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“柯管事！”这一次，沈默云厉声打断了他。“听说您在城南经营一家包子铺吧？”
那老柯愣了一愣，好好提这个干什么？
可他一沉思，却一下子跑歪了。
他竟是“扑通”一下便在沈默云跟前跪了下来。
“姑娘，奴才家里做点营生不容易啊！您可不能找人去对奴才那铺子下手啊！那铺子是老爷的，奴才只是为他打理而已！那不是奴才的包子铺，是老爷的啊！”
呃？怎么？他以为自己是要拿了包子铺威胁他，逼他讲出实话来么？
啧啧！
这么低级下作，还留有把柄的手段，她沈默云一个姑娘家如何会去做？
这个柯某人，到底是小瞧了她！
……
（未完待续。）
第五八六章 盈利
沈默云气定神闲，慢慢吞吞喝了一杯茶。
只由着那柯管事心中打鼓地跪在了地上！
那柯某心中气啊！
他多少年不曾这般低声下气了！短短一碗茶的时间竟然跪了两次！对象还是一个小姑娘！
可自己分明觉得没做错事，也没说错话，怎么就感觉叫这位大小姐揪住了不少错处呢？
而沈默云看着他胡思乱想的样子也觉得好笑！
这些人以为自己与他们一样，是那种不达目的不罢休的吧！他怕什么？怕自己找人砸了他铺子？上门收保护费？惹了是非报官？还是包子里吃出蜈蚣来？
他们看不起自己，她偏要叫他心甘情愿地俯首称臣！
看来这家伙还不知道沈沐已经将那包子铺送给了自己之事。也对，在沈沐看来，这种小铺子，自己必定不屑一顾，早就随手一扔，束之高阁了！
哪里会想到，即便这小铺子，自己也都会打听得清清楚楚，还动起了脑筋！
沈默云从怀里将早就准备好的那张地契拿了出来，特意放到那老柯面前扬了扬，停了三息，叫那厮看了个清楚。
“柯总管！您看好了！白纸黑字，城南东集丁区二十三号铺面！这家铺子父亲早就送给我了！现在的店主人是我！”
是啊！柯管事他看得清清楚楚！
随即，他的表情一下子错杂了起来。
这厉害的小主子成了自己的“房东”？
呵呵！
他看着沈默云，不由苦笑！
他这是造了什么孽哟！
这下子好，走投无路了吧！
“大……大小姐何意啊！可，可是要将铺面收回去？”这是老柯最害怕的！沈默云应该是要以此来威胁自己？
“怎么会？柯婶子在外边做点营生不容易吧？起早贪黑，那挣的可都是辛苦钱！我哪能那么缺德？”
沈默云笑得端庄娴雅。“听说柯大叔家中有一个老母，四个孩儿，一个女儿已经出嫁，还有一个儿子不曾娶媳妇，此外还有两个孙子一个孙女？”
此时的柯管事真真是苦不堪言啊！
什么？连称呼都变了！
柯大叔？柯婶子？这么一叫，他的发根连带着后背一齐发了麻。
大小姐这次分明是有备而来！竟然连他家里的儿孙都打听清楚了！
据说这大小姐是个不达目的不罢休的，这次自己只怕是难脱身了！
“是是！不过，大小姐客气了！您还是叫奴才老柯吧！那样还不显得生分！”
沈默云却是话锋再次一转，冲着姚黄道：
“姚黄！真没规矩！我记性不好，你也不提醒我！柯管事什么身份，怎么能让他一直在那跪着站着呢！快，将柯管事扶起来，快请上坐！”
沈默云笑着手指下首的圈椅，那柯氏哪里敢坐，连忙摇着手推辞，声声喊着不敢。
“大小姐太客气了！大小姐愿意与奴才说话，是看得起奴才，奴才不敢坐，还是站着回话踏实！”他这是真话！
沈默云暗笑，这家伙语气瞬间恭敬了许多啊！
也是，自己这身份一下子从后院小姐变成了他家中赖以生存的衣食父母，可不得好好巴结吗！
“柯管事还是别客气了！这次我还有许多话要讲，您坐下咱们也能安心说话。”
那柯管事推辞不过，便只能小心侧身坐下。
不过他哪里敢坐下首，只是搬了张小杌子在距离沈默云脚边一丈开外恭恭顺顺坐了下来。
“柯管事，您家里人口这么多，开销不少吧？”
大小姐开口提这话，那柯氏自然要就势诉苦。
“可不是吗！奴才虽然看上去薪酬不低，一年有三十两银子。可无奈家中要养活的人口多啊！
七十岁的老母亲前两年得了怪病，必须好好养着，早就用尽了家中所有的积蓄。今年还得给小儿子讨媳妇，置办田产，这日子本就捉襟见肘！
幸亏小姐手上的这个铺子解了老奴的燃眉之急，也是老奴一家几口人得以生存下去最大的保障啊！”
那老柯边说边拿了小眼睛偷偷打量着沈默云。
“嗯！柯管事说得极为有理！”沈默云突然莞尔一笑，叫柯氏无端再次后背一凉。自己说的……有理？是吗？
“我吧，刚刚闲来无事，便给您算了个账！那便是您此刻租用的这个包子铺的盈利。”
一听这话，那柯氏一下子面如死灰。
妈的！真是闲的！没事算他的小包子铺盈利！有病吧！
完了！他有预感，不管沈默云有什么主意，自己逃不开了。
“听说您那铺子里边有三四张桌，外边棚子下也搭了有三张桌子！
我粗粗算下，您主要卖的米粥和包子，粥浆都是一文钱一碗，包子应该是两文钱左右。那便按人均两包一浆消费五文钱计算吧！
您那包子铺位置不错，在市场里边，人来人往，歇脚的也不少吧？七张桌子，一天至少能卖两三百人份差不多吧？
那便保守算来，即便每日只卖出一百人份！那您一天有五百文的收入，去掉开销成本，一天便按二百文净利润计算。
那一月便有六两银子，一年保守只算十个月也有六十两银子吧？可我怎么听说……”
听说沈沐每年都不清不楚只收了您十两八两的孝敬？
这后半句沈默云没说。
柯氏终于坐不住了！
他赶紧上前来，低头顺耳站到沈默云的眼前，心中却是惊叹不已！
真没想到，老爷多少年都没放心上的铺子，这大小姐竟能摸算得清清楚楚！柯氏开始慌张，这位小姑奶奶是要收回铺子，还是嫌孝敬银子少，想要涨价？
难道她是要以这个来威胁自己开口？
“大小姐，您不知道，这做小买卖哪里是算起来这般简单……”
“行了！”沈默云又添了一杯茶。“明人不说暗话！你我直说吧！这铺子以前在我爹手中，他与您有情义，愿意收你多少银两咱都管不着！可现下，这铺子归了我，那便得听我的了！”
“是是是！这事自然是大小姐您说了算！不过……”柯氏答得小心翼翼。“都道大小姐是个菩萨心肠的！我这一家老少都指着这铺子过活呢！大小姐您看……”
……（未完待续。）
第五八七章 报复
说实话，沈默云这账算出来也有些窝火！
沈沐这个老爹就是榆木脑袋！
他一个五品官，一年的基础俸禄也就不到二百两银子！即便加上官服，车马，笔墨补贴，也勉勉强强只有三百两银子一年。
所以，他是绝对没有算过丢给这柯某的这一个不起眼的小铺子一年至少能挣百八十两！更何况一扔便是许多年！
否则按着他那性子，即便与柯氏亲如兄弟，也不可能将会生蛋的金鸡送给别人家！
也不知道他是真没动脑！还是叫人忽悠了去？
也不想想，这世间最挣钱，最保险，最安稳的买卖便是吃食！
而做吃食想要成功无非便是要么薄利多销，要么价高质忧，要么推陈出新，做出特色！
市场里的这家包子铺两样都占了，既是吃食，又是走量，怎么可能不挣钱？
也就因为沈沐这好糊弄，耳根子又软的性子，才处处这般容易上当受骗。
此时的柯氏猜不透沈默云的意图，心道她既然为自己算出了这笔账，想来是对自己的孝敬不满意了。
他浑身不自在起来，只能小心翼翼看着沈默云的脸色：“要不，奴才每年给您交上二十两银子作房租？”
沈默云默不作声喝了一口茶。
“姑娘如何会在意咱们这些小银两啊！不过，姑娘开销也大，要不，老奴便咬咬牙再给姑娘添上五两银子买珠花玩？”
沈默云只是笑。
那柯氏在心中将沈默云使劲骂了又骂，哪里来的吸血鬼哟！自己这些年为这府里尽心竭力！这丫头也太抠了，算这么清楚，弄得他丢了面子事小，丢了银子事大！
“三十两，再高的话，老奴也承担不起了！”
沈默云将手中茶碗扔上了桌子。
她早就计算过了！这大管事拿的是三两五钱的月例银子，比府里的姨娘月例还多！吃喝全包，车马接送，四季衣袍，还有体面！是个人人羡慕的好行当！
可即便如此，这点月例与那包子铺的赚头一比，仍旧是小巫见大巫！
刚刚自己所算都是保守的，昨日她便让那小忠出门时顺便去这家店走了一下。他回禀说是那铺子虽不起眼，不过生意还不错！去的时候不是饭点，却也有四张桌子坐了客人。所以，那家铺子一天的流水至少八百到一千铜板！
这种事若搁在一般家族，至少要跟他收个五六十两银子一年作使用费。
所以沈默云也料定，这家伙怎么也不会轻易放弃这铺子的使用权。
那么，接下来就好办了！
“柯管事误会了！”在那家伙的翘首以盼中，沈默云只给出了这么一句。
“请……大小姐明示？”
“我一个姑娘家，为了这么点银子，这么点个铺子与大管事您计较着，岂不是掉身价么！”
这话动听，那老柯连连道是。
“您说，这么个集市里的铺子，我要它做什么？我又是个姑娘家，总不能将来年年追着跟您收钱吧？所以我想着，倒是有个两全其美的法子：我要将这铺子卖给柯总管！”
“什么？”那老柯掏了掏耳朵，怎么也没想到沈默云是打的这主意！
“怎么？不好？”
怎么会不好？这种市场里的铺子虽不起眼，但养活一家几口人那是没问题的！像沈沐，沈默云这样的主子们或许看不上眼，不过像自己这样的……自然是求之不得！
“大小姐开玩笑呢！奴才这样的，哪里有银两呢？”老柯还是摸不透沈默云的心理。大小姐不想要铺子倒是正常的，可她究竟还有没有其他什么想法？
“那既然柯管事不想要，我便去市场张贴了出售告示，卖给他人吧！”沈默云再次端起茶碗，云淡风轻：“没事了！柯管事，你可以回去了！”
这一次，才是那老柯真正愁眉苦脸之时！
他刚刚那油光水滑的脸这会儿功夫竟一下子布满了褶子。他终于充分尝到了这位大小姐的厉害！
这一军将下来，他怎么还有路可走？
“别！别啊！大小姐，咱们再谈谈？那铺子奴才自然是想要的，只不过奴才也不宽裕，价格方面……”
“一口价！六百两银子！”
“什，什么！”那老柯差点便一口老血喷出来！这姑娘魔障了吧？大路上的店铺都只卖六百两，他这种小铺面……“姑娘，您说多少？错了吧？”
“六百两！一分都不能少！我可不是无理取闹之人！我早就算好了账，说起来，这个价钱还是柯管事您占了便宜！您一年净收入是六十两，说起来，这个价钱，您只需十年便能挣回来了！很公道啊！”
……是很公道！可那是对于有现银的人来说，自己一个小老百姓，怎么可能拿得出？她没听到自己刚刚说要给老母看病，还要给儿子讨媳妇，买田地吗？
“这个价，听上去是不低，可你要知道，一般市场里的铺面，那是有价无市，根本不是拿银子便能买着的！那可通常都是祖产！别忘，就这家包子铺，也是当年他人抵债给老太太的！你若是将这铺子买回去，那便不用给儿子买田地了，只要有这一铺面。他们几辈子都吃喝不愁了！”
老柯的脸皱得都似苦瓜了！
这铺子很是金贵！他做梦都希望这铺子能永远永远在自己手上！有了它，几辈子人都吃喝不用愁！将来自己年纪大了，只要有这铺面在，便可以享清福了！
这些，他如何不知，可……六百两？他真没有！
不过，也不是没有办法。
“姑娘？”他一脸谄媚笑着，“六百两银子可以是可以！只是，不知能不能分个五年还清？奴才今年先付二百两，剩下的一年一百两分四年……”
“不行！一口价！一口气付清！不赊不欠！你若想要，今日/日落前付银子！若你不要，便三日之内收拾东西离开那铺子！”
想要，便只有大半天的时间筹银子！
不想要，也只有三天时间滚蛋？
老柯不是笨蛋，到了此时，他如何还看不出，这大小姐分明是心中有气，这是在铁了心地报复自己！
天都知道，大小姐并不缺银子，皇后娘娘前几日才刚刚赏下了几枚金元宝，可她却只给了自己大半天的时间……
她这是在逼自己！
这是惩罚！
……
（未完待续。）
第五八八章 契约（4200＋）
“奴才……买不起！”
随后，花厅里瞬间安静了下来。
老柯再次跪下！
这是他一小会儿功夫的第三次下跪！
这一次，他心甘情愿，再没了半点傲气，只磕头后趴在了地上！
他心中百转千回，只期盼着这位小主子会不会回心转意，网开一面！
这个铺子，对自己一家太重要！
若是被收回去，他……难道又要回到以前节衣缩食的日子？
想着想着，他已经汗流浃背，两颗老泪也滚落了下来！
他语带哽咽：“姑娘可还有可能收回成命？”
沈默云双唇一勾，效果已经达到！
这家伙再自以为是，最后还不是得要乖乖束手就擒？
“柯掌柜？其实也不一定真就要六百两银子的，你那不是有宝贝吗？或许……比如说，以物换物？拿您怀揣的宝贝来换这铺子的使用权？”
“奴才老家是农人出身，哪有什么宝贝……”话说一半，眼珠子一转，老柯却似乎有些明白沈默云的意思了。“还请姑娘明示！”
沈默云扯着手中帕子，思量着如何开口才最划算。
事实上一开始的时候，她是打算以那铺子的产权作交换，逼出这柯管事说出沈沐初四那日的行踪以及将来对自己的忠心。
那个铺子在市集之中，三教九流汇集之地，她也不方便去管理，在她手中实在没多大用处。
而这柯氏才四十多岁，正常至少在沈府再做十多年的管事也没问题。
沈默云便想着，不如直接以这铺子作诱，叫这老柯心甘情愿为自己办事？
不过在交谈和观察中，她发现柯氏并不是完全没节操之人！
至少，在她第一轮的威势压迫下，他半点未对沈沐的行踪松口，甚至还开口为沈沐作了掩饰和推脱。说明这人对沈沐这个主子还是有几分忠诚的！
这是好事也是坏事。
好的是，这样的人若能成功收服，按着他的能力，必定事半功倍！
坏的是，若他真死心塌地忠于沈沐，即便这次能以铺子引诱成功，只怕将来依旧未必能为沈默云所用。说不定哪日，还会去沈沐处反咬自己一口。沈沐好面子，若是知道女儿监视于他，必定要闹个不可开交。
此外，那笔账虽然沈默云算得清楚，可毕竟是纸上谈兵。她没有经营过那种市场里的铺子，并不敢保证自己算的完全正确。
不过好在那笔账算出来，这位管事大人似乎并没有多大的反对？
说明无误！
她也想不到，这样不起眼的小铺子真能挣近百两银子一年。
这样一看，似乎自己直接拿这盈利不小的铺子的所有权去交换一颗未必真的心，也太不划算了！
所以，她改变主意了！
这个铺子与其直接给他，不如留在手里用来控制他？
脚下的老柯刚刚的慌张表情此刻此时已经从容了不少，显然沈默云那句话叫他已经心下大定！
什么事情只要成了买卖，变成一种交易，只要双方手中都有筹码，那便什么都好说！
几番思量后，沈默云决定这样开口。
“柯管事宅心仁厚，在我沈府任劳任怨多年，功劳自然不小！我敬重柯管事的为人！您更是从我祖父，祖母，一直服侍到了我父亲，想来，您忠