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张真一有足够的理由相信不过几年这件事情就有结果了，应为随着佳乐福的规模越来越恐怖，县里的财政收入光是这一项就能领跑全省甚至是全国了，去年佳乐福的全球销售额首次逼近了五百亿大关，虽然远远不及此时的世界巨头动不动就是数百亿美元的恐怖销售额，但是佳乐福的潜力就在于几何式扩张的速度，随着市场的迅速扩张，今年上缴的税额就能让皖南实现跨越式的增长。
关键是佳乐福拥有的并不是一家连锁超市而已，还有一家现在已经形成气候的物流运输公司、一家大型的建筑公司和房产公司，张真一有足够的理由相信，在未来的十年内，佳乐福就有足够的勇气和实力挑战世界巨头，现在的他还是在积累的过程中。
在他的小算盘里，现在正在跌打滚爬的那些后来称霸一方的巨头们，像国美、苏宁、百联什么的企业，正是自己觊觎的对象，即使不能把这些潜力无限的未来巨头们收到旗下，也要和他们形成合作机制，想必以佳乐福现在的地位，他们没有拒绝的余地。
对于佳乐福集团的发展，张真一已经基本上放给了林齐辉来管理，自己定下的发展计划已经远远超出了自己的预想，现在这个年轻的巨人能走到哪一步，就要靠他自己的努力了，自己的目标并不在这里，而是在未来的统治领域：互联网和电子科技。
不管在什么时代，总有那么一两项发明能统治整个时代甚至一个世纪之多，就像当初的电力汽车石油一样，二十一世纪的世界，是一个高科技的家园，获得科技的力量，才是世界的巨人，九五年的比尔盖茨已经证明了这一点。
寒冬已经过去了，张真一已经找到了自己前进的方向，而现在等待的就是那一次难得的机遇，九七年的时代，永远是一个了不起的回忆，这里有香港的庆典，当然也少不了庆典背后的锋芒毕露和攻防战。
但是现在张真一还没有那么多的时间来考虑这些，现在他只有一件事需要去做，那就是从县政府手里买一块自己看中了的好地，要说好地其实不然，但是对于满足张真一的要求来说，这块地实在是上佳。
位于皖南城南的位置，一座不高不低的山脚下有一块很大的废旧土地，这块地原本是城南水库挖掘时用作工地的，上面被风干的水泥堆满，沙子石头极多，面积也不小，那座不高不低的山正是当初挖水库时的土方堆积出来的杰作。
小山正好把这块地跟皖南以外的田地阻挡了起来，山脚下的地皮的另一侧是一条流经县城外侧的河流，说是河流，其实称呼它是一块水地也不为过，十几米的河面上全是小石头，河水充其量不过米许，但是这水常年不断，直通下游的长江，更为难得的是由于这水是从山里的方向一路沿着山林的边缘流下来的，所以尤其清澈。
加上水库在中间的中转，河里面倒是有不少的鱼种，大大小小的非常多，种类齐全的很，几乎上本地的鱼种都有些。
张真一还记得这块靠山朝北的废地对面的那块广袤的农田里，在十几年后就会建起一座座红色的欧式楼盘，成为全县房价最贵的小区之一，而且还供不应求的。
在地皮的东面就是穿城而过的皖南街，后世时这块地皮可是被浪费掉了，被县里当做一块普通地皮建成了公交车站，实在是令人心痛不已，只是可惜了那些从建国初期挖水库时就种下的老树，粗壮的只怕要两人合抱了，长了近半个世纪的参天大树可不是哪里都能见得到的。
张真一直接放好老掉牙的自行车，穿过那两排仍然健在的粗壮大树，放眼望去，只见十几米高的“土山“脚下，一块被枯死的杂早覆盖的地皮一直延伸到不远处的水库边上，被水库分割开，下面就是一片片农田了，靠近北侧的还是那条熟悉的清流蜿蜒而下。
“多好的一块地啊，尼玛的，竟然被用来当垃圾场和公交车站，真是坑爹。”
张真一狠狠地在腹中骂了几句，难怪县里的经济发展不起来，那些领导的决策实在是令人难以理解，别的地方埋地赚钱，他们连地都不会卖，这么好的地段竟然就这么浪费了，虽然现在还有些荒凉。
在不到两年后，张真一就知道这块地隔着皖南路的对面就会建起一座全新的高中，皖南第二中学，而后来，附近的地块全部都会利用起来建起一条新街，三个小区，那时候政府才想起在这里建公交车站。
“呵呵，这块地的作用应该更大的，还有北面的那一大块田地，也要买下来，路对面的地皮除了学校用地也要买下来，到时候捐赠给县里一个新高中，买几块地应该会批的吧。”
不得不说这算盘打得是真不错，但是没办法，重生的优势总算是让张真一又要华丽一次了。
仔细勾勒出了自己需要买的地皮大小，张真一第二天立马就准备好了材料王县府杀了过去，县里的一把手张真一并不熟悉，但是县长却是老熟人，还是现在已经四十几岁的林晓梅林县长，当初这位皖南的女强人可是对张家额外照顾的，这一方面得益于刘云清，一方面也是林晓梅知道张家对全县发展的巨大作用。
县府办公室的主任正是已经从张家岭镇调回的李江华，也就是老李家的独子，李佳慧小丫头的老子，张真一认识老李的时候，李哥还只有三十左右的样子，现在也已经中年模样了，岁月真是可怕。
跟这李江华上楼后，张真一看着熟悉又陌生的县府大楼，脑袋里还记的自己当初大闹县政府的情形，想到这里不由得在嘴角弯起一丝弧线，林晓梅很敬重刘云清，用的办公室也没有变动过，还是当初刘云清用的那一间。
“林阿姨！”
张真一并没有称呼林晓梅“县长”，这不仅仅是因为熟悉的缘故，更多是张真一并想在县委一把手对自己不感冒的时候，县政府自然就是自己靠拢的对象，尽管自己并没有违法经营的打算，但是不可避免地，有些事情根本就绕不开政府这一刀子。
在县长的位子上已经干了近五年的林晓梅比之当初，已经逐渐有了一丝女强人的风范，干练的穿着衬托出一股子的干劲，但是张真一仅仅是在一眼之间就看到了她眼中闪过的一丝怒意，看来这位县长最近过得并不轻松。
林晓梅最近的确不是很如意，那位新来的书记，根本就不是一个好东西，三十几岁的书记却是很有为，家里恐怕也不简单，但是为人处事实在是太欠揍了，事事拍板，胡乱上项目，不仅仅如此，政府工作也要横插一杠子，自己的数个提议都已经被他启用书记一票否决权否定了。
完全的破坏民主作风，而且为人极为粗鲁，在办公室抽烟喝酒的情形屡见不鲜，作为县委一把手，却也没人好管他，这任务自然就落到了林晓梅的头上，但是她每次开会后都是一脸黑。
“原来是我们的大老板来了啊，呵呵呵！”
见到张真一，林晓梅显得有些高兴，张真一已经觉察到了她并不是作伪，神情很轻松，脸上略微一笑，听见她这么叫自己，顿时就有些挂不住了，不管怎么说，排除县府一把手的身份，对方也是一个长辈，自己倒是不能托大，百亿家产又如何，自己还没有成长到忽视政府的地步。
“林阿姨，您这可是笑话我，这次我是有件事情想来麻烦您来了，您可要给我开点后门哟，不过我一贯是不会让政府吃亏的，您放心。”
张真一直接就说明了来意，跟熟人不需要那些客套话，只可惜，今天不同往日了，这是他所没料到的。
（最近收到的批评颇多，关于这个青蛙也想吐槽一下，在写情节的时候自然也会有跌宕起伏，大局面写完有读者说太装逼，走到铺垫的时候有读者说2逼，一本书想满足所有人太难了，青蛙只好按着既定的大纲进行调整，有落有起，能提出意见的读者说明一直在关注这本书，首先要谢谢，然后在每个星期有数的写作时间里会争取进行修改、设计。青蛙在这里多谢各位支持！）
第十二章 新城计划
“说说到底是个什么事情吧！
林晓梅似乎有些难以启齿，但是考虑了一会之后仍旧这样说道。
令张真一没有料到的是这次林晓梅并没有直接答应自己，这可不像是往日的状况，尽管往日里也有考虑的情况，但是从来没有过这次这么谨慎的情况，更不用了还考虑了一会了。
林晓梅说完这句话眼里又是闪过了一丝恼怒的神色，极为隐蔽但是并没有逃脱一直观察着她一举一动的一双眼睛。
对于自己现在的处境，林晓梅极为清楚，张真一自己极为熟悉，他说不会亏待县政府就必然能做到，不说这个，张家这一连五六年来，给县里办了多少事，县里要是算欠账的话，恐怕十个亿都不够还的，偏偏人家不要，就这么送给了县里，不得不说，江南省皖南出了一个张家实在是福气。
对于自己不能答应张真一的话，这并不是由于什么其他的原因，正是县里的那位新书记，不知道是什么原因，这位书记似乎并不怎么喜欢张家，所有关于张家的问价和材料都在拖，不仅仅是张家反应了数次，佳乐福集团更是联系了很多次，但是这位书记竟然还在拖，不管什么事情，常委会开会时一律拖一个月后再决定，虽然不是什么大事情，但是很显然这是在有意地针对张家了。
鉴于这件事，林晓梅自然要考虑自己一旦答应了张真一，万一在那位那里通不过会怎么办，而且通不过的概率高达百分之九十九，这自己怎么敢随便答应，作为县政府的一把手，她感觉自己从来没有这么憋屈过。
张真一已经意识到了这件事成功的概率恐怕被无限缩小了，但是他仍旧装作不知道一般，笑嘻嘻地把准备好的文件拿了出来，递给了林晓梅。
随后办公室就陷入了一片寂静之中，只剩下文件哗哗的翻动声，林晓梅看得有些慢，张真一其实写的东西并不多，一张文件写了一份计划书，说明那块地的用途，一张纸上弄了一个地块的位置和现在的情况，还有几张是买地的方案，张真一其实留了一手，在看到林晓梅的情绪不对劲后便偷偷留下了剩下的几张，那几张是另外几块地以及整个城南的改造计划，他觉得这次通过的概率并不大，所以并没有把这块地的价值点名出来。
林晓梅足足看了二十来分钟才把这份几页纸的材料看完，心里几乎上已经肯定了这份计划是行不通的，虽然张真一提出的代价很诱人，但是县委绝对通不过，因为这份文件上，张真一表示他想买地的理由是建一座私人的住宅，作为县府一把手，林晓梅觉得用一所崭新的中学来换一块地很值得，但是那位新来的书记恐怕不会让张真一如愿的。
“真一，这是你的意思还是你爸爸的意思？”
林晓梅其实已经知道这份文件恐怕是身前这个身材高大的男孩子写的，早在数年前，张真一就能拍板一个有着十数亿资金的集团的走向，更何况现在了，她这只不过是自己推脱的一种方式罢了。
“林阿姨，这是我自己的想法，您知道的，我的想法就能代表张家的想法，我的意思就是家乐福集团的意思，这里还有一份文件，看与不看，您自己考虑一下。”
张真一略微笑了笑，便将手中留下的最后几张文件轻轻摆在桌面上，随即便站起身子，借口上厕所出去了。
林晓梅看了一眼少年的背影，轻轻叹了口气，却没有伸手拿起桌上的文件，甚至看都没有看一眼，她心里极为明白，那个还只是个少年便已经获得那位领袖喜爱的男孩，现在已经变得更厉害了。
只怕是他早就看穿了自己的困境，这是在逼自己表态，他的那句话里未免就有一丝威胁的意思，什么叫做佳乐福集团的意思，说明最近县府的一些做法已经引起了佳乐福集团的注意甚至是反感，这份文件是他做的不假，里面的购地意向也是真的，但是在现在的情况下，自己如果看了后面的文件，就说明自己做好了反抗新书记的决定，如果不看的话，说明自己拒绝了他的请求，那无异于直接否决了佳乐福集团的请求。
其实张真一的确有这几分意思，这一段时间以来，县里一直在各个方面为难集团公司，包括税务交通等等方面，不仅仅如此，而且还数次借着各种借口，将佳乐福连锁超市的总店清查了好几遍，这已经够让他恼火了，没想到后面还越来越盛，自己就想不通了，县委的领导是不是吃屎长大的，竟然做出这种弱智的事情，现在只有两个办法，一个就是逼林晓梅表态，一个就是用家乐福的力量解决这件事。
作为享誉全国甚至是在世界范围内都小有名气的超级集团，佳乐福有这种实力，也有这个条件，大不了换个总部，这中间的得失不管是张真一，还是林晓梅，都很清楚，但是张真一并不想最终的选择是第二条，自己如果真的搬迁了总部，那就有些对不起自己的家乡。
不过片刻，张真一便甩了甩手臂，再次推开门走进办公室里，脸上冰冷的水滴滴落下来，很显然，他冷水敷脸过了。
看到张真一走进办公室，林晓梅没有再犹豫，直接捻起了桌上的文件便翻看了起来，张真一看到这一幕便知道坐在自己对面的这个女强人已经做出了让自己满意的选择，嘴角弯起一道弧线。
原本林晓梅拿起这份文件只不过是做出一个姿态，为的是向张真一传达一个信号，那就是我认可了你的做法，并且会站在你这边，但是当她看明白文件中的内容后，心里便开始动容了。
在这份简单的文件里，张真一不仅仅写出了如何去开发那几块荒废土地的方案，还分析了未来发展的趋势，作为一个城市人口不足的县城，皖南拥有大批的农村人口，甚至远超一般的县城，足足八十余万的总人口数，只需要三分之一进驻到城里，便可以给县城带来庞大的城市动力。
但是如何解决这些人的生存问题，张真一早先提议建立的新城已经实现了这个目标，发展大量的轻工业和加工工业能够吸纳大量的劳动力，县城的发展也会提供更多的岗位，更重要的是，佳乐福集团的扩张同样会需求数千上万的劳动力，这些都足以成为县城发展的动力。
随着城市的发展，现在的布局就出现了拥堵，尤其是老旧的南部地区，前世拆迁了十几年都没能拆掉，如果现在在地价还没有上升时进行拆迁的话，恐怕阻力会小很多，张真一在计划中已经明确了，拆迁费用由佳乐福集团提供，但是南城区的建设要交由佳乐福集团负责。
在建成之后，佳乐福集团只需要南城区的楼盘和商业街，其他的道路等设施全部交给政府，作为地皮的代价，另外的河对面的地皮则交给佳乐福房产开发公司进行开发，预期在五年之内完成，那时候县城有足够的需求。
这其实是后来典型的商业住宅开放模式，但是放在现在已经算得上是可以亮瞎眼球的创新了，这让林晓梅的呼吸都有些急促了起来，如果这份计划书真的能付诸实施的话，恐怕在未来的五年之内，全县就会大变样，说不定到时候就真的叫做皖南市了。
“真一，这份计划书你确定可行？”
林晓梅有些不确定，这样大的投资数目，按照计划书上的规划，已经接近二十个亿了，如果是皖南政府自己掏腰包进行这样的大项目的话，恐怕还得等十几二十年才行，但是那时候的开发资金真的就不会发生变化吗，即使不知道未来的情况，但是林晓梅也不是傻子，不会傻到认为一成都不会变，更不会认为不升反降。
张真一微笑这点了点头，其实这份计划书一直是他想做的，前世的时候就有很多人发现了这个问题，也有人在撮合这个问题，但是非常难，在新世纪的前十年快结束的时候，仍然没有任何进展，主要就是拆迁工作太难了，一方面政府根本就不能进行这样庞大的投资，一方面也没有那么雄厚实力的企业愿意付出巨额的费用来开发这样一个五流都不是的县城的地块。
但是现在的情况完全不一样，现在皖南的发展形势非常好，城市的潜力远远高出了前世数倍，所以开发得到的收益自然会增加很多，另外现在的开发费用会出于最低期，每多一天，成本都会上升。
南区的开发跟县城的潜力是成正比的，南区开发得早，就可以促进城市的发展，得到更多的收益，南区不开发，皖nan县就无法进行新的扩张，由于地处山区，只有南边有大片的土地，但是中间偏偏隔着这么一大片老城。
林晓梅有些按捺不住地在办公室里走来两圈，似乎难以下决定，这份计划书无疑是非常不错的，甚至是足够改变皖南命运的，这也是一个�