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于是几个人就在市场附近找了个干净的饭店，要了个包间方便谈事。
由于双方都很有诚意，所以摊位出租的事很快就谈妥。许明从公文包里拿出了纸笔，很快一份按照双方谈妥意思写就的租赁合同就新鲜出炉了。
根据双方约定，周家大哥的预定租期五年，第一年的租金为3万，以后的租金逐年提升。租金以年为单位，每年的2月8日一次付清下一年度的租金，租金的提升幅度为上一年度年租金的50％。
五年期满后，若出租方继续出租，承租方则拥有优先租赁权，期间承租方不得自行转租，出租方不得随意提租且不得无故收回摊位。若出租方出售该摊位，承租方有优先购买权。若有变更则双方协商解决，无法协商解决的可以向人民法院提出诉讼。
本来许扬听到许菡雯那句年租金以50％的速度递升，已经吓了一跳，在暗处拉了拉许菡雯的衣服。后来居然听到这50％还是以上一年度的租金为计算基数，更是觉得自己的姐姐是不是有些异想天开，而让他更为大跌眼镜的是，对方居然没有提出更改，一口气就答应了下来。
许明到底比许扬年长，见的世面也多，以前的老市场摊位只有这个摊位一半的面积，环境没这个市场好，但那里现在的年租金已经接近五万一年。现在许菡雯这个摊位首次租金才要了三万，这个价格不算高，虽然租金涨幅貌似有些高，但等市场兴旺起来，吃亏的说不定就是自家妹妹了。
从提醒家里买摊位到劝服老父亲接受采访再到出租合约的谈判，许明对自己这个妹妹的看法也有了很大的改观。觉得自己这个妹妹越来越与以前不同了，看来找了个好丈夫，气质和观念都有了很大的进步。
“很高兴与许女士合作，来大家干杯！”签订好租赁合同后，周家大哥开心地举起了酒杯。
“大哥，我姐这个租金每年要涨50％，还不是在原始租金的基础上涨，而是在上年租金的基础上涨，你不觉得涨幅大了点吗？”许扬喝了口杯中的酒，最终还是把心中的疑问提了出来，反正现在合同已经签订完毕，想必周大哥就算后悔也没法了。
“呵呵，小兄弟你有所不知，现在这个市场虽然还没有形成气候，但市里不是一直在给它打广告嘛，听说这个广告还要上中央台，招引外地客商来投资。有政府这样大力的支持还怕不兴旺？我是厂子最近投入实在太多，还在银行贷款了不少，所以租摊位是没办法中的办法。别看市场人气不怎么样，我妹子那个摊位这段时间的成效额也不少呢。”周家大哥看来对签成这个摊位也是相当开心。
“我那个厂虽然有一些固定的客户，但最近扩大了生产规模，急需新的销售渠道，正好我那个女儿呢又不愿意上学，也不想在厂里上班，倒一天到晚闹着要跟她姑姑做生意，所以想来想去就想到租个摊位，既安排好了女儿，又能够让厂里的货来市场直销，寻求新的销售渠道。”周家大哥喝了点酒，一下子就打开了话匣子。
“可这个涨幅我还是觉得有些离谱。”许扬的脑子还是没有转过弯来。
“小兄弟，你等着吧，别为我担心，到时你别说周大哥占了便宜就成。”
其实这个涨幅许菡雯是留了一点给对方还价的余地的，但如果对方还得多了，她还是不会愿意的。
“说实在话，大妹子这个摊位当时我还让市场帮我留着的，只是家里实在腾不出那个钱来，只好作罢。现在大妹子它租给我，看来这摊位与我周大发还是有些缘分的。”
“大妹子，来我们干一杯！”
“那妹子我就预祝大哥发财，发大财。”
“哈哈哈，大妹子这话我*听！大妹子你就等着我周大发把你这个摊位做大发了，五年以后妹子的摊位一定会是市场上最兴旺的摊位之一，我们一起发财。啊哈哈……”周大发这酒是越喝越开心，笑声越来越爽朗。
“那就承大哥吉言，我们一起发财，一起发财。”第一年的租金三万已经到手，对方又是个如此豪爽，因此许菡雯也很开心。
由于许明下午还要上班，他们再次确认了一下所有细节，感觉没有什么疏漏之处，许菡雯把摊位的钥匙全都给了周大发，各自散了。
当许扬和许菡雯回家，许扬把情况与大家一说，几乎所有的人都为许菡雯这个租金的涨幅吓了一跳，没想到许菡雯会有如此大胆的涨幅要求，对周大发没有表示异议更感觉不可思议。
“其实很简单，我觉得这个市场有几大优势：宣传优势、地理优势、交通优势、环境优势还有安全优势。”许菡雯结合前世的一些信息一一分析给大家听。
“宣传优势在于市政府重视，市电台、电视台天大天都有这个市场的广告。刚才周大发有提到市里还要在中央电视台发布广告，我哥他并没有反驳，说明市里是有这个打算的，只是我哥在生意上的意识还没有达到专职生意人的境界。”
“地理优势嘛就在于这个市场不在y市主城区，但却就在主城边上，边上没有什么大型的建筑，发展起来不会捉襟见肘。”
“交通优势在于新的火车站离那里很近，离建设中的y市机场也不算远，今天到那里一看，周围的交通已初见雏形，交通的规划应该相当不错。”
“环境优势就在于新市场建得宽畅明亮，虽比不得大城市里的商场，但比起老市场挤挤挨挨，人一多转个身都困难，现在这个市场就宽畅得多了。没有了老市场的拥挤，无论是在里面经营的商户还是来采购的商户都会感觉呼吸顺畅，大家谈起生意来会更从容自在。”
“至于安全优势，也是显而易见的，市场宽畅不再拥挤，拥有消防通道，消防器材也相当齐全，另外市场给商户来开辟专门的仓库，货物无需像老市场那样堆在摊位内。新市场的管理也上了档次，完全禁烟，都设置了多个安全通道，就算有什么紧急情况，疏散起来也很容易。但老市场就不成，到处堆满了货，有了紧急情况，根本不好疏散。”
“有了这么多的优势，你们说这个市场能不兴旺吗？我们y市是要靠市场打天下的，大家放心吧，市场一定会旺起来的。你们的摊位如果出租，那个租金可以依据我的那个去谈，但我建议你们的租金一年一谈，最多两年一谈。”
许菡雯根据自己前世对新老市场的了解，加上今天对新市场的观察，将新市场的几大优势总结了一下，给大家一一道来。听得许扬和许林直点头。
“姐，你才看了一次新市场就得出那么多的优势，我去过那么多次都没有看出来，现在经你这么一分析，想想的确是这样的。唉，才女就是才女，可惜啊可惜啊，如果我姐去经商一定是能成为一个大富婆。”许扬摇头晃脑地感叹。
“小舅舅，我妈妈是大才女，然然就是小才女。”一边抱着毛绒玩具玩得开心的李怡然突然插了一句。
顿时把一屋子的大人都给逗笑了。
☆、第六十章老同学相聚
晚上一家人吃过晚饭，围坐在张霖下午带着李怡然去选购的45寸大彩电前，观看今天上午电视台的采访，采访的新闻将会在中央电视台的新闻联播之后的y市新闻中出现。
“啊，出来了出来了。大家快看啊，这是我们才到市场的镜头，看到然然了，外公出来了。。。。。。”李怡然一边看着电视，一边兴奋地做着讲解，俨然成了一个*的电视播报员。
他们到市场拍的都是远镜头，是在他们不知情的情况下拍摄的，很快镜头转向了签约现场，老父亲的特写、兄弟姐妹四个的镜头一一出现在电视新闻里，电视台甚至还专程到两个弟弟的工厂取了镜头。
这个新闻是今天y市新闻的重点，看来明天y市报上就算不是头版头条，大该也会在头版出现。看来许家这次不想出名都不行，但愿不要打扰到老父母平静的生活。
“许明，小妹回来y市，你也不和老同学打个招呼。要不是看到今天的新闻，我们还不知道小妹回来了。”新闻才播放完毕，许明的电话就响了起来。电话是他们高中时候的班长，现在同学会的会长，大学毕业后回y市工作的陆之棋打来的。
“之棋的电话。”许明将电话给许菡雯。
“之棋，你好！呵呵，不好意思啊，我也是昨天中午才到的家，这次回来事情比较多……哪里，怎么会？别怪我哥……真的是时间比较紧张……我大概后天就要回n市……这样啊。。。。。那好吧，我听你安排就是了。嗯，嗯，好的好的，保证到……ok！”
“哥，之棋说现在已经有不少在外地工作的同学回来过年，想明天晚上大家聚聚，让你明天一定要带上嫂子。具体地点明天再通知。”许菡雯把电话递还给许明。
“之棋要求带家属？那你是不是也要带上张霖？”
“是的，明天你带上嫂子，我带上张霖。大家一起去热闹热闹也好。”许菡雯已经很久没有见到老同学了，以前每次回来都是来去匆匆，加上李放每次来都是一付清高不耐的模样，所以就算同学相邀她也不好自己一个人去。
“张霖，明天可以吗？”许菡雯想到了什么，转身征求张霖的意见。
“行，你的同学也就是我的朋友，朋友相邀求之不得。”张霖并没有因为许菡雯现在才想起征求他的意见而有丝毫不悦。
这就是张霖与李放截然不同之处，李放什么时候都将自己看得很重，总要别人围着他打转，而张霖虽然平时话不多，看上去也是比较严肃的类型，但只要与他相处就能感到如沐春风般的温暖。
也许是因为许菡雯是他的*人，所以张霖对她和她身边的人态度都是善意的和煦的。不管怎样，张霖之于许菡雯就是生命中的阳光，有张霖就有温暖，有张霖就有快乐；同样许菡雯也希望自己也能带给张霖一样的温暖一样的愉悦。
*情是需要双方共同维护的，家庭更是需要双方共同经营，任何一个家庭如果只是某一方独自在经营在维护，那么这个家庭只能是一个冰冷的巢穴，缺乏了*的相互体谅和相互扶持，这个家最后只能分崩离析，成为彼此伤害的根源。
许菡雯从自己与李放失败的婚姻家庭生活中，总结出以上的结论，所以她发誓今生一定要跟着张霖的脚印，不让自己或者张霖独自经营*情和家庭，她要与张霖并肩作战，长长久久地经营好他们的*情他们的婚姻他们的家庭。
也许一时还不能做到最好，但她会时刻提醒自己，相信自己相信张霖，彼此多沟通多交流，珍惜张霖*惜自己，*人也要*自己，美好的未来似乎已经展现在许菡雯的眼前。
同学聚会安排在y市的准五星级酒店—锦江大酒店，包了二楼的一个大厅，当许菡雯与张霖相携而来的时候，已经到了不少同学。
“现在大家鼓掌欢迎我们大家的小妹许菡雯女士携夫婿出场。”一走进大厅，陆之棋的大嗓门通过扩音器响了起来，随即喇叭里还响起了结婚进行曲。
这让许菡雯的脚步猛地一顿，但在张霖不着痕迹的带动下，她马上恢复了自然，脸上虽然浮上红云，但笑容满面，整个人显得娇俏动人。
同学们一下子都停止了交谈，面向许菡雯鼓起了掌。
“小妹，快同你夫婿上台来，介绍一下你夫婿，大家认识认识。”陆之棋的声音再次响起。
“小妹，小妹，小妹，小妹……”整齐的声音我掌声从四面八方响了起来，看来今天不上台是不行了。好在张霖并没有表现出什么不高兴来，满面春风地拉起许菡雯的手，一同上了台，大方地接过陆之棋手中的麦克风。
“各位大哥各位大姐，我叫张霖，来自北都，以前是小妹的大学同学，现在是小妹的夫婿。感谢大家一直以来对小妹的关心和*护，同时也请大家放心，小妹的未来有我张霖与之携手，今生定不负小妹对张霖的厚*。”张霖深情面对许菡雯，浑厚的声音徐徐进入许菡雯耳朵，深入许菡雯的心扉。
“小妹婿是做什么工作的？现在我们镇上都在传说，小妹婿是个有钱的大款。”
“对啊，小妹婿还没公开自己的职业呢？不会是什么保密工作，不能公开的吧。”
面对张霖的大家气度，没有从许明嘴里预先套出消息的同学们更是好奇。
“呵呵，我的职业很正常，不过是在政府机关工作。你们这里应该有不少是公务员吧，好像我家大哥就是的。”张霖故意给了大家一个悬念。
“我们是有不少在政府部门工作的，大家公开下自己的工作职责，可以更好的交流交流嘛。”台下的许明给了台上的陆之棋一个眼神，陆之棋立即接上张霖的话。
“那这样吧，大家各自简单地做个自我介绍，报上工作单位和职业，一个个来，正好让张霖也认识一下大家，从我开始，张霖殿后。”许菡雯知道今天老同学的目标是自己夫妻两个，要逃是不可能的，她心底那份顽皮的个性也给激发出来。
“我——许菡雯，因为上学早，同学中我的年龄最小，所以大家都叫我小妹。目前在n市xx公司企管处做文案，工作正在调动中，如不出意外，这次回n市后将去n市xx房地产开发公司就任策划总监。”许菡雯把自己目前的状况做了一个简单的介绍。
“我——陆之棋，大家都叫我路子，只有小妹他们兄妹两一直叫我子棋，大概他们看不上我的路子……目前在y市国税局工作。”
“我——丁玲，中学的时候大家都喜欢叫我大作家，可惜我的名字虽然与大作家同名，成绩却不怎么样，高中毕业后没能考上大学，上了个中专，目前在y市与老公开了个设计室，帮人做室内装潢设计。”
“我——胡婷，小妹的闺蜜，目前在y市二中当老师。”
“我——陶明杰，小妹高中三年的同桌，小妹可是我的初恋情人，张霖你可要珍惜啊……哎哟，老婆我开玩笑呢。嘿嘿，目前在h市z大当讲师。”陶明杰真的是小妹的同桌，她的老婆也是他们同学，他们是彼此之间的初恋。
“我——安霞，陶明杰的老婆，张霖我家陶明杰的话你可别相信，他就是个卖嘴皮子的。不过我们老同学里把小妹当梦中情人的可大有人在哦。嘻嘻，我目前在h市交通银行做上班。”
……
“我——许明，小妹的亲哥哥，很惭愧我能比得过小妹的只是年龄和身高，一直以来小妹都比我强，成绩比我好，上的大学比我强，不过我还是为我妹骄傲！我目前在y市安环局工作。”许明故意摆出一付苦哈哈的样子。
……
“我——张霖，比小妹大两岁，我们应该都是同龄人，在中央xx部工作，年后将调离北都，去s市市委工作。”张霖最后还是没有把自己的实际职务说出来，但这样的介绍也不算隐瞒什么。
同学们一个个自我介绍下来，风趣幽默，高氵朝迭起，整个大厅里笑声不断，气氛相当热烈。
老同学及其家属全部自我介绍完毕，大家自由组合在酒席前就坐，服务员开始走菜。正在这时从外面又匆匆进来一个男子，他独自一人而来，许菡雯正好背对着大门，所以并没有注意到来人。
“裴飞，你怎么才到？快来这里！”陆之棋正好面对大门，看到匆匆而来的裴飞大声招呼。
“裴飞，好久不见，现在在哪里高就？你大学毕业后，好像就失踪了一样，先来个自我介绍。”有同学大声嚷嚷。
“不好意思，家里有点事耽搁了。”裴飞先给大家道了个歉。
“迟到者先罚三杯，然后再来个自我介绍。”
“好，我自罚三杯先。”裴飞的脸色不是很好，但还是很爽气地拿起酒杯，连喝三杯，好在今天的酒，全是绍兴老酒，大家用的杯子也都是二两左右的小杯，应该醉不了人的。
“我——裴飞，目前在j省s市市政府工作。不过年后就不一定了。”裴飞放下酒杯简单地介绍了自己目前在状况。
“s市市政府？这么巧！我们小妹的夫婿马上就要去s市市委工作了，你们快喝上一杯。”不知是谁吼了一嗓子。
“啊，小妹的夫婿？小妹，你躲在这里，居然不说话哈。哪位是你夫婿？介绍介绍。”裴飞一听，立即将目光投向笑意盈盈的许菡雯，然后将目光死死锁定在了许菡雯脸上。
看到裴飞投在许菡雯身上那肆无忌惮的眼神，站在许菡雯身边的张霖脸上闪过一丝不愉，只是快得无人察觉，脸上已经恢复了平静。
“噢，张霖，这是我同学裴飞，这就是我*人张霖。”许菡雯简单地给他们做了介绍。
“张霖？张书记？”等裴飞看清许菡雯身边端着酒杯，笑得一脸春风的张霖，一向自诩处事不惊的裴飞惊呼出声，脸上的表情七彩纷呈，煞似怪异。
“裴主任好啊！”看来张霖在裴飞进来时，已经认出他的，只是一直没有做声，这个妖孽腹黑男。
“书记？什么书记？”同学们看着