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李东和齐云娜找了个地方坐下，随便点了两份套餐，李东看了看四周，若有所思道：“你觉得洲际酒店如何？”
北辰洲际酒店，虽然挂着北辰两个字，可实际上和酒店经营和北辰没什么关系。
和城市综合体类似，北辰这边也是只负责盖楼，酒店都是外包经营的。
而远方这边，10座城市综合体即将动工，现在已经要准备开始招商了。
洲际酒店集团名气不算小，在世界各地经营酒店超过4000家，也是酒店行业的巨头。
旗下拥有几大酒店品牌，洲际酒店、假日酒店、皇冠假日酒店、智选假日酒店、英迪格酒店……都是其旗下酒店品牌。
洲际集团，也在李东考察的合作方当中。
齐云娜闻言顿时笑道：“这个李总该问吴总才对……”
李东摇头笑道：“还跟我打马虎眼，你又不是不知道，远方城项目，现在被单独列了出来。”
齐云娜想了想道：“ihg名气不小，这几年的世界酒店集团排名，ihg也一直名列第一。
不过我听说，他们合作的方式，相对而言比较强势。
管理方，对他们也很难插手。
像北辰这边，完全就是ihg自主经营，北辰完全无法插手。
如果我们和他们合作的话，那就要做好放任的准备，要不然，我怕中途会出现麻烦。”
李东微微点头，世界第一嘛，强势那是必然的。
就和远方一样，在国内的合作，远方也是强势为主。
不过洲际集团，目前在国内影响力还不算太大，真要合作的话，远方帮他们在国内站稳脚跟，打开市场，双方还有的谈，也不是一味的弱势。
酒店毕竟不是目前的主要任务，李东简单说了几句也没多说。
转过话题，李东道：“华北这边，超市现在情况如何了？”
“很好，上次您敲打了各大供货商，华北这边虽然被剔除了一部分，可新加入的几家厂商都很听话。
价格政策都给到了最优惠，加上远方物流负责运输，现在问题越来越少。
主要还是腾翔那边……”
齐云娜说着有些犹豫道：“李总，我们刚放弃和腾翔的合作，结果转头就将华北区大半的业务再度交给他们。
传了出去，恐怕对我们的名声有些创伤。
不知道的，还以为我们妥协了，腾翔毁约，我们不但不追究，反而加大了订单额度。”
李东点了点头，这点的确有些麻烦。
沉思片刻，李东道：“主要还是宣传问题，你和腾翔那边沟通一下，看看能不能再给我们多一些优惠政策。
另外，对外宣传一下，腾翔交付了5亿保证金，我们才重新达成了合作协议。
至于信不信，随他们，让腾翔配合一下。”
“好，我知道了。”
“……”
简单聊了一阵超市的事，最后齐云娜才压低声音道：“李总，黄总恐怕现在已经被监视居住了。
再过不久，应该就要收尾了。”
李东不算太意外，只是有些感慨道：“说来说去，还是自己根子不够扎实。
真要没那些狗皮倒灶的事，谁能这么轻易就拿下他？
听说这家伙前些天还在蹦，指望我倒了救他一命，就冲他这幸灾乐祸的劲，用不着同情他。
不过便宜苏宁了，他们拿下大中之后，加上最近在京津继续扩张，做过市场调查吗？
他们在京津的市场份额有没有达到一半？”
当初和苏宁的对赌协议，那是不包括线上的，当然，当时线上的份额也可以忽略不计。
趁着电商市场还没大规模冲击实体经济市场，李东想趁早将这份协议结束。
要不然，等到日后，苏宁的电器市场在京津被电商冲击了，苏宁那边指不定还要出什么幺蛾子。
李东怕倒是不怕，关键还是麻烦。
他非要跟你较真电商市场，就算合同没说，闹到最后大家脸上也难看。
而且远方在京津的电器市场，也渐渐扩大了规模。
除了少数门店和苏宁合作，继续让苏宁入驻，很多门店已经开始自主经营。
别闹到最后，远方这边做大了，反而压缩了苏宁的市场，到时候李东就不知道是哭还是笑了。
实际上，当初的对赌协议，在苏宁并购大中电器之后，就没多大悬疑了。
大中电器，之前在京城的市场占有率还要压过国美一筹，连续多年都是京城家电第一。
京津地区，大中的名气和地位，丝毫不弱于国美。
而苏宁并购大中之后，加上本身的业务，其实早就超过了国美。
当然，超过国美，不意味着就达到了市场一半份额。
不过这三家，在京津都是家电连锁巨头，加在一起，瓜分了将近的9成的市场占有率。
9成当中，苏宁有没有占到5成，李东也不是太清楚。
他不清楚，齐云娜倒是了解，点头道：“按照双方公布的数据和财务报告，苏宁已经超越了国美，上半年两个季度，苏宁在京津总销售额80亿，国美只有50亿左右。
不过总体数据，还要等国家统计局和发改委那边做详细报告。
没有官方数据支撑，苏宁不见得会承认，毕竟一旦承认在京津市场占有率达到了一半以上，我们的合作就彻底终止。
到了那时候，我们就可以大力发展自己的家电产业了。
其实这时候，苏宁有意让我们自营业绩提升上去，说不定他们还打着别的主意呢。”
李东闻言嗤笑一声，“张进东倒是算计的明白，甭搭理他，这两天你跑跑统计局和发改委那边，他们上半年应该有详细的数据统计报告。
不过一般年中没有公开而已，这点我清楚。
你想办法，让他们配合一下，弄出详细的报告出来，回头把和苏宁的赌约结束了。
有赌约掣肘，我们也不好强势发展自营家电业务。
苏宁指望拿这个压制我，有本事他们自己别做生意，有产品不卖差不多。”
苏宁那边要是真不卖产品，选择关门，那李东算他们狠，他输了也认了。
可双方约定期限为五年内，现在才过去一年多，两年都不到。
关门三年，或者强行压制自己的业务三年，苏宁会有多少损失，简直不是一份赌约，十几亿的产业能弥补的。
所以从一开始，双方就没针对这点做过限制。
大家又不是白痴，有生意不做，有市场不抢，反而在赌约上斤斤计较，这种人注定做不了大事。
现在苏宁在京津的市场份额已经超过一半，对方只是故意拖着不肯承认而已。
而有了统计局的数据做支撑，苏宁不承认也不行。
国家统计局的数据，不见得就是一定准确，可相对来说，人家就是专业做社会调查，民生经济数据的统计，这是得到整个政府部门承认的。
只要这份数据能过，苏宁怎么说都没用，哪怕没有达到一半，统计局这边达到一半那就是符合条件的。
齐云娜点头，她也想早点结束赌约。
要不然，总觉得缩手缩脚的。
想做自营家电业务，却是不敢做大了，苏宁做活动，远方这边也不敢放手去抢市场，苏宁和远方门店合作，远方也经常处于弱势。
这一切的来由，都是因为那份赌约。
要不然，这段时间，国美弱势，远方怎么说也要抢占一部分市场才对。
结果因为赌约的限制，齐云娜一直没什么动静。
现在好了，李东决定正面摊牌，强行结束赌约，那接下来就好办了。
老黄一进去，国美怎么说也要乱上一阵子，京津的家电市场，齐云娜也可以无顾虑地抢占一部分了。
第1139章 韧性十足的创业者
李东和齐云娜正聊着，忽然餐厅门口传来一阵呼喊声。
“李东，李东，在这吗？”
李东脸色发苦，餐厅的人群也瞬间安静了下来，接着就有不少人窃窃私语道：“李东，远方李东吗？”
“听说李东来京城了，入住洲际酒店了？”
“……”
洲际好歹也是五星级，来这里的除了少数旅游客，一般都是商务人士或者政府机关人员。
对李东的大名，大家自然都有了解。
听到呼喊声，不少人四处张望起来。
看了一圈，有人看到了李东，连忙朝李东点头示意，倒也没上前打扰。
李东也一一点头回应，也不管认识不认识，接着就起身朝胡小蕊招了招手。
胡小蕊看到李东，一溜烟地小跑过来。
接着就讪讪道：“我打你电话你没接，白素说你下楼喝茶了，我没看到人，就喊了两句……”
她倒不是真的不知道这样会引起人注意，主要还是好久没看到了李东了，有些迫不及待地想看到他。
不过看餐厅众人都被聚焦，胡小蕊也知道自己惹祸了。
李东苦笑道：“没事，又不是秘密，本来就没准备隐瞒。
主要还是你，注意一点形象，好歹也是大公司老总了。
并购新影联，现在你也算小半个娱乐教母了，还跟孩子似的。”
掌握院线，比掌握娱乐公司还要牛一些。
新影联去年位居全国院线第二，败给了沪市联合院线。
可今年，新影联趋势还不错，击败沪市联合院线应该有戏，也就是说，今年新影联很可能成为全国院线第一。
东星娱乐拿下新影联，那在娱乐圈的地位就高了。
哪怕东星娱乐成立没多久，那都不是重点，一部电影，你投资再多，明星再大牌，演技再牛逼，院线不给你排片，或者排片量少，上映时间不好……
到最后，你电影再牛，也得扑街。
08年的电影票房还不算太高，按照预估，也就在40亿左右。
而新影联今年票房，预估能达到4亿，单独一家就占据了国内电影票房的10％，在京城市场，更是占据了60％的市场份额。
想在帝都打出名气，从而影响到全国，新影联这边那是占据绝对主导地位。
听李东这么说，胡小蕊显得有些不好意思，不过很快就恢复过来，在李东旁边坐下，笑嘻嘻道：“好了好了，下次注意。
再说了，我又没想当什么娱乐教母。
最近都烦死了，新影联那边的人好烦。
股东好多不说，还狮子大张口，公司总资产看起来是高，达到了12亿。
可负债也不少，超过50％。
结果这些人居然还敢开口就要10亿，美的他们！”
李东闻言不由道：“的确是高了点，新影联设备现在都已经老化，真要接手下来，肯定要重新更换设备。
6亿不算亏，稍微高点也能接受，毕竟它在华北地区影响力大，也是老品牌传统院线。
可10亿，那就虚高了。
你现在谈的怎么样了？”
胡小蕊笑嘻嘻道：“10亿当然不可能，这么多天也谈的差不多了，我算了算，想要全部拿下了，7亿左右吧。
现在已经谈妥了一大半，剩下的就是水磨工夫了。
7亿的并购资金，等拿到手，改造起码也要两三亿。
得准备10个亿才行，不知道重新改造后的院线能不能达到预期。”
影院的利润率不算低，一般情况下10％的净利润是稳稳的，你搞点小动作，20％都有可能。
偷票房，在这个年代，太常见了。
没有统一的电子票务网站，你票房多少，影院说了算。
当然，小动作搞多了，名声也不好。
总之，利润率10％以上，那是一定的。
按照新影联现在的营收，每年净利润就能达到5000万了，也不算低。
而且改造过后，营收肯定会增长，年度投资回报率能达到8％以上。
这还是现在整体市场行情一般的情况下，过几年国内电影票房暴涨，回报率自然也就更高。
李东闻言微微沉吟道：“花这个价，并购了新影联不算亏，赚钱倒是其次，关键还是东星的名气打出来了。
不过这么算来，总投资高达10亿左右了，倒是比我预期的要高一点。”
10亿，不算小数目。
哪怕出一半，也要5亿了，对目前的李东而言，每分钱都有去处，再抠出这么多钱不容易。
胡小蕊大概是听懂了他的意思，笑嘻嘻道：“放心吧，又不是一次性到位，要好几年呢。
今年的话，4亿左右就绰绰有余了。
你出2亿，我出2亿，你这边要是钱不够，我先补上去好了。”
李东嘴角抽了抽，到底我是首富还是你是首富，4亿在这丫头口中，就跟4块钱差不多。
一旁的齐云娜也不由咋舌，孙总的女儿就是大气。
你听听，4亿说说就拿出来了，有钱人的子女就是不同。
不过谁让胡家两口子就这么一个女儿，有钱任性，羡慕都羡慕不来。
李东当然不好意思让她出钱，笑了笑道：“不用了，我这边紧一紧，凑个两亿问题不大。
趁早拿下来，新影联现在的一些设备都老化了，时间一长，不更新换代，名声就弱了。
到时候附加值也低了不少，越早拿下来我们越不亏。
刚好，最近和龙华达成了协议，到时候新影联可以进入华东地区发展。
再加上我们的远方城计划也开始进行了，再过几年，院线也能扩散到整个华夏地区，而不是如现在，仅在华北地区扬威。
三五年后，要是能占据全国30％的市场份额，我们就等着数钱好了。”
华夏的电影票房，未来几年爆发式的增长。
14年将近300亿，15年更是突破400亿，逼近500亿大关。
真要占据30％的市场份额，那坐着数钱不是空话。
当然，可能性不大就是了，李东的目标也不高，保持现在的趋势，占据10％以上，不能丢失市场。
而且接下来随着远方城和龙华的扩张，院线也会随之扩张，应该更高才对。
哪怕占据市场15％，那营收也很了不起了，起码达到50亿左右。
李东现在隐隐约约还记得，几年后，万达院线营收不过40亿出头，市值居然就突破了千亿，跌破一地眼球。
虚高是虚高了点，不过也说明院线未来几年还是很被看好的。
脑海中这些想法一闪而逝，李东刚回神，就听到胡小蕊道：“李东，晚上我妈请你吃饭，就在我家，要不待会咱们就去吧？”
“晚上？”
李东愣了一下，接着就有些歉意道：“晚上不行，我约好了其他人。”
胡小蕊有些失望，咕哝道：“我可是好不容易才说服我妈的。”
李东是真没办法，来之前，他就约好了，晚上得去杜安民那边。
老杜有话跟他说，他也有话和老杜谈谈。
比起孙月华，杜安民时间要更紧一点，今天爽约，接下来恐怕不一定能抽出时间来。
再说，李东也不敢爽约不是。
在华夏，还真没几个人敢放老杜的鸽子，哪怕孙月华知道了，也不会说什么。
李东刚想安慰几句，胡小蕊再次恢复过来，笑容满面道：“那算了，今天不行，明天行吗？”
“明天……”
李东刚想说明天也不一定，毕竟第一天参加互联网大会，晚上他可能要和马昀他们聊聊。
不过想了想，李东还是点头道：“那好，明天晚上我登门拜访。”
孙月华这边，也比较重要。
天方的事，李东要和她沟通一下，双方继续合作的事，也得沟通一下。
加上胡小蕊都这么说了，不去也不好意思。
李东以前不太喜欢参加饭局，现在也是被逼的没办法。
不单单老杜和孙家这边要拜访，还有企业家俱乐部的会员之前也邀请他吃饭，同学会这边也有人约他吃饭，还有其他乱七八糟的合作商、政府机构……
都发来了邀约，他真要留在京城吃饭，能吃到下个月都吃不完。
见李东答应了下来，胡小蕊脸上喜色更重，笑嘻嘻道：“那你别忘了，明天我来接你。
还有，新影联那边你要不要去见见几位原股东……”
“算了，你负责就行了，我就不掺和了。
这几天，事情比较多，恐怕抽不出什么时间。”
“嗯，那我就自己弄了。”
“……”
两人聊了几句，见李东还有事要安排，加上齐云娜还在等着，胡小蕊也没再留下来。
等她一走，齐云娜这才笑道：“李总，胡小姐还真是活泼。”
李东笑了笑，摇头道：“长不大的孩子，你是没见过她以前活泼的样子。
你猜，我第一次在哪见到她的？”
“在哪？”
“砸齐家会所的时候，她带着几个小姐妹