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今天不是周一，按说不会有区域经理会议的。只不过昨天众家公司忽然百花齐放，让这些区域经理们都有了准备，所以今天上午的会议虽然是早上7点才通知的，却没有人迟到。
“杨，你给大家说说情况吧。”祝海轩神情严肃道。
杨淑慧点点头，翻开笔记本对下面一票区域经理说道，众家公司这次来势很凶！前期根本没有任何的宣传和报道，我们也只是知道他们有人来到钱塘市考察甚至注册公司了。但是他们的保密工作做的很好，人员招聘都是从其他城市招聘完以后，直接空降钱塘市的。
杨淑慧说到这，心中也满是隐忧，眉头微皱，继续说道，他们这次百店起开，一下子把摊子铺的这么大，投资很大！显然是准备要在钱塘市有一番作为的，而且他们作为全国最致命的中介公司，品牌影响力甚至还在在我们万家之上，所以接下来一定会在业务和业绩上有直接的反应，大家在区域里要做好工作，一方面，是准备迎接他们带来的业务压力！毕竟众家公司的企业文化就是狼性文化，经纪人的单兵能力都很强！另一方面，还要防止他们不断挖人！
因为是百店起开，所以众家公司现在每家店的人员都不充足，从昨天的暗访情况来看，目前应该全都是单店单买卖组，一些大店是单店租买两条组，还不存在单店多买卖组的情况。而且每条组都只有3…4个人，只有成交量很高的区域人手稍微多些！
而他们的人员短缺，是肯定要从本土的其他公司里挖人的，最好的目标，就是我们了！所以你们一定要加强区域里经纪人的归属感和凝聚力，活动可以多搞一搞，业绩好的，奖励也可以加一些！
杨淑慧说完，向下面问道，你们在巡店的时候应该都看见过他们的门店了吧？
众人齐齐点头，有一个区域经理更是说道，怪不得我区里的金牌门店，前两个月房租到期的时候，那个房东说什么都不肯续租了！昨天一看，才发现是被众家公司太高了50％的价格给抢走了！
他这一说，立刻有不少人符合，显然这种情况并不是偶然！
财大气粗啊！所有人其实都看出来了，这次众家公司岂止是野心勃勃？那是砸了血本的！比如西二路和丰海路的路口，原本伫立这一家万家公司的大店！上下三层楼，400多方的面积。4买2租6条组的豪华配置！都是因为周边有大片的住宅小区，还有三家名校分校，加上一家律诚集团的私立学校，还有数个大型超市和几条繁华的商业街，几乎是西面最繁华人口密度最高的区域了，也是整个钱塘市成交最活跃的板块！
然而这个店面的房东，也正是看准了万家公司不可能放弃这么好的地段。前年续租的时候，直接按照市场价翻了一倍，以150万一年的天价租给了万家公司！按说这种价格，除了盘踞钱塘市十几年的万家公司为了树立企业形象以及抢占火热地段肯出以外，是不会有别人抢的！
可是现在如何？上个月刚刚租期到，房东也同样是不肯续约！万家公司无奈，只好在旁边又寻了个门面开店。直到昨天一看，竟然是被众家公司给弄走了！这家店的店长跟房东也算老熟人了，请房东吃饭喝酒洗浴一条龙之后，他总算说了出来，众家公司直接把价格给抬到了250万一年！当真是一掷千金！一下子就签了五年，一次性付清了两年的租金！第三年开始还以10％的价格递增！
“这不明摆着就是砸钱抢地盘么？”这家门店的区域经理在会议上说完这事后，愤愤不平道：“我看他们众家公司能跳成什么样！400多方的超级大店，一共就30来个经纪人，看样子还全都是新人！杨总你放心，我现在就报个目标，这个月我的占有率一定过50％！不然我自己降一级工资！”
杨淑慧满意的点点头，这个区域经理，加上另外几个，都是昨晚她和祝海轩亲自沟通过的，今天的会议上一定要起带头作用！否则这次众家公司来势汹汹，别说底层经纪人了，据他们所知，好几个区域经理都已经跟众家公司有过接触了！
稳人心，才是目前最重要的！
果不其然，随着几个暗桩的发挥，很快大家同仇敌忾的心气都被激发了出来，慷慨激昂，誓要跟众家公司决战到底！
但是另外有一个区域经理却皱眉说道：“可是他们开出来的招聘条件超过我们太多了！4000元的无责任底薪，没罚款，很多经纪人都蠢蠢欲动呢！而且他们的提成是20％起提的，我们只有6％，相差太大了！”
祝海轩皱眉，这确实是目前最实在的问题！万家公司现在给经纪人的底薪还只有1600元，还有数据罚款，提成也低！但是薪资结构是总公司那边定下的，分公司可没有权力做哪怕一点点修改。其实有时候这也是祝海轩很头疼的地方！毕竟万家不是他家的，说白了，他包括其他几家分公司的老总，看似风光无限，赚了亿万家财，可实际上呢？只不过是大老板手里漏出来的一点点肉汤罢了！
好在，钱塘市甚至包括临近的海川市，早就被他经营得跟铁桶一般！他捞钱的手段之高明，不足为外人道也！一想到那条线每年带给他的巨额收入，祝海轩连心情都变得好了！谁又能想到他身为公司的一把手，却是挖墙脚挖得最厉害的那只硕鼠呢？
在这一点上，他比上一任海川市的总经理精明太多！那家伙仗着自己海川的业绩占了集团不小的比重，就不把大老板放在眼里，明目张胆的吞着公司的钱，嚣张至极！只不过最后杯酒释兵权，被大老板送回家养老了！
然后钱塘市的上一任总监顶了海川市总经理的位置！今儿杨淑慧这个原来的部长之一才得以上位，而海川市现在的总经理，上一任钱塘市的总监，就是祝海轩一手提拔上来的！至于那位总经理被赶回家的背后有没有祝海轩的手腕，就只有天知地知以及他祝海轩自己知道了！
钱塘和海川连成一线，跟北面的几家分公司泾渭分明，又隐隐有功高震主的迹象，却表现得很是温驯！这里面的跌宕起伏和尺度拿捏，如果写成小说必然是一部热销的商战文。而正是来源于这些战绩，祝海轩对这次众家公司的态度其实是战略上藐视敌人，战术上重视敌人！
“关于薪资这一点，我会跟总公司汇报的！你们做好自己的事情，这个月的占有率，我可不想看见有那个区域下滑了！”祝海轩最后开口，不容置疑！
128。无形的天堑
苏白湖边，某一家古色古香的茶馆中，宁枫正安坐二楼，望着六月已经含苞的荷花，神情淡然，颇有点宠辱不惊的超脱感，让坐在他对面的中年人始终有种雾里看花的感觉！
明明才是一个刚刚20岁出头的小伙子，正应该是青春飞扬的年纪，而且从宁枫偶尔给他透露出来的一些东西来看，他的身家早已超过自己甚远！可他本是晨钟，却如暮鼓，实在是让人奇怪啊！
“查到了？”宁枫忽然回头，对陈淼问道。
陈淼点点头道，托了不少关系才查到的。万家公司现在合作的评估公司叫做诚峰公司，法人是一个a省人，可奇怪的是他却只来过钱塘市几次，都是办理一些公司的税务手续之类的，完完全全一个甩手掌柜！可是光光万家公司一家，业务量就大的惊人了！我可不信有老板敢这么托大，所以就往深里查了查，嘿嘿，还真是惊喜！
“这家公司应该是万家里面哪个高层的吧？说不定就是总经理的？”宁枫逗趣似的笑了笑，却让陈淼有些惊讶，接着应道：“没错！法人叫柯杰，a省人，以前在川渝那边打过工，干销售卖辣椒酱的！”
“还真是？”宁枫也没想到自己一语中的，不过想来也对，评估公司这么大一块蛋糕，自己看得见，万家公司里的那位，浸淫房地产多年，又大权在握，不可能放过这块肥肉的！
在万家公司里一直流传着一个故事被许多经纪人津津乐道！是关于现任总经理祝海轩的！虽然他现在已经拿了好几个学位了，妥妥的高级知识分子一个，但其实小时候家里很穷，连书都读不起！本身是甘陕人的祝海轩16岁就背着行囊走天下了，往南到了川渝开始卖辣椒酱。
然后因为业绩突出，一步步走上管理岗位，后来就被派到了沿海的钱塘市做分公司的老总。要知道钱塘市本地人的口味可是以清淡甜为主的，这也是沿海一带菜帮的主基调！仅就辣椒酱而言，想要开拓市场是极难的！可是祝海轩楞就是干出来了！市场一步步做大，逐渐覆盖了以钱塘市为中心的海川市以及苏西市等等，主要客户就是一些口味重的北方人和川渝湘南地区的外来人员，成绩斐然！
原本也是一条阳光大道，但是祝海轩却忽然辞职，一头就闯进了房地产的圈子里！那年他才将将满30岁，而立之年，算是赌上了自己的前途命运！结果证明他赌对了！否则现在又从哪去赚个亿万身家？
而这个诚峰公司的法人这么巧，也在川渝卖过辣椒酱，又碰巧开了家评估公司，更巧的是刚好又跟万家公司合作？
这里面的事情，如果不是像他这样的有心人去查，估计埋100年都不会被人翻出来！
宁枫笑了笑，看来至少在捞钱这件事情上，祝海轩跟自己倒有些英雄所见略同呀！
陈淼点点头道：“确实就是祝海轩的！只不过这就很难办了！确定还要争取吗？毕竟我现在已经拿下了很多公司的合同了，这么高的市场占有率，每年的收益已经很不低了！”
他接着说道：“而且这其中还包括了众家公司！你上次让我去接触他们，实在是太英明了！一切都很顺利，看他们这次百店齐开的架势，以后的单子也少不了！说不准就把万家公司踩下去了！现在就算费尽心思把万家的合同也拿到手，未来万家要是被众家打趴下，不是得不偿失么？”
宁枫给自己倒了杯茶，又给陈淼倒上，悠悠说道：“万家不会输的！众家初来乍到，水土不服！能站稳脚跟就不错了！钱塘市的水很深，没他们想的那么简单的！”
陈淼愣了愣，虽然不明白宁枫何出此言！毕竟现在怎么看，众家公司都是形势一片大好！百店齐开，一下子就把牌子打响了！加上他们全国第一的噱头，还有高出万家公司一大截的薪资奖励，怎么看怎么财大气粗，怎么想怎么前途无量啊！
可是既然宁枫说了，陈淼自然就不反驳了！宁枫说的话，到现在为止可都还没有落空过！所以尽管宁枫比自己小将近20岁，可陈淼却根本不敢像当初那样把他当作一个愣头青看待了！事实上，要不是宁枫给他出谋划策，他也没可能拿下包括乐屋和盛都在内，钱塘市大部分中介公司的合作合同！
当时宁枫信誓旦旦拍胸脯的时候，自己还不信！结果呢？呵呵，安家网的幕后**oss？陈淼知道的时候，眼睛都直了！中介出身，评估起家的他对房地产自然有足够的了解！安家网的模式何其伟大，甚至轮不到他来评价！自从得知了宁枫的这一层身份后，陈淼也就自然而然的在宁枫面前做低了姿态！
这不是没骨气，确实是人比人气死人呀！
“你这边暂时先把现有的合作都稳固好吧！该花的钱也别省着！中介公司里什么都缺，唯独不缺贪得无厌吃人不吐骨头的货色！至于万家公司这边，还得徐徐图之！我来想办法吧！”宁枫说话语气平淡，可话里却是吩咐陈淼怎么做事。
对此陈淼自然没有丝毫感觉！甚至有种理所应当的感觉！遥想打扮年前，宁枫在陈淼面前还是一个急切想要签他独家房源的新人经纪人，这种转变的微妙和差距，两个人似乎都没有察觉道！
陈淼得到了宁枫确切的意见，告辞而去。宁枫点了点头，也没有起身送！知道他目送陈淼新买的奥迪a8开走，才喝完手中的茶，自言自语自嘲笑道：“这就是所谓的高出不胜寒了吧？”
他如果依然像当初那样，摆低了姿态跟陈淼接触，太过做作不说！自己头上顶着安家网**oss的光环，恐怕陈淼会更加战战兢兢吧？所谓事出无常必有妖！搞不好还要怀疑自己是不是要坑他害他呢！
两个人之间的能量和身份差距已然犹如无形的天堑，硬要填满可就不是那么容易了！
想到这，宁枫忽然想到了茹华的好！没心没肺，只认兄弟，才不管你是天王老子还是路边叫花子呢！想到茹华失败的婚姻，宁枫也有些替他惋惜！据说他最近都在欧洲转着，天天骑大洋马，是不是早就走出那个阴影了呢？
129。房地产中介行业之金山
宁枫依然挨窗坐着，怔怔出神的望着苏白湖边。
六月是苏白湖一年中最美的时间。天气还没有彻底的进入三伏天，尽管炎热但是尚可接受，湖边成片的荷花含苞待放，像是最娇羞的美人一般在微风中摇曳，所谓出淤泥而不染，古人诚不欺我也！要是本地人，像宁枫这样找一家临湖的茶馆，约上三五好友，沏一壶清茶，当真是惬意！
他看着湖边游人如织，心中却在回想着这一路走来的点点滴滴！
身为重生人士，宁枫原本应该更洒脱些！如果仅仅是想赚钱，他在捞到第一桶金的时候，大可以安安心心的再等上一阵子。有那么大半年的时间，钱塘市的限购政策彻底放开了，不限购不限贷，在那个时候买进卖出几手，很轻松就可以赚得钵满盆盈！
可是宁枫却选了一条更艰难的路来走！是命运的安排还是性格使然，他自己也不清楚！既然重新来这世上走一遭，无论如何他都想踩下一个深一些的脚印，也算不枉此行了！
青青家园店，老莫，李晋，王小黎，万家公司，王思雨，杨淑慧，祝海轩，律诚集团，张律诚，艾建业，张淇，艾露，还有茹家村茹华茹奇他们，再加上汪若云，现在还有手底下的王飞，刘志和许永胜他们，一张张脸，一条条人脉，都在宁枫的心中慢慢淌过！
关于宏信评估公司的因，是许久之前宁枫无心种下的果。就好像当初他在网上替陈淼暗暗拉单子做广告的时候，也没想到宏信评估公司可以在短短几个月之内被陈淼做到现如今这个地步！
宁枫的帖子是在年关的时候发的，在刚刚发布的时候，反应还不是很明显。除了触动了一些人的利益，被他随手扔了一些条件摆平了之后，他的注意力就完全放在了当时还未落地的安置房项目上，后来也因为安置房牵扯出来的时候，还有安家网的事情一直没抽出身来！
直到前段时间陈淼忽然联系他，然后按照当初商议好并且签了合同的分红办法，给他汇来了第一笔分红！
190多万！
宁枫在收到这笔分红的时候还被吓了一跳！今年是2月才过年的！算上年后的假期，基本上进入3月才算走上工作正规！所以一共也只有3、4、5这三个月的时间，他就拿到了190多万的分红，也就是说，加上原本的业务，宏信评估公司的利润至少也在400万以上！平均每个月达到了130多万！一年下来就是1500万以上的利润！
可是就在宁枫跟陈淼定下这个分红方案的时候，陈淼就丝毫没有避讳的告诉过他，宏信公司的年利润应该只有200万左右啊！这呈几何倍数增长的利润从哪来的？
陈淼在知道了宁枫的疑问后很是得意，哈哈大笑道都是多亏了宁枫年关时候发的帖子！再加上宁枫通过万家公司的经纪人散出去的消息，短短时间里，就帮宏信评估公司累积的大量的客户！
评估报告这个环节，在长达近10年的时间里一直是死水一潭，一两家国有公司都有固定的银行，不愁客源！小的评估公司一方面资质未必够，另一方面也没这个野心把爪子伸到二手房市场，所以这个市场其实是一个相对密封的圈子！
这也正是为什么之前陈淼孤注一掷的要把公司提升资质的原因，甚至为了这个目的不惜低价出售自己的房产！他正是因为看准了这一点，才有了不成功便成仁的觉悟！而现在的事实证明他赌对了！不仅仅是提升公司资质这件事，更主要的是在于宁枫！
其实宁枫跟他提出自己可以帮助他的时候，陈淼虽然尊重他，却还是有些不以为然！毕竟一个人的能量太小了！可他又哪里算得到宁枫在钱塘市的房产界已经有了那么高的声望？这份号召力让宏信评估公司的业务量以爆炸的方式上涨！
以及之后宁枫搬动安家网的大旗，帮他拿下了盛都房产和乐屋公司后，又出主意让他接触众家公司，更是直接把宏信评估公司的市场占有率推上了巅峰！
48％！这是5月份宏信在评估市场的占有率，已经近乎于垄断了！加上今年节节攀升的二手房成交量，利润翻了几番就很容易理解了！
既然开了个好头，那么顺势拿