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重生之炒房王-第122部分

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    而且公司又很重视逸仙城店,这次加组的效率也十分的高!往常有些东西坏了保修给总部,工程部总是要拖上一两周才会出现。

    这次却不同,第二天就有工程部的人来安装电脑,第三天王小黎就带着青青家园店1组整队人马,杀进了逸仙城店!

    虽然都是一家公司的同事,但是彼此间还是竞争关系,再加上相互之间并没有多少交情,所以这天上班的气氛难免诡异了些。

    或许只有丹丹对王小黎的到来有些高兴吧!毕竟也相处了那么久,两个人说不上情同姐妹,但是相互间还是十分融洽的!

    看着店里隐隐有一股暗流涌动,对王小黎道:“要不晚上我请客,全店一起吃顿饭吧?算是给你们接风!”

    在工作上王小黎向来是很分得清楚的,她也知道这种隔阂不利于展开业务,于是点头道:“行啊!你是有钱人,是该狠狠吃你一顿!”

    于是宁枫就向大家吼了一声,引来一片欢呼!

    “没有什么事情是喝顿酒解决不了的,如果有,就两顿!”宁枫冲着王小黎得意道。

    下班后,众人一起来到附近一家新开的饭店。宁枫对于这种吃喝十分的大方,鸡鸭鱼肉点了满满当当的一桌,酒更是白的啤的红的一起上,再次让大家一阵叫好!

    最近行情好,大家的收入都不低!但是平时太忙了些,所以吃饭就很随意,九成九都是快餐解决!有人请客吃顿好的,总是令人开心的事情!

    冯翠最先向宁枫展开攻击,只见她端起酒杯对宁枫说道:“宁枫!以后咱们又在一家店了,还要你多多照顾哦!”

    说着,一饮而尽!宁枫自然是来者不拒,这半年以来隔三差五的就要跟茹华他们拼一顿大酒,他的酒量比原来还要好了!

    有冯翠带头,新来的几人也立刻开始向宁枫敬酒!

    虽然他们跟宁枫在青青家园店公事了几个月,彼此都很熟谙。但是此一时彼一时,现在宁枫可是逸仙城店的店长,硬生生的把一家新开的门店带到了公司第一的宝座上,跟他套好关系总是没错的!

    唯独只有沈平一个人,虽然也给宁枫敬了酒,却隐隐有些心不甘情不愿的样子!

    沈平刚来万家公司的时候,王小黎就许诺过他店长的位置,但这次提上去的却是徐远,把他气得够呛!

    不过虽然见到宁枫让沈平有些不悦,但是又能跟丹丹在一家店里,却让他很是欣喜!

    席间,他频频向丹丹敬酒,但是后者都是轻轻呷一口敷衍了事,让他无可奈何!

    他们敬宁枫,宁枫的兄弟姐妹们自然也要回敬王小黎!

    但是王小黎可没宁枫的酒量,只不过一圈,就已经有些上头了!

    很快,两组人在业绩上还没来得及一较高下,就先在酒桌上拼斗了起来!

    另宁枫没想到的是,几个男人,除了许永胜酒量尚佳,其他几个都是软脚猫,没几下就扛不住了!

    倒是朱曼春凸显了东北人的彪悍,拎着一瓶两斤装的白酒,一杯换一瓶的,把对方杀了个屁滚尿流!

    “酒量代表业务量!你这个女经纪人不简单呐!”王小黎冲宁枫调笑道,她脸上泛着红晕,显得格外的娇艳欲滴,看得宁枫有些燥热!

    他笑道:“你的酒量这么差,可没见业务量就少了!做不得准的!”

    王小黎抛给他一个白眼,拎起酒杯又跟他干了一杯!又一杯……

    “你这么个喝法,是故意给我制造机会呀!你要知道,我可是臭流氓!”宁枫悄声道。

    王小黎一挑眉毛,轻轻舔了舔嘴唇道:“是又怎么样?”

84。房交会开幕

    第二天上班,没有任何人察觉到两个人之间的异样。

    只不过宁枫和王小黎偶尔眼神交汇,王小黎眼神炙热,而宁枫却是有些心虚的避开……

    他回想起昨晚那荒唐的一夜,百思不得其解!

    王小黎毫无疑问是个自尊自爱的女人,成熟稳重,胸大有脑!

    可是自己何德何能可以让她投怀送抱呢?宁枫有些不明白!

    但是无论如何,店里所有经纪人的关系经过昨晚一顿酒,似乎都缓和了下来!之前那种诡异的暗流消失于无形,无论是不是大家都默契的把它藏到了水面之下,这都是两个人乐于见到的情况!

    更何况,两个人再次有了亲密关系,也会不自觉的更贴近一些……

    “后天就是房交会开幕的时间了,你准备怎么办?”宁枫正在愣愣出神,王小黎忽然在他耳边问道。

    宁枫一怔,要不是王小黎提醒,他差点都忘记这一茬了!

    房交会,是每年都会举办的房地产盛会!几乎所有的开发商,中介公司以及房地产相关的一些企业商家都会参加!

    这不但是提升企业和品牌知名度的大好机会,更是促进成交的绝佳时机!

    尤其今年一开年,市场就一扫去年的颓势,虽然价格还没有抬头的趋势,但是成交量却是欣欣向荣,一片大好的局面!

    万家公司自然是每年都会在会场租下最显眼面积最大的位置,以提升自己的品牌知名度!

    这与开发商不同!开发商的参与,除非是有重点项目或者是有数个项目同时启动,才会砸钱拿最好的位置!

    否则,一般开发商就只是租一个位置露露脸就行了!但是中介公司却始终都处于市场第一线,对于中介公司来说,房交会的意义更加重要!

    而且,房交会上所有的开发商都会给出相当大的折扣力度吸引客户,力求成交。所以这个为期三天的大会,也会引动大量的潜在客户参加,经纪人在这种放眼望去全是客户的场合,简直就跟老鼠进了米缸一样,绝对是不容错过的机会!

    宁枫想了想道:“要不还是按老套路走吧?派人去展区驻点?发传单?”

    “老套路?我没记错的话,你入行以来应该还没经历过房交会吧?”王小黎狐疑道。

    险些说漏嘴的宁枫连忙解释道:“我是从老莫那听来的!”

    王小黎没有深究,而是说道:“今年的行情很好,光是按老套路走,我担心没什么效果!其他店长肯定也都想趁着房交会的时候大干一场呢!”

    “那你有什么意见?”宁枫问道。

    王小黎道:“我的想法是,咱们一起租两辆面包车,就在会场外面停着。拖安家网的福,最近一手房的交易量越来越高了,咱们的经纪人要是在会场有了意向客户,就直接安排车拉过来看房,争取现杀!”

    “没问题!”宁枫赞同道,房产交易虽然有时候会陷入冗长的价格拉锯战,但是大多数时候,还是看谁下手快!有车在等着,确实会方便很多!

    尤其是房交会来参观的客户极多,在整体气氛的烘托下,成交率可是高的吓人的!毕竟没有购房意向的客户,也不太会关注房交会这样的展会!在这样的情况下,谁的动作快,谁就能抢占先机!

    说干就干,租车很简单,宁枫跟茹华打了个电话,就搞定了三两面包车!多出一辆,是因为宁枫忽然想起来,今年的房交会成交量异常的大,以求以备无患!

    接下来的一天,宁枫又印刷了上万份的单页,分别印上了经纪人的姓名和手机号码,让他们去发放。

    准备好了这一切,就只等着房交会开幕了!

    房交会的会场是和平会展中心,位于市中心偏北的地方。钱塘市凡事有什么大型的会展活动,也都是在这里举行的!

    到了这天,和平会展中心前面空旷的停车坪上空,飘扬着数十个巨大的气球,下面悬挂着参展的开发商以及企业!

    宁枫也到了现场,看见这场景,不由得有些感叹,主办方确实是生财有道!

    房交会的主办方是房管局,城建局以及市政府!都是强势部门!他们租用会展中心的价格比一般的企业要便宜很多,但是转手再组给参展的企业,却又比一般的展会贵了许多,一来一回,就是巨额的差价!

    比如这次万家公司的展区,位于会场中央最显眼的地方,面积大概有200平左右,租金却是令人咋舌的100万元!

    再比如这外面飘扬的气球,下面悬挂的参展企业都是要支付广告费用的!一个气球5万,不二价!

    虽然这些政府部门的吃相有些难看,但是参展的都是房地产开发商和知名的中介公司,真正财大气粗的代名词,要的就是知名度,并不会在乎这些花销!

    逸仙城店的经纪人们早就集中坐着租来的车辆到了会场了,所以宁枫是一个人悄然到来的。虽然前世他也以经纪人的身份参加过数次房交会了,但是却一直忙碌于发传单之类的体力活,这次他决定好好逛逛这一年一度的盛会!

    刚刚走到会场门口,就遇见了成群的经纪人,各家公司的都有,为了抢在第一步就能拦截客户,都堵在门口这发着传单!

    另外还有许多开发商雇佣的简直大学生之类,也在发着楼盘的传单,以及项目在会场里的展区位置!

    边上也有许多其他的客户,不同于平日里逛街收到传单都会厌恶拒绝!

    来参加房交会的客户,都会欣然是接过传单,然后逐一翻看,再挑自己感兴趣的前去了解!

    更加有趣的是,很多花花公司甚至还会故意接近一些女经纪人!因为会被公司派来参加房交会的,一般都是形象条件比较好的!然后他们借着看房之名,行着撩妹之实,不能不说是一种奇怪的现象!

    宁枫想着这些趣闻,也像普通客户一样,接过一些传单来翻看着,然后准备走进会场。

    这时,忽然有个人凑了上来,对宁枫说道:“先生,你是要买房子吗?我给你介绍介绍吧!钱塘市大大小小的楼盘,不管一手的二手的,就没有我不知道的!我一定能帮你选到理想的房子!”

85。宁枫和宁枫

    “哦?”宁枫见他一副信誓旦旦的样子,不由得停下脚步来打量起他。

    这人是个约莫三十岁出头的男子,长的略微有些猥琐,一身西装虽然有些陈旧并且肥大不合身,但他似乎一丝不苟的熨过,就连领带和衬衫也一样,搭配起来不伦不类,却都被精心打理过!

    只不过他那刻意用摩丝定型的三七开发型,实在是让人没什么好感!

    但是见他说的这么笃定,宁枫好奇的问道:“你是哪家公司的经纪人?”

    “我是万家公司的!”那人道:“万家公司你一定知道吧?钱塘市最大的中介公司,我可是万家公司最厉害的经纪人,没有之一!”

    宁枫今天是特意来逛房交会的,所以并没有穿工装。见这人竟然是自己的同事,更是心中暗笑!

    “最厉害的经纪人?”宁枫揶揄道:“那你怎么称呼?”

    “好说,宁枫!”那人笑眯眯道。

    ……………………“这……”

    宁枫的心里仿佛千万头羊驼……啊!不!亿万头羊驼奔袭而过,欲吐槽而无力!

    “你是宁枫?”宁枫不可置信道,可没听说公司有跟他同名同姓的啊!

    “如假包换”他昂首道:“我在钱塘潮写的帖子你一定看过吧?多少人都求着我带他们看房子都没有门路!我也就是看你顺眼,觉得跟你有缘分,所以想帮你赚钱!”

    他唾沫飞溅,咽了咽口水后继续夸夸其谈道:“你知道网上都怎么叫我吗?买房圣手可不是浪得虚名哦!”

    竟然有人用自己的名头来招摇撞骗?宁枫想想也是觉得有趣,原来自己已经出名到这个程度了?

    他忽然对这个人起了好奇心,想看看他是真有本事还是只会瞎扯,于是笑道:“原来你就是那个宁枫啊?那你快跟我说说看,接下来哪个区域会涨?我好立刻出手!”

    “你别急,我可是有条件的!”他说道:“你如果买了我推荐的房子,得给我包个红包!不用多,一万就行!”

    宁枫爽快道:“没问题!”

    他这才说道:“买哪里,得看你的需求了!你想要买什么样的房子?哪个板块?预算是多少?”

    宁枫想了想,配合道:“城西板块,预算300万左右!”

    “城西好啊!”他夸赞道:“你可真有眼光!接下来地铁就会往城西修,现在买城西的房子,只要三四年,绝对翻一番!”

    他这话一出,宁枫惊讶得看着他,连忙问道:“你怎么知道地铁接下来会往城西修的?现在一号线刚动工,二号线的规划也不是往城西啊!”

    “这你就不懂了吧?”他说道:“城西可是整个钱塘市人口密度最大的板块了!这一天天的堵车堵城什么样就不用我说了吧?规划只是规划,还是可以改的嘛!”

    宁枫更加吃惊了!他是有重生的经历,才能明确知道地铁二号线会往城西修建,而汪若云后来也跟他透露过,自己通过一些高层的关系,知道了地铁二号线的规划正在计划修改,当初才听从宁枫的建议买了城西的房子。‘’

    但是他是怎么知道的?

    然而他并没有停下,而是继续说道:“而且不光是地铁,根据城西的人口密度,接下来很有可能要高架桥加上地下通道一起修,才有可能缓解城西的交通压力!钱塘市前两年刚刚评为一线城市,市政府这几年肯定是要有作为才行的!”

    宁枫听完已经被震撼得有些激动了!前世的经验告诉他,未来的3…5年,就是城西交通大变样的时候!

    跟这人所说的一点不差,高架桥,地下通道,地铁,在未来的几年间都会一一修建完成!

    交通的便利使得原本就极具热度的城西板块,无论是价格还是成交量都再一次有了飞跃!

    “来!咱们坐下详细聊聊!”宁枫十分客气的对他说道。

    两人找了个没人的角落,随便寻了两把凳子坐下,宁枫迫不及待的问道:“你是不是认识上面的人?否则怎么会对未来的规划这么清楚?”

    只见对方得意道:“我可不认识什么大人物!这些都是根据近几年的情况判断的,就像我判断行情一样!你不知道我在帖子里写的有多准么?”

    “那你觉得我应该买哪个楼盘好?”宁枫诚恳道。

    他想了想,说道:“300万的预算,现在出手买文华小区是最好的!89方的户型,目前的市场价大概在260万左右!但是只要5年,这个户型起码值500万以上!”

    顿了顿,他补充道:“其实如果你手头的预算比较宽松,最好买110方的三房户型,现在大概在350万左右就能买到了!但是这个户型是文华小区最好的户型了,以后卖个七八百万不成问题!”

    他的回答虽然跟宁枫心里的答案一样,但是宁枫还是问道:“为什么文华小区能涨这么多?它当初开盘才一万多的均价,现在涨到3万多已经很夸张了!”

    “你有所不知!”他说道:“豪泰城在城西的新综合体已经建的差不多了,明年应该就会营业了!它离文华小区不过一站路,这种商业利好是一方面,再加上二号线是很有可能走城西北这个小区最多人口最密的路线的,加上它本身就是学区房,只会越来越贵!”

    “这么多的利好加起来,文华小区未来的潜力可能比我说的还要高!”

    宁枫问道:“这些都是你自己分析的?”

    “那当然!”他傲然道。

    接着,宁枫又问了他对另外几个热点板块的看法,他一一作答,并且非常详细的阐述了自己看法的理由!

    最重要的是,基本上都跟未来的真实情况差不多!

    最后,宁枫笑的极其灿烂,对他说道:“大哥!你可真是个天才啊!”

    “那还用说!不然网上怎么会有那么多人崇拜我!”他说道:“对了!告诉了你这么多,你是不是该表示表示啊?”

    他说着,抬起手来,手指搓动,意思再明显不过了!

    宁枫笑了笑,没有掏钱,而掏出名片来递给了他,同时说道:“来,重新认识一下,是我的名片!”

    对方狐疑的接过名片,看了一眼,顿时脸色大变,又抬头看了看宁枫……

    他拔腿刚要跑,却被眼疾手快的宁枫一把揪住!

    “大哥!兄弟!我不是故意顶你的名头的!只不过我不顶你的名头没人信我,才出此下策的!实在是不好意思!”他哭丧着脸说道。

    宁枫微微笑着,对他说道:“别急着跑!我有好差事给你……”

86。悲催的人生需要解释

    那人被宁枫揪着胳膊,也不敢真信他的话。低着头躲闪着宁枫的眼神,唯唯诺诺道:“大哥,你就高抬贵手放过我这一回,我真的不敢了!”

    “你再跑,我真对你不客气了!我问你,你真名叫什么?”宁枫问道。

    宁枫手劲极大,他眼看挣脱不开,只好老老实实的应道:“顾灏楠。”

    “呵呵,名字是好名字,可你为什么要顶着我的名
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