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和经纪人的直接对话！》
魏芳看见头条变了，期待又一次房产板块大热点的同时，心中同情起宁枫来。
身位房产板块的超版，她对房地产的了解还是很深刻的！尤其是对薛一海的印象很深刻！
正常来说，一般的普通人是不会对一个学者有什么印象的！这个时代出名的应该是各种各样的歌星、影星，而不是一个经济学家！
但是钱塘潮之所以为了采访薛一海费尽力气，是因为薛一海曾经在“限购令”颁布之前，就有过评论说，根据目前的情况，国家应该很快会有相应的调控政策出台！
当时还有好几个同样是经济学的专家还抨击过他，表示房地产是国家支柱产业，不可能会遭到什么调控的！
然而，就在薛一海发表评论的半个月后，“限购令”就让全国的房产市场瞬间降到冰点！
为此，《钱塘晚报》还专门用大篇幅报道了这件事情。毕竟几个在经济领域知名的学者引起骂仗也是很难的景象！
但是随后的限购令让薛一海的预言成为了现实，然后很快就有好事者挖出了薛一海以前的一些评论，无不是准确的预言了一些市场的动向！
不仅仅是房地产的，包括股票，实业，运输业等等，他关注的点很广泛！
这写曾经的准确评论，正好证明了他对于经济大环境的精准把握以及视野的高度！
这些种种，让薛一海在钱塘市的知名度直线飙升，几乎到了家喻户晓的程度！也就难怪钱塘潮论坛要想尽办法采访到他了！
魏芳想到这些，心里明白宁枫的悲惨命运几乎是注定了的，好歹也是相识一场，她打起电话，给宁枫打了过去。
“喂。你的帖子上头条了？”魏芳说道。
“这帖子也上头条？”这次反而是宁枫吃惊了。
魏芳抱着歉意道：“因为有一个知名的经济学家发帖反对你的观点，是个大热门，所以总编直接给顶上了头条，听说要连着放三天！”
“……”宁枫一阵无语。
“感情是拿我当垫脚石了？”他问道。
“不好意思，我也没办法！这是我的工作……”魏芳道。
宁枫哈哈一笑：“好了！没关系的……我写这帖子的时候就知道会有人骂了！没事的话我先挂了？”
“自己好心通知你，你还不耐烦了！活该你被人骂！”魏芳有些气恼的想着，冷冷的回道：“再见！”
宁枫挂了电话，困惑的看着手机，心想这女人吃枪药了？他摇头收起手机，继续跟阿毛一起在小区里走着。
他今天没有约客户来看房，这个月只剩下最后几天了，就算再新签单子，因为正好卡着周末无法查档，所以业务上可以缓冲几天。
他打算趁着这几天先带着阿毛扫一扫周边的可租房源。
只要下个月的提成一发，他马上就可以行动起来。越早开始，就越早赚钱！
他今天到门店，啥都没做，直接找了租赁租的人，表示要租房。
都是一家店的同事，租赁租的经纪人就直接把钥匙给他，让他自己到小区里看房子了。
两人开门进了一套房子，是127方的拐角户型。
阿毛道：“这房子不太好！两房朝北，只有一房朝南。还带一个拐角，得房率太低了！”
宁枫却反驳道：“不要还带着买卖的眼光来看房子。这种拐角户型从买卖的角度来看确实是不好，但是从我们做二房东的角度来看，却是再好不过了！”
“你再仔细看看！”宁枫道。
阿毛又里里外外看了一圈，恍然道：“因为拐角户型，房间变小了，所以不得不在过道尽头开辟了一个储藏间，也可以做房间？”
宁枫点点头道：“你说的没错，这种户型比标准户型肯定是要差的，但是对我们来说，却比标准户型多了一个盈利点，就是好的！”
“而且！”他接着说道：“这种户型不好，所以就很难卖出去。以后我会扫一扫这种户型，看看业主有没有兴趣先出租，我相信再过一阵子，会有很多买卖的房源转为出租的！”
阿毛不解道：“为什么啊？”
宁枫神秘的笑了笑，只是说以后你就知道了，便闭口不言了。
跟阿毛溜了一大圈，差不多把毛坯的房源都看了个遍，锁定了几套目标房源后，宁枫就跟阿毛分开，回到了店里。
他找了一台电脑坐下，立刻登录了钱塘潮。
虽然嘴上跟魏芳说着无所谓，但是论坛中的帖子，却是他计划中至关重要的一步，他还是需要时刻关注的！
第八十二章 赌约！（求收藏！）
薛一海的这篇帖子，指名道姓的写上了宁枫的id，而且发布时间就在宁枫发布之后的几个小时。显然就是针对着宁枫而来了！
而且帖子里的内容，也都是针对宁枫帖子的内容而专门写的。
宁枫是从一个板块的成交价格，升论到整个钱塘市的成交量，再用公司实际上的新进客户数量和看房数量等等这些微观的角度，来证明自己的观点！
尽管宁枫并没有学过经济学，甚至从来都没看过任何经济学或是财经类的文章，但是他知道未来几年真实发生的行情波动！
这就好比学生做一道试题，只给他条件，让他去推导结果，这就需要扎实的知识根底才能够缓慢推演。这就是一个极难的过程了！毕竟无论什么试题都是有公式可以套用的。但是现实市场，你的公式怎样套用？
可是，如果你给了学生这道试题的答案，从答案反推前面的条件，就会变得异常容易！
所以宁枫的帖子是有理有据，具备极强说服力的！
而薛一海的帖子，则是从国家政策，钱塘市的库存待售房源量，近两年的经济形势等等宏观的层面来论证房价会继续下滑的观点！
他的这篇帖子，宁枫整个看下来的感觉就是根本看不懂！经济学的专有名词一个接一个，透着一股“我知道你看懂但是不管我就是专业”的傲娇情绪在里头！
帖子里甚至还列举了岛国当年经济危机引发的房地产泡沫，从而导致了大萧条的例子！
再以这个例子与现在的国内行情做对比，讲述了大萧条后岛国从一个以房地产为支柱产业转型为以轻工业以及文化输送为支柱产业的国家后，所达到的种种成就！
他表示国内也正在经历着这样的阵痛期！所以房地产泡沫很有可能在近几年破裂！
单纯从帖子的专业性和可信度上，宁枫的帖子是绝对输了不止一筹的！
甚至在薛一海的这个帖子里，还极其诛心的写着“杯中枫叶只不过是一个普通的房地产经纪人，在论坛中的哗众取宠，只是为了博人眼球从而获得客户的小丑行为！希望大家不要上当！”
之后宁枫又看了看帖子下的回复，发现支持者甚多！而他返回自己的帖子时，也发现了潮水般的声讨和辱骂！
这也是国内的国情逼得大家没办法了！
前两年的时候，如同火箭升空一般的房价，使得房子成为了许多人可望而不可及的遥远梦想！这一点在大城市尤其体现的淋漓尽致！
现在好不容易国家颁布政策调控了，而且半年过去，已经初见成效，许多地方都下跌了30％甚至更多！
原来只能怀抱梦想的这批人当然是喜出望外的！没有什么事情比梦想照进现实更让人欣喜的了！
然而在这样一个和谐的时机，你一个经纪人竟然跳出来说房价还要涨？哪怕是5％，那也是涨价！
这就挑战了绝大多数人的心理预期，所以也就让绝大多数人都拒绝相信宁枫的观点！
更巧的是，薛一海的帖子就在这时出现了。以薛一海的名气，公开的指责宁枫的帖子属于哗众取宠，是只为了一己私利而哄抬房价的自私产品。
这就像是愤怒的羊群有了领头羊，使得愤怒的人们有了方向，自然更是骂的欢快了！
尽管也有一些乐于自主思考的网友是支持宁枫的，尤其是一些拥有不只一套房的所谓“资产阶级”，还是非常赞同宁枫的看法的！
但是然并卵！这些人的支援仅仅是让帖子下多了一些诸如“有房子的当然希望涨价了！”这样的评论！
于是这些站在对立面的网友又开始撕哔……
总之现在房产板块的所有讨论都集中在了这两个帖子中！
其实宁枫对于“薛一海”的帖子还是有疑惑的！在他前世的记忆中，薛一海也是支持国家调控的目的为“维持稳定，缓慢小幅上涨”的论调的！
在这个时候为什么会跳出来针对自己，他不是很明白！但是这并不妨碍他继续自己的计划！
他冷笑着决定为这场骂仗再加上一把火！
他开始敲击键盘，大概也就几分钟后，又一篇新的帖子出现在了房产板块中！
这次的帖子短小而精悍，同时还透着一种破釜沉舟的戾气！
帖子的标题是：《敢不敢赌一把？“薛一海”请进！》
内容则是：我谨在此预言，11月的成交量至少比10月上涨30％，成交均价上涨5％！以房管局数据为准！两个条件只要有一条不满足，就算我输！立贴为证！
邀请薛一海跟我赌一把！赌注为10万元！可当面签署协议并共同前往公证处公证！
薛一海，你敢吗？
……
发完帖子之后，宁枫立刻给魏芳发去了短信：新帖，请头条！
魏芳在收到宁枫短信前，已经看见宁枫的帖子了！
她无奈的的摇头，心里想着这不是瞎胡闹么？
不过她还是按照宁枫的要求，把帖子提交给了总编！
很快，钱塘潮在一天内两次破例！再一次更换了头条，标题为：《赌注10万元！来自经纪人的嘲讽！》
宁枫在看见头条换更后，笑着关了网页！
他发帖的目的已经达到了，至于薛一海跟不跟他赌，反而变成次要的了！
而他的这个帖子也创造了钱塘潮创办以来的点击记录：一小时点击量突破20万！
这些宁枫都已经不关心了！论坛里无论有多么热闹，都需要时间来证明他的观点，更大的骂仗在此刻都毫无意义！
“这小子，有点意思！”面带微笑的艾建业看着电脑屏幕自说自话着。
坐在他对面的张律诚问道：“什么有意思？”
艾建业笑了笑说道：“发现了一个有意思的年轻人！很有潜力！天生就是干房产的材料！”
“哦？能让你有这么高的评价？”张律诚好奇道。
“是啊！能从这么少的数据中分析出这么准确的行情走势来，不简单呐！”艾建业道。
“来，我看看……”张律诚转过屏幕，认真了看了起来，随后笑了。
“确实更像是哗众取宠，不过他的判断跟我们的判断相差不大啊！对市场的敏感度非常高，而且看他帖子里的措辞，完全没有漏洞！”张律诚道：“是个人才，要不要招揽一下？”
艾建业道：“你就是见了好的就想往自己兜里揣啊？淇淇不是答应你了，开始接手集团的业务么？还不够啊？”
一提到自己女儿，张律诚露出的苦笑道：“她答应是答应了，但是她说不要进你的设计部啊！”
“那她去哪？”艾建业疑惑道。
“销售部！”张律诚回答道。
第八十三章 散财童子（求收藏！）
“销售部？”艾建业诧异道：“她以前不是最讨厌这个部门了么？说满是铜臭味！”
“她肯开始接手集团的业务我就谢天谢地了！随便哪个部门都行！先不说她了，我仔细看了看这个年轻人写的东西，尽管角度很浅薄，但是结论确实很精确啊！不像是一般人写的，幕后有别人吧？”张律诚道。
艾建业否定道：“不会的。应该是他自己写的。”
“哦？你这么肯定？”张律诚问。
“是的，这个年轻人我见过，所以我说有意思嘛！”艾建业笑道。
张律诚道：“快跟我说说！”
“你们家淇淇搬出去之后，我从小艾嘴里听过他的名字，就去见了一次……”艾建业把当时找宁枫买房的事情说了一遍。
张律诚听完，不住点头道：“那照你这么说，确实是个人才啊！不过还有一点很奇怪啊！”
“什么？”艾建业问。
“以市场部交上来的报告看，接下来的成交量和价格应该会有抬头，结论跟这个宁枫说的差不多。”
“但是这次薛老说什么都不肯跟我们续约，继续做我们的市场顾问，现在又发帖子针对这个宁枫！”
“你说，会不会是他知道了什么我们不知道的消息？如果是这样的话，咱们近两年的计划都要做改动啊！最近上的项目体量都很大，集团的现金流已经很紧了，容不得半点失误！”张律诚有些忧虑道。
艾建业也点点头，这确实是个棘手的问题！
“要不咱们再联系一下薛老，请教一下？”他说道。
张律诚无奈道：“我早就联系过了！薛老去欧洲疗养了，把所有联系方式的掐断了，电话只能打到他的助理那里，要一个月之后才会回国！”
艾建业道：“那只能先把手头的计划先执行下去吧！等到薛老回来，咱们问问他的意见再做决定！该启动的项目也必须按计划启动，如果到时候真的有变数，再做调整吧！”
张律诚道：“目前也只能这样了！”
一周后！
宁枫像往常一样去店里上班，今天是轮到他来打扫卫生的，所以他到的很早。
他打完卡，拿起扫帚正准备扫地，刚进门的余川见了，连忙上前抢过他手里的扫帚，把他按在了座位上！
宁枫哭笑不得的说道：“川哥你这是干嘛？今天轮到我打扫啊！”
余川笑道：“打扫这种小事，我们来就可以了！你只管把你的论坛看好！”
宁枫摇摇头道：“这不好吧？你可是前辈！”
“什么前辈不前辈的！你接了客户多分两个给我就行！”余川道。
宁枫只好无奈的笑笑，这一周发生的事情确实是他始料不及的！
那天他发完贴后，就没怎么关注了！后来魏芳告诉他，薛一海也再次发帖，表示接受了他的赌约！
随后，两个人的四篇帖子被整合在一起，挂在首页长达一周的时间！
所以，这一次的帖子不仅仅是在论坛上引起了轩然大波，就连《钱塘晚报》也关注到了，然后极其八卦的专门写了一篇报道来述说这件事情。
几乎是一瞬间，宁枫就变成了全城最出名的经纪人！但凡是关心房价的人，都对这件事情保持着关注！
实在是因为房价的走势，牵动着太多人的心了！这样大的关注度，却给宁枫带来了实实在在的好处！
虽然大部分的评论，都还是支持薛一海的居多！但是总是有些有见地的人，是支持宁枫的观点的。
于是宁枫的信箱里又开始收到私信。这部分人都是支持宁枫观点，同时又需求三屯或是城西板块的客户！
这一批客户，数量虽然不多，但是质量却高的惊人！
万家公司的经纪人，一般都是只负责需求本辖区的客户的。包括在erp系统中，经纪人也只能查询本辖区内的房源。
但是公司并没有禁止经纪人跨区域签单。所以宁枫接到了两个需求城西其他板块的客户后，得益于老莫的好人缘，拜托那边的店长查了房源，然后由他带看！
仅仅三天时间，他就干净利落的签下了两单！
宁枫自己似乎也发现了这一次联系他的客户质量极高，于是比原来更积极的联系起这些客户来！
上一篇帖子之后，他收到了过万封的私信，其中大概有两三千封是带了电话号码希望让他帮忙找房子的！
然后这两三千个客户中，约出来了几百组！上个月成交了七八个，还有一些是拖到了这个月才成交的。
所以这个月的头三天里，2组就签下了6单！除了宁枫新接的两个客户，另外4单都是上个月遗留的。
看上去好像几百个客户只成交了这么十几单，实际上这个比例已经很高了！毕竟有非常多的客户都是早就跟其他经纪人看过房了，有许多因为看房保护原则而不能成交。
接着因为这一次的“赌约事件”联系到宁枫客户，只有区区几百个！而这几百个里，目前约出来看房的只有4组客户！
在这一周里，这4组客户全都成交了！其中2组是宁枫自己带的，剩下2组都客户是按照老规矩分给了组里的其他人！
这样可怕的客户精准度，使得宁枫现在在店里的地位几乎快要超过老莫了！甚至大家还给宁枫取了个外号，叫做“散财童子”！
毕竟老莫只能帮助经纪人签单，而宁枫给的客户却是实实在在的利益！