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重生之财源滚滚-第895部分

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    我来接班?

    我真的可以吗?

    现在的远方,不再是几年前的远方了,这么大的集团,有零售,有地产,有物流,有互联网……

    全部上市之后,也许真成了万亿规模的商业帝国。

    这样的帝国,我能扛得起来?

    孙涛忽然觉得,压力太大太大,大的他喘不过气来。

    可又觉得,自己有些口干舌燥。

    商场上的男人,真的可以忍受这种诱惑吗?

    这话要是被袁成道听到了,恐怕早就激动的睡不着觉了。

    离开李东的影响,从幕后走上台前,执掌这个万亿集团,掌管数十万人的去留,这简直是事业型男人梦寐以求的最高理想。

    而他,现在距离这个最高理想,好像只有一步之遥。

    孙涛心脏开始跳动了起来,我,该怎么办?

    拿钱走人?

    这个他没想过,拿着百亿资产,失去了李东的友谊和信任,他也不过是待宰的猪羊。

    何况,真的能拿走吗?

    这点,孙涛是抱有很大怀疑的,不是说李东会如何,关键是,远方拿不出这么多资金。

    百亿的开拓资金,和百亿的现金流,那不是一个概念。

    真正能拿到手的,能有三五十亿就顶天了。

    而现在,他在远方零售,持有不可稀释的3%股份,不见得就比这个钱少,何必干这种事。

    既然不走,那也就是说,自己接下来,就得去南方了。

    孙涛站在原地想了很久,脑子有些乱糟糟的。

    这时候,里面的会议也结束了。

    王悦走了出来,见孙涛在站着不动,不由奇怪道:“你怎么还没走?”

    孙涛一下回神了,看了她一眼,接着就一脸威严道:“我为什么要走?

    我现在代表集团,全面监管整个国美业务。

    另外,我还是远方常务副总裁,作为远方的下属子集团总裁,你对待上司的态度有失恭谨。

    王悦总裁,以后见了我,要注意自己的态度和分寸!

    今天我就不教训你了,下一次,再有下一次,自己卷铺盖走人!”

    孙涛说完,昂着胸,大迈步离去,和李东离开的动作如出一辙。

    王悦都已经惊呆了!

    什么鬼?

    这家伙今天傻了吧?

    让我卷铺盖走人?

    我态度不恭谨?

    还有,你谁不学,学李总的语气,你疯了吧!

    想到这些,王悦忍不住低声骂道:“神经病,回头谁是谁上司还不好说呢,就算现在,咱俩也是平级!”

    晃了晃脑袋,王悦没再多想,孙涛这家伙,这几年越来越神经兮兮的。

    而且一个大男人,一点斗志都没,也就运气好,当初跟着李总一起创业。

    要不然,按照王悦的想法,这家伙当个省分公司总裁还行,更高的职位根本不合适他。

    找男人,还得找李总这样的。

    可惜,李总要结婚了,加上她比沈茜还要大几岁,就算不结婚,自己也没戏。

    王悦有些遗憾,李总这种男人,现在恐怕也找不到了。

    自己指望这个标准来选老公,还是算了。

    既然找不到比自己更强的,那就找个居家型好男人好了,也许更适合自己也不一定。

    想着想着,王悦有些走神了。

    ……

    酒店。

    李东回来的时候,沈茜正陪着两个孩子玩耍。

    见到李东回来了,沈茜不由笑道:“怎么样,媒体被你吓到了吧?”

    李东笑呵呵道:“哪有那么容易被吓到,我又没说什么过火的话。

    我让你去你不去,要不然,带着你一起,牛气冲天地告诉他们,看看,我媳妇,怎么了,老子就是吃软饭了,你吃得着吗?

    这才符合我的风格,这才够爽。

    其实,这次我是被限制了。

    没办法,我还想混口饭吃,也想让老丈人混口饭吃,不能做的太绝。”

    沈茜顿时失声笑道:“行了,得了便宜还卖乖。

    说认真的,这次我真的挺骄傲的,也挺感动的。

    你这家伙,总是出人预料,你发布会刚结束,我电话都快被打烂了。

    我朋友都羡慕的不行,说我找到了全世界最好的男人,都不敢相信,你娶的人是我,也不敢相信,你会直接就公开了……”

    “等等,你朋友?”

    李东一脸狐疑道:“你有朋友?男的女的?”

    沈茜顿时一脸黑线,没好气道:“我有朋友怎么了,你才没朋友!

    我同学那么多,闺蜜也不少,怎么就没朋友了?

    也就这两年,在你身上耽误了。

    你别忘了,胜男和袁师兄,可都是我介绍给你的。

    我要是没朋友,他们怎么冒出来的?

    你还嘲讽我,我都没嘲笑你,你有朋友吗?”

    李东皱眉道:“别转移话题,男的女的?

    女的就算了,男的……男的不行,丑男就算了,帅哥趁早丢一边去,都快成人妻了,不许结交帅哥!”

    沈茜一脸笑意,无奈道:“你不是说你全世界最帅吗?怎么,不自信了?”

    “我说了你就信?还有,又转移话题,别以为我好忽悠。

    回头约你的朋友们出来聚聚,我宣告一下归属权,免得他们打你主意。”

    沈茜笑的更大声了,“你傻了,你不是已经宣告了吗?难道你觉得,还有人不知道的?”

    “好像也是。”

    李东点了点头,接着释然道:“那就好,话说回来,我媳妇,也没人敢打主意。”

    沈茜乐不可支,这时候,旁边的田小雨忽然道:“叔叔就是最帅的,全世界最帅!”

    李东顿时笑的合不拢嘴,揉了揉她的脑袋哈哈笑道:“还是我女儿有眼光,说的不错,回头带你去看画展,顺便请几个国际级大师来教你,等你成大师了,记得给我画一幅最帅的自画像!”

    田小雨脸上顿时露出笑容,连忙狠狠点头。

    而一旁的小石头也忍不住了,奶声道:“叔叔最帅最帅了,我想去吃肯德基,去吃麦当劳,叔叔,我也要奖励!”

    李东捏了捏她肉嘟嘟的脸颊,无奈道:“油炸食品,国外快餐,有啥好吃的。

    回头我请几个特级厨师,专门给你烧好吃的……”

    小石头鼓了鼓嘴巴,嘟囔道:“可是我还是想吃老爷爷……”

    李东无奈道:“行行行,晚上先去外公外婆那吃饭,等回了家,我带你去吃行了吧。

    小胖丫头,就知道吃这些没营养的,回头我收购了这两家,全都给关门歇业!”

    陪着两丫头聊了几句,李东又看向沈茜道:“我爸妈呢?”

    “出去了。”

    “出去了?”

    沈茜笑道:“早上就出去了,我陪着,他们非不让。”

    “干嘛去了?”

    沈茜摇头,她也不知道情况。

    这边正说着,李程远夫妇回来了。

    看两口子风程仆仆,满头大汗,李东不由上前接过老妈脱下的外套,好奇道:“妈,你们人生地不熟的,去哪了?

    出门让沈茜一起陪着去好了,干嘛还自己出门……”

    曹芳满脸笑容,看了看沈茜,这才道:“没事,昨天茜茜不是带我们出去转了一圈么。

    看了一套房子,我和你爸都觉得挺好的,茜茜也满意,沈大姐也说不错。

    我寻思着,你们以后也要常来这边,房子还是要买的。

    趁着年底有活动,我和你爸就把定金给交了,回头让茜茜拿着身份证去办一下,没京城户口,咱们还办不了。

    不过京城的房子还真贵……”

    曹芳感慨了几句,昨天他们去看了,也问了价格。

    顶层的复式楼,观景房,两千多万!

    这价格,换成以前,吓死人。

    不过现在儿子也是大有名气的企业家了,媳妇也不是一般人,买了就买了。

    500万,首付都不够。

    不过尽份心也是好的,昨天沈雪华说要她买下来送给李东和沈茜,这让曹芳挺不是滋味的。

    所以这才拉着李程远一起去把定金给交了,钱够不够的另说,儿子一个大男人,怎么能让亲家买房子,这不是寄人篱下么。

    没钱的时候不说,现在好歹也有点钱了,曹芳可不愿意做这种事。

    这话一出,李东不由愣了一下,沈茜也愣住了,不过看了看李东,没有说什么。

    李东愣归愣,却是马上笑道:“妈,您和爸还真够可以的,就不怕被人给骗了?

    啥都不知道,就交定金了,还真是的,我都没去看呢。

    不过交了就交了,也没人敢骗我爸妈的钱。

    房子我就收了,当您和爸送我的结婚礼物了。”

    这话说出来,李程远和曹芳都笑了起来。

    这时候,两口子钱花了,却是觉得特别舒坦。

    这几年,两口子觉得什么都帮不上儿子,现在虽然李东不缺这个钱,可好歹也是一份心意。

    当父母的,没有不希望能帮帮子女的。

    李东能收下,两口子心中舒坦多了。

    而李东和沈茜对视一眼,都有些无奈,也有些感动。

第1334章 没救了

    晚上。

    杜家。

    吃饭的时候,听到李程远夫妇把房子定金给交了,沈雪华不由看了看杜安民。

    杜安民笑了笑,却是没说什么。

    老李家两口子的心思他了解。

    其实一开始,杜安民就不赞成沈雪华做这个主。

    李东又不是缺钱的人,沈雪华非要送房子,知道的清楚她疼女儿,不知道的还以为怎么着呢。

    老李家两口子既然不愿意,杜安民那就更不在意了。

    没在这上面纠结,杜安民随口聊了几句,等听到曹芳感慨京城的房价贵。

    杜安民刚想说话,就听李东笑道:“妈,现在还不叫贵,这才哪到哪。

    根据统计, 07年末,京城房价均价就到了13000一平。

    08年一年下来,不但没涨,反而有些跌了,现在均价和07年差别不大。

    您瞧着吧,再过几年,就您买的这套房子,能赚他个几千万。”

    曹芳有些不敢相信道:“不至于吧?”

    杜安民脸色也沉重起来,看向李东道:“有些夸张了,08年地产市场不景气,政府几次降息刺激,地产市场也没恢复过来。

    涨幅应该有,可几千万,你的意思是,要翻倍地往上涨?”

    李东笑呵呵道:“翻倍?

    杜叔,你也太小瞧地产市场了。

    京城的房价现在算是低谷期,均价才一万出点头,翻倍才多少?

    按照现在这趋势,不到十年,均价不到5万以上,那就是看不起京城。”

    杜安民差点把手中的酒杯给抖落下来。

    多少?

    均价5万以上?

    这是均价,整个京城地区!

    那岂不是说,内环地段,都得10万以上!

    作为京城经济的主导者,哪怕杜安民觉得京城的房价会继续涨,可也从没想过,会涨到这个程度。

    不单单是他,08年刚过,现在的政府,恐怕也没人想过会有这么一天。

    一年涨幅10%,甚至20%,那都属于可控可预计范围。

    可按照李东的意思,10年,最少涨4倍以上,那就超出有关部门,超出专家和所有人的预期了。

    杜安民的脸色变的有些严肃,看着李东道:“你认真的?”

    李东笑道:“杜叔,您别这么看我啊,这只是我自己的预测。

    房价的涨幅,其实不仅仅是政府和市场的问题。

    刚需一直存在,加上货币贬值,以及国人投资渠道缺乏,出现这种涨幅,我觉得其实不稀奇。

    国内人口太多,城镇化比例渐渐增大,这是根本。

    越来越多的农村人口,开始往城市涌入,这是不争的事实,有这个基础在,就有刚需在。

    另外,国家经济好了,工资高了,日子好过了,也是一个方面。

    以前,一家三口务工,几十年都不见得能买套房。

    可这几年,一家三口只要努力点,节省点,按照平均水准,不铺张浪费,在三四线城市,三五年付个首付,难度不算大。

    再加上地产商和炒房团的炒作,房价涨一点,不稀奇。”

    “可你的意思,不是涨一点的问题。”杜安民微微蹙眉道。

    李东笑眯眯道:“是啊,这些原因,加在一起,也不足以造成这么大的影响。

    可杜叔,您是明白人,有些事,那也是没办法的事。

    成本大幅度上扬,地产商也要赚钱才行。

    别的不说,现在的土地转让金加上各种税赋,您知道在房价成本当中占了多少吗?

    65%左右了!

    越来越高的土地转让金,越来越高的税收。

    这不是几条政策,几条限购措施,就能改变的。

    除非,从根源上来限制,政府出让的土地和税收都给彻底降下来,另外再出台政策,来个直接封顶销售!

    这时候,才能从根源上杜绝房价的涨幅问题。

    政府想靠土地转让金和税收,来保证其他方面的基建,拉动当地经济,又想房价不要涨,这种好事到哪找去。

    地产商又不傻,赚不到钱,干嘛要费心费力地开发地产。

    农村的地价倒是不高,关键是建了卖不出去啊。

    越大的城市,越不愁卖。

    所以大家伙都一窝蜂地往城市涌,而政府看到供不应求,转让金自然而然地跟着往上涨……

    循环往复下来,到最后,怎么控制?”

    “这……”

    杜安民皱着眉头,李东见状急忙摆手道:“杜叔,不讨论这些,这事我就是随口说说,您可别往这上面多想。

    这是整个市场的大趋势,您一个人,改变不了的。

    各地政府,都需要靠这个拉动经济,何况,我们地产商也得靠这个赚钱不是。

    您可别大动干戈,回头被人知道了,能切了我。

    我现在得罪的人就够多了,您要是再给我招对手,我没地跑,可就躲您这了。”

    杜安民一脸黑线,你也知道你得罪的人多!

    不过杜安民心里也清楚,自己就算想变,有些事难度也会超乎他的想象。

    李东说的得罪人,被切片,这都不是不可能的事。

    哪怕李东是首富,真要得罪了全国各地的政府和地产商人,那日子也过不下去。

    当初在江北一地,甚至只是平川一地,李东差点都被平川的地产商人给折腾黄了。

    当时龙华这个最大的地产商还站在李东一边,要不然,李东连平川一地的地产商都斗不过。

    到现在,放大到全国,更不用说了。

    整个地产市场,既得利益层太多了,李东加上他杜安民,也只是微不足道的一环。

    杜安民摇摇头,喝了口酒道:“尽力而为吧,一些政策还是要做的。

    现在政府这边,不少人建议,继续出台经济刺激政策。

    按照你的说法,哪怕不刺激,地产市场也会恢复过来,再要刺激的话,也许真会达到你的预期也不一定。”

    李东闻言赞同道:“这倒是真的,杜叔,其实在我看来,这地产企业,没几个好东西。

    真正要说好人,也就我们东宇地产了。

    要不这样,回头京城的地皮,您都低价给我,我来盖房子,再低价卖出去……”

    这话一出,整个桌上安静了下来。

    众人都忍不住看向李东,这家伙,还真敢说,脸皮也真够厚!

    杜安民瞥了他一眼,半晌才道:“我敢给,你也得敢要才行!”

    先不说他一个人有没有这么大的权利,也不说李东吃不吃得下。

    就算真吃得下,他也得敢吃才行!

    龙华在江北那么强势,也不敢垄断江北的地产市场,平川都不敢垄断,这可不仅仅和实力有关。

    李东干笑道:“那倒也是,开个玩笑。

    其实住宅房产,我现在倒是不太想涉足,麻烦不说,也容易被人骂。

    远方这边,接下来地产市场要是还做大,更多的也是商业地产。

    住宅地产应该不会出江北,大不了其他地方弄几个员工小区。”

    李东这话,倒是引起了沈雪华的赞同。

    沈雪华点头赞同道:“房地产市场其中涉及的东西太多,也容易引人诟病。

    单独做商业地产,为远方产业链扩充,其实能避免不少麻烦。

    加上这次……以后,地产方面,应该更注意一些。”

    她没说的太透,不过李东倒是听懂了。

    这次网上的攻击,虽然被摆平了一些,可李东岳父有大来头这消息,还是被确认了。

    地产行业,本来就惹人注目,有些忌讳。

    李东要是再大规模做这个,攻击只会越来越多。

    单独只做商业地产,攻击肯定
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