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“要照这个新方案，二十年都建设不完，”叶选峰说道，“应该还有更贴近实际的利益倾斜才是。”
铁打的营盘流水的兵，现在官员流动快，谁知道三五年后会调到什么位子上去？熊文斌的新规划方案需要二十年甚至三十年去建设，是远景方案，对实用至上的曹政江等渚南官员来说，诱惑力应该不会有多大。
“新的方案，东片以及渚南大部分都是空白区域，”苏恺闻说道，“熊文斌计划在南岸推动渚南新区建设，在北岸东片推动南湾湖新区建设。要是总稿能通过市常委会议认可，马上就可以启动城东大道建设。在北岸，以城东大道作为旧城区跟南湾湖新区的分界，而城东大道跨江后，则作为渚南新区的中心大道，在南岸滨江区域，才建设发展渚南中心商务区、白雁矶风景区——南湾湖新区作为中期规划发展，而渚江建设会同鸿基投资、长青集团则可以立时承担渚南中心商务区、白雁矶风景区的建设任务。”
听苏恺闻说及“城东大道”，谢芷心里一悸，翻开旧稿里的规划图：在旧的规划方案里，城东大道是作为主城区的东环城公路提上议程，没想到熊文斌新方案里，将城东大道修改为未来徐城市的中轴大道进行发展。
这几乎就是彻底推翻旧的规划方案——难怪叫周任军急着表态反对，省长赵秋华也就是不方便直接站出来反对而已。
谢芷紧接着又从旧规划图找到白雁矶的所在，几乎就贴着城东大道的西侧，要是梅钢以城东大道南岸的滨江区域为中心紧跟着启动渚南中心商务区、白雁矶风景区建设，胡林的脸色大概真是要相当的精彩。
“城东大道以六车道规划设计，此前徐城市也一直都在考虑城东大道南延跨江，大桥设计方案也是现成的，但一座六车道快速公路跨江桥，投资少说十亿。现在城东大道不仅要跨江，到南岸后还要南延跟未来的东绕城高速接上，总计差不多要多出十二三亿的投资。这钱也是梅钢出？”谢海诚说道。
谢芷突然想明白吴海峰今天为何出现了。
“城东大道及渚南中心商务区涉及新方案能不能通过审议，故而现在这方面出的方案最详细，”苏恺闻说道，“城东大道及跨江大桥的投资，由淮海政府建设基金负责。新京宁跨江大桥，毕竟还是太偏西了，即使建成，也未必能缓解南岸跟主城区的跨江交通压力，市里跟渚南一直都想在白雁矶东面建一座跨江大桥，城东大道的跨江方案也是讨论好几年才最终给毙掉。不过新的城东大道会以双向八车道通行、预留十车道设计建设……”
徐城市未来的中轴大道，以双向八车道设计建设不过分。
“淮海政府建设基金，几乎都是霞浦县往外掏钱，这笔钱拿到徐城建跨江大桥，沈淮不怕被骂死？”谢海诚疑惑的问道。
沈淮虽然把淮海政府建设基金管辖权交到省里，但省里真要把淮海政府建设基金都用在跟东华没有什么直接关系的基建上，东华那边不跳脚才叫怪。
谢芷此前推测沈淮会推动岚江高速建设，在霞浦与梅溪新区建跨江大桥，这笔钱名义上是省里来花，但对东华的地方利益促进极大，这样才能叫大家心服口服。
“融信拿下滨江地块，不是要多掏了十个亿吗？”苏恺闻说道，“熊文斌他们的意见，是希望市里能将超出预算这笔收入，注入建设基金——这样，基金有一半资金用于推动徐城的基建，也就合情合理了。”
谢芷突然在想：胡林这时候会不会在砸东西发泄？
第九百二十二章新规划（二）
谢芷不清楚胡林在知道熊文斌提出的新规划方案后，反应会强烈到什么地步，但她能知道，新规划方案对徐沛的吸引力会有多大。
淮海政府建设基金，最早由沈淮在霞浦以财政拔款的形式成立，以用于推动霞浦县周边区域的基础设施建设。
之后为了获得徐沛支持梅钢进入徐城发展、熊文斌在徐城立足，沈淮同意将建设基金的管理权交给省政府及淮海湾经济区发展领导小组，并继续从霞浦县财政拔款注入建设基金，以实际行动响应徐沛在省里提出的地方政府之间财税分配新调整。
不过，由于建设基金的前期以及后续都主要由霞浦县财政拔款投入，徐沛也不好意思吃相太难看，真就直接将这个基金掌握自己的手里来，权衡再三，还是请梅钢系的老将、东华前市委书记吴海峰出面担任理事长，管理、领导建设基金。
然而真要将淮海政府建设基金跟淮海融投发展成淮海经济区发展领导小组下设的两大支柱，徐沛怎么可能真就甘心将建设基金的控制权继续留给梅钢掌握？
而就沈淮及梅钢来说，没有那么大的头、不戴那么大的帽子，关系本来就很脆弱，继续独掌建设基金的控制权，引起徐沛等大佬的猜忌跟离心，不是什么好事。
融信拿下滨江地块，比原计划要多掏出十个亿。
这十亿对徐城市政府而言，就是计划外的额外收入——徐沛要是推动将这十亿注入建设基金，徐沛自然就可以名正言顺的向建设基金理事会、管理层派遣嫡系，使建设基金的运转正规划，又不脱离他的掌握。
而这十个亿将来会用于城东大道及跨江大桥的建设，对徐城市来说并无什么实际性的损失，同时还能保证徐城市在淮海经济区里的地位及影响力不至于叫东华压下去。
徐沛、熊文斌去推动这件事，徐城市地方上的支持声音也会很大，周任军想反对也是独掌难支。
唯一的问题就是需不需要在城东大道上投入这么多的资金。
城东大道的建设方案，也不是今天才有人提出来，但此前的建设方案，相比较熊文斌提的新方案，是个阉割版。
城东大道早初是作为徐城的东环城公路进行规划设计，预算投入才两个亿；要是从城东大道南端建跨江大桥衔接南岸，仅这座近四公里长的六车道公路大桥，投资就要再额外增加近十个亿。
虽然渚南方面一直请求、呼吁，但不用周任军那边拖后腿，徐沛最终也只同意在城东大道南端预留大桥的接入口，先启建城东大道，留待以后财政宽裕再在南端续建大桥，说白了就是地方财政太紧张了。
徐沛担任徐城市委书记，需要平衡徐城六区四县之间的平衡关系，不能只顾着往渚南倾斜。
但不得不说，渚江大桥的堵，不仅是徐沛以及渚南方面心里的痛，如今已经严重到阻碍渚南招商引资及产业发展的程度，未来即便新京宁线的跨江通道建成，也不能彻底缓解过江交通压力。
只是，不调整徐城未来城市发展的大方向，原计划仅投资两亿的城东大道，就直接升格成八车道跨江、投资十数亿的建设方案，也亦很可难获得徐城中高层官员的支持。
徐城每年的市政基建投资就十多亿，有融信多缴十亿的土地款，但一年在市政建设的拨款顶天也就二十个亿。
徐城六区四县，每个地方都急需市政基建投资，不管用什么名义、渠道，市里凭什么将十几二十亿的宝贵资金都投到仅仅是定位于东绕城公路的城东大道上？
城东大道要是作为未来徐城市的中轴大道发展，地位跟建设优先权就完全不一样了；唯有将中轴大道建设起来，整个城市未来二十年、三十年发展的大框架才能清晰的勾勒出来。
这就又涉及到徐沛会不会支持熊文斌颠履性的修改徐城发展总规划。
谢芷不是没有见过世面的人，但也不得不承认熊文斌的新规划方案大胆之极。
徐城作为淮海第一大城市，城区人口有三百万，是东华城区人口的三倍，此时的建成区也才三百平方公里而已。
而照熊文斌的新规划方案，绕城高速会圈出一千二百平方公里的区域来，几乎是此时的四倍；而以城东大道为中轴线，城东大道以东的近一半区域，此时几乎就是空白；而渚江南岸区域，此时也发展不到十分之一的规模；此时的徐城主城区，只是龟缩于新规划方案的西北角。
不过，谢芷相信新规划方案，对徐沛是有诱惑力的。
熊文斌的新方案，虽然超前了些，但徐沛要没有什么动作，保不定他的继任者会推动实施新方案，那这么一来，徐沛就会成为夹在赵秋华与新继任之者，徐城市最没有作为的一任市委书记。
倘若徐沛支持熊文斌的方案，只要中轴大道跟东绕城高速一建，未来徐城大的城市格局就会确定下来，徐沛就会成为徐城未来城市格局的奠定者、奠基人。
这两者之间的区别有多大，谢芷能想明白，而且徐沛从来也都不是什么保守派。
渚南开发区是徐沛到徐城后一手推动发展起来的，新规划方案通过，城东大道及新跨江大桥开建，对渚南未来发展的意义有多大，实在不难想象。
而梅钢承诺会同时在新跨江大桥南端投入巨资启动渚南中心商务区、白雁矶景区建设，将进一步弥补渚南开发区在旅游、商务、商业及居住等城区建设上的短板，为南岸经济腾飞提供新的强劲引擎。
谢芷看到她爸、她哥、她姑父、苏恺闻以及叶选峰等人面面相觑，心里想，他们大概也在想胡林及融信众人知道此事后，会如何跳脚吧？
从现有的城东大道跨江往南以及白雁矶一带，与此时的滨江商圈斜江而立。
新规划一定通过，未来徐城真正的第二商圈中心，必然会座落在南湾湖新区内，而跟梅钢明确要在南岸投资建设渚南新区的商务、商业中心一样，滨江商圈必然也将降格为秦江区的商业、商务中心，未来发展空间、潜力以及市里对滨江商圈的市政建设投入，都会相应的降格。
融信白白为熊文斌的新规划方案及梅钢在渚南建设商务区提供二十亿的启动资金不说，还硬生生的让自己豁了老命抢得的滨江地块在未来的发展空间跟潜力降了一个等级，胡林、罗晓天他们心里怎么可能会好受？
新方案一旦通过，就意味着是徐沛、熊文斌联手推翻赵秋华九一年主持通过的旧规划方案；赵秋华要再多一点羞耻心，都应该辞去省长的职务。
滨江商圈建设，融信在赵秋华、周任军的支持下横插一脚，徐沛虽然最终接受融信进来、梅钢退入的结果，但心里未必甘心，而现在沈淮、熊文斌，将抽打赵秋华他们的闷棍递到徐沛手里，徐沛会犹豫着不抽下去吗？
更关键的，这个闷棍还是融信他们自己提供的。
要没有融信向市里多提供的十亿土地款，城东大道及新跨江大桥没有可能高规格启动建设，熊文斌的新规划方案没有现实着力的锚点，就会沦为纸上谈兵。
即使将未来、将前景描绘得再好，而没有近期实际能抓到手的利益，熊文斌想获得广泛的支持也是极难。而苏恺闻当下得到的反馈信息而知，渚南以曹政江以首的官员，必然会登上熊文斌的战车。
而梅钢将手里炼油厂旧址转给融信，获得十一亿的资金，子弟充足，将掌握更大的主动权。
渚南中心商务区跟滨江商圈斜江而立，而是梅钢拿融信供给十一亿的资金，更快、更好的启动渚南中心商务区建设，胡林、罗晓天会有什么脸色？
“会不会沈淮他们启动滨江项目，就是给融信下的套？”谢成江问出一个大家都想问的问题。
谢芷看向她爸及叶选峰。
叶选峰沉吟道：“融信介入新津港、与省钢联合建新津钢铁，就有跟新浦打擂台的意思；沈淮针对胡林下套的可能性不小。”
谢芷倒觉得这种可能性不高。
融信不上钩，梅钢是确实要投入天量资金对滨江地块进行综合开发，设套让别人上钩，没有必要把自己也豁进去，更大的可能是早在省委书记钟立岷邀熊文斌到徐城担任常务副市长之后，熊文斌、沈淮他们就对徐城市的发展有了通盘的考虑、制定出相对完善的发展计划来。
在徐棉事件之后，熊文斌、沈淮迅速提出滨江商圈开发计划；融信夺得滨江商圈开发主导权之后，熊文斌、沈淮就推动更大规模的城市发展计划，实际上这两步是层层递进的。
要没有融信的横插一腿，梅钢与熊文斌也只有能力从第一步滨江商圈建设开始做起；而融信夺去滨江商圈的开发主导权，梅钢不用承担第一步的建设重任，节约了大量的资金不说，实际还从融信获得二十亿的资金，用于启动第二步的发展计划，进而将徐城市未来的大框架确定下来。
融信自以为从梅钢手里夺得滨江商圈开发的主导权，实际上则将更高的主动权拱手让了出来。
说白了，整件事就是融信自己犯贱硬凑上去的。
第九百二十三章忍一口气
戚靖瑶轻轻的推开门，看到胡林还是面窗而坐，好像从她前一次推开门就没有变换过姿式，从侧面看他铁青的脸绷得紧紧的，满心的怒气几乎要从脸上溢出来，仿佛困在笼子里被人戏耍挑逗的野兽，想要咆哮、怒吼，但想到如此也只能赢得围观者的嘲笑以及加倍的戏谑，也只能沉默着愤怒的对抗。
然而，这种挫折感、羞辱感在心里翻腾，换了谁都不会好受。
戚靖瑶知道胡林能听到她推开门的声音，而胡林毫无表示，她轻叹一口气，关上门轻轻的退出去。
这时候戚靖瑶的秘书刘南走上楼来，跟戚靖瑶轻声说道：“罗总跟顾总过来了……”他往书房那边看了一眼，他实在揣测不出胡林此时的脾气到底恶劣到什么程度，他都怕声音大一些就惹得胡林没来由的对他一阵发作。
看着墙角还有些星点的碎瓷片，这时候也没有哪个工作人员敢上来仔细收拾。
戚靖瑶也不知道胡林的心情收拾得如何，发过脾气后，都沉默了坐了有两个小时，她都不怕叫罗晓天他们马上过来，在香港的周益文、戴毅等人，她也都没有忙着通知，不然大家都是火烧眉毛的臭脾气凑到一起，只会叫事情往更糟糕的方向发展。
戚靖瑶就想着先下楼见罗晓天、顾泽雄；大概是胡林在书房里听到这边的说话声或者听到楼下的汽车声，就听见他在屋里问：“晓天他们过来了？”
戚靖瑶推开门，见胡林望过来，点点头，说道：“是罗总他们过来了。”
“他们都看过传真了？”胡林问道。
“嗯，应该看过了，”戚靖瑶说道，“我去请他们上楼来。”
“我也下去。”胡林双手撑住扶手颇为吃力的站起来，他努力叫自己看上去振奋些，但心里怎么都掩饰不去受打击的挫败感，让戚靖瑶、刘南走在前面，他拿手用力的搓了搓脸，才跟着进去。
这处建国前的会馆，是隐藏在会津路深处的一栋乍看不起眼的院子，但将车开进来才会发现院子极深。绕过种有几栋参天巨树的前庭，主楼是一栋四层的红砖厝楼，楼前的台阶以及扶栏都还留有历史浸透的陈迹。
胡林虽然不站在台面上执掌融信地产，但他决定要以融信地产为核心培养他在融信体系内部的嫡系，他自然也要留在徐城去接触、拉拢围绕滨江项目开发而聚集起来的人跟势力。
而他与罗晓天的分工，就跟沈淮跟赵东等人在梅钢的分工相仿，沈淮负责解决外部矛盾跟运营管理团队成员的选拔，赵东等人则负责具体的企业运营——这样既能保证专业的事交给专业的人去做，而且能保证新成立的团队不落入别人的掌握。
这栋宅子原是香港一名商人在徐城买下当别院偶然居住——顾家跟这名商人关系不错，顾泽雄知道胡林想在徐城找一处长期的住所，就帮忙联系，将这栋宅子转到融信的名下。
顾泽雄下车来，看到胡林、戚靖瑶走出来，快步的走上台阶，气愤而果决的说道：“姓沈的欺人太盛，摆明着设套叫我们钻——我们不能钻这个套。”
罗晓天在后面下车来，听到顾泽雄急得跳脚的在胡林表达他的意见，他心里只能苦涩一笑，也暗暗皱眉：
怎么能不去钻这个套？
虽然两笔土地款还没有转出，协议随时可以撕毁，但撕毁协议的后果是他们此时能承担的吗？
要是融信地产现在狼狈不堪的选择撕毁合约、掉头逃跑，对梅钢来说，不过是一切都回到融信介入之前的起点，而他们这边来，影响就太大了：
融信地产有此恶例在前，不要说以后在淮海省不可能再有发展机会，名声传出去，别的城市谁还敢跟融信地产合作？此恶例一开，几乎就彻底断绝了融信地产进入国内第一流地产商的机会。
融信地产的发展还是其次，反正也是刚刚组建，哪怕从此撤消，也不会伤融信集团的筋骨，但融信地产是跟胡林个人的荣辱捆绑在一起的。
胡林狼猾不堪的逃掉，无疑是彻底承认败局。
他在融信内部的威信扫地不说，更关键的是，一旦胡家长辈视胡林为无能之辈，胡林这辈子也就这样交待了——胡家不可能将资产上千亿的融信集团交给一个无能的小辈执掌，不然无论是对内，还是对外，都交待不过去。
前总理虽然没有儿子，对胡林期待也颇高，但胡林不是胡家小辈里唯一的男丁——也正因为前总理对胡林期待颇高，就更不能叫前总理失