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所以,这次盘账,作为总掌柜,同时也是总负责人的江三丫肯定要赶来陪同子萝她们盘账和视察铺子了。
子萝她们一连忙了三天彩衣阁的事情,这才把彩衣阁的账目给看完。
把彩衣阁的事情处理得差不多后,子萝便按之前她和申亦凡的约定派人到申亦凡现在在府城暂住的地方通知申亦凡明天可以和他一起去看她们未来酒楼的选址了。
第二天,申亦凡的马车便早早地回来了子萝她们宅子的门前!
“让申大哥久等了!”子萝今儿刚刚收拾妥当,准备出门就得到了门房的汇报说申亦凡来了。于是,子萝带上春花,夏荷两人便赶紧出门来了。
“阿萝早呀,申大哥也是刚刚到的!阿萝妹妹吃过早饭了吗?”申亦凡闻言问道。
“嗯,吃过了!申大哥你呢?”
“申大哥也吃过了。”
“那我们就出发去看酒楼的选址吧!”
于是,子萝她们便由金钱架着马车跟在申亦凡的后面,在申亦凡的带领下来到了府城就为热闹和繁华的主街白玉街!
这白玉街可谓是府城的商业中心地带,在这里可谓算得上是寸金寸土的所在!
子萝她们家至今也还没有把任何一家铺子开到这白玉街来呢!
白玉街的所有铺子几乎都是大有来头的,比如那闻名大齐的著名银楼珍宝斋,还有和这珍宝斋几乎算是齐名的银楼万饰楼都在这里有着分店,而白岳府的银楼百年老字号珠玉楼的总店也设在这里。
除了这三大银楼,这里还有她们整个漠北三府最为有名的酒楼流云轩的分店,而白岳府的三大酒楼之一的莲花楼的总店也坐落在这里。
白岳府的三大酒楼的另外两家酒楼分别是百味楼,还有申家的珍味楼,这两家倒是在这里没有店面,但申亦凡告诉子萝,这两家也在离这白玉街不远的青龙街有着分店。
除了这酒楼,银楼,这里还有有名的布庄兰花布庄,申家的如意布庄,其外还有许多有名的酒庄,茶楼等。这些都无一不是顶顶有名的。
而子萝她们这次看的酒楼选址就在著名的酒楼流云轩的斜对面的不到五百米的地方的一家玉器店。
子萝她们的马车刚刚也打从那流云轩经过呢!
这玉器店的店面是五百多平米的大小的三层楼房,其后还有主家三进的大宅子。
就这规模大小,跟子萝她们之前预计的酒楼面积是极符合的了,甚至还比子萝她们预计的还要大些。
子萝表示对这地方的大小是极为的满意。
接下来,子萝她们又随申亦凡看了青龙街上的两处铺子。
这青龙街虽然不比白玉街繁华,但也算是府城的第二繁华街道了。
子萝对这两处铺子的地段表示也是满意的,就是两处地方有些小了。
在子萝看来,这两处地方合在一起就差不多到她们预计的酒楼的规模了。
不过这两处地方相离得挺远的,子萝这也不过是想想罢了。
看完这两处铺子,接着子萝她们又看了再在外围一些的两街道上的分别的两处铺子。
这两处铺子其中一处离主街白玉街和青龙街近些的那铺子,人流虽然没有前面的两条街多,但也还算可以,只是又是在面积上小了许多。
最后那处,它则是子萝她们看过的在大小上仅仅次于白玉街那玉器铺子的,做酒楼也能达到子萝她们的要求,但缺点是这里地处府城的郊区地带,无论是人流量,还是繁华程度都大大没有之前的几处好。
一连看了五处地方,子萝她们也从早上一直忙到了傍晚。这午饭还是匆匆地找了一酒楼随便对付过去的。
“看了这一天的铺子,想来阿萝你也累了吧。不如我们今天就先到这里了?”
从最后那家铺子出来,申亦凡见天色不早了便问子萝道。
子萝这时也是累了,闻言当然没有不赞成的道理。
“要不申大哥请阿萝吃了这晚饭再回去?”申亦凡见之便出言邀请子萝一起吃晚饭。
“申大哥,今天还是不了,这里也没有什么酒楼,饭馆的。这要找地方吃饭还得走上一条街呢。而且,二姐她们已经在家里给准备好了饺子让阿萝今晚回去吃呢,这还是阿萝最喜欢的猪肉白菜饺子。”子萝答道。
“这样子呀!”不能和子萝共餐,申亦凡多少都有些失望。
子萝见申亦凡这样,多少也感受到申亦凡的失落,不由有些心生不忍。
第二百七十五章 天价
于是,子萝接着便也邀请申亦凡道:“要不申大哥也到我们那去吃饺子怎么样?今儿这饺子可是吴奶奶和二姐她们一起做的,吴奶奶做饺子的手艺可是在我们村那极是有名的。阿萝吃过也觉得非常地好吃,是阿萝吃过的除了大姐做的最好吃的饺子了。所以申大哥和阿萝一起回去吃饺子怎么样?”
申亦凡听到子萝这邀请不由眼前一亮,哪里有不答应的道理。
“那申大哥就厚着脸皮到阿萝那蹭一顿饺子吃了!”
夏荷听申亦凡这么说不由在暗处翻了个白眼,你也知道你这是厚脸皮呀!你怎么明知道这是厚脸皮的行为还是应了下来呢!
和夏荷站在一起的春花对她这个同伴是再熟悉不过的了,哪里不知道夏荷的小心思,于是赶紧偷偷地拉了夏荷一把!
被春花拉了一把的夏荷当然也明白她们的出警,于是只好忍了下来,见子萝她们准备抢马车回去了便也赶紧跟上。
子萝她们回到她们住的宅子,刚走到前院就看到吴阿婆从一旁的厨房里走了出来!
“吴奶奶,这晚上的饺子可是做好了?阿萝还带了我的朋友过来尝尝吴奶奶你的手艺呢!”子萝见之便小跑到吴阿婆的面前巧笑嫣嫣地道。
“阿萝小姐回来了!吴奶奶的饺子早就已经给你们准备好了,就等着你们回来留下锅呢!”吴阿婆闻言慈爱地笑道。
“那太好了,阿萝我们走了一天也是饿了。”子萝道。
“好,好!吴奶奶这就去帮子桃小姐她们把饺子下锅煮。阿萝和这位少爷就先到客厅等会吧!很快就能好的。”
“吴奶奶你到铺子前面去喊铁牛哥回来一起吃饺子吧!这里有阿萝我们就可以了。”子萝见吴阿婆说着又要进厨房去,怕累着她老人家于是赶紧阻止道。
子萝的话刚落,这时子桃也从厨房里出来了,闻言便也道:“是呀!阿萝说的对!吴奶奶你到铺子去叫铁牛哥吧!这里有我们就可以了。”
“那好,那老婆子就去叫铁牛去了!”吴阿婆见之便也知道子萝她们应该有话要说,于是也识趣地应了下来,接着到铺子前面去了。
“阿萝,申大哥,你们什么回来的呀?”子桃接着问子萝她们道。
“刚回到!二姐我们都饿了,可以煮饺子吃了吧?”
“阿萝你这馋猫,申大哥还在呢,你这幅德行也不怕丢人!”子桃嗔怪道。
“呵呵……申大哥也不算外人哈,阿萝是真的想吃了嘛,哪里就丢人了!二姐我们赶紧去煮饺子吧!”
“去,去!一边去,少在我面前搞怪!你还有理了!一个女孩子家整天想着吃的,像什么话!”子桃有些哭笑不得了,哪有姑娘家一进门就光想着吃的去的。
“子桃妹妹,阿萝和我看了一整天的铺子也是真的饿的了。”申亦凡忍不住为子萝分辨道。
“瞧!在家里有大哥护着,在这也有申大哥袒护,看来,阿萝我还真的是骂不得你了!”
“那二姐你就不要骂阿萝不就好了嘛!”子桃只是那么一感慨,没想到子萝就顺着杆子往上爬了,不由在场的人都被子萝逗乐了。
“哼!你等着吧,我这就去把饺子给下锅。阿萝你带申大哥到客厅等等吧!”
“不用阿萝帮忙吗?”
“不用!你招待申大哥吧!”子桃边往厨房走边摆手道。
“春花,夏荷你们也进去帮二姐她吧!”子萝见之便也吩咐春花她们进去帮忙。
夏荷见院子里她们走后就剩下子萝和申亦凡主仆了,便有些不乐意了,但也被春花拉走了!
“申大哥,我们进客厅坐吧!这饺子很快就能好的了。”子萝见大家都走后便邀请申亦凡进客厅去等。
“好!”
申亦凡跟在子萝后面走向客厅,看到子萝在夕阳的余晖下像个精灵一样在前面带着路,不由脸上也带上了笑容!
这丫头,他怎么觉得在她的身边总是充满着快乐!
和子萝相处的这一天,申亦凡表示在子萝的身边,他总感觉到子萝对什么都是一副笑嘻嘻的样子,和子萝在一起,就是他也觉得整个人都轻松无比。
申亦凡想到这里,嘴边的笑容就更大了!
子萝和申亦凡到客厅后两人走又聊了一小会铺子选址的问题,这时春花就端着一大盘饺子上来了!
“哇!好香!阿萝都好久没有吃到饺子了!春花姐,这饺子都做好了吗?”子萝见之也马上被饺子吸引了目光。
“回三小姐,这饺子都已经做好了,剩下的饺子一会二小姐她们也会马上端进来的。”春花刚说到这里,果然子桃她们也跟着进来了。
“开饭啦!”子桃边进门边喊道。
“吴奶奶,铁牛哥,还有三丫姐她们呢?”子萝问道。
“她们说什么也不肯和我们一起吃,我见这样便让她们端了她们的量下去吃了。”子桃道。
“嗯,那好吧,我们也开吃吧!”子萝听说是这样也知道江三丫她们看到申亦凡来是不好意思过来吃的了,于是便让大家也开吃。
子萝见夏荷也一脸眼馋的样子盯着桌上的饺子看,于是便也让春花,夏荷,一月,二月,还有书墨他们捡了些饺子下去吃。
书墨跟着申亦凡到子萝她们家的次数多了也知道子萝她们对仆人向来都是挺大方的,最关键的是除了大方,书墨觉得子萝她们对仆人还有一种他在别的地方没有感受到的尊重,应该说子萝她们并没有把仆人当作是正真的下人来看待,子萝她们对待仆人是用一种平等的目光去对待的。
这个也是书墨慢慢对子萝她们改观的一个理由。
“嗯!二姐,吴奶奶的手艺就是好,这饺子比你之前做的入味,好吃多了!”子萝边吃边赞道。
“去你个阿萝,你吃着还不忘挖苦我是吧!这饺子大多数还是你二姐我做的呢!”
“嘿!那也是名师出高徒哈,有吴奶奶指点,二姐你的手艺也精进了!”子萝边说边准备躲开。
果然,子萝刚躲开一点,子桃就作势要打子萝了。其实,就是子萝不躲子桃也是不会真的打她的,只是子萝爱和子桃闹罢了。
“申大哥,你觉得这饺子怎么样,好吃吗?”子萝接着问申亦凡道。
“嗯!好吃的!”申亦凡捧场地道,不过这饺子的确是挺好吃的,有一种家的味道。
吃完饺子,子萝满足地道:“这在外面一天,回来喝上个热汤,吃上个热的东西,这感觉就是好。”
“阿萝说的是!”申亦凡也觉得子萝说得很对,他也有同感。
“对了,今天申大哥,阿萝你们看这酒楼的选址看得怎么样了?选好地方了吗?”子桃问道。
“看了五处地方,不过还没有最后决定买那一处!”子萝道。
“那可不可以都给说说这逗有哪里地方可以选呀?”子桃好奇地问道。
子萝闻言便看向申亦凡,虽然子萝觉得这地址没有什么不能说的,但这却是她和申亦凡两人的合作,子萝觉得她还是应该充分地尊重一下申亦凡的意见。
申亦凡见子萝看他,他当然也明白子萝的意思。虽然申亦凡也和子萝一样觉得这事没有什么机密可言,但他还是欣喜子萝这么为他着想的。
于是,申亦凡便也一一把他们今天看的五处地方给详细说了出来。
“嗯,貌似这选择还真的有些难,这够大的地方一个在白玉街,价格肯定高,另一个则在近郊,这便宜是便宜点了,可惜地段不好。这地段还可以的,价格又能适合些的,这在大小上又不够。那申大哥,阿萝你们对这五处地方心里有了初步的判断没有?”子桃听完申亦凡的话仔细一想便道。
“阿萝你先说说你的想法吧!”申亦凡见之便让子萝先说。
“那阿萝就说说我初步的看法,其实阿萝对这五处地方最满意的应该还是白玉街上的那一家。这理由嘛,我们开的这酒楼一定是要足够大的,这不够大的话,我们之前的设计和安排根本就铺不开来。这要做就要做出特色来,所以阿萝觉得这酒楼在大小上首先不能小了。所以我们能选的就只有白玉街上的那间铺子,还有我们最后看的那家近郊的铺子了。”
“再有,这酒楼我们要走的是高端的路线,这建在近郊,这无论是在人流量上,还是往来的人群的消费水平上,这都是不附和我们的定位的。试问有哪些富人,达官贵人会愿意去个鸟不拉屎的地方吃饭跟住宿呢!所以子萝觉得那白玉街的铺面就适合我们做这酒楼了。那不仅是地段繁华,附近住的多是达官贵人,而且还是往来客商最多的地方。所以阿萝觉得这地段是这五个地方里最合适,但这美中不足的是,这地方应该是最贵的。”
子萝分析完,申亦凡和子桃都不住的点头!
“对了,申大哥,这几个地方的原主人有没有给我们报价呀?”子萝这才想起她还不知道这几个地方的铺子的报价。
当子萝说完这五个地方的报价,子萝表示这白玉街上还真的是不愧它寸金寸土的名号呀!
这白玉街上的那店面跟后面的宅子,原主人的报价是两万四千两银子!
这几乎已经是另外四处地方加起来的总价了!
“哇!这白玉街上的铺子果真不是一般人能买得起的。这都可以称得上是天价了!”子桃听完申亦凡的报价后不禁感叹出声。
第二百七十六章 流云轩
“嗯!这白玉街是真的寸土寸金的,更何况我们看的那地方也足够的大,这也是我托一个朋友帮忙才找到的地。白玉街上的每个铺位都可以说得上是有价无市的。所以这个报价还算是挺正常的。”申亦凡闻言道。
“申大哥,那也就是说这铺子的价格不能再低了?”子萝问道。
“价格应该是可以再谈的,但应该也不会再便宜到哪里去的了!所以阿萝你觉得我们应该买这铺子吗?”申亦凡道。
“嗯,这个的话。”子萝想了一会道:“阿萝觉得这铺子还是买得过!”
“申大哥也觉得这地方好,但我有一个忧虑。这地方和那有名的流云轩只有几百米之遥,我怕我们到时候会竞争不过这流云轩。”申亦凡说出了他的担心。
“这个申大哥你倒是不必担心,这哪里都少不少有竞争对手的。而且阿萝觉得我们还可以借着流云轩的名号来扩大和提高我们酒楼的名次也未可知呢!”子萝道。
当然,此时的子萝还不知道她现在正在策划着抢将来自己家的生意呢!
申亦凡听子萝这么一说,再认真一想也不由承认子萝说的有道理。
于是,再经过一番仔细地商量后,子萝她们就觉得这买的酒楼的选址了。
这选的当然就是这白玉街上的铺子了。
“那我们明天就去找那玉器店的老板谈。毕竟,下白玉街的铺子还挺抢手的,这早些定下来也好,我们的酒楼也可以早日开张!”申亦凡道。
“申大哥,你的银子顺手吗?毕竟这买地的银子比我们之前打算的多出太多了。这要是银子上周转不开的话,阿萝这里也可以出一些的。”
子萝见之问道。毕竟,这买地的银子比她们料想的要多许多。所以虽然合同上并没有要子萝负责这成本,但子萝还是觉得有些过意不去。
“放心!这银子你申大哥还是不难拿出来的。这合约也说的清清楚楚地了,我们按合约做事就好。”
申亦凡当然也知道子萝的意思,知道子萝这是为他着想,不由很是欣慰,但他哪里能让子萝出成本,再者这银子虽然有些多,但这点银子他还是有的。
子萝见申亦凡说的肯定便也不再坚持了,毕竟这合约上的事情也是不能随意更改的。万一这开了个头,后面大家都不遵守这合约的,这合约不就成了一纸空文了。
“那明天申大哥再来接阿萝一起去找这玉器店的东家谈。这早些定下来也避免会夜长梦多。”申亦凡道。
“好!”子萝也觉得早些定下来也可以早日开始筹备这酒楼的事情,于是也没有任何意见。
第二天,子萝和申亦凡便再次来到了这白玉街的玉器店!
因为申亦凡已经提前约好了这东家,所以子萝她们还没到这东家就已经在后院等待子萝她们了。