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别人光知道卖房，王启年已经布局收租。别人学会了出售和长期持有收租结合，王启年却已经更早把地产项目和创投结合到一起，做未来创业者们的天使。天使基金失败率自然很高，但如果大面积撒网，通过大数效应，整体上是可以获得利益的。
更何况，王启年是收租、服务、投资并举，对已经成功的团队可以收取他们大量的租金和服务费用，而对刚刚创业的项目，则扶持他们。将来，等到他们成长，又可以源源不断给小伙伴公司的贡献利益。
总之，在王启年看来，这是一个生态循环，而不仅仅的普通的投资。有了这种生态，这个园区自然充满了活力，跟普通的地产项目，不是一个档次。
别说风投的成功率，即使成功率不高。只要维持园区的创业热潮，源源不断涌入人流、物流和资金链，那么……持有的地产价值增值，这也是隐形的收入。
总之，经过多年的经营，王启年已经过了想要自己当主角，出风头的时间段了。如果可能，他更愿意在幕后当作天使，让别人去创业。
看起来，给创业者一笔大资金，但是，不需要支付他们工资，他们就拼命的工作，想办法生存和创造。最终算账，可能付出的投资，会比自己雇佣员工更省钱。（未完待续。。）
第四百章 小伙伴的目标
2006年12月，王启年回到了bj，也并未回到公司总部上班。实际上，公司发展到这个地步，需要王启年做的仅仅是大战略方向上的拍板，以及，投资金额比较大的项目，需要他签字，一般的日常经营，他已经很少过问。
而王启年过问的项目，更多是长期的战略，比较，人才梯队培养问题，内部造血的问题。王启年深信，如果人才断档了，小伙伴公司的帝国梦想，是不可能实现的。
小伙伴第一代的创业者们的努力，只能让公司抓住一些机遇做大规模。但要做到拥有世界级的影响力和竞争力，像迪士尼那样，还是需要付出巨大的努力，也需要源源不断的人才。
“小张啊，小伙伴娱乐学院，进度怎么样了？”王启年闭目养神半晌，忽然对自己的助理问道。
“民办大专资质已经下来了，不过，申请民办大学方面，还被教育局卡着！”助理对王启年说道。
“大专就大专吧，将来我办的大专，要比大学更好！”王启年笑了笑。
“华谊、光线、星美、奥飞动漫等等公司先后来我们学校考察，希望我们帮他们培训人才！”
“培训可以，缴纳学费就行！”
小伙伴娱乐学院，这所学校应该是王启年无心插柳的结果。当年，为了培养公司的少女偶像组合，而聘请音乐、舞蹈和表演方面的专业人士，对学员进行培养。随后，公司旗下的不少出道的艺人，也在学校进行职业培训。渐渐的，公司聘请更多师资力量，不仅仅是从国内的专业院校和公司挖角。港台、日韩和美国的一些业内人士，也纷纷前来应聘。
由于，师资力量越来越庞大，小伙伴公司也将学校扩编，申请成为民办的艺术专科院校，可以对学员颁发具备一定含金量的毕业证书。这个毕业证书。虽然远远不如三大电影学院那么有含金量，但比国内其他的艺术学校，更能受业内欢迎。
当然了，目前这所学校，大多数的学生，入学之前已经跟小伙伴公司签约，所以，他们不但不需要缴纳学费，而且。还有生活上的补贴。
不过，没有跟小小伙伴公司签约的，还是要缴纳学费的。学费倒是不贵，按照学科不同，每学期学费从6000元至6万元。6000元学费文学、管理等等耗费资源比较少的学科。学费贵的是导演、摄影等等专业，毕竟，这些专业教学方面需要耗费大量的资金。
当然了，小伙伴娱乐学院的课程。也跟各大艺术学院不同。最大的不同，主要是公司的教学更加市场化和接地气。学生在学习过程中，就是了解市场和认识市场，而不是把艺术和市场分裂。
“迪士尼能够成为好莱坞的霸主，本质上，是因为它选择了动漫作为主业。好莱坞电影在二战之后席卷全球之后，随之而来的是明星导演片酬不断上升。任何一部电影大卖之后，被捧红的明星都要求涨片酬，这已经成为行业约定俗成的规矩。真人明星不断涨片酬的代价是，影视投资者的收益率越来越低，影视公司不堪重负。好莱坞每隔一段时间，都会有电影巨头破产倒闭，独立电影公司风险极大，因此，越来越多的独立电影公司，或者是发展成综合的传媒巨头，或者是被传媒巨头收编。像梦工厂、狮门影业这种独立电影公司，市值都是很小，因为，即使他们现在的电影投资非常成功，但难保将来不会因为投资成本高企，而陷入经营困境，甚至破产……”讲台上一名中年人滔滔不绝。
“迪士尼为什么能成功呢？”
课堂上众人纷纷疑惑。
中年教师忽然停顿了，惊讶的看了看窗外……集团的老板，和一行高管，站在窗外颇有兴致的听课。
“王总……”
“老板，您给我们讲几句吧！”众人纷纷显得非常激动。
王启年见状无奈笑道：“对不起，是我不好，影响大家上课了！”
“不，王总，大家都希望听到您的教诲！”中年教师让出自己的讲台，笑道。
“好吧，我不请自来，就继续讲讲迪士尼！迪士尼为什么成功？因为，好莱坞的对手们，捧红的明星，片酬一年比一年高，迪士尼的米老鼠、唐老鸭是不会要求提高自己的片酬的。实际上，它们免费0片酬劳动了几十年，知名度不亚于世界顶级巨星，但片酬是0，开发了无数衍生商业产品，但不会觉得分赃不均而跟迪士尼翻脸，所以，迪士尼的主业是有坚实的基础，源源不断创造现金流，供迪士尼扩张，买下过去的竞争对手，让迪士尼的版图越来越庞大！第二个，迪士尼构建了全球性的平台，迪士尼乐园超越了传统的电影娱乐圈子的竞争。第三，迪士尼不断在进化，儿童动画电影和游乐园构建了护城河之后，再跑到其他领域，抢夺市场，电视网络、真人电影、游戏等等无所不包。最后一点，迪士尼是靠着经久不衰的版权和品牌获得成功，而不是容易衰朽换代的真人明星，这一点很重要……”
“大家要认识到，真人明星的片酬要跟公司盈利，以及市场的规模匹配。只有大家分配平衡，才能共赢。只顾着自己，只能多输。香港的电影市场，一开始是公司强势苛刻压榨明星和导演，后来则是巨星时代，很多明星在香港电影黄金时期，片酬远远高估。黄金时代过去，市场萎缩，又不甘心降低片酬。投资者因为不赚钱，自然减少了投资。渐渐的，多方面都输！”
随着王启年话音刚落，现场想起激烈的掌声。
实际上，王启年这番讲话，也透露出小伙伴公司未来的发展方向——更多侧重优质版权，而非是身价越来越高的真人明星。
已经签约的真人明星，小伙伴公司自然会继续维持合作关系，但合约到期之后，对方索要不合理的新合约报酬，小伙伴公司宁可不继续签约。对于新人，小伙伴公司永远是会签约和培养的。本质上，小伙伴公司押注市场，而不押注某些红的发紫的人。
当然了，不少跟着公司成长的明星，也是公司股东，公司不断跟他们一起分析财报和市场，所以，公司创始团队的艺人，都比较理智，更重视股权增值和分红回报，对片酬方面倒看得很淡。
而小伙伴公司非常赞赏迪士尼，但不可能照搬迪士尼，毕竟，两家公司的历史不同，环境不同，照搬只能是找死。
迪士尼的版权运营，是从儿童动画开始。小伙伴公司则是从小说、漫画等等版权开始。而针对的市场，小伙伴公司一开始就是青年和成年人的市场，儿童市场并非是小伙伴公司的当前的主攻方向。
就拿漫画而言，主攻儿童市场，肯定是要搞喜羊羊之类的动画。而主攻青年人市场，则是宅文化元素的动画，或者是时髦值比较高的动漫改编真人影视。（未完待续。。）
第四百零一章 版权战略
迪士尼的崛起，因为它是靠着迪士尼动漫人物的版权，构建了强大的护城河。热门漫画或经典小说故事里面的角色，永远不会索要片酬。影视公司仅仅需要支付一笔版权，即可不断的使用。或者是，有些经典的故事，如《西游记》、《三国》已经是没有版权保护期，任何人都可以无偿使用，改编的作品同样具备强大的吸金能力。
当然了，《三国》、《西游》之类经典版权，大家都可以拿来用，失去了独门垄断的价值。因此，拥有更多独家的热门版权，才是王道。
这些热门作品和故事，一旦深入人心，它们起到的作用，不亚于用天价片酬请巨星加盟。
在近些年，小伙伴公司的影视业务方面，也在悄然的转型，跟国内的同行更侧重拉拢一线明星相比。小伙伴公司已经把可供改编的热门版权，当作不亚于签约更多的明星。
因为，明星是人，有可能会索要更高片酬，也有可能会跳槽。但是，这些热门的故事和经典的角色，却不会要求涨公司，不会罢工，也不会跳槽。
2006年漫画改编的电影，已经成为了潮流。这股潮流，从90年代开始刮起，一开始还没有引发人们关注。但随着一部又一部漫改电影的成功，后知后觉的人们恍然大悟——漫改电影是一座巨大的金矿！
当然了，值钱的主要是美国的超级英雄漫画版权。《x战警》、《蜘蛛侠》、《蝙蝠侠》、《绿巨人》等等票房破亿美元的漫改大片，主要都是美国的超级英雄漫画所改编。
每年全球票房排行榜前十名，必然会有两三部是超级英雄漫画所改编！连续多年的成功。证明了超级英雄题材确实非常具备吸金能力，因为，美国一些热门的超级英雄版权，估值已经超过数千万美元，甚至——上亿美元！
比如，《蜘蛛侠》的版权，就价值上亿美元！漫威公司已经非常后悔。当初把《蜘蛛侠》版权卖给了索尼。索尼靠着《蜘蛛侠》的版权，改编的系列电影赚取了超过20亿美元的累计票房，以纯利润算。保守估计至少赚了三亿美元以上。
正是因此，漫威公司已经将热门漫画版权当作“非卖品”，宁可自己冒着风险去投资制作电影，也不再轻易的把版权授权给其他的影视公司。
另外一家超级英雄漫画版权公司dc。更是华纳公司的子公司，其优质版权改编影视，也主要是满足华纳公司，而不是那么乐意授权给其他竞争对手。
美漫改编电影的成功也并不是孤例，事实上，90年代末港漫的影视改编也是相当成功，在香港电影的衰退期间，香港热门漫画改编的影视作品。不少都赚取了大把眼球效应。
而已被小伙伴公司收购的嘉禾，正是港漫电影的领跑者。《风云》、《中华英雄》、《海虎》等等一部又一部成功的漫改大片，已经成为近些年，嘉禾新的拿手好戏。
早年的嘉禾更依赖巨星，但近期嘉禾公司不止一次在投资者和媒体面前声称：“优质的版权，比明星更重要！《蜘蛛侠》那样的优质版权，可能比世界最顶级的明星更具备号召力。我们的《海虎》系列的版权，也同样，价值超越大多数亚洲的巨星。未来，我们虽然也会培养和签约更多艺人，但我们更重视热门，有无数粉丝，经受过时间考验的热门版权资源！”
而随着嘉禾公司的宣称新战略，众多竞争对手自然跟进，香港的影视公司，尽管财务上都不太宽裕，但却纷纷斥资数千万，甚至上亿元，购买一些热门的漫画版权资源。
受到影视公司疯狂抢购的刺激，港漫的影视改编权价值扶摇直上，一些在香港市场发行量超过3000册的二线热门港漫，影视改编权价值已经涨到数百万港元——相当于是不景气的世道下，香港一部有二三线明星参演的电影的投资总额。
港漫电影完全是模仿好莱坞的超级英雄大片的策划，资金方面是大手笔，特效、演员阵容和漫画版权的影响力，这些都是投资人考虑的主要因素。以现在的市场行情，投资低于3000万元的资本，根本就没有实力制作漫改电影，即使制作出来，也是被粉丝唾弃的烂片。
当然了，大多数的港漫电影，有点不得其法，比如《龙虎门》这样的热门漫画改编的电影，并没有取得想象中的成绩，国内票房仅有3000万，香港票房不到1000万。加上海外的票房，预计总票房加起来也不到6000万港元，则这样一部电影的制作成本，却高达4000万元，除了给参演的明星们刷脸增加知名度之外，对于投资人而言，显然是一笔愚蠢的投资。
当然了，这部电影并不是小伙伴公司名下的作品，而是由寰亚等等多家香港电影巨头联合打造，因为大家分摊成本，加上电影广告的收益，平均每家也不过是赔个两三百万元。
《龙虎门》的亏本，并没有打消电影界的投资激情。反而因为早年嘉禾和小伙伴公司的连续成功，不仅仅吸引香港的电影存量资金投资。而且，好莱坞的资本，也开始介入，投资香港的漫画改编电影。
“除了现有的港漫版权《海虎》和《武神》系列，会继续投资之外，其他的版权不会继续改编了！”于冬在向王启年汇报工作时表示道，“港漫版权火热，有些漫画的版权，都炒到了两三千万港元。比如，我们原本看好《神兵玄奇》和《天子传奇》计划跟玉皇朝漫画公司合作，但玉皇朝漫画公司狮子大开口。不出一分钱投资，直接索要两三成电影票房分成，我认为。这样的价格太不不划算！”
“这样啊？”王启年思索半晌，“不能把目光仅盯着国内和香港的版权，应该放眼世界，各国的版权，都应该纳入我们的观察范围内！”
“美国的版权？”于冬问道。
“不不不，美国的知名版权更贵！”王启年摇头，“人家是待价而沽。不愁销路。更何况，一旦我们改编成功，等于是帮助好莱坞探路。开拓市场。今后，他们不会再继续授权，而是会选择继续改编续作去圈钱！”
港漫确实有一些好东西，以前价值不贵。但由于小伙伴公司的蝴蝶效应。改编的《海虎》大热。让港漫的影视改编版权价格，仅次于英美的版权。
要知道，英美的版权贵，因为北美市场占据全球的文化娱乐市场的半壁江山。光是气本土市场，就是庞然大物，再加上英文作品一半是被好莱坞改编，不仅仅是在北美市场畅销，在全球都拥有巨大的市场影响力。所以。他的改编版权，在世界上最贵。也是情理之中。而与英美的版权相比，全世界其他语种的作品版权，大多数都是很廉价。
中国的版权在全球范围来看，其实并不是最便宜的。毕竟，使用中文的人口，仅次于英文人口。即使中文文化圈，正版率较低，文化消费才刚刚兴起不久。但人口基数摆在那里，所以，中文地区热门版权的价值，大约也仅次于北美和日本地区的改编版权价值。
港漫是非常类似于美漫，适合改编影视作品。遗憾的是，港漫的影响力，毕竟不如美漫。根本值不了几千万一部。能报出这样的天价，说明港漫的版权方，完全利欲熏心，没有自知之明。
换做是几年前，两三百万的版权改编费，都是不小的数字了，现在居然敢喊出千万元！漫画市场和影视市场，多大规模，从业者难道不知数？
王启年只能放弃了继续购买港漫版权，而是决定加大小说版权的影视改编，事实上，小说版权的改编，也完全不逊色漫画。好莱坞的影视改编三大利器——第一大利器是小说改编影视，第二大利器是热门游戏改编影视，第三大利器才是漫画改编影视。
早些年，小说和游戏改编影视更热一些，近些年漫改电影，才成为了新的潮流，逐渐超越了文学作品和热门游戏改编的影视！
不过，在王启年心目中，各种娱乐文化资源之间，互相改编和转化，才是最终极的娱乐文化产业的模式。
改编电影未必真的非要找一部漫画来改编，用网络小说改编，也不逊色漫画改编的小说。事实上，小伙伴公司一直在扶持旗下的热门小说版权的影视改编，早些年最成功的莫过把《飘渺之旅》的版权，改编成为每年产值超过10亿元人民币的庞大产业链。热门男权，搭上了网络游戏大热的潮流，创造的价值逐渐超过小说出版自身的千倍万倍。再通过影视、漫画、动画等等产品，增强了这个版权的生命力。可以说，小伙伴可以自豪的表示，给我一部出版稿费几百万的作品，我可以把他改编成年产值超10