么时候才拼？
至于客隆其他股东，姚宏相信他们也会同意的。（未完待续。。）
第500章 谁也别把谁当傻子
远方大厦。
当李东挂断电话，脸色便开始严肃起来。
先前汇报股权激励方案的袁成道见状低声道：“李总，是公司的事？”
李东揉了揉脸颊，深吸一口气才道：“是姚宏那些人，这些家伙都没闲着，正商量着怎么对付我呢。”
袁成道脸色严肃了起来，看向李东，眼中露出疑惑之意。
李东也没瞒他，出声道：“姚宏他们准备给咱们来个釜底抽薪！客隆超市近期大概会对我们发起攻势，另一方面，工地那边很可能也要出问题。”
袁成道脸色愈加严肃了，眉头皱起道：“李总，您现在可以和我说说您的计划吗？如果客隆现在对我们发起攻势，超市系统势必会出现问题！工地再出了问题，我们麻烦就大了！”
李东吐了口浊气，闭目开始沉思起来。
许久，李东才道：“计划赶不上变化，再好的计划，也不见得就能按照我们的计划来。之前我和许圣哲他们商量着，准备关键时刻在银行和材料供应商卡姚宏他们一下，让他们资金链陷入断裂！
没想到这些家伙反将了我一军，倒是打起了我的资金链的主意。”
李东有些关键点没说，其实他和许圣哲他们商量的最重要一环就是省府那位倒台。
趁着那位倒台产生混乱的时机，许圣哲和胡明动用自己的人脉关系网，让银行和供应商同时上门催债。
而在这之前，他们会用李东手中的房子掏空姚宏他们的流动资金。
到时候，缺少流动资金的姚宏他们就会陷入大麻烦之中。
加上李东还一直在鼓吹房价下跌，姚宏他们短期内根本卖不出房子填补这个亏空。
到了那时候，龙华和远方联手，内部再有陆展鹏帮着吹风，远方和龙华还有南瑞三家集团就可以趁机接手他们手中的房产。
计划倒是不错，如果一切顺利的话，李东他们成功的可能性还是很大的。
毕竟省里来不及救援，姚